Πρόκειται για μια αυτόνομη βίλα, κατασκευασμένη σε οικόπεδο 1100 m² στην περιοχή Los Balcones, νοτίως της Torrevieja, στην επαρχία Αλικάντε. Η ιδιοκτησία, που ολοκληρώθηκε το 1970, προσφέρει 6 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, καλύπτοντας 240 m² εσωτερικού χώρου. Τοποθετημένη σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, η βίλα συνδυάζει την άνεση της πόλης με την εγγύτητα στη φύση και τις παραλίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια καθιερωμένη οικιστική περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις όπως καταστήματα, φαρμακεία και υπηρεσίες υγείας. Η εγγύτητά της στην ακτογραμμή της Costa Blanca και την πόλη της Torrevieja την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό αστικής ζωής και παραθαλάσσιας ηρεμίας.
Με 6 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, η βίλα ανταποκρίνεται σε οικιακές ανάγκες για μεγάλες οικογένειες, φιλοξενούμενους ή για όσους επιθυμούν ευρύχωρους χώρους για εργασία ή χόμπι. Το μεγάλο οικόπεδο και οι εξωτερικοί χώροι, συμπεριλαμβανομένης της ιδιωτικής πισίνας, προσφέρουν δυνατότητες για υπαίθρια ζωή και ψυχαγωγία.
Η βίλα ολοκληρώθηκε το 1970, πράγμα που σημαίνει ότι πρόκειται για μια υφιστάμενη κατασκευή. Αυτό υποδηλώνει ότι η αγορά αφορά μια ακίνητη περιουσία με εδραιωμένη παρουσία στην περιοχή, προσφέροντας την ευκαιρία για άμεση κατοίκηση χωρίς τους χρόνους αναμονής που συνδέονται με τις νέες κατασκευές.
Η ακίνητη περιουσία, ως κατασκευή του 1970, ενδέχεται να μην διαθέτει τα πιο σύγχρονα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης ή τις τελευταίες τεχνολογικές καινοτομίες που συναντώνται σε νεότερες κατασκευές. Οι λεπτομέρειες σχετικά με την ενεργειακή πιστοποίηση και τυχόν πρόσφατες ανακαινίσεις απαιτούν περαιτέρω διερεύνηση.
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ευρύχωρο ακίνητο με δυνατότητες φιλοξενίας, όπως μεγάλες οικογένειες ή άτομα που δέχονται συχνά επισκέπτες. Η διάταξη με 6 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια παρέχει την απαραίτητη ιδιωτικότητα και άνεση για πολλά μέλη του νοικοκυριού. Το μεγάλο οικόπεδο (1100 m²) με ιδιωτική πισίνα είναι ιδανικό για όσους απολαμβάνουν την εξωτερική ζωή, τις συγκεντρώσεις και τις δραστηριότητες στον κήπο. Η τοποθεσία στην αστική περιοχή Los Balcones, κοντά σε ανέσεις και υπηρεσίες, την καθιστά κατάλληλη για όσους προτιμούν την ευκολία της καθημερινότητας σε κοντινή απόσταση, χωρίς να θυσιάζουν την ηρεμία ενός ιδιωτικού χώρου. Η κατασκευή του 1970, αν και παλαιότερη, μπορεί να προσελκύσει όσους εκτιμούν τον ώριμο χαρακτήρα και τις δυνατότητες ανακαίνισης ενός ακινήτου.
Η βίλα, κατασκευασμένη το 1970, διαθέτει 6 υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και 5 μπάνια. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και περιλαμβάνει χώρο τραπεζαρίας. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό (ζεστό/κρύο), τζάκι, δωμάτια αποθήκευσης και δωμάτιο-ταράτσα (solarium) με θέα στις αλυκές. Η περιγραφή αναφέρει επίσης ιδιωτική πισίνα με υδρομασάζ, βεράντες, χώρο μπάρμπεκιου, σύστημα ενδοεπικοινωνίας και συναγερμό. Η ύπαρξη διπλών τζαμιών (double glazing) συμβάλλει στη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Η παρεχόμενη επίπλωση είναι πλήρης. Η συνολική κατάσταση χαρακτηρίζεται ως εξαιρετική, υποδηλώνοντας καλή συντήρηση ή πρόσφατες ανακαινίσεις.
Η βίλα προσφέρεται στην τιμή των 610.000 €. Η τιμολόγηση αντανακλά την έκταση του οικοπέδου (1100 m²), τον αριθμό των υπνοδωματίων (6) και μπάνιων (5), καθώς και τη θέση της σε μια καθιερωμένη οικιστική περιοχή. Η ευελιξία των χώρων, με 240 m² κατοικήσιμης επιφάνειας, και η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας συμβάλλουν στην αξία. Η τιμή εκκίνησης των 610.000 € την τοποθετεί στην ανώτερη κατηγορία τιμών στην περιοχή, σε σύγκριση με τα διαμερίσματα που ξεκινούν από €160.000, υποδηλώνοντας μια ιδιοκτησία που απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και χώρο.
Το Los Balcones, όπου βρίσκεται αυτή η βίλα, είναι μια ζωντανή οικιστική κοινότητα νοτιοανατολικά της Torrevieja, δίπλα στη μεγάλη αλυκή. Ο αστικός χαρακτήρας της περιοχής σημαίνει ότι οι καθημερινές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων, εστιατορίων και φαρμακείων, προσφέροντας ευκολία στην καθημερινότητα. Η εγγύτητα σε νοσοκομείο (1.5 χλμ) και σε στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών (50 στάσεις σε ακτίνα 2 χλμ) υποδηλώνει καλή συνδεσιμότητα. Ωστόσο, η απόσταση από το αεροδρόμιο του Αλικάντε (περίπου 38 χλμ σε ευθεία γραμμή) και η παρουσία 15 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών δείχνουν ότι η κατοχή αυτοκινήτου μπορεί να είναι πρακτική για την πλήρη αξιοποίηση της περιοχής και των περιχώρων, αν και όχι απόλυτα απαραίτητη για όλες τις μετακινήσεις.
