Questa villa indipendente si trova a Los Balcones, una zona residenziale di Torrevieja, Alicante. Progettata per massimizzare il comfort e lo stile di vita mediterraneo, questa proprietà offre ampi spazi interni ed esterni. La vicinanza a servizi essenziali, spiagge e campi da golf la rende una scelta strategica per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza nella regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in un contesto urbano consolidato, la villa gode della comodità di avere servizi essenziali a breve distanza. La sua posizione favorisce un facile accesso alle principali arterie stradali, pur mantenendo un'atmosfera residenziale tranquilla, lontana dal caos ma vicina alle attrazioni costiere.
Questa proprietà è concepita per soddisfare esigenze abitative diversificate. Con sei camere da letto e tre bagni, offre flessibilità per famiglie numerose, ospiti o la creazione di spazi dedicati al lavoro o al tempo libero. L'ampia metratura e la disposizione su più livelli permettono una chiara separazione tra zona giorno e zona notte.
La villa è un'unità di nuova costruzione, attualmente pronta per l'occupazione. L'architettura moderna e le finiture contemporanee riflettono gli standard costruttivi attuali, garantendo efficienza e comfort abitativo. La struttura è stata completata senza compromessi sulla qualità e sui materiali impiegati.
La proprietà non offre una vista diretta sul mare, pur essendo in prossimità della costa. L'aeroporto internazionale più vicino, Alicante-Elche, dista circa 38 km in linea d'aria, rendendo il trasporto aereo meno immediato rispetto a location più vicine. Non sono presenti servizi di trasporto pubblico direttamente davanti alla proprietà, sebbene le fermate siano raggiungibili.
Questa villa è indicata per chi desidera una residenza spaziosa e ben attrezzata nella Costa Blanca. È adatta a famiglie che necessitano di più camere da letto e aree comuni ampie, o a chi cerca una casa vacanza con spazio sufficiente per ospitare amici e parenti. La vicinanza ai campi da golf e alle spiagge la rende una scelta ideale per gli appassionati di sport e per chi ama la vita all'aria aperta. La presenza di un ascensore interno e la possibilità di configurare il secondo piano come un appartamento indipendente possono soddisfare le esigenze di diverse generazioni che vivono sotto lo stesso tetto o di chi intende affittare parti della proprietà. La zona è apprezzata sia per residenti permanenti che per soggiorni stagionali.
La villa si distingue per una qualità costruttiva moderna e finiture curate. L'architettura pulita e contemporanea si riflette negli interni, che includono un ampio soggiorno di 33 m² con soffitti alti e ampie finestre, pensate per massimizzare la luce naturale e godere del panorama. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso. La proprietà è dotata di aria condizionata e riscaldamento centralizzato per un comfort climatico ottimale durante tutto l'anno, oltre a un camino per un'atmosfera più accogliente. L'inclusione di un ascensore che collega i tre piani aggiunge un elemento di praticità e accessibilità. I materiali impiegati e le soluzioni tecniche adottate sono conformi agli standard attuali per garantire efficienza energetica e durabilità.
La villa indipendente è proposta sul mercato a partire da €890.000. Questa cifra riflette la tipologia della proprietà (villa unifamiliare), le sue dimensioni generose (286 m² di superficie abitabile su un lotto di 608 m²) e la sua ubicazione in una zona residenziale richiesta. Non sono indicate variazioni di prezzo per diverse configurazioni o metrature, suggerendo un'offerta standard per questa specifica unità. La proprietà è già costruita e pronta per l'acquisto, il che elimina i tempi di attesa legati alla costruzione.
Los Balcones, situata ad Alicante, offre un'esperienza di vita equilibrata. Questa villa si inserisce in un quartiere prevalentemente residenziale, noto per la sua tranquillità e la presenza di servizi a portata di mano, come supermercati e farmacie, raggiungibili con una breve passeggiata. L'area è apprezzata per la sua vicinanza alle spiagge bandiera blu della Costa Blanca e al particolare paesaggio del lago salato rosa di Torrevieja. La vita qui scorre a un ritmo rilassato, tipico della costa mediterranea, con la possibilità di godere di attività all'aperto tutto l'anno grazie al clima mite. La presenza di centri sportivi e aree ricreative nelle vicinanze arricchisce ulteriormente l'offerta per i residenti.
La vita a Los Balcones offre un mix di comodità urbana e tranquillità residenziale. A pochi passi si trovano supermercati e farmacie, facilitando la gestione quotidiana. La vicinanza a Torrevieja, un centro urbano vivace, garantisce l'accesso a una gamma completa di servizi, negozi, ristoranti e attività culturali. L'area è ben collegata, con una rete di trasporti pubblici disponibile, anche se il possesso di un veicolo privato è consigliato per esplorare appieno la regione e raggiungere comodamente le spiagge o i campi da golf. L'ambiente circostante, con aree verdi e la vicinanza a zone naturali come il lago salato, offre opportunità per passeggiate e attività all'aperto.
La posizione di questa villa nel comune di Los Balcones, Torrevieja, la colloca in un'area strategica della Costa Blanca. La mappa evidenzia la sua vicinanza a servizi essenziali, spiagge e collegamenti stradali, pur trovandosi in un contesto residenziale tranquillo, lontano dalle immediate vicinanze dei centri urbani più grandi.
Los Balcones si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, vicina a centri urbani di rilievo come Torrevieja. Le grandi città come Elche e Murcia si trovano a circa 34-35 km, raggiungibili in circa 30-40 minuti di auto, offrendo maggiori opportunità culturali, commerciali e di intrattenimento. Cartagena, situata a 46 km, completa il quadro delle principali città della regione accessibili per gite di un giorno o per necessità. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di una zona residenziale pur avendo a portata di mano i servizi delle città più grandi.
La villa vanta una posizione strategica per l'accesso a numerose comodità. Le spiagge più vicine, come Cala de lo Ferri, distano circa 2.4 km, facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto o bicicletta. I principali campi da golf della zona, tra cui Villamartín e Campoamor, si trovano a distanze comprese tra 4 e 6 km. L'aeroporto di Alicante-Elche è situato a circa 38 km in linea d'aria, una distanza gestibile per i viaggi internazionali. La presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a 1.4 km e di una farmacia a 529 metri evidenzia la praticità della location per la vita di tutti i giorni.
| Distanza dal mare | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo, con temperature medie annuali che oscillano tra 11°C e 27°C, garantendo estati calde e inverni miti. La zona gode di circa 32 giorni festivi locali all'anno, che possono influenzare le attività quotidiane. L'altitudine media di 24 metri sul livello del mare contribuisce a un clima piacevole, mitigato dalla vicinanza al mare. Il periodo ideale per nuotare in mare si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C, offrendo ampie opportunità per godersi la costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità della villa a diverse spiagge con Bandiera Blu è uno dei suoi principali punti di forza. Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar e Cala Piteras sono tutte raggiungibili in circa 2.5-3 km, offrendo acque limpide e servizi balneari. Per gli amanti del golf, i rinomati Club de Golf Villamartín e Real Club de Golf Campoamor sono a breve distanza, rispettivamente 4.1 km e 6.0 km. La zona è inoltre ricca di centri sportivi e aree ricreative, con piscine pubbliche o private a partire da 1 km di distanza, garantendo un'ampia scelta di attività per il tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
Los Balcones si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, vicina a centri urbani di rilievo come Torrevieja. Le grandi città come Elche e Murcia si trovano a circa 34-35 km, raggiungibili in circa 30-40 minuti di auto, offrendo maggiori opportunità culturali, commerciali e di intrattenimento. Cartagena, situata a 46 km, completa il quadro delle principali città della regione accessibili per gite di un giorno o per necessità. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di una zona residenziale pur avendo a portata di mano i servizi delle città più grandi.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL602248
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni immobiliari a Torrevieja, come appartamenti in complessi residenziali (es. APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER) che partono da circa €160.000-€169.000, questa villa indipendente rappresenta una fascia di mercato superiore. Il prezzo di €890.000 riflette dimensioni, autonomia e caratteristiche esclusive come il giardino privato e la piscina. Anche confrontandola con progetti come OASIS LAGUNA 2 - FASE II (€227.000), che offre appartamenti e villette a schiera, la villa in questione si posiziona come un'opzione di lusso. La differenza principale risiede nell'indipendenza totale, nella metratura del lotto e nel numero di camere da letto, caratteristiche che giustificano il posizionamento di prezzo più elevato. Le altre proprietà citate si concentrano maggiormente su soluzioni abitative in contesti condominiali o con lotti più contenuti, puntando a una clientela con budget differenti e priorità diverse, come la vicinanza immediata alla spiaggia o servizi comuni estesi.
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