Samostojeća vila smještena u Los Balconesu, Alicante, nudi prostrani životni prostor na 1100 m² zemljištu. Izgrađena je s fokusom na udobnost i praktičnost, pružajući 6 spavaćih soba i 5 kupaonica. Nekretnina je dovršena 1970. godine, ali je održavana s pažnjom, nudeći obilje vanjskog prostora uključujući privatni bazen i terase. Smještena u etabliranoj stambenoj četvrti, nudi ravnotežu između mirnog života i dostupnosti gradskih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u Los Balcones, na brežuljku s pogledom na slano jezero Torrevieja. Okolica je pretežno stambena, s lako dostupnim sadržajima poput trgovina i restorana. Blizina većih gradova poput Torrevieje i Elchea pruža dodatne mogućnosti za rekreaciju i usluge.
Ova nekretnina je namijenjena kupcima koji traže prostranu obiteljsku kuću ili nekretninu za ugostiteljstvo s velikim brojem soba. Nudi privatnost i prostor na otvorenom, uz mogućnost uživanja u mediteranskom klimatu tijekom cijele godine, uz sve potrebne pogodnosti na dohvat ruke.
Ova vila je izgrađena 1970. godine i prošla je kroz različite faze održavanja. Iako nije novogradnja, nekretnina je u dobrom stanju i nudi svu potrebnu infrastrukturu za ugodan život. Nema planova za buduću izgradnju u smislu nove faze projekta.
Iako se radi o prostranoj nekretnini u atraktivnoj lokaciji, ova vila ne nudi najmodernije dizajnerske značajke ili novu gradnju koja je često povezana s najnovijim energetskim standardima. Infrastruktura okoliša, iako dobra, može zahtijevati dodatna prilagođavanja za specifične potrebe.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže prostrano obiteljsko imanje s mnogo spavaćih soba, idealno za veliku obitelj ili za one koji često ugošćuju goste. Također je prikladna za profesionalce kojima je potreban miran radni prostor ili za umirovljenike koji žele udoban dom s puno vanjskog prostora za opuštanje. Ako cijenite blizinu gradskih sadržaja, ali preferirate život u mirnijem okruženju s privatnim bazenom i vrtom, ova vila bi mogla biti dobar izbor. Također je zanimljiva za investitore koji traže nekretninu za dugoročni najam zbog broja soba i atraktivne lokacije.
Vila je izgrađena 1970. godine, što podrazumijeva tradicionalnu gradnju tog razdoblja. Iako specifični materijali i tehnike nisu detaljno opisani, općenito se može očekivati solidna konstrukcija. Detalji poput ugrađenih ormara, dvostrukih prozora i natkrivenih terasa ukazuju na pažnju posvećenu funkcionalnosti i udobnosti. Korištenje kamina u dnevnom boravku dodaje toplinu i karakter prostoru. Modernizacije poput klima uređaja osiguravaju ugodnu mikroklimu tijekom cijele godine. Održavanje objekta kroz godine vjerojatno je rezultiralo dobrim općim stanjem, a vanjski prostori poput vrta i bazena dodatno podižu kvalitetu života.
Cijena ove samostojeće vile započinje od 610.000 €. Ovaj cjenovni razred odražava veličinu nekretnine, parcele od 1100 m² i brojne sadržaje poput privatnog bazena. S obzirom na 6 spavaćih soba i 5 kupaonica, cijena je u skladu s ponudom na tržištu za obiteljske vile u ovom području. Dostupnost je odmah po dovršetku kupnje, budući da je nekretnina useljiva. Trenutno se ne nude dodatne varijacije u smislu manjih ili većih jedinica unutar ovog specifičnog projekta.
Los Balcones je mirna stambena četvrt smještena na blagim padinama s pogledom na slano jezero. Karakterizira ga pretežno niska stambena izgradnja, što osigurava opušteniju atmosferu u usporedbi s gusto naseljenim urbanim centrima. Svakodnevni život ovdje je usmjeren na miran obiteljski život, s naglaskom na vanjski prostor i uživanje u mediteranskom klimi. Dostupnost osnovnih usluga poput supermarketa, ljekarni i restorana na pješačkoj udaljenosti olakšava svakodnevne aktivnosti. Blizina bolnice Torrevieja pruža dodatnu sigurnost za stanovnike. Okolica je pogodna za šetnje i lagane sportske aktivnosti, a pristup obližnjim plažama i golf igralištima dodatno obogaćuje životni stil.
Los Balcones nudi miran način života s dobrom dostupnošću osnovnih sadržaja. Pješačka udaljenost do supermarketa (162 m) i ljekarne (83 m) čini svakodnevne kupnje jednostavnim. Blizina sveučilišne bolnice Torrevieja (1.5 km) pruža neposrednu medicinsku skrb. Područje je dobro povezano javnim prijevozom s 50 dostupnih stajališta, iako posjedovanje automobila može olakšati pristup udaljenijim lokacijama. Okolina je pogodna za rekreaciju na otvorenom, s brojnim restoranima (12) i kafićima u blizini, kao i sportskim centrima. Naselje je pretežno mirno, što ga čini pogodnim za obitelji i one koji traže odmor od gradske vreve.
Ova vila se nalazi u Los Balcones, južno od Torrevieje, na strateškoj poziciji blizu obale i slanog jezera. Karta prikazuje njenu blizinu ključnim prometnicama, plažama i gradskim sadržajima, naglašavajući dostupnost i povezanost s regijom Costa Blanca.
Približno područje · točna adresa na upit
Los Balcones je smješten na južnoj obali Costa Blance, neposredno uz slano jezero Torrevieja. Ova lokacija pruža stanovnicima prednost blizine obalnih gradova poput Torrevieje (3 km), ali istovremeno nudi mirnije okruženje. U usporedbi s većim gradovima poput Elchea (34 km) ili Murcije (35 km), Los Balcones je više usmjeren na stambene potrebe i odmor, dok veći gradovi nude širu paletu kulturnih i komercijalnih sadržaja. Položaj omogućava dobru ravnotežu između pristupačnosti urbanim centrima i uživanja u mediteranskom načinu života.
Nekretnina je udaljena 2.1 km od najbliže plaže Platja del Cocó, a do obale se može doći za nekoliko minuta vožnje. Golf tereni poput Club de Golf El Plantío (6.1 km) i Club de Golf Bonalba (11 km) dostupni su u obližnjim područjima, nudeći mogućnosti za ljubitelje golfa. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je oko 38 km zračne linije, što omogućava relativno lak pristup međunarodnim letovima, unatoč tome što se ne radi o neposrednoj blizini. Glavni gradovi poput Elchea (34 km) i Murcije (35 km) nalaze se na umjerenoj udaljenosti, pružajući dodatne kulturne i trgovačke mogućnosti.
| Udaljenost od plaže | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Los Balcones karakterizira mediteranska klima s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.7°C. Tijekom godine, temperature se kreću između 12°C i 26°C, pružajući ugodne uvjete za život na otvorenom. S prosječno 3,854 sunčanih sati godišnje, područje nudi obilje sunca tijekom većeg dijela godine. Petomjesečno razdoblje s temperaturom vode iznad 20°C idealno je za kupanje i vodene aktivnosti. Blaga nadmorska visina od 24 metra i mala kosina prema plaži (0.9%) doprinose ugodnom boravku bez ekstremnih temperaturnih kolebanja ili zahtjevnih terena.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini vile nalaze se brojne plaže, poput Platja del Cocó (2.1 km) i Cala de la Sangueta (2.4 km), koje su idealne za opuštanje i kupanje. Područje je poznato i po svojim golf terenima; Club de Golf El Plantío (6.1 km) i Club de Golf Bonalba (11 km) samo su neki od dostupnih objekata za ljubitelje golfa. Osim toga, u blizini se nalaze i sportski centri poput Snatch Fitness Center (2.0 km) te razne marine za nautičare, poput Real Club Náutico (4.1 km). Dostatna ponuda restorana i kafića zaokružuje mogućnosti za razonodu.
Izvor: OpenStreetMap
Los Balcones je smješten na južnoj obali Costa Blance, neposredno uz slano jezero Torrevieja. Ova lokacija pruža stanovnicima prednost blizine obalnih gradova poput Torrevieje (3 km), ali istovremeno nudi mirnije okruženje. U usporedbi s većim gradovima poput Elchea (34 km) ili Murcije (35 km), Los Balcones je više usmjeren na stambene potrebe i odmor, dok veći gradovi nude širu paletu kulturnih i komercijalnih sadržaja. Položaj omogućava dobru ravnotežu između pristupačnosti urbanim centrima i uživanja u mediteranskom načinu života.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL828394
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Usporedba s drugim nekretninama u regiji Costa Blanca pokazuje da se ova vila izdvaja svojom veličinom parcele i brojem spavaćih soba, što je čini jedinstvenom ponudom u usporedbi s apartmanima ili manjim vilama koje su češće dostupne po nižim cijenama. Na primjer, apartmani poput APARTMENTS PALANGRE BEACH u Torrevieji počinju od 160.000 €, a EDIFICIO SUN & CENTER nudi slične mogućnosti po 169.000 €. OASIS LAGUNA 2 - FASE II u Urbanización El Raso, s cijenom od 227.000 €, nudi modernije zgrade, ali obično s manjim parcelama. Ova vila, sa svojom cijenom od 610.000 €, cilja na kupce koji traže prostranost, privatnost i tradicionalni mediteranski životni stil, što je rjeđe pronaći u novijim, kompaktnijim projektima. Dok noviji projekti često nude napredne energetske certifikate i moderne dizajne, ova vila nudi prostranost i etabliranu lokaciju s potencijalom za osobnu nadogradnju prema željama vlasnika, što je ključna razlika u odnosu na standardizirane ponude.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
