Esta villa isolada em Los Balcones, Torrevieja, oferece um estilo de vida espaçoso com 6 quartos e 3 casas de banho, ideal para famílias ou quem procura espaço adicional. Com uma área construída de 286 m² num lote de 608 m², esta propriedade pronta a habitar combina arquitetura moderna com vistas para o lago e mar, situando-se numa zona residencial com comodidades próximas. A proximidade a praias e campos de golfe, juntamente com a infraestrutura existente, posiciona esta villa como uma opção considerável para residência permanente ou férias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Los Balcones, uma área urbana consolidada perto de Torrevieja, a propriedade beneficia de acesso a pé a serviços essenciais como supermercados e farmácias. A sua localização a curta distância de carro das praias e campos de golfe da Costa Blanca Sul realça a sua conveniência para um estilo de vida mediterrânico, embora uma distância maior a aeroportos internacionais possa ser um fator a considerar.
Com seis quartos amplos e a possibilidade de criar um apartamento independente no segundo andar, esta moradia atende a quem necessita de flexibilidade de espaço para alojamento de familiares, convidados ou para atividades específicas. A inclusão de áreas exteriores como piscina privada, cozinha de verão e terraço, juntamente com características interiores como elevador e lareira, apela a um desejo por conforto, lazer e funcionalidade no lar.
Esta villa encontra-se em estado de conclusão ('gereed'), o que significa que está pronta para habitação imediata sem a necessidade de esperar por fases de construção. A aquisição desta propriedade não envolve os prazos típicos de novos empreendimentos, permitindo uma transição mais rápida para a vida em Espanha e a possibilidade de desfrutar das suas características desde logo.
Esta propriedade não oferece proximidade imediata a um aeroporto principal, com o aeroporto de Alicante-Elche a cerca de 38 km em linha reta. O transporte público, embora presente com 14 linhas e 50 paragens, pode não suprir todas as necessidades de mobilidade, sendo um carro recomendado para otimizar o acesso a todas as comodidades e áreas de lazer.
Esta moradia isolada em Los Balcones é particularmente adequada para famílias numerosas ou para indivíduos que valorizam um espaço considerável e flexível. A presença de seis quartos, um dos quais pode ser adaptado para funcionar como um apartamento independente, torna-a ideal para alojar familiares alargados, receber hóspedes com frequência ou para criar um escritório em casa. Para entusiastas do golfe, a proximidade a múltiplos campos de renome é um forte atrativo. Aqueles que procuram um estilo de vida mediterrânico, com fácil acesso a praias, restaurantes e outras comodidades, encontrarão aqui um ambiente propício. Adicionalmente, a casa está equipada com elevador, o que a torna uma opção mais acessível para pessoas com mobilidade reduzida ou para facilitar o transporte de objetos pesados entre os três pisos.
A qualidade de construção desta villa em Los Balcones é evidenciada pela sua arquitetura moderna e pelos acabamentos detalhados. As áreas interiores incluem uma sala de estar de 33 m² com tetos altos e amplas janelas panorâmicas, que maximizam a luz natural e as vistas. A cozinha está totalmente equipada, e a propriedade dispõe de ar condicionado e aquecimento central para conforto todo o ano. Um elevador interno conecta os três pisos, acrescentando um nível de conveniência e acessibilidade. O exterior foi concebido para o estilo de vida mediterrânico, com uma piscina privada de 8x4m com iluminação LED, uma área de churrasco e uma cozinha de verão, tudo integrado num jardim paisagístico.
Com um preço inicial de €890.000, esta villa isolada representa um investimento significativo no mercado imobiliário de Los Balcones. A propriedade apresenta seis quartos e três casas de banho, distribuídos por 286 m² de área construída num lote de 608 m². Sendo uma unidade pronta a habitar, o seu valor reflete não só a dimensão e a tipologia, mas também as características adicionais como piscina privada, cozinha de verão e elevador. A disponibilidade é imediata, permitindo aos compradores concretizar a sua aquisição sem longos períodos de espera associados a projetos em construção.
Los Balcones, em Torrevieja, é um bairro residencial estabelecido, conhecido pela sua atmosfera tranquila e proximidade a serviços essenciais. A vida diária aqui é caracterizada pela conveniência de ter supermercados, farmácias e restaurantes a uma curta distância a pé. Para além disso, a proximidade a vários campos de golfe de renome e às praias de bandeira azul da Costa Blanca Sul significa que as atividades de lazer ao ar livre estão sempre ao alcance. A área é particularmente apelativa para compradores internacionais que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias, oferecendo um equilíbrio entre a vida comunitária organizada e o acesso a atrações costeiras e naturais, como a famosa Lagoa Rosa.
