Представяме ви самостоятелна вила, разположена в престижния жилищен район Лос Балконес, южно от Торевиеха. Имотът предлага обширно жилищно пространство от 240 м² върху парцел от 1100 м², което осигурява уединение и простор. С 6 спални и 5 бани, тази вила е подходяща за по-големи семейства или за настаняване на гости. Разположена в близост до градски удобства и на разумно разстояние от крайбрежието, тя съчетава спокойствието на жилищния район с достъпа до градски живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Лос Балконес, в близост до крайбрежието и градските удобства на Торевиеха. Тази локация предлага баланс между жилищна спокойствие и достъпност до инфраструктура. Близостта до магазини и услуги на пешеходно разстояние подпомага ежедневната организация, докато по-голямото разстояние до летището предполага по-спокоен достъп.
Тази вила е проектирана за комфортен живот и настаняване на множество гости, предлагайки 6 спални и 5 бани. Обширните вътрешни и външни пространства, включително градина и солариум, задоволяват нуждите от пространство за отдих и забавление. Частният басейн с джакузи допълва възможностите за релаксация.
Към момента имотът е завършен и готов за настаняване, като строителството му е приключило през 1970 г. Това означава, че няма предстоящи строителни фази или срокове за завършване, което позволява незабавно ползване на всички удобства и характеристики на вилата.
Въпреки че имотът предлага множество удобства, той е разположен в градска среда, което може да означава по-малко уединение в сравнение с имоти в селски райони. По-голямото разстояние до летището (999 км, според данните) и специфичните транспортни изисквания за достигане до някои отдалечени места трябва да бъдат взети предвид.
Тази вила е подходяща за купувачи, които търсят просторен семеен дом с достатъчно място за гости или мултифункционални пространства. Тя отговаря на нуждите на тези, които ценят уединението на самостоятелна къща, но същевременно желаят да живеят в близост до градски удобства и социален живот. Наличието на частен басейн и градина я прави привлекателна за семейства с деца или за хора, които обичат да прекарват време на открито. Купувачи, които се интересуват от целогодишно живеене в Испания, ще оценят близостта до болница, магазини и транспортни връзки. Инвеститори, които търсят имот с потенциал за отдаване под наем, също могат да разгледат този вариант, предвид популярността на района.
Имотът се отличава с отлично състояние и е напълно обзаведен. Характеристики като климатична система (топъл и студен въздух), двоен стъклопакет и вградени гардероби допринасят за комфорта и функционалността. Наличието на камина добавя уют към всекидневната зона. Външните пространства разполагат с покрити тераси, солариум с гледка към солените езера, самостоятелна градина и зона за барбекю. Частният басейн с джакузи е допълнително предимство за отдих и забавление. Тези елементи предполагат внимание към детайла и качество на живот.
Предлаганата цена за тази самостоятелна вила е от €610,000. Ценообразуването отразява характеристиките на имота, включително просторния парцел от 1100 м², жилищната площ от 240 м², 6-те спални и 5-те бани. Тъй като имотът е готов за обитаване, няма допълнителни такси, свързани с етапи на строителство. Пазарната позиция предполага, че цената е съобразена с предлагането на имоти от подобен тип и размер в престижния район на Лос Балконес.
Лос Балконес представлява оживена общност, разположена точно до соленото езеро на Торевиеха. Мястото е популярно сред хора, търсещи целогодишно обитаване, благодарение на близостта си до голф игрища и плажовете на Торевиеха и Ориуела Коста. В самия район Филон има търговски център с супермаркет, фризьорски салон, барове и ресторанти. Основният път осигурява достъп до престижната университетска болница на Торевиеха и спирки на обществения транспорт, свързващ с околните райони. Наличието на основен супермаркет и две аптеки допълва удобствата. Близостта до начално училище и автобусни линии до вторични училища и центъра на Торевиеха, както и на около 35 минути път с кола от летищата в Аликанте или Мурсия, подчертават стратегическото му положение.
Местоположението в Лос Балконес предлага балансиран начин на живот. На пешеходно разстояние има супермаркет (162 м) и аптека (83 м), както и множество ресторанти и кафенета в радиус от 2 км. Болницата е на 1.5 км. Наличието на 50 спирки на обществения транспорт и 15 линии осигурява връзки с околните райони, макар че наличието на автомобил се препоръчва за пълноценно използване на регионалните възможности. Близостта до големи градове като Елче (34 км) и Мурсия (35 км) предоставя възможности за културни и търговски дейности.
Имотът се намира в Лос Балконес, жилищен район, известен със своята спокойна атмосфера и близост до природните солени езера. Разположението осигурява лесен достъп до плажове, голф игрища и градски услуги, като същевременно предлага приятна гледка към околния пейзаж.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Лос Балконес е позициониран южно от Торевиеха, осигурявайки лесен достъп до градските удобства и същевременно близост до крайбрежието. Разстоянието до големи градове като Елче (34 км) и Мурсия (35 км) позволява лесно пътуване до тези центрове за културни, търговски и развлекателни дейности. Близостта до ориуела Коста допълнително обогатява възможностите за отдих и спорт.
Имотът се намира на около 2.1 км от плажа Platja del Cocó и на подобно разстояние от други крайбрежни зони. Голф игрища като Club de Golf El Plantío са на 6.1 км. Летище Аликанте-Елче е на приблизително 38 км по права линия, което осигурява сравнително лесен достъп за международни пътувания. Наличието на EV зарядна станция на 291 м и EV зарядни станции на различни места в радиус от няколко километра улеснява собствениците на електрически автомобили.
| До плажа | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.7°C и варираща от 12°C до 26°C. С над 3854 слънчеви часа годишно, районът предлага дълги периоди от слънчево време, а плажният сезон продължава около 5 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Имотът е разположен на 24 метра над морското равнище, а наклонът към най-близкия плаж е сравнително равен (0.9%), което улеснява достъпа. Тези климатични условия благоприятстват дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират няколко плажа, включително Platja del Cocó (2.1 км), Cala de la Sangueta (2.4 км) и Platja de Sant Gabriel (2.5 км). За любителите на голфа, Club de Golf El Plantío е на 6.1 км, а Club de Golf Bonalba на 11 км. Регионът предлага и възможности за водни спортове и развлечения, като най-близките яхтени пристанища са Real Club Náutico (4.1 км) и Puerto Deportivo Miguel Caballero (7.3 км). Наличието на спортни центрове като Snatch Fitness Center (2.0 км) и възможности за посещение на viewpoints като View Torrejieja (4.7 км) допълват спектъра от занимания.
Източник: OpenStreetMap
Лос Балконес е позициониран южно от Торевиеха, осигурявайки лесен достъп до градските удобства и същевременно близост до крайбрежието. Разстоянието до големи градове като Елче (34 км) и Мурсия (35 км) позволява лесно пътуване до тези центрове за културни, търговски и развлекателни дейности. Близостта до ориуела Коста допълнително обогатява възможностите за отдих и спорт.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL828394
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с апартаменти като APARTMENTS PALANGRE BEACH и EDIFICIO SUN & CENTER в Торевиеха, които започват от €160,000 и €169,000 съответно, тази самостоятелна вила в Лос Балконес предлага значително повече пространство и уединение на цена от €610,000. Докато апартаментите са подходящи за купувачи с по-ограничен бюджет или такива, които търсят лесна поддръжка близо до градския център, вилата е насочена към клиенти, търсещи по-луксозен начин на живот, по-големи семейства или възможност за настаняване на гости. OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización El Raso, започващ от €227,000, представлява междинен вариант, вероятно предлагащ по-нови комплекси с общи удобства, но все още под формата на апартаменти или къщи в затворен комплекс. Нашата вила се отличава с напълно самостоятелен парцел и частен басейн, което е рядкост в по-достъпните сегменти на пазара в района.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
