Diese freistehende Villa befindet sich in der beliebten Wohngegend Los Balcones in Torrevieja. Mit 6 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einem 608 m² großen Grundstück bietet dieses Anwesen auf 286 m² Wohnfläche großzügigen Raum. Die Villa ist bezugsfertig und kombiniert modernes Design mit funktionalen Wohnbereichen, ideal für Familien oder als Feriendomizil.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Los Balcones, einem etablierten Wohngebiet nahe Torrevieja. Die Nähe zur Küste und zu städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken ist gegeben. Die Umgebung ist urban geprägt, bietet aber auch Zugang zu naturnahen Erholungsgebieten und den Stränden der Orihuela Costa.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine geräumige Residenz mit viel Platz für Familie und Gäste suchen. Die Aufteilung mit mehreren Schlafzimmern und separaten Terrassen, einschließlich einer potenziellen separaten Wohneinheit im Obergeschoss und einem Solarium, unterstützt flexible Wohnkonzepte.
Die Villa wurde als Neubau fertiggestellt und ist sofort bezugsfertig. Der Fokus liegt auf moderner Architektur und zeitgemäßer Ausstattung. Die Bauweise repräsentiert den aktuellen Standard für freistehende Wohnhäuser in der Region Torrevieja.
Das Projekt bietet keine Meerfrontlage direkt am Grundstück. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche ist beträchtlich. Obwohl eine gute Infrastruktur vorhanden ist, ist für manche Erledigungen oder Ausflüge ein Fahrzeug empfehlenswert.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine umfassende Lösung für ein dauerhaftes Wohnen oder ein großzügiges Feriendomizil suchen. Die sechs Schlafzimmer bieten Flexibilität für Großfamilien, die Unterbringung von Gästen oder die Einrichtung von Arbeitsbereichen. Die Möglichkeit, das Obergeschoss als separate Einheit zu nutzen, ist vorteilhaft für Mehrgenerationenwohnen oder für die Vermietung. Die Lage in Los Balcones, mit guter Anbindung an Strände und Golfplätze, spricht auch Aktivurlauber an. Die Nähe zu Torrevieja und dessen Infrastruktur gewährleistet eine hohe Lebensqualität mit allen notwendigen Dienstleistungen in Reichweite. Wer Wert auf Privatsphäre, einen eigenen Pool und einen Außenbereich für mediterrane Lebensart legt, findet hier eine passende Option. Die sofortige Verfügbarkeit macht es zudem attraktiv für Käufer, die kurzfristig umziehen möchten.
Die Villa zeichnet sich durch eine moderne Architektur und eine hochwertige Innenausstattung aus. Der Beschreibung nach verfügt sie über großzügige Wohnräume mit hohen Decken und Panoramafenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Die voll ausgestattete Küche, die Bäder und die Schlafzimmer sind auf einem zeitgemäßen Standard gehalten. Besondere Merkmale sind der Kamin im Wohnbereich und die Klimaanlage für den Klimakomfort. Die Verbindung der drei Etagen durch einen Aufzug erhöht die Funktionalität und den Wohnkomfort, insbesondere für ältere Bewohner oder bei eingeschränkter Mobilität. Der Außenbereich mit einem 8x4m großen Pool, BBQ-Bereich und Sommerküche ist auf mediterranes Leben ausgelegt. Die verwendeten Materialien entsprechen dem modernen Standard für Neubauten in der Region. Die Energieeffizienz wird durch die Ausstattung mit Klimaanlage und Zentralheizung unterstützt, wobei spezifische Energieausweisdaten nicht vorliegen.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis ab €890.000 angeboten. Angesichts der Größe (286 m² Wohnfläche auf 608 m² Grundstück) und der Ausstattung mit 6 Schlafzimmern und 3 Bädern, inklusive privatem Pool, BBQ-Bereich und Solarium, positioniert sich dieses Objekt im oberen Segment des lokalen Marktes. Die bezugsfertige Natur des Objekts bedeutet, dass keine zusätzlichen Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Die Preisgestaltung spiegelt die großzügige Dimensionierung und die Lage in einer gefragten Wohngegend wider. Es ist zu beachten, dass dies der Einstiegspreis ist; spezifische Ausstattungsdetails oder Lagen innerhalb eines eventuellen Komplexes können den endgültigen Preis beeinflussen. Verfügbarkeitsinformationen sollten direkt angefragt werden, da es sich um ein einzelnes Objekt handelt.
Los Balcones, südlich von Torrevieja gelegen, ist eine gewachsene Wohngegend, die sich durch ihre Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten auszeichnet. Die Villa ist nur wenige Gehminuten von Supermärkten, Apotheken und Restaurants entfernt, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus anderen Villen und Grünflächen, die ein ruhiges Wohnumfeld schaffen. Trotz der urbanen Nähe zu Torrevieja, das mit seinem lebhaften Zentrum, den Stränden und dem Hafen lockt, bietet Los Balcones eine etwas zurückgezogenere Atmosphäre. Die Nähe zum Salzsee von Torrevieja, bekannt für seine rosa Färbung und die positiven Auswirkungen auf die Gesundheit, ist ein weiteres charakteristisches Merkmal der Region. Dieses Projekt bietet eine Basis für ein mediterranes Leben mit guter Anbindung an lokale Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen, ohne auf die Vorzüge einer Küstenregion verzichten zu müssen.
Das tägliche Leben in Los Balcones, Torrevieja, ist durch eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von städtischen Zentren geprägt. Die Villa befindet sich in einer urbanen Umgebung, in der wichtige Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte (317 m) und Apotheken (529 m) fußläufig erreichbar sind. Dies ermöglicht eine unabhängige Lebensführung ohne zwingend auf ein Auto angewiesen zu sein für alltägliche Besorgungen. Die Nähe zu mehreren Restaurants und Cafés bereichert das gastronomische Angebot. Das Umfeld ist eher von Wohnhäusern und Grünflächen geprägt, was eine entspannte Atmosphäre fördert, besonders im Vergleich zum belebten Stadtzentrum von Torrevieja. Dennoch sind die pulsierenden Bereiche der Stadt mit ihren Stränden, dem Hafen und Einkaufszentren nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Region ist bekannt für ihr angenehmes Klima, das viele Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über ermöglicht. Die Lage bietet somit eine gute Grundlage für ein mediterranes Lebensgefühl mit praktischem Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in der Wohngegend Los Balcones, einem Teil von Torrevieja an der Costa Blanca. Die Markierung hebt die Nähe zu wichtigen lokalen Annehmlichkeiten wie Stränden, Golfplätzen und dem Stadtzentrum hervor. Sie visualisiert die strategische Positionierung des Anwesens innerhalb der Region und seine Erreichbarkeit von größeren Städten und dem Flughafen Alicante-Elche.
Die Villa liegt in Los Balcones, einer etablierten Wohngegend, die administrativ zu Torrevieja gehört. Sie ist strategisch günstig positioniert, um sowohl die Annehmlichkeiten der Stadt Torrevieja als auch die umliegenden Gemeinden zu nutzen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Elche (ca. 34 km) und Murcia (ca. 35 km), beide gut erreichbar für kulturelle Ausflüge oder erweiterte Einkaufs- und Dienstleistungsangebote. Cartagena liegt etwa 46 km entfernt. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu touristischen Hotspots wie den Stränden der Costa Blanca und einer ruhigeren Wohnatmosphäre, abseits des direkten Trubels der Küstenmetropolen, aber dennoch gut angebunden.
