تُعد هذه الفيلا المنفصلة، الواقعة في منطقة لوس بالكونيس بمدينة أليكانتي، عرضًا سكنيًا يتميز بمساحته ورحابته. تقع هذه الفيلا، التي تم بناؤها حديثًا، على قطعة أرض تبلغ مساحتها 608 متر مربع، وتوفر تصميمًا معماريًا عصريًا ونظيفًا مع حديقة مصممة بعناية. توفر الفيلا مساحة معيشة واسعة بفضل تصميمها الذي يركز على الضوء الطبيعي والإطلالات البانورامية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للباحثين عن المسكن في هذه المنطقة الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في لوس بالكونيس، وهي منطقة حضرية تتمتع بوجود المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الحياة الهادئة والقرب من مناطق الجذب الساحلية. بالرغم من بعدها النسبي عن المطار، إلا أن قربها من الشواطئ والمدن الكبرى والمرافق الخدمية يجعلها موقعًا عمليًا للحياة اليومية.
تستهدف هذه الفيلا المشترين الذين يبحثون عن مساحة واسعة وراحة في السكن. مع 6 غرف نوم و 3 حمامات، توفر الفيلا مرونة كبيرة لاستيعاب العائلات الكبيرة أو لاستخدام الغرف كغرف مكتب أو ترفيه. التصميم المعماري العصري والمرافق المتكاملة مثل المسبح الخاص والمطبخ الصيفي تلبي رغبات أسلوب الحياة المتوسطي.
تتميز هذه الفيلا بكونها مشروعًا جاهزًا للسكن، مما يعني اكتمال أعمال البناء والتجهيزات. هذا يتيح للمشترين الانتقال مباشرة دون انتظار فترة إنشاءات طويلة. يشمل المشروع تصميمًا حديثًا وتشطيبات تم التخطيط لها بعناية، مما يضمن الاستمتاع بالمنزل فور الاستلام.
لا تقدم هذه الفيلا خيارات توسعة إضافية على قطعة الأرض الحالية نظرًا لاكتمال البناء. كما أن موقعها في منطقة حضرية قد يعني مستوى ضوضاء أعلى مقارنة بالمناطق الريفية. لا توجد معلومات عن توفير خدمات خاصة مثل نادي رياضي متكامل أو مرافق ترفيهية داخلية حصرية للمجمع، بل يعتمد السكان على المرافق الخارجية.
تُعد هذه الفيلا خيارًا مناسبًا للعائلات الكبيرة التي تبحث عن منزل يوفر مساحة واسعة لكل فرد، أو للأشخاص الذين يعملون من المنزل ويحتاجون إلى مكاتب إضافية. كما أنها مثالية لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بانتظام، حيث يمكن تخصيص الطابق الثاني كشقة مستقلة. لمن يقدرون التصميم المعاصر، الحدائق الخاصة، والمسبح، توفر هذه الفيلا نمط حياة مريح وفاخر. الموقع بالقرب من المرافق والمسافة المعقولة إلى الشواطئ والمدن يجعلها جذابة لمن يسعون لتحقيق توازن بين الحياة الهادئة والوصول إلى الأنشطة والخدمات.
تتميز الفيلا بتصميم معماري حديث وتشطيبات تتوافق مع معايير البناء المعاصرة. تشتمل المساحات الداخلية على غرفة معيشة واسعة بسقف عالٍ ونوافذ بانورامية تتيح دخول الضوء الطبيعي، ومطبخ مجهز بالكامل. توفر الفيلا 3 غرف نوم وحمام في الطابق الأول، بالإضافة إلى غرفة نوم رئيسية بحمام خاص. الطابق الثاني يضم غرفتي نوم وحمام، مع إمكانية استخدامه كوحدة سكنية مستقلة. السولاريوم في الطابق الثالث يوفر مساحة إضافية مع إطلالات بانورامية. تشمل المرافق الخارجية مسبحًا خاصًا بمساحة 8×4 متر مع إضاءة LED، منطقة للشواء، مطبخ صيفي، وحديقة مصممة. الفيلا مجهزة بنظام تكييف وتدفئة مركزية ومدفأة، بالإضافة إلى مصعد يربط الطوابق الثلاثة، مما يرفع مستوى الراحة والوظائف العملية.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 6 غرف نوم 890,000 يورو. السعر يعكس حجم الفيلا، مساحة الأرض، وجود مسبح خاص، وتشطيباتها العصرية. كونها جاهزة للسكن يعني أن السعر يشمل العقار بكامل تجهيزاته الحالية. تتنوع أسعار العقارات في المنطقة، وهذه الفيلا تقع في الفئة السعرية الأعلى نظرًا لمواصفاتها ومساحتها الكبيرة. تتوفر عقارات أخرى في توريفايخا بأسعار تبدأ من 160,000 يورو، مما يوضح التباين في السوق.
تمثل لوس بالكونيس بيئة سكنية هادئة تقع ضمن النطاق الحضري لأليكانتي. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الضرورية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، والتي تقع على مسافة قريبة. الحياة اليومية هنا تتسم بالتوازن بين الاسترخاء والاستمتاع بالأنشطة الخارجية، مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية في غضون دقائق بالسيارة. المنطقة مناسبة لمن يبحث عن مسكن دائم أو منزل للعطلات، حيث توفر بيئة مريحة مع إطلالات جذابة على بحيرة الملح والبحر، مما يضيف إلى سحر المكان.