A vida em Los Balcones, Torrevieja, é definida pela sua natureza urbana e pela conveniência de ter uma vasta gama de serviços a curta distância. Supermercados a 317 metros e farmácias a 529 metros asseguram que as necessidades diárias sejam facilmente atendidas. A proximidade a 9 restaurantes e vários cafés e dentistas dentro de um raio de 2 km permite uma vida social e de conveniência ativa. Para cuidados de saúde, o hospital local encontra-se a 6.2 km. A área também oferece boas ligações de transporte público, com 14 linhas e 50 paragens de autocarro acessíveis, embora um veículo pessoal seja recomendado para explorar plenamente a região.
Este mapa ilustra a localização estratégica da villa em Los Balcones, Torrevieja. Destaca a proximidade a vias principais, áreas costeiras, campos de golfe e serviços essenciais. A representação visual facilita a compreensão da rede de acessos e da distribuição de comodidades na região, enquadrando a propriedade no contexto geográfico e infraestrutural da Costa Blanca Sul.
Los Balcones, em Torrevieja, situa-se numa posição estratégica na Costa Blanca Sul. Está a uma distância comparativamente próxima de cidades maiores como Elche (34 km) e Murcia (35 km), ambas com populações superiores a 200.000 habitantes, oferecendo acesso a uma maior diversidade de serviços e atividades culturais. A sua localização permite um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade a centros urbanos vibrantes, facilitando tanto o dia a dia como viagens de lazer e culturais.
A villa está estrategicamente localizada em Los Balcones, a apenas 2.4 km do mais próximo, Cala de lo Ferri, e com outras praias como Playa Rocío del Mar (2.7 km) e Cala Piteras (2.9 km) nas imediações. Para os golfistas, o Club de Golf Villamartín fica a 4.1 km, com mais duas opções de prestígio nas proximidades. A cidade de Torrevieja, com o seu centro e amenidades, está a uma curta distância de carro. O aeroporto de Alicante-Elche situa-se a aproximadamente 38 km em linha reta, facilitando viagens internacionais, enquanto o aeroporto de Valência está a cerca de 171 km.
| Distância até à Praia | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Los Balcones beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais que variam entre 11°C e 27°C. A altitude de 24 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente agradável. O período propício para atividades aquáticas estende-se por cerca de 5 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C. Com uma média de 18.9°C anualmente e uma inclinação suave de 0.9% em direção ao mar, a região favorece um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano, com sol abundante e um ambiente propício a atividades desportivas e de lazer.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de Bandeira Azul como Cala de lo Ferri (2.4 km), Playa Rocío del Mar (2.7 km) e Cala Piteras (2.9 km) é um dos grandes atrativos desta localização. Para além das atividades balneares, a área circundante oferece diversas opções de lazer. Os campos de golfe incluem o Club de Golf Villamartín (4.1 km), Real Club de Golf Campoamor (6.0 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.6 km). A oferta desportiva é complementada por centros como o Snatch Fitness Center (2.1 km) e instalações de golfe. Para quem procura vistas panorâmicas, o View Torrejieja (4.7 km) é um ponto de interesse.
Fonte: OpenStreetMap
Los Balcones, em Torrevieja, situa-se numa posição estratégica na Costa Blanca Sul. Está a uma distância comparativamente próxima de cidades maiores como Elche (34 km) e Murcia (35 km), ambas com populações superiores a 200.000 habitantes, oferecendo acesso a uma maior diversidade de serviços e atividades culturais. A sua localização permite um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade a centros urbanos vibrantes, facilitando tanto o dia a dia como viagens de lazer e culturais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 21 mm |
| Março | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL602248
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ao analisar o mercado imobiliário na região de Torrevieja e arredores, esta villa isolada em Los Balcones distingue-se pelo seu tamanho e configuração. Projetos como os Apartamentos Palangre Beach e Edificio Sun & Center oferecem unidades a partir de €160.000 e €169.000, respetivamente, focando-se em apartamentos com tipologias mais reduzidas e preços mais acessíveis, ideais para quem procura uma segunda habitação ou um investimento de menor escala. O Oasis Laguna 2 - Fase II, com preços a partir de €227.000, já apresenta moradias ou apartamentos com mais espaço e comodidades, aproximando-se em conceito, mas ainda assim mantendo uma diferença de preço substancial. Esta villa, com um valor a partir de €890.000, posiciona-se no segmento mais elevado do mercado residencial, oferecendo um nível de espaço, privacidade e características exclusivas (como 6 quartos, piscina privada e elevador) que não são comparáveis nas opções mais económicas. A sua localização em Los Balcones, uma área residencial estabelecida, complementa o seu perfil como uma propriedade de maior envergadura, visando compradores que priorizam amplitude e um estilo de vida mais robusto em detrimento de opções mais compactas e focadas em preço.
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