Moderní vila v Los Balcones, Alicante, nabízí prostorné bydlení se čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami. Dům má celkovou plochu 194 metrů čtverečních a byl dokončen v roce 2021. Vila disponuje soukromým bazénem a několika terasami, včetně střešní terasy s výhledem na okolí. Poloha nedaleko pobřeží ve městské oblasti zajišťuje dobrou dostupnost služeb v docházkové vzdálenosti.
Tato vila v Los Balcones se pozicionuje v specifickém segmentu trhu Costa Blanca. V porovnání s bytovými projekty jako PALANGRE BEACH (od €160.000) a EDIFICIO SUN & CENTER (od €169.000) nabízí vila podstatně více obytného prostoru a soukromí za vyšší cenu. Velká obytná plocha 194 m² a přítomnost soukromého bazénu odlišují objekt od nabídky bytů ve stejné oblasti. V porovnání s OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od €227.000) nabízí Los Balcones více městské prostředí s lepším přístupem k každodenním službám v docházkové vzdálenosti. Poloha Los Balcones nabízí kompromis mezi městskými službami a pobřežní rekreací, což se liší od více vzdálených projektů v regionu. Blízkost pláží ve vzdálenosti 2,1-2,8 km je výhodnější než u mnoha projektů dále ve vnitrozemí. Dokončení v roce 2021 znamená, že dům má moderní specifikace, což může být výhoda oproti starším objektům v podobné cenové třídě. Kombinace těchto faktorů činí tuto vilu vhodnou pro kupující, kteří si cení prostor, nedávnou stavební kvalitu a vyváženou polohu mezi službami a rekreací.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Los Balcones, městské čtvrti nedaleko pobřeží Costa Blanca. Lokalita kombinuje přístup k každodenním službám s blízkostí několika pláží ve vzdálenosti přibližně 2,5 kilometru. Okolí nabízí směs rezidenčního klidu a praktického přístupu k základním službám.
Vila splňuje požadavky na prostorné rodinné bydlení s více pokoji. Uspořádání na třech úrovních plus střešní terasa poskytuje flexibilitu v využití prostoru. Přítomnost soukromého bazénu a různých venkovních prostor podporuje venkovní životní styl ve středomořském klimatu.
Dům byl dokončen v roce 2021, což znamená, že všechny instalace a povrchové úpravy splňují současné stavební standardy. Jako dokončený development neexistují žádná stavební rizika ani nejistoty ohledně dokončovacích prací. Dům je okamžitě k dispozici k bydlení bez prodlení.
Projekt nenabízí žádné společné vybavení jako fitness centrum nebo společný bazén, kromě vlastního bazénu. Lokalita vyžaduje pro některé služby dopravu, i když základní služby jsou v docházkové vzdálenosti. Západní orientace omezuje ranní slunce na hlavních terasách.
Tato nemovitost vyhovuje rodinám nebo kupujícím, kteří potřebují více ložnic a různé obytné prostory. Uspořádání na třech úrovních činí dům vhodným pro rodiny s dětmi nebo hosty, kteří chtějí mít možnost soukromí a oddělených prostor. Přítomnost prádelny a úložného prostoru v suterénu činí objekt praktickým pro trvalé bydlení, nejen jako rekreační dům. Klimatizace s klimatizací a ústředním topením podporuje bydlení po celý rok, což je vhodné pro přezimování nebo trvalé přestěhování do Španělska. Lokalita kombinuje přístup k každodenním službám s rekreačními možnostmi na pobřeží, vhodný pro lidi, kteří hledají aktivní životní styl se směsí praktického pohodlí a rekreace. Blízkost golfových hřišť a pláží může být zvláště atraktivní pro důchodce, kteří usilují o aktivní životní styl se sportem a rekreací.
Vila je dokončena moderními materiály vhodnými pro středomořské klima. Koupelny jsou vybaveny bílými dlaždicemi a moderním sanitárním vybavením, což zjednodušuje údržbu a zachovává svěží vzhled. Kuchyně je plně vybavena moderními spotřebiči a má otevřené propojení s obývacím prostorem, výhodné pro sociální interakci během vaření. Podlaha v přízemí je ze dřeva, která přidává teplo a pohodlí do obývacího prostoru. Soukromý bazén o velikosti 17 metrů čtverečních poskytuje dostatek prostoru pro osvěžení během horkých měsíců. Klimatizace zahrnuje klimatizaci pro letní měsíce a ústřední topení pro chladnější období, což zajišťuje po celý rok pohodlí. Venkovní úpravy zahrnují terasy se slunným západním výhledem, optimální pro odpolední a večerní slunce. Dům je částečně zařízený, což zjednodušuje přechod pro nové obyvatele.
