Nowoczesna willa w Los Balcones, w dzielnicy Alicante, oferuje przestronne mieszkanie o powierzchni 194 m² z czterema sypialniami i trzema łazienkami. Położona w zurbanizowanym obszarze z łatwym dostępem do lokalnych udogodnień. Nieruchomość została ukończona w 2021 roku, charakteryzuje się prywatnym basenem i zachodnią orientacją, co zapewnia przyjemne warunki życia przez cały rok. Willa znajduje się w bliskiej odległości od plaż (ok. 2,4 km) oraz pól golfowych, co czyni ją atrakcyjną dla osób poszukujących komfortu i bliskości nadmorskich atrakcji.
Willa w Los Balcones, wyceniona na 515 000 euro, zajmuje wyższą segment cenowy w porównaniu do apartamentów dostępnych w tej samej okolicy, takich jak Apartamentos Palangre Beach (od 160 000 euro) czy Edificio Sun & Center (od 169 000 euro). Różnica w cenie jest uzasadniona przede wszystkim rodzajem nieruchomości - willa oferuje znacznie większą prywatność, przestrzeń i prywatny basen, co nie jest dostępne w przypadku apartamentów. W porównaniu z willami w innych częściach Costa Blanca, lokalizacja ta oferuje korzystny stosunek jakości do ceny, ze względu na bliskość zarówno plaż, jak i udogodnień miejskich. W przeciwieństwie do bardziej odległych lokalizacji, takich jak Urbanización El Raso (gdzie Oasis Laguna 2 oferuje apartamenty od 227 000 euro), Los Balcones zapewnia lepszą dostępność do usług na co dzień. Pod względem standardu wykończenia, willa w Los Balcones, jako nowa inwestycja z 2021 roku, może konkurować z nowszymi projektami, oferując jednocześnie bardziej ugruntowaną lokalizację z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. W przeciwieństwie do nieruchomości położonych w bardziej turystycznych obszarach, ta lokalizacja oferuje bardziej zrównoważone środowisko przez cały rok, a nie tylko w sezonie wakacyjnym.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w Los Balcones, zurbanizowanej dzielnicy Alicante, z łatwym dostępem do niezbędnych udogodnień w zasięgu spaceru. Lokalizacja oferuje połączenie miejskiej wygody z bliskością wybrzeża, z odległością 2,4 km do najbliższej plaży. W okolicy znajdują się sklepy, apteki i restauracje, co zapewnia praktyczność codziennego życia.
Willa z czterema sypialniami i trzema łazienkami idealnie spełnia potrzeby rodzin lub osób poszukujących przestrzeni do przyjmowania gości. Trzy poziomy mieszkania plus taras dachowy oferują różne strefy do odpoczynku i rozrywki. Prywatny basen i tarasy zewnętrzne zaspokajają potrzebę relaksu na świeżym powietrzu w komfortowych warunkach.
Nieruchomość została ukończona w 2021 roku, co oznacza, że wszystkie elementy są nowe i zgodne z aktualnymi standardami budowlanymi. Jako świeżo zrealizowana inwestycja, willa posiada nowoczesne rozwiązania technologiczne, w tym klimatyzację i centralne ogrzewanie, które zapewniają komfort przez cały rok. Projekt jest gotowy do zamieszkania bez konieczności dodatkowych prac remontowych.
Willa nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z pomieszczeń wewnętrznych. Lokalizacja wymaga posiadania samochodu do pełnego korzystania z udogodnień w szerszej okolicy. Nie ma też bezpośredniego dostępu do plaży pieszo, pomimo relatywnie bliskiej odległości. Nieruchomość nie jest położona w zamkniętym kompleksie z usługami concierge ani nie oferuje private beach.
Ta willa szczególnie pasuje do rodzin z dziećmi poszukujących stałego miejsca zamieszkania w Hiszpanii. Cztery sypialnie oferują wystarczającą przestrzeń dla rodziców i dzieci, a bliskość szkół i placówek medycznych w okolicy (szpital w odległości 1,5 km) jest praktycznym udogodnieniem w życiu codziennym. Dla osób pragnących zmienić styl życia na bardziej spokojny, połączony z klimatem Costa Blanca, willa oferuje komfortowe warunki przez cały rok, dzięki klimatyzacji i centralnemu ogrzewaniu. Inwestorzy szukający nieruchomości do wynajmu krótkoterminowego znajdą tu atrakcyjną opcję ze względu na położenie w pobliżu plaż i pól golfowych, co jest popularne wśród turystów odwiedzających region. Osoby w wieku emerytalnym, które chcą spędzać część roku w Hiszpanii, docenią przestronność nieruchomości, łatwy dostęp do udogodnień w zasięgu spaceru oraz łagodny klimat z ponad 3000 godzin słońca rocznie. Willa nie wymaga znacznego utrzymania, co jest ważne dla właścicieli korzystających z niej sezonowo.
Willa została wybudowana z użyciem nowoczesnych materiałów i zgodnie z aktualnymi standardami budowlanymi, co gwarantuje jej trwałość i funkcjonalność. Na zdjęciach widoczne są białe kafelki w łazienkach, które nie są tylko estetyczne, ale także praktyczne w utrzymaniu czystości. Drewniana podłoga w części dziennej i kuchni dodaje ciepła i elegancji, jednocześnie będąc trwałym rozwiązaniem na lata. Kuchnia w pełni wyposażona w nowoczesne urządzenia oferuje praktyczne rozwiązania do codziennego gotowania. Meble widoczne na zdjęciach są na wysokim poziomie, co sugeruje dbałość o detale wykończeniowe. System klimatyzacji i centralnego ogrzewania zapewnia komfort termiczny przez cały rok, co jest szczególnie ważne w regionie z upalnymi latami i łagodnymi zimami. Okna duże, które wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, są prawdopodobnie wykonane z wysokiej jakości materiałów izolacyjnych, co przyczynia się do efektywności energetycznej budynku. Prywatny basen z odpowiednim systemem filtracji i tarasy wykończone materiałami odpornymi na warunki atmosferyczne świadczy o dbałości o jakość przestrzeni zewnętrznej. Całość kompleksu ogrodzony, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo mieszkańców.
Cena willi wynosi 515 000 euro, co stanowi punkt wyjścia dla nieruchomości o podobnych parametrach w tej lokalizacji. Biorąc pod uwagę, że jest to wolnostojąca willa o powierzchni 194 m² z czterema sypialniami, trzema łazienkami, prywatnym basenem i tarasem dachowym, cena jest konkurencyjna w porównaniu z innymi nieruchomościami w regionie. Warto zauważyć, że willa jest już w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania, co eliminuje dodatkowe koszty związane z wykończeniem czy adaptacją. W porównaniu z apartamentami w tej samej okolicy, które są dostępne od 160 000 euro, willa oferuje znacznie większą prywatność i przestrzeń, co uzasadnia różnicę w cenie.
Codzienne życie w willi w Los Balcones kształtuje się w rytmie miejskiej wygody z elementami nadmorskiego stylu życia. Poranki można rozpocząć od kawy na jednym z tarasów, korzystając z zachodniej ekspozycji, która zapewnia przyjemne światło przez większą część dnia. Następnie spacer do pobliskiego sklepu (tylko 162 metrów) lub apteki (83 metry) stanowi codzienną praktyczność bez konieczności używania samochodu dla podstawowych potrzeb. Po południu, kiedy temperatura wzrasta, prywatny basen o powierzchni 17 m² oferuje ochłodę i przestrzeń do relaksu. Dla miłośników aktywności, w okolicy znajduje się 12 restauracji w promieniu 2 km, co daje różnorodność opcji na wieczorne wyjście. Dni wolne można spędzać na odkrywaniu plaż w odległości krótkiej podróży, takich jak Cala de lo Ferri czy Playa Punta Prima, lub na polach golfowych, z których najbliższe znajduje się w odległości 4 km. Wieczory na tarasie dachowym z widokiem na okolicę stwarzają przestrzeń do spotkań z przyjaciółmi i rodzinnych chwil, ciesząc się łagodnym klimatem regionu.
Życie w willi w Los Balcones umożliwia korzystanie z dobrze rozwiniętej infrastruktury okolicy. W promieniu 2 km znajduje się 12 restauracji, 3 apteki, liczne gabinety dentystyczne i centrum fitness, co zapewnia bogactwo usług w zasięgu spaceru lub krótkiej podróży. Dla rodzin z dziećmi, basen dla dzieci w odległości 1 km stanowi dodatkową atrakcję. Dla miłośników golfa, w najbliższej okolicy znajdują się trzy kluby golfowe w promieniu 4-6 km: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor i Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Dostęp do tych obiektów sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna dla entuzjastów tego sportu. Infrastruktura transportowa jest dobrze rozwinięta, z 15 liniami komunikacji publicznej i 50 przystankami w okolicy. Dla podróżujących lotnisko w Alicante jest oddalone o około 38 km, co stanowi około 30-40 minut jazdy samochodem. Bliskość większych miast takich jak Elche (34 km), Murcja (35 km) i Cartagena (46 km) zapewnia dostęp do szerszej oferty kulturalnej, handlowej i rozrywkowej, co jest istotne dla osób ceniących sobie połączenie spokojnego życia z dostępem do miejskich atrakcji.
Mapa przedstawia lokalizację willi w Los Balcones w kontekście najważniejszych punktów orientacyjnych regionu. Widać na niej bliskość do wybrzeża Costa Blanca z licznymi plażami w promieniu 3 km oraz położenie w stosunku do głównych dróg dojazdowych do Elche, Murcji i Cartagena. Oznaczono kluczowe obiekty takie jak pola golfowe, centra handlowe oraz lotnisko w Alicante, co pomaga zrozumieć logistykę przemieszczania się w regionie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Los Balcones położone są w południowo-wschodniej części Hiszpanii, w prowincji Alicante, stanowiąc część dynamicznie rozwijającego się regionu Costa Blanca. Lokalizacja ta oferuje doskonałe połączenie między dostępem do miejskich udogodnień a bliskością nadmorskich atrakcji. W stosunku do większych ośrodków miejskich, znajduje się w niewielkiej odległości od Elche (34 km), Murcji (35 km) i Cartagena (46 km), co umożliwia wygodny dojazd do tych miast w celu skorzystania z szerszej oferty kulturalnej, handlowej czy rozrywkowej. Jednocześnie nieruchomość jest oddalona o około 38 km od lotniska w Alicante-Elche, co stanowi kluczowe udogodnienie dla międzynarodowych podróżnych.
Najbliższe plaże, takie jak Cala de lo Ferri (2,4 km), Playa Rocío del Mar (2,6 km) i Playa Punta Prima (2,8 km), są dostępne w zaledwie kilka minut jazdy samochodem, co pozwala na regularne korzystanie z atrakcji nadmorskich. Delikatne nachylenie terenu (0,9%) w kierunku morza sprawia, że dojazd jest łatwy nawet pieszo, choć dla komfortu zalecany jest transport. W większym miasteczek w regionie, takich jak Elche (34 km) i Murcja (35 km), znajduje się szersza oferta handlowa, kulturalna i rozrywkowa. Lotnisko w Alicante-Elche (ALC) znajduje się w odległości około 38 km, co zapewnia dobre połączenia lotnicze z resztą Europy. Dla miłośników golfu, najbliższe pole golfowe Club de Golf Villamartín znajduje się w odległości 4 km, a inne popularne kluby, takie jak Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) i Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 km), są również łatwo dostępne. Lokalizacja jest zatem idealna dla entuzjastów tego sportu, oferując różnorodność opcji w bliskiej odległości.
| Dystans do plaży | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Los Balcones cieszy się typowym klimatem śródziemnomorskim z ponad 3 854 godzinami słońca rocznie, co czyni go jednym z najbardziej nasłonecznionych w Europie. Średnia roczna temperatura wynosi 18,7°C, z miesięcznymi amplitudami wahającymi się od 12°C w zimie do 26°C latem, co zapewnia łagodne warunki przez większość roku. Półrocze letnie oferuje 5-miesięczny sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, co umożliwia długie korzystanie z kąpieli morskich. Położenie na wysokości 24 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie terenu (0,9%) w kierunku morza sprzyjają przyjemnym bryzom morskim, które łagodzą letnie upały. Lokalne święta i festiwale (32 rocznie) wnoszą dodatkową dynamikę do życia w regionie, prezentując bogatą kulturę i tradycje hiszpańskie. Taka kombinacja klimatu i kultury sprawia, że okolica jest atrakcyjna dla osób pragnących aktywnego stylu życia na świeżym powietrzu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy Los Balcones znajduje się kilka atrakcyjnych plaż, z których najbliższa to Cala de lo Ferri w odległości 2,4 km. Inne popularne plaże w promieniu 3 km to Playa Rocío del Mar i Playa Punta Prima, znane ze swoich złocistych piasków i krystalicznie czystej wody. Chociaż informacje o flagach Blue Flag nie zostały bezpośrednio podane, standard jakości plaż w regionie Costa Blanca jest ogólnie wysoki. Dla miłośników golfu lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna, z trzema prestiżowymi klubami golfowymi w promieniu 7 km: Club de Golf Villamartín (4 km), Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) i Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 km). Kluby te oferują różnorodne trasy o zróżnicowanym poziomie trudności, odpowiednie zarówno dla początkujących, jak i zaawansowanych graczy. W promieniu 2 km znajduje się również Snatch Fitness Center, a w szerszej okolicy dostępne są liczne marinówki, takie jak Real Club Náutico (4,1 km) i Puerto Deportivo Miguel Caballero (7,3 km), co zapewnia dodatkowe możliwości rekreacji wodnej dla mieszkańców i gości.
Źródło: OpenStreetMap
Los Balcones położone są w południowo-wschodniej części Hiszpanii, w prowincji Alicante, stanowiąc część dynamicznie rozwijającego się regionu Costa Blanca. Lokalizacja ta oferuje doskonałe połączenie między dostępem do miejskich udogodnień a bliskością nadmorskich atrakcji. W stosunku do większych ośrodków miejskich, znajduje się w niewielkiej odległości od Elche (34 km), Murcji (35 km) i Cartagena (46 km), co umożliwia wygodny dojazd do tych miast w celu skorzystania z szerszej oferty kulturalnej, handlowej czy rozrywkowej. Jednocześnie nieruchomość jest oddalona o około 38 km od lotniska w Alicante-Elche, co stanowi kluczowe udogodnienie dla międzynarodowych podróżnych.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Płaski
Ref: VL457716
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID