Tento priestranný dom typu vila sa nachádza v Los Balcones, v obklopenej mestskej štvrti s pohodlným prístupom k službám. Projekt ponúka funkčné rozloženie na troch podlažiach s celkovou obytnou plochou 194 m², doplnené o priestrannú strešnú terasu. Vďaka svojej polohe v blízkosti pobrežia a vybavenosti poskytuje atraktívne prostredie pre bývanie.
V porovnaní s inými projektmi v regióne, ako sú apartmány v Torrevieja (napr. APARTMENTS PALANGRE BEACH od 160 000 € alebo EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY od 169 000 €) alebo nové apartmány v Urbanización El Raso (OASIS LAGUNA 2 - FASE II od 227 000 €), táto samostatná vila v Los Balcones predstavuje vyššiu cenovú kategóriu, čo je typické pre rodinné domy s vlastným pozemkom a bazénom. Zatiaľ čo apartmánové komplexy často ponúkajú spoločnú infraštruktúru a nižšie ceny, táto vila poskytuje väčšie súkromie, priestor a flexibilitu využitia. Lokalita Los Balcones sa odlišuje od niektorých iných častí Torrevieja tým, že je skôr obytnou štvrťou s menšou hustotou zástavby, zatiaľ čo centrum Torrevieja je rušnejšie a komerčnejšie. V porovnaní s projektmi bližšie k prírodným parkom alebo na odľahlejších miestach, Los Balcones ponúka lepšiu dostupnosť k mestským službám a infraštruktúre, vrátane blízkych golfových ihrísk a letiska Alicante. Táto vila je určená pre tých, ktorí hľadajú kombináciu priestranného rodinného bývania, moderného komfortu a pohodlnej dostupnosti k službám a rekreačným aktivitám v rámci pobrežnej oblasti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v mestskej oblasti Los Balcones, ktorá je charakteristická svojou blízkosťou k pobrežiu a dostupnosťou základných služieb. Lokalita poskytuje rovnováhu medzi pokojným bývaním a mestským komfortom, s ľahkým prístupom k pláži a ďalšej infraštruktúre.
Tento objekt je navrhnutý pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce priestranné a funkčné bývanie s možnosťou využitia viacerých obytných zón. Zahŕňa obytnú plochu vhodnú na celoročné bývanie, oddychové priestory a vonkajšie terasy pre maximálny komfort.
Dom bol dokončený v roku 2021, čo znamená, že ide o pomerne novostavbu s modernou architektúrou a vybavením. Je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií do rekonštrukcie.
Projekt sa primárne zameriava na bývanie. Neponúka komerčné priestory alebo špecifické rekreačné zariadenia nad rámec súkromného bazéna a terás. Okolie je skôr mestského charakteru, nie je vhodné pre záujemcov hľadajúcich izolované vidiecke prostredie.
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné bývanie v blízkosti pobrežia s dobrou infraštruktúrou. Je ideálna pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia blízkosť škôl a zdravotníckych zariadení, ako aj pre páry alebo jednotlivcov uprednostňujúcich pokojnejšie prostredie s dostatkom priestoru a súkromia. Záujemcovia o golf alebo vodné športy nájdu v okolí vhodné podmienky. Vzhľadom na dokončený stav a mestskú polohu je vhodná aj pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na celoročné bývanie alebo ako dovolenkový dom s potenciálom prenájmu. Dostupnosť verejnej dopravy a blízkeho centra mesta robí túto lokalitu atraktívnou aj pre tých, ktorí preferujú občasné využitie automobilu.
Vila disponuje kvalitnou povrchovou úpravou, ktorá zodpovedá moderným štandardom bývania. Vnútorné priestory sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a estetiku. V dome sú použité kvalitné materiály, vrátane moderných obkladov v kúpeľniach a plne vybavenej kuchynskej linky. Vykurovanie a chladenie zabezpečuje klimatizácia a centrálne kúrenie. V dome sa nachádzajú vstavané skrine, čo zvyšuje praktickosť úložných priestorov. Výsledkom je príjemné a komfortné prostredie na bývanie.
Vila je ponúkaná za cenu od 515 000 €. Táto cena odráža špecifickú polohu, veľkosť a štandard nehnuteľnosti. V súčasnosti je projekt označený ako dokončený, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité prevzatie. Ceny v podobných lokalitách sa môžu líšiť v závislosti od veľkosti pozemku, výhľadu a špecifických dokončovacích prác.
Los Balcones, ako súčasť Torrevieja, predstavuje dynamickú mestskú oblasť s dobrou občianskou vybavenosťou. Okolie je charakteristické blízkosťou k moru a ružovým jazerám, ktoré prispievajú k jedinečnej krajine. V pešej dostupnosti sa nachádzajú lekárne, obchody a reštaurácie, čo podporuje pohodlný každodenný život. Napriek mestskej zástavbe je oblasť známa svojimi zelenými plochami a blízkosťou k prírodným parkom. Poloha v blízkosti niekoľkých golfových ihrísk a prístavov zároveň rozširuje možnosti pre voľnočasové aktivity. Priemerný ročný príjem v provincii naznačuje socioekonomické prostredie, ktoré môže ovplyvniť miestnu infraštruktúru a služby.
Bývanie v Los Balcones znamená život v mestskej štvrti s výbornou dostupnosťou k rôznym službám. V okruhu 2 km sa nachádza dostatočný počet reštaurácií, kaviarní a lekární. Vzdialenosť 1,5 km k nemocnici a 162 m k supermaketom zabezpečuje komfortné každodenné fungovanie. Blízkosť k pobrežiu umožňuje ľahký prístup k plážam a rekreačným aktivitám. Hoci je oblasť mestská, mierny sklon terénu a blízkosť k jazerám dodávajú okoliu charakter. Celkový dojem je pokojnejšie mestské prostredie s dôrazom na komfort a dostupnosť.
Vila je situovaná v mestskej oblasti Los Balcones, ktorá sa nachádza v blízkosti pobrežia a obklopuje ju infraštruktúra mesta Torrevieja. Zobrazená mapa ilustruje blízkosť k plážam, golfovým ihriskám a dôležitým cestným spojeniam, čo uľahčuje orientáciu v rámci regiónu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Los Balcones sa nachádza v provincii Alicante, na juhovýchodnom pobreží Španielska. Je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Torrevieja. V porovnaní s väčšími mestami ako Elche (34 km) alebo Murcia (35 km) si Los Balcones zachováva pokojnejší charakter, zároveň však profituje z ich blízkosti. Táto poloha umožňuje obyvateľom užívať si pokojnejšie prostredie pri zachovaní ľahkého prístupu k službám a kultúrnym možnostiam, ktoré poskytujú väčšie mestá v regióne.
Vila sa nachádza v blízkosti pobrežia, s najdostupnejšou plážou Cala de lo Ferri vzdialenou 2,4 km. V rámci 2 km nájdete ďalšie pláže, ako aj športové a rekreačné zariadenia. Letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 38 km vzdušnou čiarou, čo zaisťuje dobrú dostupnosť pre medzinárodných cestujúcich. V okolí sa nachádza päť golfových ihrísk, pričom najbližšie sú vzdialené len okolo 4 km. V pešej dostupnosti sú aj lekáreň (83 m) a supermarket (162 m), čo zvyšuje každodenný komfort.
| Vzdialenosť k moru | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským subtropickým klimatickým pásmom s priemernou ročnou teplotou 18,7°C. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 26°C v lete. Počet slnečných hodín dosahuje historicky vysokých 3 854 ročne, čo umožňuje dlhé obdobie na aktivity pod holým nebom. Plavecká sezóna, kedy je teplota vody nad 20°C, trvá približne 5 mesiacov. Poloha v nadmorskej výške 24 metrov nad morom a mierny sklon terénu (0,9% k moru) prispievajú k príjemnej klíme.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti vily sa nachádza niekoľko pláží, pričom najdostupnejšia je Cala de lo Ferri vo vzdialenosti 2,4 km. V okruhu 3 km sú dostupné aj Platja del Cocó, Cala de la Sangueta a Platja de Sant Gabriel. Pre milovníkov golfu je v okolí k dispozícii viacero ihrísk, vrátane Club de Golf Villamartín (4,0 km) a Real Club de Golf Campoamor (5,8 km). V oblasti sa nachádzajú aj športové centrá a prístavy, ktoré ponúkajú ďalšie možnosti na trávenie voľného času.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Balcones sa nachádza v provincii Alicante, na juhovýchodnom pobreží Španielska. Je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Torrevieja. V porovnaní s väčšími mestami ako Elche (34 km) alebo Murcia (35 km) si Los Balcones zachováva pokojnejší charakter, zároveň však profituje z ich blízkosti. Táto poloha umožňuje obyvateľom užívať si pokojnejšie prostredie pri zachovaní ľahkého prístupu k službám a kultúrnym možnostiam, ktoré poskytujú väčšie mestá v regióne.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL457716
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
