このロスカンポス地区のヴィラは、近隣の物件と比較して、その広さと設備において際立っています。例えば、トルビエハの「アパルタメントス・パラングレ・ビーチ」（160,000ユーロ～）や「エディフィシオ・サン＆センター」（169,000ユーロ～）は、より手頃な価格帯のアパートメントを提供していますが、プライベートな屋外スペースや寝室数においては劣ります。また、ウルバニサシオン・エル・ラソの「オアシス・ラグーナ 2 - ファセ II」（227,000ユーロ～）も、ヴィラタイプですが、価格帯と提供される面積、設備において、今回紹介する物件とは異なるセグメントに位置します。今回紹介するヴィラ（515,000ユーロ）は、4つの寝室、3つの浴室、194㎡の居住面積、そしてプライベートプールとソラリウムという充実した設備を提供しており、これはトルビエハ周辺の市場において、より広範な居住空間とプライベートなレクリエーション施設を求める層に向けた、中～高価格帯の物件と言えます。特に、都市部への近さとビーチへのアクセス、そしてゴルフコースへの近さを兼ね備えている点は、この物件の競争力となります。周辺には、より多様な価格帯とタイプの物件が存在しますが、このヴィラは、広さ、プライバシー、そして利便性のバランスを重視する購入者層にアピールするでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ロスカンポス地区の都市環境内に位置しており、生活必需品が徒歩圏内にあります。海岸線からは2.1kmの距離にあり、ビーチへのアクセスも可能です。周辺には緑地や公園が点在しており、都市の利便性と自然環境のバランスが取れています。この立地は、日々の生活に必要な施設への容易なアクセスと、レクリエーション活動への近さを提供します。
このヴィラは、広々とした居住空間とプライベートな屋外エリアを求める居住者に対応します。4つの寝室は、家族での居住やゲストの受け入れに適しており、3つの浴室は快適性を提供します。194平方メートルの居住面積と、プライベートプール、テラス、ソラリウムなどの設備は、年間を通じて地中海式のライフスタイルを楽しむための十分なスペースを提供します。
このヴィラは2021年に完成した比較的新しい物件です。最新の建築基準と現代的なデザインが反映されており、良好な状態が維持されています。新築物件としての保証や、最新の設備が利用可能であることが期待されます。この物件は、すぐに居住可能な状態であり、購入後の大幅な改修なしに快適な生活を開始できます。
この物件は、共有プールではなくプライベートプールを提供していますが、施設によっては共有施設の一部として提供される場合もあります。また、家具は一部のみ付属しており、購入者は追加の家具や装飾を検討する必要があります。周囲の地域は都市環境に近いため、騒音レベルは場所によって変動する可能性があります。エネルギー効率のラベルは明記されていません。
このヴィラは、地中海沿岸でのセカンドハウスや、年間を通じて居住できる快適な住まいを求める個人や家族に適しています。4つの寝室は、子供のいる家庭や、頻繁にゲストを迎える場合に十分なスペースを提供します。徒歩圏内にスーパーマーケット、薬局、レストランがあるため、車がなくても日常生活を送れる利便性を重視する方にも適しています。また、ゴルフ愛好家にとっても、複数のゴルフコースが車で短時間（6.1km～）の距離にあるため、理想的なロケーションと言えます。さらに、3,854時間という豊富な年間日照時間と5ヶ月にわたる快適な水温は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションを年間を通じて楽しみたい人々にとって魅力的です。都市部へのアクセスも考慮されており、エルチェやムルシアといった近隣の都市へも容易に移動できます。
このヴィラは、現代的なデザインと質の高い素材を使用した建築が特徴です。内部は、明るく開放的なリビングエリア（59平方メートル）とモダンなキッチンが一体となった空間が広がっています。大きな窓からは自然光が豊富に取り込まれ、明るく風通しの良い雰囲気を醸し出しています。各階には、機能的な寝室と、デザイン性の高い浴室が配置されています。特に、1階の2つの寝室にはビルトインクローゼットが備え付けられています。基壇階には、広々としたリビング/テレビルーム、寝室、浴室、そしてランドリールームがあり、収納スペースも十分に確保されています。最上階にある30平方メートルのルーフテラスは、このヴィラのハイライトの一つであり、ラウンジエリアやダイニングテーブルを設置できる十分なスペースがあり、周囲の景色や塩湖の眺望を楽しむことができます。全体的に、快適性と機能性を両立させた、現代的な居住空間を提供しています。
この独立型ヴィラは、515,000ユーロから販売されています。物件は4つの寝室と3つの浴室を備え、194平方メートルの居住面積を提供します。2021年に完成しており、すぐに居住可能な状態です。価格は、その広さ、設備、そしてロスカンポス地区という立地を考慮すると、地域内の同等物件と比較して妥当な範囲にあると考えられます。周辺の類似物件の価格帯は、アパートメントで160,000ユーロから、より広範なヴィラで227,000ユーロからと幅広く、この物件は中～高価格帯に位置します。この価格設定は、プライベートプールやソラリウムといった付加価値を反映しています。
ロスカンポス地区に位置するこのヴィラは、都市の利便性と静かな居住環境を両立させた場所です。徒歩圏内にはスーパーマーケット（162m）、薬局（83m）、そして12軒のレストランがあります。この近さは、日々の生活における買い物の利便性や、外食の選択肢の豊富さを意味します。さらに、1.5km圏内には病院があり、医療へのアクセスも確保されています。ヴィラ自体は、プライベートプール、テラス、ソラリウムを備え、一年中快適に過ごせるように設計されています。西向きの配置は、午後の日差しを最大限に活用できることを示唆しており、屋外での時間を豊かにします。この場所は、利便性を重視しつつも、プライベートな空間とリラクゼーションを求める人々にとって適しています。