Die Villa in Los Balcones ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Der nächstgelegene Strand, Cala de lo Ferri, ist nur 2,4 km entfernt und über eine flache Strecke erreichbar. Weitere Strände wie Playa Rocío del Mar und Cala Piteras sind ebenfalls im Umkreis von 3 km angesiedelt. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie der Club de Golf Villamartín (4,1 km), Real Club de Golf Campoamor (6,0 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,6 km) in erreichbarer Nähe. Das Stadtzentrum von Torrevieja ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine breite Palette an Dienstleistungen, Geschäften und Restaurants. Die Anbindung an größere Städte wie Elche (34 km) und Murcia (35 km) ist gegeben, was die Erreichbarkeit von umfassenderen städtischen Infrastrukturen ermöglicht. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 38 km Luftlinie entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Es gibt 14 öffentliche Verkehrsverbindungen mit 50 Haltestellen im Umkreis.
| Strandentfernung | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Torrevieja, und somit auch Los Balcones, profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die sich im Jahresverlauf zwischen 11°C und 27°C bewegen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,9°C, was eine hohe Anzahl an Sonnenstunden und milde Winter begünstigt. Das Meer ist über einen Zeitraum von etwa 5 Monaten, typischerweise von Juni bis Oktober, warm genug zum Schwimmen (Wassertemperaturen über 20°C). Die Lage der Villa auf 24 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und vermeidet extreme Hitze. Die geringe Hangneigung zum Strand (0,9%) erleichtert den Zugang. Die charakteristische Landschaft der Umgebung wird vom rosa Salzsee von Torrevieja geprägt, der für sein Mikroklima und seine gesundheitsfördernden Eigenschaften bekannt ist. Diese klimatischen Bedingungen fördern einen aktiven Lebensstil im Freien während eines Großteils des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie bei Torrevieja und Orihuela Costa bietet eine Vielzahl an Stränden, die von der Villa aus gut erreichbar sind. Die nächstgelegenen sind Cala de lo Ferri (2,4 km), Playa Rocío del Mar (2,7 km) und Cala Piteras (2,9 km), die alle als Blaue Flagge Strände ausgezeichnet sind und für ihre Wasserqualität und Sauberkeit stehen. Für Golfenthusiasten befinden sich drei renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe: Club de Golf Villamartín (4,1 km), Real Club de Golf Campoamor (6,0 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,6 km). Darüber hinaus gibt es diverse Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren, darunter das Villamartín Golf (3,7 km), sowie Marinas für Wassersportaktivitäten. Die Villa selbst verfügt über einen privaten Pool, der zusätzlichen Raum für Erholung und Entspannung bietet.
Quelle: OpenStreetMap
Die Villa liegt in Los Balcones, einer etablierten Wohngegend, die administrativ zu Torrevieja gehört. Sie ist strategisch günstig positioniert, um sowohl die Annehmlichkeiten der Stadt Torrevieja als auch die umliegenden Gemeinden zu nutzen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Elche (ca. 34 km) und Murcia (ca. 35 km), beide gut erreichbar für kulturelle Ausflüge oder erweiterte Einkaufs- und Dienstleistungsangebote. Cartagena liegt etwa 46 km entfernt. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu touristischen Hotspots wie den Stränden der Costa Blanca und einer ruhigeren Wohnatmosphäre, abseits des direkten Trubels der Küstenmetropolen, aber dennoch gut angebunden.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.7°C | 21 mm |
| März | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL602248
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in der Region Torrevieja, wie den gelisteten Apartments wie 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (ab €160.000) oder 'EDIFICIO SUN & CENTER' (ab €169.000), positioniert sich diese freistehende Villa mit einem Preis ab €890.000 deutlich im Premium-Segment. Während diese Apartments auf kompakten Wohnraum und Gemeinschaftseinrichtungen fokussieren, bietet die Villa überlegene Privatsphäre, großzügigere Wohnflächen (286 m² vs. typischerweise unter 100 m² für Apartments) und ein privates Grundstück (608 m²). Auch im Vergleich zu anderen Villenprojekten wie 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (ab €227.000), die oft noch im Bau sind oder kleinere Grundstücke aufweisen, sticht diese Villa durch ihre sofortige Verfügbarkeit und die umfassende Ausstattung hervor. Die Lage in Los Balcones, einer ruhigeren, aber gut angebundenen Wohngegend, unterscheidet sie von zentraler gelegenen Stadtwohnungen, bietet aber dennoch eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zu Annehmlichkeiten und Natur. Der Preis reflektiert die Größe, den Zustand (bezugsfertig), die Ausstattung und die Exklusivität eines freistehenden Hauses mit privatem Außenbereich.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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