Această proprietate independentă se află în Los Balcones, Alicante, o zonă rezidențială apreciată, situată la sud de Torrevieja, chiar lângă laguna de apă sărată. Cu o suprafață utilă de 240 m² pe un teren generos de 1100 m², această vilă oferă spațiu amplu și facilități. Finalizată în 1970, proprietatea a fost întreținută și este gata de locuit, combinând confortul modern cu avantajele unei locații consolidate pe Costa Blanca.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Los Balcones, proprietatea beneficiază de proximitatea față de facilitățile urbane, cu supermarketuri și farmacii la distanță de mers pe jos. Zona oferă un echilibru între liniștea rezidențială și accesul rapid la centrele urbane din apropiere, precum și la zonele de coastă.
Această vilă este concepută pentru cei care caută spațiu și confort. Cu șase dormitoare și cinci băi, oferă flexibilitate pentru familii numeroase, oaspeți sau utilizarea camerei ca spații de lucru sau hobby. Grădina privată și piscina completează experiența de locuit.
Construită în 1970, proprietatea nu este o construcție nouă. Fiind gata de locuit, aceasta oferă avantajul unei locuințe mature, cu un istoric, dar care poate necesita modernizări pentru a se alinia standardelor actuale de eficiență energetică sau design interior, în funcție de preferințele noului proprietar.
Proiectul nu oferă facilități de tip nou-construit sau tehnologii de ultimă generație din punct de vedere al eficienței energetice, dat fiind anul construcției. De asemenea, nu dispune de vedere directă la mare, deși se află în apropierea coastei.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o locuință spațioasă, cu un teren generos, într-o zonă rezidențială consolidată. Este ideală pentru familii numeroase sau pentru cei care doresc să găzduiască frecvent oaspeți, datorită celor șase dormitoare. Cei care apreciază intimitatea unei vile independente, cu grădină proprie și piscină, vor găsi aici un mediu propice. De asemenea, se adresează celor care preferă să aibă facilități esențiale, cum ar fi supermarketuri și farmacii, la distanță de mers pe jos, dar care dispun și de mijloace de transport proprii pentru a accesa zonele de agrement și orașele din jur. Persoanele interesate de un stil de viață activ, cu acces la terenuri de golf și plaje, dar care preferă liniștea unei zone rezidențiale, vor aprecia locația.
Vila, construită în 1970, prezintă finisaje caracteristice perioadei sale de construcție, adaptate ulterior pentru a oferi confortul necesar. Deși detaliile specifice ale materialelor utilizate pot varia, se menționează prezența dulapurilor încorporate în dormitoare, o bucătărie complet utilată cu zonă de dining și băi. Terasele extinse înconjoară proprietatea, oferind spații exterioare multiple. Printre dotări se numără aer condiționat pentru controlul climatului, un șemineu pentru confort termic suplimentar în lunile mai răcoroase și ferestre cu geam dublu pentru o izolare termică și fonică sporită. Sistemele de interfon și alarmă contribuie la securitatea locuinței.
Vila este listată la prețul de 610.000 €, reflectând dimensiunea generoasă a proprietății, suprafața terenului de 1100 m² și cele șase dormitoare. Prețul este orientativ și poate varia în funcție de negocieri sau de condițiile pieței. Având în vedere că proprietatea este deja finalizată și gata de locuit, disponibilitatea este imediată, oferind o oportunitate pentru achiziție rapidă. Nu există informații despre o posibilă varietate de prețuri în cadrul acestui proiect specific, fiind o proprietate individuală.
Los Balcones este o comunitate vibrantă, situată la sud de Torrevieja, recunoscută pentru proximitatea față de laguna sărată și facilitățile sale. Locuirea aici înseamnă acces la un ritm de viață mediteranean, cu zile însorite și temperaturi plăcute pe tot parcursul anului. Viața de zi cu zi este facilitată de supermarketuri, farmacii și restaurante aflate în apropiere, multe dintre ele fiind la distanță de mers pe jos. Proximitatea față de spitalul universitar din Torrevieja adaugă un strat de siguranță și comoditate. Zona este populară atât pentru rezidenții permanenți, cât și pentru cei care caută o reședință secundară, datorită combinației de liniște rezidențială și acces la activități recreative și sportive.
