Este proyecto de villa independiente en Los Balcones, Alicante, ofrece una residencia espaciosa de 6 dormitorios y 3 baños distribuida en 286 m² sobre una parcela de 608 m². Completamente terminada, esta propiedad se sitúa en un entorno urbano consolidado, con servicios esenciales a poca distancia. La combinación de amplios espacios interiores y exteriores, junto con la proximidad a la costa, define su carácter residencial.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicada en la zona de Los Balcones, la propiedad se encuentra en un área urbana con fácil acceso a servicios cotidianos. Su proximidad a la costa, a tan solo 2.4 km del primer tramo de playa, la posiciona ventajosamente para disfrutar del litoral Mediterráneo. La accesibilidad a núcleos urbanos y la infraestructura circundante facilitan una integración fluida en la vida local.
Diseñada para acomodar a familias numerosas o para quienes buscan amplios espacios, esta villa cuenta con seis dormitorios y múltiples áreas de estar. La configuración en varios niveles, incluyendo un solárium y la posibilidad de crear un apartamento independiente, responde a necesidades de privacidad, alojamiento para invitados o adaptabilidad familiar, optimizando el confort y la funcionalidad.
La propiedad se entrega completamente terminada y lista para habitar. Corresponde a una construcción moderna que aprovecha la tecnología y los materiales actuales. La etapa de construcción ya ha finalizado, lo que permite una ocupación inmediata, eliminando los tiempos de espera asociados a proyectos en fase de desarrollo.
Esta villa no ofrece vistas panorámicas directas al mar desde todas las estancias, aunque sí se mencionan vistas al lago. Tampoco se detalla un sistema de domótica avanzado ni acabados de lujo específicos en la descripción base. La proximidad a infraestructuras de transporte y centros urbanos, aunque ventajosa, implica una presencia de actividad urbanística en el entorno.
Esta propiedad es adecuada para aquellos que buscan una residencia principal espaciosa o una casa de vacaciones para familias extensas o grupos de amigos. El diseño de la villa, con su distribución en varios niveles y la opción de crear un espacio independiente en la segunda planta, se adapta bien a unidades familiares multigeneracionales o a quienes desean tener un área privada para invitados. La casa lista para entrar a vivir es ideal para compradores que desean minimizar los tiempos de espera y mudarse rápidamente. Aquellos que valoran la proximidad a servicios esenciales como supermercados y farmacias, combinada con un fácil acceso a playas y campos de golf, encontrarán en esta ubicación un equilibrio funcional. El clima templado, con un promedio de 18.9°C y 5 meses de temporada de baño, favorece un estilo de vida al aire libre durante gran parte del año, haciendo la propiedad atractiva para quienes buscan disfrutar del exterior.
La villa se distingue por una arquitectura moderna y acabados que buscan el confort contemporáneo. Cuenta con aire acondicionado para el control climático y calefacción central, asegurando una temperatura agradable durante todo el año. La presencia de una chimenea añade un elemento de calidez y confort en las áreas de estar. El ascensor que conecta las tres plantas es una característica funcional que mejora la accesibilidad y la comodidad diaria. Los exteriores están diseñados para el disfrute mediterráneo, incluyendo una piscina privada de 8x4m con iluminación LED, un área de barbacoa y una cocina de verano, integrando el espacio interior con el exterior de manera fluida. La cocina principal está completamente equipada, preparada para su uso inmediato.
La villa independiente se ofrece a partir de €890,000. Este precio corresponde a una propiedad terminada con seis dormitorios y tres baños en una parcela de 608 m². Dada la naturaleza de las viviendas unifamiliares, la disponibilidad se limita a unidades individuales. La estructura de precios para este tipo de inmueble se alinea con las características de tamaño, número de habitaciones y ubicación en una zona residencial consolidada. La descripción de la villa como 'key ready' indica que está lista para su adquisición y ocupación inmediata.
Los Balcones se presenta como una urbanización establecida, caracterizada por su ambiente residencial y la conveniencia de tener servicios a mano. La vida diaria aquí se beneficia de la cercanía a supermercados (529 m) y farmacias (529 m), permitiendo cubrir necesidades básicas sin necesidad de desplazamientos largos. El entorno urbano se complementa con una notable oferta recreativa y de ocio, incluyendo restaurantes y centros deportivos a pocos kilómetros. La elevación de 24 metros sobre el nivel del mar puede ofrecer vistas despejadas, y la proximidad al mar (2.4 km) invita a disfrutar de la brisa marina y las actividades costeras. La presencia de 14 líneas de transporte público y 50 paradas sugiere una conectividad razonable dentro del área metropolitana, aunque la conveniencia de un vehículo privado se mantiene como un factor a considerar para explorar la región con mayor libertad.