Vila je k dispozici od €515.000, což odpovídá přibližně €2.654 za metr čtvereční obytné plochy. Tato cenová hladina řadí objekt do vyššího segmentu místního trhu samostatných domů. Celková plocha 194 metrů čtverečních rozložená na třech úrovních plus střešní terasa nabízí podstatný obytný prostor v poměru k prodejní ceně. Dokončení v roce 2021 znamená, že všechny instalace a povrchové úpravy splňují současné normy bez nákladů na okamžitou rekonstrukci. Dostupnost je okamžitá po nákupu, bez čekací doby na dokončení.
Tato vila v Los Balcones nabízí životní prostředí, které kombinuje městské pohodlí s blízkostí moře. Uspořádání na třech úrovních vytváří jasné oddělení mezi obytnými prostory. Suterén poskytuje prostor pro praktické vybavení jako prádelnu a úložný prostor, vhodný pro uskladnění sportovního vybavení nebo sezónních předmětů. Přízemí zahrnuje otevřený obývací prostor o velikosti 59 metrů čtverečních, kde se kuchyně a obývací prostor propojují, výhodné pro každodenní interakci. V prvním patře se nacházejí soukromé pokoje s přístupem na balkony, což zajišťuje soukromí a osobní prostor. Střešní terasa o velikosti 30 metrů čtverečních slouží jako další obývací prostor venku, vhodná pro odpočinek a jídla na čerstvém vzduchu. Blízkost supermarketů, lékáren a zdravotnických zařízení v docházkové vzdálenosti zjednodušuje každodenní život, zatímco pobřeží v krátké vzdálenosti nabízí rekreační možnosti.
Los Balcones nabízí životní prostředí, kde jsou každodenní služby okamžitě dostupné. Supermarket se nachází jen 162 metrů daleko, což činí každodenní nákupy praktickými. Tři lékárny v docházkové vzdálenosti nabízejí snadný přístup k lékům a zdravotním radám. Zdravotní péče je dostupná v nemocnici 1,5 km daleko, což umožňuje rychlý přístup k specializované péči. Pro rekreaci se v krátké vzdálenosti nacházejí různé pláže, s nejbližší pláží ve vzdálenosti 2,4 km. To umožňuje každodenní návštěvy pláže nebo večerní procházky podél pobřeží. Přítomnost 15 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v bezprostředním okolí nabízí alternativy k používání automobilu. Samotná čtvrť má městský charakter s dostatečným vybavením jako restaurace, zubní ordinace a kavárny v okruhu 2 km. Kombinace těchto prvků vytváří prostředí, kde jsou každodenní praktické potřeby a rekreační přání v dosahu bez závislosti na větších městech.
Mapa ukazuje strategickou polohu vily v Los Balcones, nedaleko pobřeží Costa Blanca. Lokalita kombinuje přístup k plážím a službám, s jasnými trasami do větších měst jako Elche a Murcia. Vzdálenosti na mapě zdůrazňují, že každodenní potřeby jsou v docházkové vzdálenosti, zatímco rekreační možnosti jako pláže a golfová hřiště jsou snadno dosažitelné. Orientace terénu ukazuje rovinatou topografii, která usnadňuje dostupnost.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Los Balcones se nachází v výhodné pozici v regionu Costa Blanca, mezi většími městy a pobřežní čárou. Lokalita nabízí kompromis mezi městskými službami a pobřežní rekreací. Přibližně 34-35 km daleko leží Elche a Murcia, města s 234.765 a 462.979 obyvateli, kde jsou dostupná rozsáhlejší kulturní, nákupní a zdravotnická vybavení. Cartagena, historické přístavní město s 218.943 obyvateli, se nachází ve vzdálenosti 46 km. Poloha u pobřeží Středozemního moře zajišťuje námořní klima se všemi výhodami života u moře. Pozice v tomto regionu kombinuje možnosti městského prostředí s přístupem k přírodě a rekreačním oblastem. Vila těží z této geografické polohy tím, že nabízí jak praktické služby, tak rekreační možnosti v dosahu, bez nevýhod příliš vzdálené lokality nebo nadměrného ruchu větších městských center.