Viața în Los Balcones se desfășoară într-un cadru rezidențial liniștit, dar bine conectat. Zona oferă un echilibru între accesibilitatea facilităților urbane și o atmosferă mai relaxată. Proximitatea față de supermarketuri (162 m) și farmacii (83 m) asigură comoditatea pentru nevoile zilnice. Spitalul universitar Torrevieja, situat la doar 1.5 km, oferă acces rapid la servicii medicale de specialitate. Deși o mașină este recomandată pentru explorarea regiunii, multe activități și servicii pot fi accesate pe jos sau cu transportul public, existând 15 linii de transport public și 50 de opriri în apropiere.
Harta ilustrează poziționarea strategică a proprietății în Los Balcones, o localitate de coastă din provincia Alicante. Se pot observa proximitatea față de laguna sărată, accesul la rețeaua de drumuri principale și distanțele față de centrele urbane, plaje și facilități recreative, oferind o perspectivă vizuală asupra stilului de viață din regiune.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Los Balcones este o suburbie a orașului Torrevieja, situată pe coasta sudică a provinciei Alicante. Poziționarea sa permite accesul relativ facil către orașe mai mari precum Elche (34 km) și Murcia (35 km), ambele cu o populație semnificativă și oferte culturale și economice diversificate. De asemenea, Cartagena se află la o distanță rezonabilă (46 km), oferind acces la istorie și port maritim. Această centralitate relativă permite explorarea regiunii, în timp ce locuința principală rămâne într-o zonă rezidențială liniștită.
Locația oferă acces convenabil la diverse facilități. Cel mai apropiat punct de atracție este un supermarket situat la 162 metri, urmat de o farmacie la 83 metri. Spitalul este la 1.5 km. Pentru recreere, cele mai apropiate plaje, precum Platja del Cocó, sunt la aproximativ 2.1 km distanță. Pentru pasionații de golf, Club de Golf El Plantío se află la 6.1 km, iar Club de Golf Bonalba la 11 km. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este la o distanță estimată de 38 km (linie dreaptă), iar aeroportul Murcia este la aproximativ 35 km. EV-stațiile de încărcare sunt, de asemenea, accesibile, cea mai apropiată fiind la 291 metri.
| Distanță până la plajă | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.7°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an este de aproximativ 3,854, iar sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de peste 20°C, durează în jur de 5 luni. Locația la o altitudine de 24 metri deasupra nivelului mării, combinată cu o pantă de doar 0.9% spre plajă, sugerează un relief predominant plat în imediata apropiere. Acești factori contribuie la un mediu plăcut pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la diverse opțiuni de recreere. Cele mai apropiate plaje, precum Cala de lo Ferri, sunt la 2.4 km distanță, iar altele precum Platja Rocío del Mar la 2.6 km și Playa Punta Prima la 2.8 km. Zona dispune de o ofertă bogată de terenuri de golf, incluzând Club de Golf Villamartín la 4.0 km, Real Club de Golf Campoamor la 5.8 km și Club de Golf Las Ramblas de Orihuela la 6.4 km. De asemenea, centre sportive și piscine sunt disponibile în apropiere, cum ar fi Kids (piscine pentru copii) la 1.0 km și centre de fitness.
Sursă: OpenStreetMap
Los Balcones este o suburbie a orașului Torrevieja, situată pe coasta sudică a provinciei Alicante. Poziționarea sa permite accesul relativ facil către orașe mai mari precum Elche (34 km) și Murcia (35 km), ambele cu o populație semnificativă și oferte culturale și economice diversificate. De asemenea, Cartagena se află la o distanță rezonabilă (46 km), oferind acces la istorie și port maritim. Această centralitate relativă permite explorarea regiunii, în timp ce locuința principală rămâne într-o zonă rezidențială liniștită.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL828394
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din regiunea Torrevieja, precum APARTMENTS PALANGRE BEACH (de la €160.000) sau EDIFICIO SUN & CENTER (de la €169.000), această vilă independentă se poziționează la un nivel de preț superior, reflectând suprafața mai mare, terenul extins și tipologia de locuință. Prețul de 610.000 € o plasează într-o categorie distinctă, orientată către cumpărătorii care prioritizează spațiul, intimitatea și facilitățile private, cum ar fi piscina și grădina. Proiectul OASIS LAGUNA 2 - FASE II (de la €227.000) oferă apartamente, indicând o diferență fundamentală în tipul de proprietate și, implicit, în nivelul de preț și facilități. În contextul pieței din sudul Costa Blanca, vilele independente pe terenuri mari, cu facilități private, cum este acest caz, reprezintă o segment de piață cu cerere constantă, dar cu o ofertă mai limitată comparativ cu apartamentele sau casele de oraș.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