ロスカンポス地区は、アリカンテの沿岸部に位置し、都市の利便性とレクリエーションの機会が融合したエリアです。このヴィラからは、スーパーマーケット、薬局、レストランが徒歩圏内にあり、日常生活の必需品やサービスへのアクセスが容易です。2km圏内には、12軒のレストラン、3軒の薬局、3軒の歯科医院があり、地域社会の充実度を示しています。さらに、1.5km先には病院があり、医療サービスへの近さも安心材料となります。この地域は、年間平均気温18.7℃、年間3,854時間の日照時間という恵まれた気候条件にあり、アウトドア活動に適しています。プラヤ・デル・ココ（2.1km）やカラ・デ・ラ・サングエータ（2.4km）といったビーチへのアクセスも良好で、水泳や日光浴を楽しめます。また、複数のゴルフコースも近郊にあり、スポーツ愛好家にとっても魅力的な環境です。このヴィラは、都市生活の快適さと、スペインの太陽の下でのレクリエーション活動を両立させたい人々にとって、バランスの取れた生活環境を提供します。
この地図は、ロスカンポス地区におけるヴィラの地理的な位置を示しています。周辺のビーチ、スーパーマーケット、病院、ゴルフコース、主要都市への距離が視覚化されており、物件の利便性とレクリエーションへのアクセスを理解するのに役立ちます。この情報は、購入検討者が地域のインフラとライフスタイルを把握するための重要な参考資料となります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、コスタ・ブランカ南部のロスカンポス地区に位置し、アリカンテ県内の主要都市へのアクセスが良好です。エルチェ（34km）やムルシア（35km）といった人口密度の高い都市が比較的近くにあり、文化的なイベントやショッピング、多様なサービスへのアクセスを提供します。これらの都市は、それぞれ23万人以上、46万人以上の人口を擁しており、地域経済と文化の中心となっています。さらに、カルタヘナ（46km）も視野に入り、歴史的な街並みや港湾都市としての魅力を体験できます。この立地は、静かな居住環境を維持しながらも、主要な都市機能へのアクセスを確保したい居住者にとって、バランスの取れた選択肢となります。
このヴィラは、主要な交通網へのアクセスが良好です。最寄りのビーチまでは約2.1km、スーパーマーケットまではわずか162m、薬局は83mの距離にあります。医療機関も1.5km圏内に位置しています。ゴルフ愛好家は、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（6.1km）、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバ（11km）、クラブ・デ・ゴルフ・アレンダ（15km）など、複数のゴルフコースに容易にアクセスできます。空港へのアクセスも、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで直線距離で約38kmと比較的近いです。公共交通機関も充実しており、15の路線と50のバス停が周辺に点在しているため、車がない場合でも移動の選択肢があります。EV充電ステーションも291m先にあり、環境に配慮した移動手段にも対応しています。この利便性は、日常生活の快適さと、地域内外への容易な移動を可能にします。
| ビーチまでの距離 | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.7℃という温暖な気候に恵まれており、年間を通して快適な生活が送れます。特に、年間3,854時間という豊富な日照時間は、地中海沿岸のライフスタイルを象徴しています。水泳シーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になる期間が長いため、ビーチやプールでの活動を存分に楽しめます。ヴィラは標高24mに位置しており、海岸線からの高低差もわずか0.9%と平坦なため、ビーチへのアクセスも容易です。西向きの配置は、午後の日差しを最大限に享受でき、テラスやソラリウムでのリラックスタイムを豊かにします。全体として、この自然環境と気候は、アウトドア志向のライフスタイルをサポートする理想的な条件を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、多様なレクリエーション活動へのアクセスが魅力です。近隣には、プラヤ・デル・ココ（2.1km）、カラ・デ・ラ・サングエータ（2.4km）、プラヤ・デ・サン・ガブリエル（2.5km）など、複数のビーチがあります。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツに最適です。さらに、リアル・クラブ・ナウティコ（4.1km）やプエルト・デポルティーボ・ミゲル・カバレロ（7.3km）といったマリーナは、ヨットやボートを楽しむ機会を提供します。ゴルフ愛好家は、ヴィラマルティン・ゴルフ（3.7km）やリアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（5.8km）など、世界的に有名なコースでプレーを楽しむことができます。地域には、フィットネスセンターや、子供向けのプール施設（1.0km）なども点在しており、多様なアクティビティの選択肢があります。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・ブランカ南部のロスカンポス地区に位置し、アリカンテ県内の主要都市へのアクセスが良好です。エルチェ（34km）やムルシア（35km）といった人口密度の高い都市が比較的近くにあり、文化的なイベントやショッピング、多様なサービスへのアクセスを提供します。これらの都市は、それぞれ23万人以上、46万人以上の人口を擁しており、地域経済と文化の中心となっています。さらに、カルタヘナ（46km）も視野に入り、歴史的な街並みや港湾都市としての魅力を体験できます。この立地は、静かな居住環境を維持しながらも、主要な都市機能へのアクセスを確保したい居住者にとって、バランスの取れた選択肢となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL457716
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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