Η ζωή στην περιοχή Los Balcones, όπου βρίσκεται η βίλα, χαρακτηρίζεται από την αστική της φύση και την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις. Σε ακτίνα 2 χλμ, υπάρχουν 12 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 1 καφέ και 3 οδοντιατρεία, γεγονός που διευκολύνει την καθημερινότητα. Η εγγύτητα σε νοσοκομείο (1.5 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 15 γραμμών ενισχύει την προσβασιμότητα, αν και η χρήση αυτοκινήτου μπορεί να είναι πρακτική για την πλήρη εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, συμπεριλαμβανομένων των γκολφ και των μακρινότερων παραλιών. Η απόσταση 162 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ σημαίνει ότι οι καθημερινές αγορές είναι εύκολες.
Η τοποθεσία της βίλας στο Los Balcones, νότια της Torrevieja, την τοποθετεί κοντά στην αλυκή, προσφέροντας ένα ιδιαίτερο φυσικό τοπίο. Η γειτνίαση με τις παραλίες και τις πόλεις της Costa Blanca, σε συνδυασμό με την αστική υποδομή, ορίζει τη θέση της ως ένα ελκυστικό σημείο στην παράκτια ζώνη.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η βίλα είναι στρατηγικά τοποθετημένη στην περιοχή Los Balcones, νοτιοανατολικά της Torrevieja. Βρίσκεται κοντά σε μεγάλες πόλεις όπως η Elche (34 χλμ) και η Murcia (35 χλμ), παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υποδομές και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή της Costa Blanca και στις παραλίες της Orihuela Costa την καθιστά ιδανική για όσους αναζητούν μια παραθαλάσσια ζωή. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της ζωντάνιας των κοντινών τουριστικών κέντρων.
Η βίλα προσφέρει καλή προσβασιμότητα σε ποικίλες ανέσεις. Η πλησιέστερη παραλία, Cala de lo Ferri, απέχει 2.4 χλμ, ενώ άλλες παραλίες όπως η Platja del Cocó (2.1 χλμ) και η Cala de Sant Gabriel (2.5 χλμ) είναι επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Club de Golf El Plantío (6.1 χλμ) και το Club de Golf Bonalba (11 χλμ) είναι προσβάσιμα. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (162 μ.), φαρμακείο (83 μ.) και νοσοκομείο (1.5 χλμ) ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) είναι περίπου 38 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας την προσβάσιμη, αν και όχι άμεσα γειτονική.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Los Balcones απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C, που κυμαίνεται από 12°C έως 26°C. Με περίπου 3,854 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό ύδωρ να παραμένει πάνω από 20°C για περίπου 5 μήνες. Το υψόμετρο των 24 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση (0.9%) προς την πλησιέστερη παραλία (Cala de lo Ferri, 2.4 χλμ) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον. Η εγγύτητα στην αλυκή προσθέτει ένα μοναδικό φυσικό στοιχείο στο τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η βίλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από διάφορες παραλίες, με την Cala de lo Ferri να είναι η πλησιέστερη στα 2.4 χλμ. Άλλες παραλίες όπως η Playa Rocío del Mar (2.6 χλμ) και η Playa Punta Prima (2.8 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf Villamartín (4.0 χλμ) και Real Club de Golf Campoamor (5.8 χλμ). Η περιοχή διαθέτει επίσης κέντρα σπορ, όπως το Snatch Fitness Center (2.0 χλμ), και μαρίνες, όπως το Real Club Náutico (4.1 χλμ), προσφέροντας ποικιλία σε δραστηριότητες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η βίλα είναι στρατηγικά τοποθετημένη στην περιοχή Los Balcones, νοτιοανατολικά της Torrevieja. Βρίσκεται κοντά σε μεγάλες πόλεις όπως η Elche (34 χλμ) και η Murcia (35 χλμ), παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υποδομές και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή της Costa Blanca και στις παραλίες της Orihuela Costa την καθιστά ιδανική για όσους αναζητούν μια παραθαλάσσια ζωή. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της ζωντάνιας των κοντινών τουριστικών κέντρων.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL828394
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα διαμερίσματα στην Torrevieja, όπως τα APARTMENTS PALANGRE BEACH (από €160.000) και EDIFICIO SUN & CENTER (από €169.000), αυτή η αυτόνομη βίλα στο Los Balcones προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερο ιδιωτικό χώρο και ανέσεις. Η τιμή των €610.000 αντανακλά την έκταση του οικοπέδου, τον αριθμό των υπνοδωματίων και την ανεξάρτητη φύση της ιδιοκτησίας. Σε σύγκριση με το OASIS LAGUNA 2 - FASE II (από €227.000), το οποίο είναι νεότερη ανάπτυξη, αυτή η βίλα, αν και παλαιότερη (1970), προσφέρει ένα μεγαλύτερο οικόπεδο και διαφορετικό τύπο ακινήτου. Η περιοχή Los Balcones, αν και αστική, προσφέρει μια πιο ήσυχη ατμόσφαιρα σε σχέση με το κέντρο της Torrevieja, ενώ παραμένει κοντά σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε ιατρικές εγκαταστάσεις και η καλή συνδεσιμότητα μέσω δημόσιων συγκοινωνιών είναι κοινά πλεονεκτήματα, αλλά η βίλα ξεχωρίζει για την ιδιωτικότητα και τους εξωτερικούς χώρους της, κάτι που δεν προσφέρεται στα μικρότερα διαμερίσματα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
