Tato vila se nachází v Los Balcones, prestižní rezidenční oblasti jižně od Torrevieja. Objekt z roku 1970 byl rozsáhle renovován a nabízí moderní bydlení na velkém pozemku o rozloze 1100 m². S 6 ložnicemi a 5 koupelnami je ideální pro větší rodiny nebo jako rekreační sídlo. Vynikající občanská vybavenost a blízkost pláží a golfových hřišť činí tuto lokalitu atraktivní pro celoroční bydlení i pro turistické využití.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v Los Balcones, rezidenční čtvrti s dobrou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Poloha u slaného jezera Torrevieja a zároveň v blízkosti pobřeží nabízí kombinaci klidného prostředí a snadného přístupu k rekreačním aktivitám a službám.
Prostorná vila s 6 ložnicemi a 5 koupelnami, navržená pro komfortní bydlení. Nabízí soukromý bazén, rozsáhlé terasy a solárium s výhledem. Je vhodná pro ty, kteří hledají dostatek prostoru, soukromí a vybavení pro relaxaci a zábavu.
Vila byla dokončena v roce 1970 a prošla modernizací. Ačkoli se nejedná o novostavbu, její vynikající stav a vybavení odpovídají současným standardům. Dům je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic do stavby.
Tato nemovitost nenabízí nejmodernější novostavbu s nejnovějšími technologiemi. Vzhledem k roku výstavby se nejedná o energeticky pasivní dům dle nejnovějších standardů. Neposkytuje přímý výhled na moře, ale spíše na slané jezero a okolí.
Tato vila je vhodná pro rodiny hledající prostorné bydlení s vlastním bazénem a zahradou v blízkosti městských služeb a pláží. Je také atraktivní pro golfisty díky blízkosti několika golfových hřišť. Investoři mohou ocenit potenciál pro pronájem v této populární turistické oblasti. Jedná se o dobrou volbu pro celoroční bydlení i pro sezónní pobyty, kde je kladen důraz na soukromí a venkovní prostor.
Vila disponuje 6 prostornými ložnicemi s vestavěnými skříněmi a 5 koupelnami. Kuchyně je plně vybavená a propojená s jídelní částí. V obývacím pokoji je krb pro zpříjemnění chladnějších večerů. Objekt je vybaven klimatizací pro komfort v létě i v zimě. Materiály a provedení jsou standardní pro region, s důrazem na funkčnost a odolnost. K dispozici je také úložný prostor a střešní solárium s výhledem.
Cena vily začíná na 610 000 €. Vzhledem k velikosti pozemku, počtu pokojů a kompletnímu vybavení, včetně soukromého bazénu a solária, představuje tato cena adekvátní hodnotu za nemovitost v této lokalitě. Vila je okamžitě k dispozici, což umožňuje rychlé nastěhování nebo zahájení pronájmu.
Los Balcones je zavedená rezidenční oblast, která nabízí klidnější životní styl s výhodou blízkosti Torrevieja a jeho služeb. Zdejší vila je postavena na velkém pozemku, což zajišťuje soukromí a dostatek venkovního prostoru pro relaxaci a aktivity. Denní rutina může zahrnovat ranní kávu na terase s výhledem na bazén a zahradu, následovanou procházkou k blízké lékárně nebo supermarketu. Odpoledne lze využít soukromý bazén, nebo se vydat na krátkou cestu ke golfovým hřištím či plážím. Večer je možné posedět na střešním soláriu a vychutnat si výhled na okolní krajinu.
Los Balcones je klidná rezidenční čtvrť s dobrou dostupností k základním službám. Supermarket a lékárna jsou v docházkové vzdálenosti, stejně jako restaurace a kavárny. Blízkost Torrevieja poskytuje přístup k širší škále obchodů, zdravotnických zařízení, jako je univerzitní nemocnice, a kulturního vyžití. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou s mnoha zastávkami v okolí.
Tato mapa ukazuje polohu vily v rezidenční oblasti Los Balcones. Zobrazuje blízkost slaného jezera Torrevieja, pobřeží s plážemi a golfových hřišť. Mapa rovněž ilustruje dostupnost hlavních silnic a blízkost města Torrevieja a dalších větších sídel v regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Los Balcones se nachází na jihu provincie Alicante, poblíž města Torrevieja. Tato poloha umožňuje snadný přístup k větším městům jako Elche (34 km) a Murcia (35 km), které nabízejí další kulturní a nákupní možnosti. Region je známý svým pobřežím a turistickým potenciálem.
Vila se nachází 2,4 km od nejbližší pláže Cala de lo Ferri a v rozumné vzdálenosti od dalších pláží jako Platja del Cocó (2,1 km). Několik golfových hřišť je vzdáleno od 6,1 km. Letiště Alicante-Elche je přibližně 38 km daleko. Centrum Torrevieja je snadno dostupné autem. Veřejná doprava je k dispozici, ale pro plné využití možností v okolí je automobil praktický.
| Vzdálenost k pláži | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 a 26 °C a více než 3800 slunečnými hodinami ročně. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška 24 metrů a mírné sklonění terénu směrem k pobřeží (0,9 % k nejbližší pláži) přispívají ke komfortnímu klimatu bez extrémních teplotních výkyvů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží, včetně oblíbených jako Cala de lo Ferri (2,4 km) a Playa Rocío del Mar (2,6 km). Pro milovníky golfu je k dispozici řada hřišť, včetně Club de Golf El Plantío (6,1 km) a Villamartín Golf (3,7 km). V blízkosti jsou také sportovní centra a další rekreační zařízení.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Balcones se nachází na jihu provincie Alicante, poblíž města Torrevieja. Tato poloha umožňuje snadný přístup k větším městům jako Elche (34 km) a Murcia (35 km), které nabízejí další kulturní a nákupní možnosti. Region je známý svým pobřežím a turistickým potenciálem.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL828394
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s nabídkou bytů v Torrevieja, jako jsou APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 €) a EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 €), představuje tato vila výrazně větší investici s odlišným typem nemovitosti a poskytovanými benefity. Zatímco byty nabízejí dostupnější vstupní cenu a jsou vhodné pro menší rodiny nebo jako rekreační nemovitosti, tato vila cílí na segment trhu hledající rozsáhlejší bydlení, soukromí a větší pozemek. Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II (od 227 000 €) je sice také v segmentu rodinných domů, ale vila v Los Balcones je cenově a rozsahově nad těmito nabídkami, což odráží její velikost, vybavení a lokalitu. Los Balcones je tradičně považováno za klidnější a prestižnější rezidenční oblast ve srovnání s některými rušnějšími částmi Torrevieja, s důrazem na větší pozemky a vilovou zástavbu. Cena 610 000 € je v souladu s charakterem nemovitosti jako samostatně stojícího domu s nadstandardními prvky v této oblasti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
