立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、海岸線に近く、都市環境の中に位置しています。日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、利便性の高いロケーションです。近隣には、レストランや薬局などが点在しており、活気あるエリアに属しています。
6つの寝室と3つの浴室を備えたこのヴィラは、大家族や来客が多い家庭に適しています。広々としたリビングルーム、設備の整ったキッチン、そしてプライベートプール付きの屋外スペースは、快適な居住空間とエンターテイメントの機会を提供します。
このヴィラは新築で、モダンな建築様式と最新の設備を備えています。即入居可能（Key Ready）であり、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。最新の建築基準に基づき、快適性とエネルギー効率が考慮されています。
この物件は、都市部に位置するため、広大な敷地や完全なプライバシーを求める方には適さない可能性があります。また、公共交通機関は利用可能ですが、周辺地域へのアクセスには自家用車が推奨される場合があります。
このヴィラは、広々とした住空間と充実した設備を求める家族連れや、複数のゲストを頻繁に受け入れる機会のある個人に適しています。6つの寝室は、大家族、在宅勤務のためのオフィススペース、または趣味の部屋として活用できます。プライベートプール、BBQエリア、サマーキッチンを備えた屋外エリアは、地中海式ライフスタイルを存分に楽しみたい方に最適です。また、エレベーターが設置されているため、3階建ての構造でありながら、高齢者や身体の不自由な方でも快適に生活できます。新築で完成しているため、購入後すぐに新しい生活を始めたい方にも適しています。さらに、近隣のサービス施設や、海岸、ゴルフコースへのアクセスを重視する方にも、このロケーションは魅力的に映るでしょう。
このヴィラは、モダンな建築様式に沿って、高品質な素材と最新の技術を用いて建設されています。内装は、広々としたリビングルーム、設備の整ったキッチン、そして快適な寝室と浴室で構成されています。パノラマウィンドウからは自然光が豊富に差し込み、美しい景色を楽しむことができます。マスターベッドルームには専用バスルームが備わっています。2階部分は独立したアパートメントとしても利用可能で、プライベートアクセスが付いています。最上階のソラリウムからは、湖と海の眺望が広がります。屋外には、LED照明付きの8x4メートルのプライベートプール、BBQエリア、サマーキッチンが設置されており、地中海での生活を豊かにします。物件には、エアコン、セントラルヒーティング、暖炉、プライベートガレージ、そして3階建てをつなぐエレベーターが完備されています。
このヴィラは、€890,000から購入可能です。6つの寝室と3つの浴室を備えた広々とした物件であり、608平方メートルの敷地に建っています。価格は、その規模、立地、新築であること、そして提供される設備（プライベートプール、ガレージ、エレベーターなど）を考慮すると、市場の標準に沿ったものと言えます。物件は完成しており、即入居可能です。価格帯は、周辺の類似物件と比較して、提供される価値に見合うものと考えられます。詳細な価格設定や、異なる間取りの有無については、直接お問い合わせください。
ロサン・バルコネスは、トレビエハ近郊に位置する人気の住宅地です。このエリアは、日々の生活に必要なスーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェなどが徒歩圏内に揃っており、利便性に優れています。また、内陸部にはゴルフコースが点在し、海岸線からは数キロメートルの距離にあります。周辺の塩湖（ラス・アイグアス・デ・ロシオ）は、そのユニークな景観で知られ、散策や写真撮影に適しています。この地域は、国際的な購入者にとって、休暇用住宅または恒久的な移住先として人気があります。リラックスした生活と、海岸沿いの魅力への近さを両立させたい人々にとって、バランスの取れた環境を提供します。
ロサン・バルコネスは、トレビエハの近くに位置し、日々の生活に必要な施設へのアクセスが良い住宅地です。スーパーマーケット（317m）、薬局（529m）は徒歩圏内にあり、日常生活の利便性を高めています。また、レストラン（9軒）、カフェ（1軒）、歯科医院（3軒）なども2km圏内に点在しており、地域社会の活動を支えています。医療機関（6.2km）や、EV充電ステーション（1.4km）も比較的近くにあります。これらの施設への近さは、日々の生活をスムーズにし、快適な居住環境を提供します。
この地図は、ロサン・バルコネス、トレビエハの物件の位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、ゴルフコース、そして周辺の都市への近さが視覚的に理解できます。この地域が、リゾートライフと日常生活の利便性を兼ね備えていることがわかります。
この物件は、コスタ・ブランカ南部の活気ある地域に位置しています。近隣には、エルチェ（34km）、ムルシア（35km）、カルタヘナ（46km）といった主要都市があり、文化、商業、エンターテイメントの機会を提供しています。これらの都市へのアクセスは良好で、日帰り旅行や、より広範な地域への探索が可能です。このロケーションは、海辺の静けさと、内陸部の都市の利便性の両方を享受できるバランスの取れた位置にあります。
このヴィラは、主要な交通網へのアクセスが良好です。最寄りのビーチであるカラ・デ・ロ・フェリまでは約2.4km、プラヤ・ロシオ・デル・マルまで約2.6kmです。有名なピンク色の塩湖も数キロメートルの距離にあります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（4.1km）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（6.0km）など、複数のゴルフコースが近接しています。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで直線距離で約38kmです。公共交通機関も充実しており、50のバス停と14の路線が利用可能です。これにより、自家用車がなくても、周辺地域への移動が可能です。
| ビーチまでの距離 | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は11℃から27℃の間で推移し、年間平均気温は18.9℃です。日照時間も豊富で、特に5月は水温が20℃以上になるため、約5ヶ月間、海岸での水泳やウォータースポーツを楽しむことができます。標高は海抜24メートルと低いため、穏やかな地形が広がっています。ビーチへの傾斜も0.9%と非常に緩やかで、アクセスが容易です。この気候条件は、屋外でのアクティビティや、地中海でのライフスタイルを最大限に楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、美しいビーチや多様なレクリエーション施設へのアクセスに恵まれています。最寄りのビーチであるカラ・デ・ロ・フェリまではわずか2.4kmです。他にも、プラヤ・ロシオ・デル・マル（2.6km）やカラ・ピテラス（2.9km）といった、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが近接しています。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（4.1km）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（6.0km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（6.6km）など、複数の有名なゴルフコースが周辺にあります。また、マリーナ（リアル・クルブ・ナウティコ、4.2km）や、様々なスポーツセンターも近隣にあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・ブランカ南部の活気ある地域に位置しています。近隣には、エルチェ（34km）、ムルシア（35km）、カルタヘナ（46km）といった主要都市があり、文化、商業、エンターテイメントの機会を提供しています。これらの都市へのアクセスは良好で、日帰り旅行や、より広範な地域への探索が可能です。このロケーションは、海辺の静けさと、内陸部の都市の利便性の両方を享受できるバランスの取れた位置にあります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.7°C | 21 mm |
| 3月 | 14.3°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL602248
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この独立型ヴィラは、トレビエハとその周辺地域で提供されている他の物件と比較して、いくつかの顕著な特徴を持っています。例えば、同じトレビエハにある「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（€160,000から）や「EDIFICIO SUN & CENTER」（€169,000から）は、アパートメントタイプであり、価格帯も大幅に異なります。これらは、よりコンパクトな住居や、共用施設を重視する購入者向けです。また、「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（€227,000から）は、より近代的な集合住宅で、広大な敷地とプールエリアを備えていますが、独立型ヴィラとは異なります。今回ご紹介しているヴィラは、6つの寝室、広大な敷地、プライベートプール、そしてエレベーターといった、より多くのスペースとプライベートな設備を求める層にターゲットを絞っています。€890,000という価格は、これらの特徴、新築であること、そしてロサン・バルコネスという利便性の高いロケーションを考慮すると、同種の物件としては妥当な範囲にあります。この地域では、アパートメントから高級ヴィラまで多様な選択肢がありますが、この物件は、広さ、設備、そして立地のバランスにおいて、特定のニーズを持つ購入者にとって魅力的な選択肢となるでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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