تقع الفيلا في منطقة لوس بالكونيس، وهي بيئة سكنية تقع على مقربة من المرافق الحضرية. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافات قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. بالإضافة إلى ذلك، توجد مجموعة من المطاعم والمقاهي في المنطقة المجاورة. يوفر هذا القرب من الخدمات راحة كبيرة للسكان، بينما تظل المنطقة محتفظة بطابعها الهادئ نسبيًا. المسافة إلى المراكز الحضرية الأكبر مثل توريفايخا تبلغ حوالي 5-10 دقائق بالسيارة، مما يتيح الوصول إلى المزيد من خيارات التسوق والترفيه والمرافق الطبية.
توضح الخريطة موقع الفيلا في لوس بالكونيس، ضمن منطقة أليكانتي. يبرز الموقع قربها من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الشواطئ الرئيسية وملاعب الغولف. كما تظهر الخريطة المسافة إلى المدن الكبرى ومطار أليكانتي، مما يعطي نظرة شاملة على موقع العقار ضمن شبكة النقل والبنية التحتية الإقليمية.
تقع لوس بالكونيس ضمن منطقة أليكانتي، وتتميز بقربها من مدن رئيسية مثل توريفايخا. تقع المدن الكبرى مثل إلش (34 كم) ومورسيا (35 كم) وكرتاخينا (46 كم) على مسافات يمكن الوصول إليها بالسيارة، مما يوفر للسكان فرصة لاستكشاف ثقافات وخدمات متنوعة في المنطقة. هذا الموقع يجمع بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية النشطة، مما يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف منطقة كوستا بلانكا.
تتمتع الفيلا بموقع يسهل الوصول منه إلى المرافق الرئيسية. أقرب شاطئ، كالا دي لو فيري، يبعد حوالي 2.4 كم، وتتوفر شواطئ أخرى مثل بلايا روثيو ديل مار وكالا بيتيراس على مسافات مماثلة. تقع ملاعب الغولف الشهيرة مثل نادي فيلامارتين للجولف على بعد حوالي 4 كم، ونادي ريال كلوب دي غولف كامبوامور على بعد 6 كم. مطار أليكانتي-إلشه يبعد حوالي 38 كم (مسافة خط مستقيم)، مما يجعله قريبًا نسبيًا. تتوفر 14 خطًا للنقل العام و 50 محطة في المنطقة، مما يوفر خيارات تنقل إضافية.
| مسافة الشاطئ | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 و 27 درجة مئوية، ومتوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ بيئة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة المريح لمدة 5 أشهر، عندما تكون درجات حرارة المياه أعلى من 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 24 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جيدة مع الحفاظ على قربها من الساحل. ميل الأرض باتجاه الشاطئ يبلغ 0.9%، وهو ما يعتبر مسطحًا ويسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الفيلا بالقرب من عدد من الشواطئ ذات الشارة الزرقاء، بما في ذلك كالا دي لو فيري (2.4 كم) وبلايا روثيو ديل مار (2.6 كم) وكالا بيتيراس (2.8 كم)، مما يوفر فرصًا ممتازة للاسترخاء والسباحة. لعشاق الغولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل نادي فيلامارتين للجولف (4.1 كم) ونادي ريال كلوب دي غولف كامبوامور (6.0 كم). تشمل المرافق الترفيهية الأخرى مراكز رياضية مثل مركز سناش للياقة البدنية (2.1 كم) ومرافق رياضية أخرى. تقدم المنطقة أيضًا خيارات للرياضات المائية من خلال المراسي القريبة مثل ريال كلوب نوتيكو (4.2 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس بالكونيس ضمن منطقة أليكانتي، وتتميز بقربها من مدن رئيسية مثل توريفايخا. تقع المدن الكبرى مثل إلش (34 كم) ومورسيا (35 كم) وكرتاخينا (46 كم) على مسافات يمكن الوصول إليها بالسيارة، مما يوفر للسكان فرصة لاستكشاف ثقافات وخدمات متنوعة في المنطقة. هذا الموقع يجمع بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية النشطة، مما يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف منطقة كوستا بلانكا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.7°C | 21 mm |
| مارس | 14.3°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL602248
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في منطقة توريفايخا، مثل شقق بالانغري بيتش (بدءًا من 160,000 يورو) أو إيديفيسيو صن آند سنتر (بدءًا من 169,000 يورو)، تبرز هذه الفيلا المنفصلة بفارق كبير في الحجم والسعر والمواصفات. بينما تقدم المشاريع الأخرى وحدات سكنية أصغر في مجمعات، تركز هذه الفيلا على المساحة الخاصة والراحة في منزل مستقل. على سبيل المثال، يقدم مشروع أواسيس لاغونا 2 - فازي II (بدءًا من 227,000 يورو) شققًا، ولكن هذه الفيلا تتجاوزها بكثير من حيث حجم الغرف وعددها والمرافق الخارجية مثل المسبح الخاص. سعر 890,000 يورو يضعها في فئة العقارات الفاخرة مقارنة بمتوسط أسعار الشقق في المنطقة، ويعكس ذلك مساحة الأرض الكبيرة، التصميم المنفصل، ووجود 6 غرف نوم، مما يجعلها خيارًا مختلفًا تمامًا لمن يبحث عن فيلا واسعة بدلاً من شقة في مجمع.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
