Представяме просторна самостоятелна вила, разположена в оживения район Лос Балконес, Алаканте. Този имот предлага комбинация от модерно жилищно пространство и удобства на пешеходно разстояние, което го прави привлекателен избор за целогодишно живеене или ваканционен имот. Локацията съчетава спокойствието на жилищен квартал с близостта до градски удобства, осигурявайки балансиран начин на живот.
В сравнение с други предложения в Торевиеха, като например APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER (от €169,000), самостоятелната вила в Лос Балконес предлага значително повече пространство и уединение, което се отразява в по-високата начална цена от €515,000. Докато апартаментите са насочени към купувачи с по-ограничен бюджет или такива, търсещи нископоддръжка имот в близост до плажа, тази вила е позиционирана за клиенти, които търсят по-голям семеен дом или луксозен ваканционен имот. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (от €227,000) също предлага апартаменти, но в по-различни локации и с различни характеристики. Вилата в Лос Балконес се отличава с директно притежание на земя, частен басейн и по-голяма жилищна площ, което я прави различен тип предложение спрямо по-малките имоти в същия ценови диапазон. Тя адресира пазара на индивидуални къщи, където качеството на строителството, размерът на парцела и допълнителните удобства са водещи фактори за ценообразуването.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в урбанизирана зона, която предлага лесен достъп до местни магазини, ресторанти и здравни услуги. Разстоянието до крайбрежието позволява наслаждаване на морския бриз, като същевременно се запазва усещането за уединение. Близостта до ключови инфраструктурни обекти подобрява ежедневната свързаност.
С четири спални и три бани, този имот е проектиран да задоволи нуждите на по-големи семейства или тези, които търсят допълнително пространство за гости или хобита. Наличието на частен басейн и просторни тераси отговаря на желанията за комфортен живот на открито и релакс през цялата година.
Имотът е построен през 2021 г., което означава, че предлага модерни строителни стандарти и дизайн. Въпреки че е завършен, той е готов за незабавно нанасяне, като предоставя възможност за бързо настаняване без дълги периоди на изчакване, свързани с ново строителство.
Този проект не предлага директен достъп до плажа, тъй като се намира на пешеходно разстояние (2.4 км), а не на първа линия. Също така, поради местоположението си в урбанизиран район, не предлага уединението на имоти в селски или планински местности. Предвид разположението, може да се наложи използването на личен автомобил за по-далечни пътувания.
Този имот е подходящ за семейства, търсещи просторен дом с достатъчно място за всички членове и гости, както и за хора, които ценят удобството на живот в близост до градски услуги, но предпочитат по-спокойна атмосфера. Купувачи, които искат да се наслаждават на слънчевия климат на Коста Бланка с възможности за релакс край частния басейн или на терасата, ще намерят този дом за привлекателен. Той също така е добър вариант за хора, които планират да прекарват по-дълги периоди от годината в Испания, благодарение на климатичните условия и наличните удобства. Любителите на голфа също ще оценят близостта до няколко игрища. Въпреки че има добра свързаност, притежаването на автомобил ще улесни максималното използване на регионалните възможности.
Вилата е завършена през 2021 г. и предлага съвременни стандарти за качество и завършек. Характеризира се с модерен дизайн, който включва просторни дневни зони, отворена кухня и добре разпределени спални. Материалите, използвани в строителството, са подбрани с цел осигуряване на комфорт и дълготрайност. Системите за климатичен контрол, включително климатизация и централно отопление, допринасят за приятната атмосфера през цялата година. Наличието на напълно оборудвана кухня и бани с качествени санитарни уреди е стандартно за този тип имоти. Частната тераса и солариумът добавят допълнителна стойност към жилищното пространство на открито.
Предлаганата самостоятелна вила в Лос Балконес е с начална цена от €515,000. Този ценови сегмент отразява характеристиките на имота, включително четирите спални, трите бани и общата жилищна площ от 194 кв.м. Имотът е завършен през 2021 г. и е готов за нанасяне, което е предимство за купувачи, търсещи бърз достъп до своя нов дом. Наличието на различни екстри като частен басейн, солариум и климатични системи допълнително обуславят цената. Възможности за сравнение с други проекти в Торевиеха показват, че цените варират значително, като апартаменти се предлагат от €160,000, което подчертава разликите в типа и размера на имотите.