Vivir en Los Balcones significa integrarse en un entorno residencial con una fuerte presencia de servicios. La proximidad a comerterciales como supermercados y farmacias (a menos de 600 m) facilita las compras diarias. La oferta gastronómica se complementa con nueve restaurantes en un radio de 2 km. Para el bienestar físico, existen centros deportivos y gimnasios accesibles, así como la proximidad a campos de golf de renombre como Villamartín (4.1 km). La vida social y recreativa se enriquece con marinas cercanas y áreas naturales como la Laguna Rosa de Torrevieja, un punto de interés paisajístico. La infraestructura de transporte público con 50 paradas y 14 líneas ofrece opciones de movilidad dentro de la zona.
La villa se localiza en Los Balcones, un área residencial consolidada al sur de Torrevieja. La posición geográfica facilita el acceso a la costa mediterránea, campos de golf y servicios urbanos. La proximidad a la Laguna Rosa de Torrevieja añade un rasgo distintivo al paisaje local.
Los Balcones se posiciona estratégicamente en la Costa Blanca Sur, a poca distancia de Torrevieja. Esta ubicación la sitúa en un punto intermedio entre importantes núcleos urbanos como Elche y Murcia, ambos a unos 35 km, y la histórica ciudad de Cartagena, a 46 km. La proximidad a la N-332 y la AP-7 facilita la conexión con el resto de la provincia de Alicante y la región de Murcia. El área se beneficia de estar cerca de zonas turísticas consolidadas y a la vez mantener un carácter residencial tranquilo, ofreciendo un balance entre acceso a servicios y un entorno más apacible.
La villa se sitúa a una distancia de 2.4 km de la playa Cala de lo Ferri, y 2.7 km de Playa Rocío del Mar. Los campos de golf están a partir de 4.1 km, con Villamartín Golf como opción cercana. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a aproximadamente 38 km en línea recta, facilitando los viajes internacionales. La conexión con centros urbanos es relevante: Elche y Murcia se encuentran a unos 35 km, y Cartagena a 46 km, ofreciendo acceso a ciudades con mayor dinamismo y oferta cultural. Supermercados y farmacias están a menos de 1 km, garantizando el acceso a bienes y servicios esenciales de forma rápida.
| Distancia a la playa | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en Los Balcones se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.9°C, fluctuando entre 11°C y 27°C. El entorno disfruta de una notable cantidad de horas de sol, lo que permite una temporada de baño de aproximadamente 5 meses, con temperaturas del agua superiores a los 20°C. La altitud de 24 metros sobre el nivel del mar puede contribuir a vistas despejadas. La topografía de la zona es predominantemente llana, con una pendiente mínima hacia la costa del 0.9%, lo que facilita el acceso y el desplazamiento. El paisaje circundante incluye la singular Laguna Rosa, un elemento natural distintivo de la región.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa cercana ofrece acceso a playas como Cala de lo Ferri (2.4 km) y Playa Rocío del Mar (2.7 km), ambas reconocidas por su calidad. Para los aficionados al golf, los campos de Villamartín (4.1 km), Campoamor (6.0 km) y Las Ramblas (6.6 km) conforman un atractivo polo deportivo en las proximidades. La oferta recreativa se complementa con marinas como el Real Club Náutico (4.2 km) y centros deportivos. La presencia de piscinas comunitarias o privadas en la zona, como la señalada a 1 km, y la posibilidad de practicar deportes acuáticos en el mar añaden valor a las opciones de ocio disponibles.
Fuente: OpenStreetMap
Los Balcones se posiciona estratégicamente en la Costa Blanca Sur, a poca distancia de Torrevieja. Esta ubicación la sitúa en un punto intermedio entre importantes núcleos urbanos como Elche y Murcia, ambos a unos 35 km, y la histórica ciudad de Cartagena, a 46 km. La proximidad a la N-332 y la AP-7 facilita la conexión con el resto de la provincia de Alicante y la región de Murcia. El área se beneficia de estar cerca de zonas turísticas consolidadas y a la vez mantener un carácter residencial tranquilo, ofreciendo un balance entre acceso a servicios y un entorno más apacible.
Los Balcones puede referirse a:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 31 mm |
| Febrero | 11.7°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.5°C | 26 mm |
| Junio | 23.5°C | 9 mm |
| Julio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octubre | 19.8°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.9°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL602248
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la Costa Blanca Sur, esta villa independiente en Los Balcones se distingue por su tamaño y número de habitaciones, ofreciendo 6 dormitorios, lo cual es superior a muchas propiedades de obra nueva en la zona que suelen centrarse en apartamentos o chalets más pequeños. Su precio de €890,000 la sitúa en un segmento de mercado más alto, en contraste con opciones como los apartamentos en Torrevieja (desde €160,000) o los residenciales en Urbanización El Raso (desde €227,000), que apuntan a un público con un presupuesto diferente. La tipología de villa unifamiliar con parcela propia y piscina es un diferenciador clave frente a desarrollos de apartamentos. La proximidad a campos de golf es un factor común en muchas áreas de la Costa Blanca, pero la concentración de campos de prestigio en un radio de 7 km añade valor a esta ubicación específica. La distancia al aeropuerto de Alicante (38 km en línea recta) es comparable a otras zonas de la costa sur, facilitando la accesibilidad internacional, aunque ligeramente mayor que para propiedades más al norte.
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