Модерна самостоятелна къща в Лос Балконес, Аликанте, на няколко минути от средиземноморското крайбрежие. Тази четиристаен вила разполага с 194 квадратни метра жилищна площ, завършена и готова за незабавно настаняване. Имуществото се намира в градска среда с разнообразни удобства наблизо, включително магазини, ресторанти и медицински услуги. Вилата е с съвременен архитектурен дизайн, разполага с частен басейн и няколко тераси, които осигуряват достатъчно външно жизнено пространство. От покривната тераса се открива гледка към околността, включително към близките солени езера. Цената започва от 515 000 евро.
Лос Балконес предлага уникална стойност на пазара на недвижими имоти в южната част на Коста Бланка. В сравнение с апартаментите в съседен Торевиеха, като АПАРТАМЕНТИ ПАЛАНГРЕ БИЧ (от 160 000 евро) или ЕДИФИСИО СЪН & ЦЕНТЪР (от 169 000 евро), тази самостоятелна къща предлага повече пространство и уединение, въпреки по-високата цена. В сравнение с проекта ОАЗИС ЛАГУНА 2 в Урбанизасион Ел Расо (от 227 000 евро), Лос Балконес предлага по-градска среда с по-директно достъпни удобства. Районът предлага повече удобства и разнообразие от услуги в сравнение с традиционните селски жилищни райони. В сравнение с вътрешните райони, Лос Балконес предлага по-добър достъп до крайбрежието, като същевременно запазва практически предимства на градската среда. В сравнение с по-северните райони на Коста Бланка, този район обикновено предлага по-добра стойност за парите, като същевременно запазва всички ключови елементи на средиземноморския начин на живот. Стратегическата позиция на района близо до няколко големи града (Аликанте, Мурсия, Картагена) допълнително засилва неговата привлекателност, предлагайки на жителите най-доброто комбинация от градски и крайбрежни удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Лос Балконес, градски район в провинция Аликанте, близо до Торевиеха. Имуществото е разположено в градска среда с добре развита инфраструктура, като основните удобства са на пешеходно разстояние. Най-близкият плаж Кала де ло Фери е на около 2,4 километра, с лек наклон (0,9%). Районът е на около 38 километра от летище Аликанте-Елче, което улеснява международните връзки.
Тази 194 квадратни метра вила е проектирана да отговори на различни житейски нужди с четири спални и три банни. Разпределението на три етажа плюс покривна тераса осигурява специализирани пространства за различни дейности. От развлекателната зона в сутерена до жилищната площ на основния етаж и частната спална зона на горния етаж, жилището се адаптира към разнообразните нужди на съвременното семейство. Частният басейн и множество външни пространства подобряват външното жизнено изживяване.
Вилата е завършена през 2021 година и е готова за незабавно настаняване. Строежът е завършен, без необходимо чакане на строителен период. Сградата е изпълнена със съвременни строителни стандарти, комбинирайки съвременни материали и технологии. Имуществото е в добро състояние, добре поддържано, с всички системи в актуално състояние. Като завършен проект, всички спецификации и финални детайли са потвърдени и видими.
Имуществото не предлага допълнителни охранителни услуги като в затворените комплекси, въпреки че се намира в охраняем жилищен комплекс. Вилата не се намира директно на плажа, като най-близкият плаж е на около 2,4 километра. Имуществото не включва пълно обзавеждане, а е частично обзаведено. Сградата не разполага с вграден асансьор, въпреки че е разпределена на няколко етажа. Районът не предлага директни връзки с обществен транспорт до всички основни дестинации, което изисква определена степен на лично превозно средство.
Тази конфигурация на вила е подходяща за лица или семейства, които търсят балансиран начин на живот, съчетаващ градски удобства с близост до крайбрежна среда. Разпределението с четири спални е подходящо за семейства с деца или за тези с често гостуващи приятели. Пространството в множество жилищни зони прави имуществото подходящо за тези, които работят от вкъщи или се нуждаят от специализирани пространства за дейности. Частните външни пространства и басейнът са подходящи за жители, които ценят външни дейности и развлечения. Имуществото също така е подходящо като основно жилище или втора резиденция, особено като се има предвид близостта до летище Аликанте-Елче (около 38 км), което улеснява международните пътувания. Това е и подходящ избор за тези, които търсят готов за ползване обект, вместо да чакат завършването на ново строителство.
