Moderna vileta v Los Balconesu, Alicante, ki ponuja prostorno bivalno površino 194 m² s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami. Projekt, dokončan leta 2021, združuje sodobno arhitekturo s praktičnim načrtom, ki vključuje tri ravni ter impresivno strešno teraso. Nahaja se v urbani okolici z dobrim dostopom do osnovnih storitev, medtem ko je oddaljenost do plaž okoli 2,4 km.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji predstavlja ta vila v Los Balconesu srednji do višji cenovni razred. Na primer, stanovanjski kompleksi kot APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji se začnejo pri €160.000, EDIFICIO SUN & CENTER pri €169.000, OASIS LAGUNA 2 pa pri €227.000. Ti objekti ponujajo manjše bivalne površine in običajno delijo skupne prostore, medtem ko ta vila ponuja popolno zasebnost z lastnim dvoriščem in bazenom. V primerjavi z obalnimi mesti kot so Benidorm ali Alicante, ponuja Los Balcones umirjeno urbano okolje brez prevelikega turističnega obremenitve.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v Los Balconesu, urbani četrti Alicanteja, v bližini obalnega območja. Nahaja se v okolici s trgovskimi možnostmi in osnovnimi storitvami. Oddaljenost do najbližje plaže je približno 2,4 km, do krajevne trgovine pa le 162 metrov. Lokacija omogoča enostaven dostop do večjih mest, kot so Elche in Murcia, ki oddaljena približno 34-35 km.
Villa je primerna za družine ali posameznike, ki iščejo prostorno bivalno površino z možnostjo za uživanje na prostem. Zasedena površina omogoča udobno bivanje, štiri spalnice pa zadostujejo za večje družine ali za goste. Privatni bazen in več teras so primerne za mediteransko način življenja, kjer je prostor za sprostitev in druženje na prostem pomemben del dneva.
Projekt je bil dokončan leta 2021 in je že pripravljen za bivanje. Kot dokončano stanovanjsko poslopje ne zahteva dodatnega čakanja na gradbena dela. Objekt je bil zgrajen v skladu s sodobnimi gradbenimi standardi, kar kaže na pozornost podrobnostim in kakovosti izvedbe. Status zaključenega projekta pomeni, da morebitne težave povezane z gradnjo že rešene.
Objekt ni primeren za tiste, ki iščejo neposreden dostop do plaže, saj je oddaljen približno 2,4 km. Ni primerno za osebe, ki iščejo zelo tiho podeželsko okolico, saj se nahaja v urbanem območju. Oddaljenost do mednarodne letališča zahteva načrtovanje prihodov in odhodov. Objekt nima lastnega golf igrišča, čeprav so v bližini številna klubna igrišča.
Ta vila je primerna za družine, ki iščejo prostorno stanovanje v španskem sredozemskem okolju. Zlasti primerna je za tiste, ki že poznajo obalno regijo Alicante in želijo trajnejši bivalni prostor za počitnice ali delni prehod. Primerna je tudi za upokojence, ki želijo uživati v toplem podnebju med 5-mesečnim kopalskim obdobjem, hkrati pa ostati blizu osnovnih storitev in zdravstvenih ustanov (bolnišnica je oddaljena le 1,5 km). Investitorjem, ki iščejo nepremičnino za dolgoročno oddajanje, ponuja ta lokacija prednost zaradi bližine plaž in možnosti za turistično oddajanje.
Vila je zgrajena s sodobnimi materiali in tehnologijami, kar je razvidno iz opreme. Bele keramične ploščice v kopalnicah kažejo na trajno in enostavno vzdrževanje notranjosti. Kuhinja je opremljena s sodobnimi napravami in lesenimi deli, kar daje prostoru toplejši videz. Tla v glavnih prostorih so iz lesa, kar prispeva k udobju in izolaciji. Objekt ima klimatsko napravo za hlajenje in centralno ogrevanje, kar omogoča udobje skozi vse leto.
Villa je na voljo za ceno od €515.000, kar je konkurenčna cena za objekt te velikosti in lokacije v regiji Alicante. Cena zajema 194 m² bivalne površine, štiri spalnice in tri kopalnice ter zunanje površine s privatnim bazenom. Glede na primerljive projekte v regiji, kot so stanovanjski kompleksi v Torrevieji z začetnimi cenami od €160.000, predstavlja ta vila višji cenovni razred, kar se odraža v večji površini, zasebnosti in dodatnih storitvah, kot je lasten bazen.