Локацията Лос Балконес, в близост до Торевиеха, предоставя предимствата на живот в близост до градски център, като същевременно предлага повече спокойствие. Разстоянието до основните плажове е около 2.1-2.5 км, което ги прави достъпни за кратка разходка или бързо пътуване с кола. Инфраструктурата в района включва аптеки, ресторанти и кафенета на пешеходно разстояние, а супермаркетът е само на 162 метра. За любителите на голфа, няколко игрища са на разстояние от 6.1 км до 15 км. Спокойствието се подсилва от ниската надморска височина от 24 метра и относително равния терен към плажа (0.9% наклон), което допринася за комфорта при ежедневно придвижване.
Животът в Лос Балконес предлага баланс между спокойствието на жилищен квартал и достъпа до градски удобства. Районът е предимно урбанизиран, с добра мрежа от улици и тротоари, което улеснява придвижването пеша до близките магазини и ресторанти. Ежедневните нужди като пазаруване на хранителни стоки са лесно удовлетворени от супермаркет на 162 метра. Здравните услуги, като аптека (83 метра) и болница (1.5 км), са наблизо, което осигурява допълнително спокойствие. Въпреки че няма директен достъп до плажа, той е на разумно разстояние за кратка разходка или пътуване. Наличието на 50 спирки на обществения транспорт и 15 линии предполагат добра свързаност, въпреки че за по-широк достъп до региона може да е необходим автомобил.
Вилата се намира в Лос Балконес, град Торевиеха, провинция Аликанте. Този район е известен със своята комбинация от жилищни зони, близки удобства и достъп до крайбрежието. Позицията предоставя баланс между спокойствие и градска свързаност, характерна за Коста Бланка.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Лос Балконес е квартал, граничещ с Торевиеха, което осигурява лесен достъп до всички градски удобства на този по-голям град. Регионално, имотът е позициониран сравнително централно спрямо други значими градове като Елче (34 км) и Мурсия (35 км), които предлагат културни забележителности и допълнителни услуги. Близостта до основни пътни артерии улеснява пътуването до тези градове. Въпреки че не е директно на морския бряг, районът предлага близост до крайбрежието и неговите атракции, като същевременно осигурява по-спокойна жилищна среда.
Вилата се намира на около 2.1 км от най-близките плажове като Platja del Cocó. Центърът на Торевиеха е на кратко разстояние, което осигурява достъп до по-широк набор от магазини, ресторанти и развлекателни заведения. Летище Аликанте-Елче (ALC) е на около 38 км по права линия, което го прави сравнително достъпно за международни пътувания. За любителите на голфа, няколко игрища са разположени в радиус от 6.1 км до 15 км, включително Club de Golf El Plantío. Наличието на EV-зарядни станции на 291 метра и различни удобства като ресторанти (12) и аптеки (3) в рамките на 2 км радиус, подчертава удобството на локацията.
| До плажа | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района на Лос Балконес, Алаканте, се характеризира със средна годишна температура от 18.7°C и над 3,854 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг и приятен период за дейности на открито, като традиционният плувен сезон продължава около 5 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Височината на имота от 24 метра над морското равнище и лекият наклон към плажа (0.9%) допринасят за комфорта и достъпността. Сравнително меките зими и горещите лета, типични за средиземноморския климат, позволяват ползването на външните пространства и басейна през голяма част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага разнообразие от възможности за отдих и спорт. Най-близките плажове, като Cala de lo Ferri (2.4 км) и Playa Rocío del Mar (2.6 км), са на кратко разстояние и са подходящи за водни спортове и релакс. За любителите на голфа, има няколко първокласни игрища в близост, включително Club de Golf Villamartín (4.0 км) и Real Club de Golf Campoamor (5.8 км). Спортни центрове като Snatch Fitness Center (2.0 км) и възможности за водни спортове в близките пристанища като Real Club Náutico (4.1 км) допълват спектъра от занимания. Наличието на зони за отдих и туризъм, като View Torrejieja (4.7 км), допълнително обогатява възможностите за свободното време.
Източник: OpenStreetMap
Лос Балконес е квартал, граничещ с Торевиеха, което осигурява лесен достъп до всички градски удобства на този по-голям град. Регионално, имотът е позициониран сравнително централно спрямо други значими градове като Елче (34 км) и Мурсия (35 км), които предлагат културни забележителности и допълнителни услуги. Близостта до основни пътни артерии улеснява пътуването до тези градове. Въпреки че не е директно на морския бряг, районът предлага близост до крайбрежието и неговите атракции, като същевременно осигурява по-спокойна жилищна среда.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL457716
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