Вилата е построена със съвременни строителни стандарти, фокусирани върху качество и функционалност. Външните пространства включват 17 квадратни метра частен басейн и няколко внимателно проектирани тераси. Вътрешните пространства използват отворен план, като основният етаж предлага 59 квадратни метра светла жилищна площ с големи прозорци, които максимизират естествената светлина. Кухнята е напълно оборудвана със съвременни уреди. Баните са оборудвани със съвременни установки и обзавеждане. Имуществото разполага с климатична инсталация и централно отопление, осигуряващи комфорт целогодишно. Покривната тераса от 30 квадратни метра е един от акцентите на жилището, предоставяйки пространство за външно хранене и отдих. Качеството на строителството се проявява в детайлите като вградени гардероби, достатъчно складови пространства и практично праленно помещение. Частичното обзавеждане осигурява гъвкавост и удобство.
Вилата се предлага на цена от 515 000 евро, което представлява пазарното позициониране на висококласните самостоятелни къщи в района на Лос Балконес. Тази цена отразява размера на имуществото (194 квадратни метра жилищна площ), конфигурацията с четири спални и три бани, както и частните външни пространства включително басейн и покривна тераса. В сравнение с други подобни имоти в района, цената съответства на пазарните очаквания. В региона се предлагат различни ценови нива, от апартаменти в съседен Торевиеха, започващи от около 160 000 евро, до други жилищни проекти в района, започващи от около 227 000 евро. Като готов за ползване обект, имуществото не включва потенциални рискове за забавяне, свързани с ново строителство.
Лос Балконес предлага балансиран градски начин на живот, комбиниращ ежедневни удобства с достъп до крайбрежни дейности. Жителите могат да стигнат пеша до супермаркет и аптека за минути, като няколко ресторанта са наблизо. Сутрин жителите могат да се насладят на кафе на покривната тераса, гледайки към околността, след което да се отпуснат в частния басейн. Районът се радва на обилно слънце (около 3854 часа годишно), което поддържа целогодишни външни дейности. Близостта до плажовете позволява лесни еднодневни екскурзии до средиземноморското крайбрежие. Районът разполага с различни спортни и развлекателни съоръжения, включително няколко близки голф игрища. Градският характер на района осигурява постоянни дейности и услуги дори извън туристическия сезон.
Жителите на Лос Балконес могат да се насладят на удобен градски живот с основните удобства на пешеходно разстояние. Най-близкият супермаркет е само на 162 метра, а аптеката е на 83 метра, улеснявайки ежедневните покупки. Медицинските услуги също са лесно достъпни, като най-близката болница е на 1,5 километра. Районът разполага с 12 ресторанта и 3 дентални клиники, предлагащи разнообразни услуги и възможности за хранене. Що се отнася до транспорта, районът разполага с 15 линии на обществен транспорт и 50 спирки, предоставящи регионални връзки. Въпреки това, притежаването на автомобил все още е полезно за изследване на по-широкия регион и пътуване до основни дестинации като Аликанте (около 34 км) или Мурсия (около 35 км). Районът е близо до няколко голф игрища, като най-близкото е на 6,1 километра, което улеснява любителите на голфа.
