Αυτή η ανεξάρτητη βίλλα βρίσκεται στο Los Balcones της Αλικάντε, ολοκληρωμένη το 2021. Με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, προσφέρει 194 τ.μ. ευέλικτου χώρου διαβίωσης δια distributed σε τρία επίπεδα συν στέγη. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα 17 τ.μ. και διαθέτει πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα. Με δυτική προσανατολισμό και θέα στη λίμνη, η βίλλα βρίσκεται σε κλειστό συγκρότημα με κοντινή πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, εμπορικά κέντρα και παραλίες.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, αυτή η βίλλα στο Los Balcones προσφέρει μεγαλύτερο μέγεθος και πιο πολυτελή χαρακτηριστικά από τα διαμερίσματα σεprojects όπως τα APARTMENTS PALANGRE BEACH (από €160.000) και EDIFICIO SUN & CENTER (από €169.000). Αν και η τιμή είναι υψηλότερη, η βίλλα προσφέρει περισσότερο χώρο, ιδιωτικότητα και εξωτερικές εγκαταστάσεις. Σε σύγκριση με το OASIS LAGUNA 2 (από €227.000), η τρέχουσα ιδιοκτησία βρίσκεται σε πιο κεντρική τοποθεσία με καλύτερη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα Μπλάνκα, οι τιμές για παρόμοιες βίλλες ποικίλλουν ανάλογα με την ακριβή τοποθεσία και τις παροχές, με αυτή την ιδιοκτησία να τοποθετείται στη μεσαία έως υψηλή κατηγορία λόγω του μεγέθους και της ποιότητας κατασκευής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλλα τοποθετείται στο Los Balcones, αστική περιοχή της Αλικάντε σε κοντινή απόσταση από τις ακτές. Βρίσκεται σε υψόμετρο 24 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας με ομαλή κλίση 0,9% προς τις παραλίες. Η τοποθεσία προσφέρει ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές υπηρεσίες, με σούπερ μάρκετ σε 162 μέτρα και φαρμακείο σε 83 μέτρα.
Η βίλλα καλύπτει λειτουργικές ανάγκες διαβίωσης με τέσσερα υπνοδωμάτια που παρέχουν επαρκή χώρο για οικογένειες ή φιλοξενία. Τα τρία μπάνια διασφαλίζουν ιδιωτικότητα και άνεση για πολλαπλούς κατοίκους. Η διανομή των χώρων σε τρία επίπεδα επιτρέπει διαχωρισμό ζωνών, με κοινόχρηστους χώρους στο ισόγειο και ιδιωτικές περιοχές στους ανώτερους ορόφους.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 2021 και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση χωρίς αναμονή. Όλες οι κατασκευαστικές εργασίες έχουν ολοκληρωθεί σύμφωνα με τις προδιαγραφές, με την ιδιοκτησία σε καλή κατάσταση έτοιμη για παραλαβή. Η ολοκλήρωση του έργου επιτρέπει στους αγοραστές να αξιοποιήσουν αμέσως την ιδιοκτησία χωρίς καθυστερήσεις ή πρόσθετα έξοδα ανακαίνισης.
Η βίλλα δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία, με την κοντινότερη παραλία σε απόσταση 2,4 χιλιομέτρων. Η απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο της Αλικάντε είναι περίπου 38 χιλιόμετρα, που απαιτεί οργάνωση μετακίνησης. Το ακίνητο δεν περιλαμβάνει πλήρη επίπλωση, απαιτώντας επιπλέον επένδυση για πλήρη εξοπλισμό. Η τοποθεσία απαιτεί χρήση οχήματος για πρόσβαση σε ορισμένες υπηρεσίες.
Αυτή η βίλλα ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε μεσογειακό περιβάλλον με άφθονους χώρους. Επίσης, ιδανική για αγοραστές που επιθυμούν δεύτερη κατοικία με δυνατότητες ενοικίασης λόγω κοντινότητας σε τουριστικές περιοχές. Η μεγάλη κατανομή χώρων την καθιστά κατάλληλη για όσους εργάζονται από το σπίτι, requiring ξεχωριστό γραφείο ή χώρο εργασίας. Η τοποθεσία ταιριάζει σε άτομα που εκτιμούν την αστική ευκολία με πρόσβαση σε υπηρεσίες αλλά επιθυμούν ησυχία. Οι αθλητικές δραστηριότητες στη γύρω περιοχή κάνουν την ιδιοκτησία ελκυστική για ενεργά άτομα ή οικογένειες με παιδιά.
Η κατασκευή της βίλλας ολοκληρώθηκε το 2021 με σύγχρονα υλικά και τεχνικές. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές, ενώ τα μπάνια διαθέτουν ποιοτικά υλικά και εξοπλισμό. Το κτίριο διαθέτει κλιματισμό και κεντρική θέρμανση για άνεση όλο το χρόνο. Τα δάπεδα σε κοινόχρηστους χώρους είναι ξύλινα, προσφέροντας ζεστασιά και αισθητική. Τα παράθυρα είναι μεγάλα, επιτρέποντας άφθονο φυσικό φως και δημιουργώντας αεροστερή ατμόσφαιρα. Η εξωτερική πισίνα 17 τ.μ. κατασκευάστηκε με αντιολισθητικά υλικά και συστήματα φιλτραρίσματος για εύκολη συντήρηση.
Η τιμή των €515.000 αντανακλά την τιμή για μια ανεξάρτητη βίλλα τεσσάρων υπνοδωματίων στην περιοχή Los Balcones. Σε σύγκριση με παρόμοιες ιδιοκτησίες στην ευρύτερη περιοχή της Αλικάντε, η τιμή τοποθετείται στη μεσαία έως υψηλή κατηγορία, αντανακλώντας το μεγάλο μέγεθος, την ολοκλήρωση του 2021 και τις πολλαπλές ανέσεις. Η τιμή περιλαμβάνει το κτίριο και το οικόπεδο, με επιπλέον έξοδα για πλήρη επίπλωση και πιθανό διαμορφώσεις σύμφωνα με τις ατομικές προτιμήσεις.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη βίλλα χαρακτηρίζεται από μεσογειακό ρυθμό με έμφαση σε εξωτερικούς χώρους. Τα δυτικά προσανατολισμένα μπαλκόνια και η στέγη επιτρέπουν απόλαυση του απογεύματιου ηλίου. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν καφέ στο ισόγειο μπροστά από την πισίνα πριν από μια σύντομη βόλτα μέχρι το κοντινό σούπερ μάρκετ. Το απόγευμα, οι θερμοκρασίες ευνοούν χαλάρωση στις εξωτερικές βεράντες ή στην πισίνα. Το βράδυ, η κοντινή απόσταση σε εστιατόρια επιτρέπει εξόδους χωρίς χρήση οχήματος. Οι εποχιακές αλλαγές επηρεάζουν ελαφρά τη ρουτίνα, με περισσότερο χρόνο σε εξωτερικούς χώρους κατά τους ζεστούς μήνες και εσωτερική χρήση των χώρων τους δροσερούς χειμώνες.
Η περιοχή γύρω από τη βίλλα προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και φυσικού περιβάλλοντος. Οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες, με 12 εστιατόρια, 3 φαρμακεία και σούπερ μάρκετ σε μικρή απόσταση. Το τοπικό νοσοκομείο βρίσκεται 1,5 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας γρήγορη ιατρική φροντίδα. Η περιοχή διαθέτει 15 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και 50 στάσεις, διευκολύνοντας μετακινήσεις χωρίς ιδιωτικό όχημα. Η τοπική κοινότητα έχει μέσο ετήσιο εισόδημα €15.750, αντανακλώντας μια σταθερή αστική περιοχή με μικτές οικονομικές καταστάσεις.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της βίλλας στο Los Balcones, με κοντινή απόσταση από τις ακτές και τις βασικές υποδομές. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αστική ανάπτυξη με άφθονο πράσινο και υδάτινα σώματα, δημιουργώντας μια ισορροπημένη αστική γειτονιά. Οι γραμμές συγκοινωνίας και οι κύριοι δρόμοι διευκολύνουν την πρόσβαση σε γειτονικές περιοχές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Los Balcones βρίσκεται στην περιοχή της Αλικάντε, μεταξύ των μεγάλων αστικών κέντρων Ελτσε, Μούρθια και Καρταγένη. Αυτή η θέση προσφέρει τις ανέσεις της αστικής ζωής ενώ διατηρεί σχετική ησυχία σε σύγκριση με τα τουριστικά κέντρα της ακτής. Η περιοχή αποτελεί ιδανική βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Κόστα Μπλάνκα, με εύκολη πρόσβαση τόσο σε παραλίες όσο και σε εσωτερικές περιοχές της Ισπανίας. Η τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την απόλαυση της μεσογειακής ακτής.
Οι κοντινότερες παραλίες, Platja del Cocó (2,1 χλμ.), Cala de la Sangueta (2,4 χλμ.) και Platja de Sant Gabriel (2,5 χλμ.), προσφέρουν εύκολη πρόσβαση για θαλάσσιες δραστηριότητες. Οι μεγάλες πόλεις Ελτσε (34 χλμ.), Μούρθια (35 χλμ.) και Καρταγένη (46 χλμ.) βρίσκονται σε κατάλληλη απόσταση για εκδρομές ή υπηρεσίες. Το αεροδρόμιο Αλικάντε-Ελτσε (ALC) απέχει περίπου 38 χιλιόμετρα, ενώ τα γήπεδα γκολφ Club de Golf El Plantío (6,1 χλμ.), Club de Golf Bonalba (11 χλμ.) και Club de Golf Alenda (15 χλμ.) καλύπτουν τις ανάγκες των λάτρεις του αθλήματος.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C και ετήσιες θερμοκρασιακές διακυμάνσεις από 12°C έως 26°C. Με 3.854 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο 24 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας και η ομαλή κλίση 0,9% προς τις παραλίες δημιουργούν ευνοϊκές συνθήκες για καθημερινές δραστηριότητες χωρίς σημαντικές φυσικές δυσκολίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πολλές παραλίες σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων της Cala de lo Ferri (2,4 χλμ.), Playa Rocío del Mar (2,6 χλμ.) και Playa Punta Prima (2,8 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, τα κοντινά γήπεδα περιλαμβάνουν το Club de Golf Villamartín (4,0 χλμ.), Real Club de Golf Campoamor (5,8 χλμ.) και Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 χλμ.). Αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Snatch Fitness Center (2,0 χλμ.) και κέντρα θαλάσσιων αθλημάτων στις κοντινές μαρίνας Real Club Náutico (4,1 χλμ.) και Puerto Deportivo Miguel Caballero (7,3 χλμ.) προσφέρουν ποικίλες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Balcones βρίσκεται στην περιοχή της Αλικάντε, μεταξύ των μεγάλων αστικών κέντρων Ελτσε, Μούρθια και Καρταγένη. Αυτή η θέση προσφέρει τις ανέσεις της αστικής ζωής ενώ διατηρεί σχετική ησυχία σε σύγκριση με τα τουριστικά κέντρα της ακτής. Η περιοχή αποτελεί ιδανική βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Κόστα Μπλάνκα, με εύκολη πρόσβαση τόσο σε παραλίες όσο και σε εσωτερικές περιοχές της Ισπανίας. Η τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την απόλαυση της μεσογειακής ακτής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL457716
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID