Ez a Los Balcones-i, Alicante-i különálló villa 900 m²-es telken tágas életteret kínál. Az ingatlan egy elismert, zöld parkokkal körülvett városrészben található, és nyugodt lakókörnyezet biztosítására tervezték. A helyi létesítmények közelsége és a kellemes Földközi-tengeri klíma vonzó választássá teszi a kényelmes otthont kereső vásárlók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy városiasított területen helyezkedik el, könnyű hozzáféréssel a helyi üzletekhez és szolgáltatásokhoz. Bár közel van a tengerparthoz, távolabb található a fő turisztikai központoktól, így autentikusabb helyi élményt nyújt. A közlekedési kapcsolatok lehetővé teszik a lakosok számára, hogy élvezzék a környék kényelmét.
Az 5 hálószobás és 3 fürdőszobás villa megfelelő nagycsaládosoknak, vagy azoknak, akiknek extra helyre van szükségük, például otthoni irodának vagy edzőteremnek. A teraszokat és a privát medencét magában foglaló kültéri területek bőséges lehetőséget kínálnak pihenésre és szórakozásra, tökéletesek azok számára, akik értékelik a szabadtéri életmódot.
Az ingatlan nem tartalmazza az összes modern kényelmi berendezést. Például a légkondicionáló rendszert nem említik, és a pincében lévő egykori garázst edzőteremmé alakították át, ami befolyásolhatja parkolóhelyként való használatát. Továbbá, a bútorok nem részei az eladási árnak.
Ref: VL913789
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa alkalmas lehet azoknak a vásárlóknak, akik tágas családi házat keresnek, és értékelik a szabadtéri életet és a kényelmi szolgáltatásokat. 5 hálószobájával megfelelő nagycsaládoknak vagy azoknak, akiknek otthoni irodára van szükségük. Napkollektorokkal és gázfűtéssel felszerelve egész éves kényelmet biztosít. A szabadtéri tevékenységek szerelmesei számára a privát medence, a grillezővel ellátott terasz és a golfpályák, valamint a strandok közelsége vonzóvá teszi. Azonban azok számára, akik teljesen új építésű épületeket vagy nagy repülőterekhez, például nagy repülőterekhez való közelséget részesítenek előnyben, ez talán nem az megfelelő választás, mivel a legközelebbi repülőtér (Alicante) körülbelül 38 km-re található.
A 300 m²-es lakóterülettel rendelkező villa több szintre oszlik. Jellemzői közé tartozik egy különálló, teljesen felszerelt konyha, amely teraszra nyílik. A nappaliban klasszikus kandalló található, és egy további teraszról kilátás nyílik a kertre és a medencére. A villában 5 hálószoba található, ebből kettő saját fürdőszobával rendelkező fő hálószoba. Ezen kívül van egy kisebb hálószoba, amelyet gardróbként alakítottak át, és két vendégháló a tetőtérben, külön bejárattal a ház hátuljáról egy lépcsőn keresztül. Az alagsort edzőteremmé alakították át. A villa gázfűtéssel és energiatakarékos napkollektorokkal van felszerelve. A dupla üvegezésű ablakok hozzájárulnak a hőszigeteléshez és a hangszigeteléshez.
Ez a különálló villa 980.000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a Los Balcones-i (Los Balcones) elhelyezkedését, 5 hálószobáját és 900 m²-es telkét. Ez az árazás a helyi piac felső szegmensébe tartozik, jelezve annak minőségét és méretét. Az ingatlan az egyik azon kevés ilyen ajánlat közül a piacon, és ára tükrözi egyediségét és terét.
A Los Balcones (Los Balcones) terület élettempója nyugodt, mégis közel van Torrevieja (Torrevieja) városi kényelméhez. Az átlagos 18,9°C-os hőmérséklet és az évi 32 helyi ünnepnap lazább életritmust jelez. A területen 50 tömegközlekedési megálló és 14 vonal található, amelyek mobilitási lehetőségeket kínálnak, bár autóval rendelkezni továbbra is hasznos, különösen a környező területek felfedezésekor. Kilenc étterem, két gyógyszertár és egy kávézó a közelben kielégíti az alapvető napi szükségleteket. A terület 24 méterrel a tengerszint felett található, és viszonylag sík, így a 2,4 km-re lévő Cala de lo Ferri strandhoz vezető lejtő mindössze 0,9%, ami megfelelő a napi sétákhoz.