Los Balcones predstavlja urbano naselje, kjer vsakodnevno življenje poteka v umirjenem ritmu. Zjutraj lahko prebivalci obiskajo lokalne trgovine za sveže živila, saj je supermarket le nekaj minut hoje. Dopoldne se lahko namenijo na obisk plaže ali raziskovanju okolice, saj je več možnosti za sprostitev. Popoldne lahko izkoristijo čas na lastnem bazenu ali terasi, ki ponuja prijeten prostor za počitek. Večerni ur so namenjeni sprostitvi ali obisku lokalnih restavracij, ki so v dosegu peš ali kratke vožnje. Ubran načrt življenja omogoča enostavno združevanje zasebnosti z dostopom do storitev.
Villa se nahaja v dobro povezani urbani okolici, ki omogoča praktično vsakodnevno življenje. Osnovne storitve so na dosegu roke: supermarket je oddaljen 162 m, lekarna 83 m, zdravstveni center pa 1,5 km. Za dnevne nakupe je na voljo 12 restavracij in 3 lekarnarne v radiju 2 km. Transportne povezave so solidne z 15 mestnimi avtobusnimi linijami in 50 postajališči v bližini. Za daljše potovanje je na voljo bližnje letališče Alicante-Elche (ALC) na oddaljenosti približno 38 km.
Lokacija vile v Los Balconesu predstavlja izhodišče za raziskovanje južnega dela Costa Blance. Položaj omogoča enostaven dostop tako do obalnih območij kot do notranjosti regije. Zemljevid kaže, da je objekt strateško pozicioniran za uporabo lokalnih storitev in za izlete v širšo regijo Alicante in Murcia.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Los Balcones se nahaja v južnem delu province Alicante, v regiji Costa Blanca. Pozicioniran je med Torreviejo in Orihuelo, kar mu omogoča dostop do storitev obeh mest. Od večjih mest je najbližje Elche (34 km), sledita mu Murcia (35 km) in Cartagena (46 km). Ta lokacija pripada obalnemu pasu, znanem po sredozemskem podnebju in razviti turistični infrastrukturi.
Villa se nahaja v ugodni lokaciji za dostop do ključnih storitev. Najbližje plaže so na dosegu kratke vožnje: Cala de lo Ferri (2,4 km), Playa Rocío del Mar (2,6 km) in Playa Punta Prima (2,8 km). Golf igrišča so dosegljiva z avtomobilom, najbližje je Club de Golf El Plantío (6,1 km), sledijo pa še Club de Golf Bonalba (11 km) in Club de Golf Alenda (15 km). Za mednarodne potnike je ključno letališče Alicante-Elche, oddaljeno približno 38 km.
| Oddaljenost do plaže | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Alicante ima ugodno mediteransko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,7°C. Poletja so topla s temperaturami, ki redko presežejo 30°C, medtem ko so zime milde. Povprečne mesečne temperature gibljejo med 12°C in 26°C skozi leto. Območje ima okoli 3.854 sončnih ur na leto, kar zagotavlja sončno vreme večino dni. Kopalska sezona traja pet mesecev, ko temperatura morja presega 20°C.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Los Balcones nima lastnih plaž, vendar je odlično povezano s številnimi kakovostnimi plažami v bližini. V radiju 3 km se nahaja več kot deset plaž, od katerih so nekatere prejele modro zastavo za kakovost. Med bližnjimi plažami so Cala de lo Ferri (2,4 km), Playa Rocío del Mar (2,6 km) in Playa Punta Prima (2,8 km). Za ljubitelje golfa je regija posebna privlačnost, saj je v bližini več klubskih igrišč, kot so Club de Golf Villamartín (4,0 km) in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 km).
Vir: OpenStreetMap
Los Balcones se nahaja v južnem delu province Alicante, v regiji Costa Blanca. Pozicioniran je med Torreviejo in Orihuelo, kar mu omogoča dostop do storitev obeh mest. Od večjih mest je najbližje Elche (34 km), sledita mu Murcia (35 km) in Cartagena (46 km). Ta lokacija pripada obalnemu pasu, znanem po sredozemskem podnebju in razviti turistični infrastrukturi.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL457716
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID