בית פרטי מודרני בלוס בלונס, טורבייחה. נכס זה מציע מרחב מגורים נדיב, סטנדרט בנייה גבוה, ושטחי חוץ מרווחים. הווילה ממוקמת באזור אורבני עם גישה נוחה לשירותים, ומשלבת את הפיתוי של מגורים בקרבת החוף עם פונקציונליות יומיומית.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור טורבייחה, כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH (החל מ-€160,000) ו-EDIFICIO SUN & CENTER (החל מ-€169,000), וילה זו ממוקמת בטווח מחירים גבוה יותר. זאת, בשל היותה בית פרטי עצמאי, לעומת דירות בפרויקטים מרובי יחידות. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (החל מ-€227,000) מציע דירות חדשות יותר, אך עדיין בטווח מחירים נמוך יותר משמעותית מן הווילה הנוכחית. המחיר של 515,000 אירו לווילה של 194 מ"ר עם 4 חדרי שינה ושטחי חוץ פרטיים (כולל בריכה ומרפסת גג) תואם את הערך של נכסי יוקרה במיקומים מבוקשים באזור, במיוחד בהשוואה לבתים דומים במרכזי גולף או בקרבת חופים פופולריים. לעומת פרויקטים באזורים אחרים, כמו בקרבת הערים הגדולות אלצ'ה או מורסיה, הווילה בלוס בלונס מציעה מיקום ממוקד יותר סביב נופש ופנאי חופי, עם אווירה פחות עירונית אינטנסיבית אך עם עדיין נגישות לשירותים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלוס בלונס, אזור בטורבייחה, המציע סביבה עירונית עם גישה נוחה למגוון שירותים. קרבתו לרצועת החוף משלימה את החוויה הים-תיכונית, תוך שמירה על נוחות אורח חיים מודרני.
ווילה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית מרווח עם פונקציונליות מגוונת. המפלסים המרובים, כולל חדר שירות ותכנון גמיש, מספקים מענה לצרכים משפחתיים או אירוח, וכן לאחסון ציוד פנאי.
הווילה הושלמה בשנת 2021. למרות שהיא אינה נחשבת לפרויקט חדש לגמרי, היא מייצגת מבנה מודרני שנבנה בסטנדרטים עדכניים, עם דגש על עיצוב עכשווי וגימור איכותי.
הפרויקט אינו מציע גישה ישירה לחוף, אלא קרבה אליו. כמו כן, למרות שהאזור אורבני, תחבורה ציבורית אינה תמיד הפתרון היעיל ביותר לכל הצרכים, ורכב פרטי עשוי להיות מועיל.
ווילה זו יכולה להתאים למשפחות המחפשות בית קבע או בית נופש מרווח עם אפשרויות רבות. היא מתאימה לרוכשים המעוניינים לגור באזור עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, תוך הנאה מקרבה לחופי הים ולאפשרויות בילוי. הרוכשים שמעריכים חלל חיצוני פרטי, כמו בריכה ומרפסת גג, ימצאו כאן יתרונות משמעותיים. בנוסף, אלו המחפשים בית עם גמישות פונקציונלית, כגון שימוש בחלל המרתף כחדר נוסף, ימצאו את הפתרון המתאים. זמינות מיידית לאחר השלמת הבנייה בשנת 2021 הופכת אותה לאופציה עבור מי שמעוניין לעבור במהירות.
הווילה מציגה סטנדרט גימור מודרני, כפי שניתן לצפות מבית שנבנה בשנת 2021. החומרים והטכניקות המשמשים בבנייה מודרנית כוללים לרוב בידוד תרמי ואקוסטי משופר, מערכות מיזוג אוויר מרכזיות, וחיפויי קרמיקה או פורצלן איכותיים. המטבח המודרני מצויד באופן מלא, והחדרים מספקים תחושה של מרחב ונוחות. פירוט מדויק יותר של סוגי החומרים, כגון סוג העץ בנגרות, סוג האבן במשטחי העבודה, או מותג הכלים הסניטריים, אינו זמין בנתונים הנוכחיים, אך המונח 'סטנדרט גבוה' מרמז על שימוש בחומרים עמידים ובעיצוב פונקציונלי.
הווילה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 515,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס (194 מ"ר בנוי), מספר החדרים (4 חדרי שינה, 3 חדרי אמבטיה), ואת מיקומו באזור מבוקש. מחירו של הנכס ממוקם בטווח הבינוני-גבוה של שוק הנדל"ן המקומי, בהתחשב בסטנדרט הבנייה והגימור. זמינות הנכס היא מיידית, כפי שמעידה סטטוס הבנייה 'גמור'.
לוס בלונס, טורבייחה, היא סביבה המשלבת את היתרונות של אזור מגורים עירוני עם קרבה לים. הווילה ממוקמת במרחק הליכה ממרכז קניות, בתי מרקחת ושירותים נוספים, אך גם במרחק נסיעה קצר מהחופים. האזור מאופיין באווירה רגועה יחסית, המתאימה למגורים קבועים או לבית נופש. השילוב של מגורים בתוך העיר והקרבה לטיילות ולחופים יוצר שגרת חיים המשלבת נוחות אורבנית עם פנאי ימי. עם זאת, כדאי לשים לב שהקרבה לאזורים עירוניים עשויה לכלול רמות רעש מסוימות, בהתאם לשעת היום והעונה.
המיקום בלוס בלונס, טורבייחה, מציע חווית חיים עירונית עם גישה נוחה למגוון שירותים. במרחק הליכה נמצאים סופרמרקטים (162 מ'), בתי מרקחת (83 מ'), ומסעדות (12 בטווח 2 ק"מ). בית החולים ממוקם במרחק של 1.5 ק"מ, ומספק ביטחון נוסף לתושבים. תחנות טעינה לרכב חשמלי זמינות במרחק של 291 מ'. למרות הנגישות הנוחה לשירותים, ייתכן שיהיה צורך ברכב לגישה נוחה יותר לחופים או לאזורים פחות מרכזיים, אך חלק מהצרכים היומיומיים ניתנים לסיפוק ברגל.
הווילה ממוקמת באזור לוס בלונס, פרבר של טורבייחה, במחוז אליקנטה. מיקום זה מספק שילוב של חיים עירוניים וקרבה למרכזי בילוי ופנאי, כולל חופים ושדות גולף, תוך נגישות יחסית לנמלי תעופה בינלאומיים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הווילה ממוקמת בלוס בלונס, אזור בתוך העיר טורבייחה, במחוז אליקנטה. מיקום זה מציב אותה בציר מרכזי לאורך החוף הדרומי של מחוז אליקנטה. היא ממוקמת במרחק של כ-38 ק"מ מבירת המחוז, העיר אליקנטה, ומאפשרת גישה נוחה לערים גדולות יותר כגון אלצ'ה (34 ק"מ) וערים במחוז השכן, מורסיה (35 ק"מ). הקרבה לים ולמתקנים כמו שדות גולף ומרינות, בשילוב עם האופי העירוני של טורבייחה, מגדירים את מיקומה כאטרקטיבי עבור מגוון קונים.
הווילה ממוקמת במרחק של כ-2.1 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר, Platja del Cocó, ומרחקים דומים לחופים נוספים. מרכזי גולף חשובים נמצאים במרחק נסיעה: Club de Golf El Plantío (6.1 ק"מ), Club de Golf Bonalba (11 ק"מ), ו-Club de Golf Alenda (15 ק"מ). נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-38 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. הנתון של 999 ק"מ למרחק משדה התעופה בתיאור המקורי אינו נכון וסביר להניח שהוא שגיאה. הגישה לעיר אלצ'ה (34 ק"מ) ולערים גדולות נוספות באזור כמו מורסיה (35 ק"מ) וקרטחנה (46 ק"מ) מאפשרת גישה למגוון רחב יותר של שירותים ופעילויות.
| מרחק מהים | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורות נוחות לאורך השנה, כאשר הממוצע נע בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. כ-3,854 שעות שמש בשנה וטמפרטורת מים המאפשרת שחייה למשך כ-5 חודשים (מעל 20°C) תורמים לאורח חיים חיצוני. הווילה ממוקמת בגובה של 24 מטר מעל פני הים, על שטח שטוח יחסית (שיפוע של 0.9% לחוף), מה שמקל על הגישה ומספק נוף פתוח. הקרבה לאגם מלח (סלאק) יכולה להשפיע על האווירה והנוף באזור.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים מציעה גישה למספר חופים, כולל Platja del Cocó (2.1 ק"מ), Cala de la Sangueta (2.4 ק"מ), ו-Playa Rocío del Mar (2.6 ק"מ). חלק מהחופים זוכים לדגל כחול, המעיד על איכותם. עבור חובבי הגולף, קיימות מספר אופציות בסביבה: Club de Golf Villamartín (4.0 ק"מ), Real Club de Golf Campoamor (5.8 ק"מ), ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.4 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Snatch Fitness Center (2.0 ק"מ) ומתקני שחייה (Kids, 1.0 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
הווילה ממוקמת בלוס בלונס, אזור בתוך העיר טורבייחה, במחוז אליקנטה. מיקום זה מציב אותה בציר מרכזי לאורך החוף הדרומי של מחוז אליקנטה. היא ממוקמת במרחק של כ-38 ק"מ מבירת המחוז, העיר אליקנטה, ומאפשרת גישה נוחה לערים גדולות יותר כגון אלצ'ה (34 ק"מ) וערים במחוז השכן, מורסיה (35 ק"מ). הקרבה לים ולמתקנים כמו שדות גולף ומרינות, בשילוב עם האופי העירוני של טורבייחה, מגדירים את מיקומה כאטרקטיבי עבור מגוון קונים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL457716
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