A Los Balcones (Los Balcones) terület nyugodt városi életérzést kínál. A területen 9 étterem, 2 gyógyszertár és 1 kávézó található, amelyek kielégítik a napi szükségleteket. A 317 méterre lévő szupermarket és az 529 méterre lévő gyógyszertár további kényelmet biztosít. A 6,2 km-re lévő kórház orvosi ellátást nyújt. A közelben, 4,1 km-re található a Villamartín Golf Club, amely golfrajongóknak kínál létesítményeket. A területet 14 tömegközlekedési vonal és 50 megálló is kiszolgálja, megkönnyítve a közlekedést.
Ez a térkép Los Balcones helyét mutatja, amely egy elismert negyed Alicante tartományban. A jelölések az ingatlan viszonylagos helyzetét mutatják a közeli strandokhoz, golfpályákhoz, üzletekhez és fő közlekedési útvonalakhoz képest, vizuális referenciát nyújtva a terület kényelmének és életmódjának megértéséhez.
Los Balcones Alicante tartományban található, amely a Costa Blanca része. A régió híres strandjairól, golfpályáiról és kényelmes városi létesítményeiről. A partvonal mentén fekszik, mediterrán életmódot kínálva. A szomszédos városokhoz, mint Torrevieja, képest nyugodtabb lakókörnyezetet kínál, miközben továbbra is könnyű hozzáférést biztosít e városok szélesebb körű tevékenységeihez és létesítményeihez.
Az ingatlan mindössze 2,4 km-re található a Cala de lo Ferri strandtól, így ideális a strandolás szerelmeseinek. A golfrajongók a 4,0 km-re lévő Villamartín Golf Clubban élvezhetik a játékot. A legközelebbi szupermarket 317 méterre, a gyógyszertár pedig 529 méterre található, biztosítva a mindennapi élet kényelmét. Bár a legközelebbi repülőtér, Alicante-Elche (ALC), körülbelül 38 km-re található, az ingatlan megközelíthetősége továbbra is jó. 14 tömegközlekedési vonal és 50 megálló kínál közlekedési lehetőségeket az egész területen.
| Távolság a strandidő | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 18,9°C, ami eléri a 27°C-ot. Az 5 hónapos fürdőzési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekhez. A 24 méteres tengerszint feletti magasság és a szelíd lejtés kellemessé teszi a régiót a lakók számára. Az évi 32 helyi ünnepnap lehetőséget kínál a lakosoknak, hogy részt vegyenek a helyi ünnepeken. A terület napfényes, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A terület több strand közelében található, beleértve a 2,4 km-re lévő Cala de lo Ferrit és a 2,6 km-re lévő Playa Rocío del Mart. A golfrajongók a közelben több lehetőséget is találnak, beleértve a 4,0 km-re lévő Villamartín Golf Clubot. A területen sportközpontok is találhatók, mint például a 2,1 km-re lévő Snatch Fitness Center. Azok számára, akik vízi tevékenységeket keresnek, a közeli marinák további lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Los Balcones Alicante tartományban található, amely a Costa Blanca része. A régió híres strandjairól, golfpályáiról és kényelmes városi létesítményeiről. A partvonal mentén fekszik, mediterrán életmódot kínálva. A szomszédos városokhoz, mint Torrevieja, képest nyugodtabb lakókörnyezetet kínál, miközben továbbra is könnyű hozzáférést biztosít e városok szélesebb körű tevékenységeihez és létesítményeihez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.7°C | 21 mm |
| Március | 14.3°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.5°C | 26 mm |
| Június | 23.5°C | 9 mm |
| Július | 26.4°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Lapos
Összehasonlítva a Rojales-i Oceanic Apartments-szel (475.000 eurótól) és a Daya Nueva-i Nueva Daya Villa-val (380.000 eurótól), ez a Los Balcones-i (Los Balcones) különálló villa 980.000 eurós indulóárával drágább. Ez tükrözi a nagyobb telekméretet (900 m² a meg nem határozott apartman területtel szemben) és a villa formátumot. Az Oceanic Apartments modernebb kényelmi szolgáltatásokat és tengerparti elhelyezkedést kínálhat, míg a Nueva Daya Villa gazdaságosabb lehetőséget jelenthet. A Lomas de Cabo Roig-i RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (369.000 eurótól) szintén alternatívát kínál, általában alacsonyabb árú apartmanokat vagy sorházakat. A Los Balcones-i (Los Balcones) ingatlanok árazása a hely, a magánélet és egy adott közösség preferenciáját jelzi, ahelyett, hogy olcsóbb tengerparti lakhatási lehetőségeket keresnének.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