Vila nabízí dobrou dostupnost důležitých služeb a rekreačních oblastí. Nejbližší pláže, jako je Platja del Cocó ve vzdálenosti 2,1 km, jsou snadno dosažitelné, což činí každodenní návštěvy pláže proveditelnými. Pro nadšence golfu jsou k dispozici různé hřiště v rozumné vzdálenosti, s Club de Golf El Plantío ve vzdálenosti 6,1 km jako nejbližší možností. Letiště Alicante-Elche se nachází přibližně 38 km daleko, což nabízí přístup k mezinárodním letům v rozumné jízdní vzdálenosti. Větší města jako Elche a Murcia jsou ve vzdálenosti 34 a 35 km, kde jsou dostupné rozsáhlejší nákupní a kulturní vybavení. Projekt je vybaven nabíjecí stanicí pro elektromobily ve vzdálenosti 291 metrů, což je praktické pro majitele elektrických vozidel. Lokalita vyžaduje pro některé služby automobil, ale základní služby jako supermarket, lékárna a zdravotní péče jsou dostupné v docházkové vzdálenosti, což zjednodušuje každodenní mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se pyšní výrazným středomořským klimatem s 3.854 hodinami slunce ročně, což má za následek mnoho slunných dnů. Průměrná roční teplota činí 18,7°C, s teplotami kolísajícími od 12°C v nejchladnějším měsíci do 26°C v nejteplejším období. Tento teplotní rozsah činí lokalitu vhodnou pro bydlení po celý rok bez extrémních teplot. Koupací sezóna trvá pět měsíců, během kterých teplota vody dosahuje alespoň 20°C, výhodné pro rekreaci ve Středozemním moři. Vila se nachází ve výšce 24 metrů nad mořem, což nabízí mírně vyvýšenou polohu beze ztráty výhod pobřežní blízkosti. Sklon k pobřeží činí pouze 0,9%, což zjednodušuje přístup k plážím a je vhodné pro všechny věkové kategorie. Kombinace těchto klimatických rysů vytváří prostředí, kde je venkovní život možný po většinu roku, s mírnými zimami a teplými léty ideálními pro koupání a další venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí nabízí různé rekreační možnosti s několika plážemi v krátké vzdálenosti. Platja del Cocó, Cala de la Sangueta a Platja de Sant Gabriel jsou všechny v dosahu 2,5 km, což umožňuje každodenní výběr z různých typů pláží. Pláže jsou vhodné pro plavání a vodní sporty během pětiměsíční koupací sezóny. Pro nadšence golfu existují různé možnosti, s Club de Golf El Plantío ve vzdálenosti 6,1 km jako nejbližší možností. Další golfová hřiště jako Real Club de Golf Campoamor a Club de Golf Las Ramblas se nacházejí do 6,5 km, což nabízí pravidelné golfové možnosti bez nutnosti dálkových cest. Sportovní zařízení jako Snatch Fitness Center 2,0 km daleko nabízejí možnosti pro vnitřní sporty, zatímco různé pláže poskytují prostor pro vodní sporty a plážové aktivity. Kombinace těchto zařízení vytváří prostředí, kde je možná jak aktivní, tak relaxační rekreace, s možnostmi výběru pro různé zájmy a povětrnostní podmínky.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Balcones se nachází v výhodné pozici v regionu Costa Blanca, mezi většími městy a pobřežní čárou. Lokalita nabízí kompromis mezi městskými službami a pobřežní rekreací. Přibližně 34-35 km daleko leží Elche a Murcia, města s 234.765 a 462.979 obyvateli, kde jsou dostupná rozsáhlejší kulturní, nákupní a zdravotnická vybavení. Cartagena, historické přístavní město s 218.943 obyvateli, se nachází ve vzdálenosti 46 km. Poloha u pobřeží Středozemního moře zajišťuje námořní klima se všemi výhodami života u moře. Pozice v tomto regionu kombinuje možnosti městského prostředí s přístupem k přírodě a rekreačním oblastem. Vila těží z této geografické polohy tím, že nabízí jak praktické služby, tak rekreační možnosti v dosahu, bez nevýhod příliš vzdálené lokality nebo nadměrného ruchu větších městských center.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL457716
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID