Сучасна вілла в Лос-Бальконес, Аліканте, знаходиться в урбанізованій зоні з розвиненою інфраструктурою. Будівля загальною площею 194 м² має чотири спальні, три ванні кімнати та кілька терас, включаючи сонячну на даху. Розташування в 2,4 км від пляжу Калі-де-ло-Феррі забезпечує доступ до узбережжя, а наявність всіх необхідних послуг у межах пішої доступності створює комфортні умови для постійного проживання.
На відміну від квартир у Торрев'єзі з цінами від €160,000, ця вілла пропонує значно більше простору та приватності, хоча й за вищою ціною €515,000. Порівняно з проектами типу OASIS LAGUNA 2 (від €227,000), вілла в Лос-Бальконес має перевагу у вигляді готовності до заселення та більшого розміру. У порівнянні з іншими районами Аліканте, Лос-Бальконес пропонує збалансоване поєднання міських зручностей та близькості до природи. Сусідні міста Ельче та Мурсія значно більші (234,765 та 462,979 жителів відповідно), що забезпечує більше можливостей для роботи та розваг, але вілла дозволяє насолоджуватися більш спокійною атмосферою приморського району. Район Лос-Бальконес відрізняється від інших узбережжних зон наявністю соляних озер, що створює унікальний мікроклімат та візуальні краєвиди.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в районі Лос-Бальконес, Аліканте, в 24 метрах над рівнем моря. Найближчий пляж знаходиться на відстані 2,4 км. Район має рівнинний рельєф з ухилом до моря лише 0,9%, що полегшує пересування. Власникам доступні всі необхідні послуги в межах 2 км.
Чотири спальні та три ванні кімнати забезпечують достатній простір для сімейного проживання. Роздільні рівні будинку дозволяють організувати простір з урахуванням різних потреб: загальні зони на головному поверсі, приватні спальні на другому поверсі та додаткові приміщення у підвалі.
Вілла була завершена та здана в експлуатацію у 2021 році. Стан будівлі оцінюється як хороший, з усіма необхідними комунікаціями та сучасними інженерними системами, включаючи кондиціонування та центральне опалення. Об'єкт готовий для негайного заселення.
Проект не розрахований на людей з обмеженими можливостями через наявність кількох рівнів та сходів. Відсутні послуги харчування на території комплексу. Віддаленість від великих міст (Ельче 34 км, Мурсія 35 км) вимагає наявності автомобіля для повноцінного доступу до розширеної інфраструктури.
Ця вілла підходить для сімей, які шукають просторе постійне житло в Іспанії з доступом до всіх необхідних послуг. Чотири спальні дозволяють розмістити велику сім'ю або приймати гостей. Наявність окремих зон для відпочинку та роботи робить її зручною для тих, хто працює віддалено. Головна спальня на другому поверсі з виходом на терасу ідеально підходить для пар, які цінують приватність. Підвальне приміщення з додатковою кімнатою може слугувати офісом, кімнатою для хобі або ігровою зоною для дітей. Завдяки своєму розташуванню, вілла також може використовуватися як вторинна резиденція для відпочинку протягом усього року.
Вілла виконана в сучасному стилі з якісними матеріалами. На фото видно білу керамічну плитку у ванній кімнаті, що свідчить про стандартну якість оздоблення. Кухня повністю укомплектована та має сучасні меблі та техніку. Підлоги виконані з дерева, що додає тепла та комфорту. В будинку встановлена система кондиціювання та центрального опалення, що забезпечує комфортний мікроклімат протягом року. Тераси на різних рівнях дають можливість насолоджуватися зовнішнім простором у будь-яку погоду. Стан будівлі оцінюється як хороший, без видимих недоліків чи необхідності негайного ремонту.
Ціна вілли становить €515,000, що відповідає середньому сегменту ринку для об'єктів подібного типу в цьому районі. Вартість включає будівлю з усіма інженерними системами, приватний басейн та земельну ділянку. Порівняно з доступними в регіоні квартирами (від €160,000) та таунхаусами (від €227,000), ця вілла пропонує значно більше простору та приватності за відповідну ціну.
Лос-Бальконес, це міський район з розвиненою інфраструктурою, де щоденне життя поєднує доступність послуг та близькість до моря. Вранці мешканці можуть відвідати найближчий супермаркет (162 м) або аптеку (83 м), а в обідній час, вибрати з 12 ресторанів у радіусі 2 км. Після полудня можливі відвідування пляжів або заняття спортом у місцевих центрах. Увечері вілла забезпечує комфорт з її терасами, де можна насолодитися заходом сонця над соляними озерами, які видно з даху. Наявність приватного басейну дозволяє освіжитися в спекотні дні без необхідності виходити за межі ділянки.
Лос-Бальконес добре забезпечений послугами для щоденного життя. Супермаркет знаходиться всього за 162 метри від будинку, аптека, за 83 метри. У радіусі 2 км працюють 12 ресторанів, 3 аптеки, стоматологічні клініки та спортивні центри. Найближчий медичний центр знаходиться на відстані 1,5 км, що забезпечує доступ до медичної допомоги. Для власників електромобілів є зручність, зарядна станція розташована за 291 метр. Наявність 15 ліній громадського транспорту та 50 зупинок у районі забезпечує можливість пересування без автомобіля, хоча для деяких поїздок його використання все ж рекомендується.
Карта показує розташування вілли в Лос-Бальконес, Аліканте. Будівля знаходиться в міському районі з розвиненою інфраструктурою, в 2,4 км від узбережжя. Поруч розташовані соляні озера, які є природною пам'яткою та визначним ландшафтом регіону. Найближчі великі міста, Ельче та Мурсія.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Лос-Бальконес розташований в провінції Аліканте, між великими містами Ельче (34 км) та Мурсія (35 км). Це дає мешканцям доступ до широкого спектра послуг, культурних заходів та можливостей для працевлаштування. Торрев'єха, яка є відомим курортним містом, знаходиться в безпосередній близькості, що дозволяє насолоджуватися туристичною інфраструктурою протягом усього року. Порівняно з іншими районами узбережжя, Лос-Бальконес пропонує збалансоване поєднання міських зручностей та близькості до природи.
Найближчі пляжі знаходяться на відстані 2,1-2,8 км: Плайя-дель-Коко, Кала-де-ла-Сангета, Плайя-де-Сан-Габрієль. Для любителів гольфу доступні кілька полів: Клуб-де-Гольф-Ель-Плантіо (6,1 км), Клуб-де-Гольф-Вільямартін (4,0 км), Реал-Клуб-де-Гольф-Кампомар (5,8 км). Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться на відстані 38 км, що забезпечує хорошу транспортну доступність. До великих міст Ельче (34 км) та Мурсія (35 км) можна дістатися автомобілем приблизно за 30-40 хвилин.
| Відстань до моря | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Район Лос-Бальконес має помірний середземноморський клімат з середньорічною температурою 18,7°C. Літом температура коливається в межах 26°C, взимку опускається до 12°C. Річна кількість сонячних годин становить 3,854, що робить цей регію одним з найсонячніших в Іспанії. Період для купання триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Розташування на висоті 24 метри над рівнем моря та мінімальний ухил рельєфу (0,9%) сприяють хорошій вентиляції та комфортному клімату протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу вілли знаходиться кілька пляжів, включаючи Плайя-дель-Коко (2,1 км) та Калі-де-ло-Феррі (2,4 км). Ці пляжи відомі своєю чистотою та інфраструктурою. Для любителів водних видів спорту доступні марини: Реал-Клуб-Наутіко (4,1 км) та Пуерто-Депортіво-Мігель-Кабальєро (7,3 км). У районі є кілька гольф-полів різної складності, найближче з яких, Клуб-де-Гольф-Вільямартін (4,0 км). Спортивні центри, такі як Snatch Fitness Center (2,0 км), пропонують можливості для тренувань, а для дітей є басейни у радіусі 1 км.
Джерело: OpenStreetMap
Лос-Бальконес розташований в провінції Аліканте, між великими містами Ельче (34 км) та Мурсія (35 км). Це дає мешканцям доступ до широкого спектра послуг, культурних заходів та можливостей для працевлаштування. Торрев'єха, яка є відомим курортним містом, знаходиться в безпосередній близькості, що дозволяє насолоджуватися туристичною інфраструктурою протягом усього року. Порівняно з іншими районами узбережжя, Лос-Бальконес пропонує збалансоване поєднання міських зручностей та близькості до природи.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Рівний
Ref: VL457716
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID