Представляем просторную отдельно стоящую виллу в оживленном районе Лос Балконес, Аликанте. Этот современный дом площадью 286 м² с 6 спальнями и 3 ванными комнатами расположен на участке 608 м², предлагая комфортное проживание в непосредственной близости от городской инфраструктуры. Вилла, готовая к заселению, сочетает современную архитектуру с функциональностью, предоставляя идеальную базу для средиземноморского образа жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение виллы в Лос Балконес обеспечивает удобный доступ к городской среде с магазинами и услугами в пешей доступности. Близость к побережью и основным транспортным артериям делает эту локацию привлекательной для тех, кто ценит баланс между спокойствием и доступностью городской жизни.
Данный проект ориентирован на покупателей, ищущих просторное жилье с достаточным количеством спален для семьи или приема гостей. Наличие нескольких террас, частного бассейна и сада отвечает потребностям в отдыхе на свежем воздухе и средиземноморском образе жизни, где важны комфорт и функциональность.
Вилла готова к немедленному заселению, что исключает длительное ожидание. Это означает, что покупатели могут быстро приступить к обустройству и наслаждаться своим новым домом без задержек, связанных со строительным процессом. Отсутствие этапа строительства гарантирует соответствие текущим стандартам качества.
Объект не предлагает прямой выход к морю или собственный пляж; ближайший пляж находится на расстоянии 2,4 км. Инфраструктура общественного транспорта развита, но для полного использования возможностей региона, особенно для поездок за пределы ближайших окрестностей, может потребоваться личный автомобиль.
Данная вилла идеально подходит для семей, нуждающихся в большом жилом пространстве, или для тех, кто планирует принимать у себя многочисленных гостей. Наличие 6 спален и разделение жилых зон на двух этажах позволяет создать комфортные условия для проживания нескольких поколений или для организации отдельного пространства для пожилых родственников или подростков. Отдельная терраса на втором этаже может служить независимым апартаментом. Для тех, кто ищет дом для постоянного проживания, близость к городским удобствам, таким как магазины, аптеки и медицинские учреждения, является существенным преимуществом. Любители активного отдыха оценят близость к полям для гольфа и пляжам. Вилла также может заинтересовать инвесторов, ищущих объект с высоким потенциалом для сдачи в аренду благодаря количеству спален и расположению.
Вилла характеризуется современной архитектурой и отделкой, ориентированной на комфорт и эстетику. Высокие потолки и панорамные окна в гостиной площадью 33 м² обеспечивают обилие естественного света и приятный вид. Полностью оборудованная кухня соответствует современным стандартам. Наличие лифта, соединяющего три этажа, повышает удобство использования, особенно для пожилых людей или семей с детьми. Центральное отопление и кондиционирование обеспечивают комфортный микроклимат круглый год. Камин в гостиной добавляет уюта. Открытое пространство включает частный бассейн 8x4 м с LED-подсветкой, зону для барбекю и летнюю кухню, что способствует средиземноморскому образу жизни. Частный гараж обеспечивает безопасное хранение автомобиля.
Стоимость данной виллы составляет от €890,000. Этот ценовой сегмент отражает предложение просторного жилья с 6 спальнями и 3 ванными комнатами на участке 608 м² в востребованном районе Лос Балконес. Учитывая площадь застройки (286 м²) и наличие частного бассейна, гаража и лифта, цена соответствует предложениям в данной категории недвижимости. С учетом того, что объект готов к заселению, указанная стоимость является окончательной ценой покупки, без дополнительных затрат на завершение строительства.
Лос Балконес, это район, известный своей развитой инфраструктурой и близостью к прибрежным зонам. Здесь ежедневно сочетаются городская активность и спокойствие жилого квартала. Продуктовые магазины (317 м) и аптеки (529 м) находятся в пределах легкой досягаемости, что обеспечивает удобство в повседневной жизни. Близость к больнице (6.2 км) добавляет уверенности в плане медицинского обслуживания. Местные рестораны и кафе позволяют наслаждаться гастрономическим разнообразием региона. Это место подходит для тех, кто ценит доступность всех необходимых услуг, но при этом хочет жить в более уединенной обстановке, чем в центре крупного города. Утренние прогулки могут проходить по окрестным улицам, а вечер, у собственного бассейна или на террасе с видом на озеро.
Район Лос Балконес предлагает сбалансированный образ жизни, сочетая спокойствие жилой зоны с доступностью городской инфраструктуры. В пределах 2 км расположены многочисленные рестораны (9), кафе, аптеки (2) и стоматологические кабинеты (3), что делает повседневную жизнь удобной. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 14 автобусных маршрутов обеспечивает связь с другими районами и центром Торревьехи. Близость к соленому озеру, известному как «Розовое озеро», добавляет уникальности местному ландшафту. Расстояние до ближайшего пляжа составляет около 2.4 км, что позволяет легко добраться до моря для отдыха и водных видов спорта. Городская среда Лос Балконес хорошо подходит для тех, кто ценит удобство и доступ к услугам, не жертвуя при этом спокойствием.
Данная карта демонстрирует расположение виллы в районе Лос Балконес, Аликанте. Она подчеркивает близость к побережью, основным транспортным путям и городской инфраструктуре, такой как магазины, рестораны и пляжи, что является ключевым фактором для комфортного проживания.
Лоc Балконес, расположенный в провинции Аликанте, является частью побережья Коста-Бланка. Он находится в непосредственной близости от города Торревьеха, который является крупным туристическим и жилым центром. Расстояние до Эльче (34 км) и Мурсии (35 км) позволяет легко добраться до этих значимых городов с богатой историей и культурой. Карфаген (46 км) также доступен для однодневной поездки. Такое расположение обеспечивает доступ к разнообразным возможностям для отдыха, культуры и шопинга, находясь при этом в более спокойной жилой зоне.
Вилла расположена в 38 км по прямой линии от аэропорта Аликанте-Эльче (ALC), что обеспечивает относительно легкий доступ к международным авиалиниям. Расстояние до пляжей, таких как Cala de lo Ferri, составляет около 2.4 км, что делает их доступными для короткой поездки. Ближайший супермаркет находится в 317 метрах, а аптека, в 529 метрах, что обеспечивает удобство для ежедневных покупок и нужд. Для любителей гольфа, поля Club de Golf Villamartín находятся всего в 4.0 км. Расстояние до центра города Торревьеха составляет примерно 5 км, предлагая доступ к более широкому спектру услуг и развлечений.
| До пляжа | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Аликанте характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней температурой около 18.9°C в течение года. Среднегодовая температура колеблется от 11°C до 27°C, с примерно 300 солнечными днями в году. Район предлагает длительный купальный сезон, продолжительностью около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота расположения объекта составляет 24 метра над уровнем моря, что обеспечивает приятный морской бриз и виды. Небольшой уклон (0.9%) в сторону моря не создает существенных препятствий для передвижения. Расположение вблизи соленых озер также влияет на уникальный микроклимат региона.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы находятся несколько пляжей, в том числе Cala de lo Ferri (2.4 км) и Playa Rocío del Mar (2.7 км), отмеченные голубым флагом, что гарантирует их чистоту и наличие инфраструктуры. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf Villamartín (4.0 км) и Real Club de Golf Campoamor (5.8 км). В радиусе 2 км находятся спортивные центры, такие как Snatch Fitness Center. Для отдыха на воде доступны марины, такие как Real Club Náutico (4.2 км). Близость к паркам и зонам отдыха также способствует активному образу жизни.
Источник: OpenStreetMap
Лоc Балконес, расположенный в провинции Аликанте, является частью побережья Коста-Бланка. Он находится в непосредственной близости от города Торревьеха, который является крупным туристическим и жилым центром. Расстояние до Эльче (34 км) и Мурсии (35 км) позволяет легко добраться до этих значимых городов с богатой историей и культурой. Карфаген (46 км) также доступен для однодневной поездки. Такое расположение обеспечивает доступ к разнообразным возможностям для отдыха, культуры и шопинга, находясь при этом в более спокойной жилой зоне.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 31 mm |
| Февраль | 11.7°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.5°C | 26 mm |
| Июнь | 23.5°C | 9 mm |
| Июль | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.9°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL602248
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Вилла в Лос Балконес представляет собой крупный объект недвижимости, что отличает ее от квартир, таких как APARTMENTS PALANGRE BEACH (€160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER (€169,000) в Торревьехе. Эти апартаменты предлагают более доступные цены, но значительно уступают по площади, количеству спален и приватности. Проект OASIS LAGUNA 2 - FASE II (€227,000) предлагает более современные комплексы с общими удобствами, но также ориентирован на квартиры или таунхаусы, а не на отдельно стоящие виллы. Стоимость данной виллы (€890,000) соответствует ее масштабу и характеристикам: 6 спален, частный бассейн, гараж и значительная площадь участка. В сравнении с другими отдельно стоящими виллами в регионе, ее цена может быть конкурентоспособной, учитывая готовность к заселению и расположение в развитом районе. Однако, покупатели, ориентированные на более низкий бюджет, скорее всего, рассмотрят предложения в формате апартаментов или домов меньшей площади, в то время как данная вилла нацелена на сегмент рынка, ищущий просторное и комфортное жилье для постоянного проживания или длительного отдыха.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