Тази карта показва позицията на вилата в Лос Балконес, като подчертава ключовата инфраструктура и интересни обекти. Картата ясно демонстрира удобната позиция на имуществото, близо до ежедневни удобства като супермаркети и аптеки, докато същевременно е на разумно разстояние от няколко плажа. Картата също показва позицията на района спрямо основните пътища и транспортни маршрути, подпомагайки разбирането на свързаността на района. Картата включва и позициите на близки голф игрища и развлекателни съоръжения, демонстрирайки разнообразните възможности за отдих, които районът предлага на жителите.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Лос Балконес се намира в провинция Аликанте, близо до Торевиеха, заемайки стратегическа позиция в региона Коста Бланка. Районът е разположен между няколко големи града, включително Елче (34 км), Мурсия (35 км) и Картагена (46 км). Тази позиция осигурява удобството на градските удобства, като същевременно запазва привлекателността на крайбрежната среда. Районът е на около 38 километра от международното летище Аликанте-Елче, улеснявайки международните пътници. Районът е популярна дестинация в южната част на Коста Бланка, известен със своя балансиран начин на живот, мек климат и близост до различни възможности за отдих. Като част от провинция Аликанте, районът се възползва от инфраструктурата и услугите на региона, като същевременно запазва своята характерна крайбрежна идентичност.
Позицията на вилата осигурява удобен достъп до различни удобства. Най-близкият плаж Кала де ло Фери е само на 2,4 километра, а други близки плажове като Плая дел Коко (2,1 км) и Кала де ла Сангуета (2,4 км) също са лесно достъпни. Най-близкият супермаркет е на 162 метра, а аптеката на 83 метра, отговаряйки на ежедневните нужди. За медицински услуги най-близката болница е на 1,5 километра. Любителите на голфа могат да стигнат до няколко игрища, като най-близкото е Клуб де Голф Ел Плантио на 6,1 километра. Международното летище Аликанте-Елче е на около 38 километра, осигурявайки международни и национални връзки. Районът също предлага удобни възможности за зареждане на електромобили, като най-близката зарядна станция е на 291 метра.
| До плажа | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Лос Балконес се радва на типичен средиземноморски климат с мека температура през цялата година. Районът получава средно около 3854 часа слънце годишно, което поддържа богат външен начин на живот. Средната годишна температура е 18,7°C, като летните месеци достигат средно около 26°C, докато зимните месеци са средно около 12°C. Районът е на надморска височина от 24 метра с относително равен терен и наклон от 0,9% към крайбрежието. Позицията близо до крайбрежието насърчава 5-месечен плувен сезон, през който водната температура остава над 20°C. Тази климатична комбинация създава среда, подходяща за целогодишни външни дейности, от плуване до голф и просто отдих на терасата. Метеорологичните условия в района подкрепят различни външни дейности, правейки го подходящ избор за тези, които търсят слънчев климат.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете близо до Лос Балконес предлагат качествени възможности за отдих. Най-близкият плаж Кала де ло Фери е на 2,4 километра, представлявайки живописен залив. Други близки плажове включват Плая дел Коко (2,1 км), Кала де ла Сангуета (2,4 км) и Плая де Сан Габриел (2,5 км). Тези плажове предлагат типично средиземноморско изживяване с чисти води и подходящи удобства за отдих. За любителите на голфа, районът предлага множество игрища, включително Клуб де Голф Ел Плантио (6,1 км), Клуб де Голф Боналба (11 км) и Клуб де Голф Аленда (15 км). Близките спортни центрове като Снатч Фитнес Център (2,0 км) предлагат фитнес възможности. Районът разполага и с няколко яхтени пристанища, включително Реал Клуб Наутико (4,1 км) и Пуерто Депортиво Мигел Кабайеро (7,3 км), предоставящи възможности за водни спортове и социални пространства.
Източник: OpenStreetMap
Лос Балконес се намира в провинция Аликанте, близо до Торевиеха, заемайки стратегическа позиция в региона Коста Бланка. Районът е разположен между няколко големи града, включително Елче (34 км), Мурсия (35 км) и Картагена (46 км). Тази позиция осигурява удобството на градските удобства, като същевременно запазва привлекателността на крайбрежната среда. Районът е на около 38 километра от международното летище Аликанте-Елче, улеснявайки международните пътници. Районът е популярна дестинация в южната част на Коста Бланка, известен със своя балансиран начин на живот, мек климат и близост до различни възможности за отдих. Като част от провинция Аликанте, районът се възползва от инфраструктурата и услугите на региона, като същевременно запазва своята характерна крайбрежна идентичност.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL457716
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID