Moderná samostatne stojaca vila v Los Balcones, Alicante, so štyrmi spálňami a troma kúpeľňami. Vila s celkovou obytnou plochou 194 m² bola dokončená v roku 2021. Nachádza sa v mestskom prostredí s blízkosťou k plážam a občianskej vybavenosti. Vlastníctvo zahŕňa súkromný bazén a terasy, ktoré ponúkajú priestor pre vonkajšie aktivity. Vila je rozdelená na tri podlažia plus strešnú terasu, čo poskytuje flexibilitu pre rôzne potreby bývania.
Vila v Los Balcones, s cenou od €515,000, sa radí medzi vyššie cenovo dostupné nemovitosti v regii, čo odráža jej charakter samostatne stojacej vily s väčšou rozlohou a štyrmi spálňami. V porovnaní s apartmánovými projektmi v Torrevieja, ako APARTMENTS PALANGRE BEACH (od €160,000) alebo EDIFICIO SUN & CENTER (od €169,000), ponúka viac súkromia a vonkajšieho priestoru. Na rozdiel od projektov v menej urbanizovaných oblastiach, ako OASIS LAGUNA 2 (od €227,000), Los Balcones poskytuje lepšiu dostupnosť mestských služieb a pláží. Poloha Los Balcones kombinuje výhody mestského života s prístupom k prírode, čím sa odlišuje od čisto turistických lokalít alebo odľahlejších rezidenčných oblastí. Vzhľadom na to, že vila je už dokončená, neobsahuje riziká spojené s novými projektami v výstavbe. V porovnaní s podobnými vilami v oblasti Costa Blanca ponúka Los Balcones dobrú rovnováhu medzi cenou, kvalitou a polohou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v oblasti Los Balcones v Alicante, vo vzdialenosti približne 2,4 km od najbližšej pláže. Lokalita ponúka mestské vybavenosti v pešej vzdialenosti, vrátane supermarketu (162 m), lekární (83 m) a nemocnice (1,5 km). Poloha umožňuje prístup k plážam a mestskému životu bez nutnosti cestovania na dlhšie vzdialenosti.
Vila so štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami poskytuje dostatok priestoru pre rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú extra priestor pre hostí. Ponúka rôzne úrovne a terasy, čo umožňuje oddelenie denných a nočných zón. Súkromný bazén a vonkajšie priestory prispievajú k mediterránskemu štýlu života s možnosťou vychutnať si vonkajšie aktivity po väčšinu roka.
Vila bola dokončená v roku 2021 a je pripravená na okamžité nasťahovanie. Stavba je vo výbornom stave, v súlade s modernými štandardmi pre výstavbu v oblasti Costa Blanca. Nemusíte čakať na dokončenie stavebných prác ani riešiť neistoty spojené s výstavbou. Vila je pripravená na použitie od dňa kúpy.
Vila sa nenachádza priamo na pláži, ale vyžaduje krátku cestu autom alebo pešo (2,4 km). Neponúka priamy výhľad na more zo všetkých miestností. Vzdialenosť od letiska Alicante-Elche je približne 38 km, čo si vyžaduje plánovanie transferu. Vila je súčasťou bránenej oblasti, čo môže byť pre niekých obmedzenie prístupu.
Táto vila je vhodná pre rodiny, ktoré potrebujú viac priestoru a chcú byť v blízkosti pláží a mestských služieb. Je tiež zaujímavá pre páry v dôchodkovom veku, ktoré plánujú tráviť čas v Španielsku počas celého roka, vzhľadom na miernu klímu a blízkosť všetkých potrebných služieb. Pre tých, ktorí pracujú na diaľku, ponúka vila dostatok priestoru na home office a pritom blízkosť letiska Alicante-Elche (38 km) pre prípadné cesty. Vila je tiež zaujímavá pre investičné účely, pretože lokalita Los Balcones je stabilná s dobrou dostupnosťou pre turistické požičovanie. Ak hľadáte bývanie, ktoré kombinuje súkromie s prístupom k službám, alebo chcete priestor pre hostí, táto vila zodpovedá týmto požiadavkám.
Vila bola postavená v roku 2021 so súčasnými stavebnými štandardmi pre španielsku stredozemnú oblasť. Konštrukcia je postavená z materiálov odolných voči miestnym klimatickým podmienkam, vrátane tepelných bômb a dlhotrvajúcej izolácie. Vonkajšie priestory využívajú odolné materiály vhodné pre stredozemné klima. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi, kúpeľne sú vybavené kvalitnými armatúrami. Vila je vybavená klimatizáciou a centrálnym kúrením, čo zaisťuje komfort po celý rok. Vybavenie domu je čiastočné, čo umožňuje budúcim majiteľom prispôsobiť interiér podľa vlastného štýlu. Bezpečnosť zaisťuje bránený komplex, čo prispieva k pocitu súkromia a bezpečnosti.
Cena za samostatne stojacu vilu v Los Balcones začína na €515,000. V porovnaní s podobnými projektami v regii, ako sú apartmány v Torrevieja od €160,000 alebo OASIS LAGUNA 2 od €227,000, sa vila pohybuje v vyššej cenovej kategórii, čo odráža jej charakter samostatného bytu so súkromným bazénom a väčšou obytnou plochou. Cena zohľadňuje polohu, veľkosť, počet izieb a kvalitu materiálov použitých pri výstavbe. Vzhľadom na to, že vila je už dokončená, nie sú tu žiadne dodatočné náklady spojené s čakaním na dokončenie projektu.
Denný život vo vile v Los Balcones sa vyznačuje kombináciou mestského pohodlia a prístupu k prírodným atrakciám. Ranné nákupy môžete absolvovať v miestnom supermarkete vzdialenom len 162 m, zatiaľ čo popoludňajší oddych môžete tráviť na súkromnej terase alebo pri bazéne. Blízkosť lekární a zdravotníckych zariadení (83 m respektíve 1,5 km) poskytuje bezpečnosť v prípade potreby. Vychádzky na pláže Cala de lo Ferri (2,4 km) alebo Platja del Cocó (2,1 km) môžu byť súčasťou každodenného rituálu. Večerné hodiny môžete tráviť v jednej z 12 reštaurácií v okolí, pričom západ slnka na západne orientovanej terase prináša príjemné zakončenie dňa. Životný štýl v tejto lokalite kombinuje praktickosť mestského bývania s relaxáciou prírodného prostredia.
Okolie vily v Los Balcones kombinuje mestské vybavenosti s prírodou. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (162 m), lekáreň (83 m) a nemocnica (1,5 km), čo zaisťuje pohodlný prístup k základným službám. Pre voľný čas je v okolí 12 reštaurácií, 3 lekární a stomatologické ambulancie. Verejná doprava je dobre organizovaná s 15 linkami a 50 zastávkami v oblasti. Vzdialenosť k pobrežiu (2,4 km) umožňuje časté návštevy pláží, zatiaľ čo blízkosť golfových klubov (El Plantío 6,1 km, Villamartín 4,0 km) ponúka športové aktivity. Životné prostredie je charakteristické pre oblast Costa Blanca s rovnováhou medzi mestským a prírodným prostredím.
Mapa zobrazuje polohu vily v Los Balcones vzhľadom na kľúčové body v okolí. Vila je umiestnená v blízkosti pláží a mestských služieb, s dobrou dostupnosťou k hlavnej cestnej sieti. Modré body označujú pláže v blízkosti, zelené body reprezentujú golf a rekreačné oblasti, zatiaľ čo červené body označujú dôležité služby ako nemocnice, supermarkety a lekární. Poloha ponúka rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k prírodným atrakciám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Los Balcones je lokalizovaná v oblasti Alicante, medzi veľkými mestami ako Elche (34 km) a Murcia (35 km). Táto pozícia umožňuje prístup k mestským službám a zároveň zachováva charakter rezidenčnej oblasti s blízkosťou k prírodi a moru. Vzhľadom na svoju polohu medzi Alicante a Torrevieja, Los Balcones ťaží z turistickej infraštruktúry oboch miest, zatiaľ čo si zachováva kludnejšie atmosféru. Oblasť je dobre prepojená s hlavnými dopravnými tepnami, čo uľahčuje cestovanie po celej regii.
Pláže sú v dosahu vily s najbližšou plážou Cala de lo Ferri vzdialenou 2,4 km. Ďalšie blízke pláže sú Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) a Platja de Sant Gabriel (2,5 km). Golfové ihriská v okolí zahŕňajú Club de Golf El Plantío (6,1 km), Club de Golf Villamartín (4,0 km) a Real Club de Golf Campoamor (5,8 km). Medzinárodné letisko Alicante-Elche sa nachádza v priamej vzdialenosti 38 km, čo umožňuje pohodlný prístup pre medzinárodné cestovanie. Vila je vzdialená od veľkých miest ako Elche (34 km) a Murcia (35 km), čo poskytuje prístup ku širšej škále služieb a zábavy.
| Vzdialenosť k moru | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Los Balcones v Alicante sa vyznačuje stredozemným klímou s približne 3,854 hodinami slnka ročne a priemernou ročnou teplotou 18,7°C. Teploty sa pohybujú od 12°C v zimných mesiacoch do 26°C v letných mesiacoch. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje aspoň 20°C. Vila je umiestnená vo výške 24 m nad morom s miernym sklonom k moru (0,9%), čo zaisťuje rýchly prístup k plážiam bez náročného stúpania. Tieto klimatické podmienky sú priaznivé pre celoročné bývanie s obmedzeným množstvom zrážok a dlhými obdobiami slnečného počasia.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť v blízkosti vily Los Balcones ponúka prístup k niekoľkým plážam, vrátane Cala de lo Ferri, Platja del Cocó a Platja de Sant Gabriel, všetky vzdialené približne 2-2,5 km. Golfoví nadšenci majú k dispozícii niekoľko klubov v okolí, ako Club de Golf El Plantío (6,1 km), Club de Golf Villamartín (4,0 km) a Real Club de Golf Campoamor (5,8 km). V rámci 2 km radiusu sa nachádza aj športové centrum Snatch Fitness Center (2,0 km) a detské bazény (1,0 km). Prístav a námorný klub Real Club Náutico (4,1 km) poskytujú možnosti vodných športov a aktivít. Regionálna športová infraštruktúra zaisťuje dostatok aktivít pre rôzne vekové kategórie a záujmy.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Balcones je lokalizovaná v oblasti Alicante, medzi veľkými mestami ako Elche (34 km) a Murcia (35 km). Táto pozícia umožňuje prístup k mestským službám a zároveň zachováva charakter rezidenčnej oblasti s blízkosťou k prírodi a moru. Vzhľadom na svoju polohu medzi Alicante a Torrevieja, Los Balcones ťaží z turistickej infraštruktúry oboch miest, zatiaľ čo si zachováva kludnejšie atmosféru. Oblasť je dobre prepojená s hlavnými dopravnými tepnami, čo uľahčuje cestovanie po celej regii.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL457716
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID