Tato vila sa nachádza v prestížnej lokalite Los Balcones, na juhu Torrevieja, priamo pri soľnom jazere. Projekt ponúka priestranné bývanie s 6 spálňami a 5 kúpeľňami na pozemku s rozlohou 1100 m², pričom bol dokončený v roku 1970. Vďaka svojej polohe poskytuje ľahký prístup k obchodom a službám, pričom nemocnica Torrevieja je vzdialená len pár minút jazdy. Vila je kompletne zariadená a pripravená na okamžité užívanie, s dôrazom na pohodlie a funkčnosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v mestskej časti Los Balcones, ktorá sa nachádza južne od centra Torrevieja. Lokalita je charakteristická blízkosťou k soľnému jazeru a zároveň poskytuje ľahký prístup k plážam a rekreačným aktivitám. Mestské vybavenie je v pešej vzdialenosti, čo zvyšuje praktickosť každodenného života.
Tento objekt je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú rozsiahle bývanie s dostatkom priestoru pre rodinu alebo hostí. Šesť spální a päť kúpeľní spolu s pozemkom o rozlohe 1100 m² ponúka komfort a súkromie. Poloha v mestskej zástavbe zabezpečuje dostupnosť služieb bez nutnosti dlhého cestovania.
Vila bola postavená v roku 1970 a bola kompletne dokončená. Hoci ide o staršiu výstavbu, stav objektu je označený ako vynikajúci. V súčasnosti prebieha predaj existujúcej nehnuteľnosti, nie výstavba nového projektu.
Tento projekt neponúka najnovšiu výstavbu ani moderné energetické certifikácie typické pre nové nehnuteľnosti. Vzhľadom na rok výstavby (1970) je potrebné počítať s inherentnými vlastnosťami staršej architektúry, hoci je stav označený ako vynikajúci. Poloha pri soľnom jazere môže ovplyvniť vnímanie prostredia.
Táto vila je vhodná pre rodiny alebo skupiny, ktoré potrebujú dostatok priestoru a uprednostňujú bývanie v mestskej zástavbe s dobrou dostupnosťou služieb. Je ideálna pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na trvalé bývanie alebo dlhodobé rekreačné využitie, kde je potrebných viacero spální. Ak je pre vás dôležitá blízkosť k nemocnici a obchodom, a zároveň oceníte súkromie a priestor, ktorý poskytuje veľký pozemok, táto vila môže byť dobrou voľbou. Pre aktívnych jedincov je k dispozícii blízkosť k golfovým ihriskám a plážam. Priemerná ročná teplota 18,7 °C a 3 854 slnečných hodín ročne podporujú celoročné bývanie a outdoorové aktivity.
Vila bola postavená v roku 1970 a jej súčasný stav je hodnotený ako vynikajúci. Interiér disponuje 6 spálňami s vstavanými skriňami a 5 kúpeľňami, vrátane jednej kúpeľne typu ensuite. Kuchyňa je kompletne vybavená a prepojená s jedálenskou časťou. Vila je plne zariadená a pripravená na užívanie. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu (teplú a studenú), ako aj krb. Dvojité zasklenie okien prispieva k tepelnej a zvukovej izolácii. Vonkajšie priestory zahŕňajú kryté terasy, prístup k bazénu a solárium s výhľadom na soľné jazerá.
Cena tejto vily začína na 610 000 €. Vzhľadom na počet spální (6) a kúpeľní (5) na pozemku s rozlohou 1100 m² ide o nadštandardnú ponuku v danej lokalite. Objekt je okamžite k dispozícii, keďže bol dokončený v roku 1970. V súčasnosti nie sú v databáze uvedené žiadne ďalšie varianty danej nehnuteľnosti, čo naznačuje, že ide o jedinečnú ponuku na trhu.
Los Balcones je oblasť charakteristická svojou blízkosťou k Torrevieja a k soľným jazerám, čo vytvára jedinečné mikroklíma. Poloha je primárne mestská, s obchodmi a službami v pešej dostupnosti, vrátane lekární a supermarketov. Hoci sa nejedná o priamy výhľad na more, blízke pláže sú ľahko dostupné autom. Okolie je vhodné pre tých, ktorí preferujú mestský životný štýl s prístupom k rekreácii. Dostupnosť verejnej dopravy je dobrá, s viacerými zastávkami a linkami, čo umožňuje obmedzené využitie bez auta. Vzdušná vzdialenosť k pláži je približne 2 km, čo je v rámci rozumnej dojazdovej vzdialenosti.
Los Balcones je oblasť južne od Torrevieja, ktorá kombinuje mestský charakter s blízkosťou prírodných soľných jazier. V pešej vzdialenosti sa nachádza lekáreň (83 m) a supermarket (162 m), rovnako ako niekoľko reštaurácií a kaviarní. Nemocnica Torrevieja je vzdialená 1,5 km. Hoci sa oblasť nachádza priamo pri soľnom jazere, najbližšia pláž Platja del Cocó je vzdialená 2,1 km. Dobrá dostupnosť verejnej dopravy (50 zastávok, 15 liniek) uľahčuje presun po okolí bez potreby vlastného vozidla.
Vila sa nachádza v oblasti Los Balcones, na juhovýchodnom pobreží Španielska. Táto lokalita je blízko Torrevieja a ponúka prístup k pobrežiu a infraštruktúre. Mapa zobrazuje polohu vily v rámci mestského prostredia s blízkosťou k službám a prírodným prvkom ako soľné jazerá.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Los Balcones sa nachádza južne od mesta Torrevieja na pobreží Costa Blanca. V relatívne malej vzdialenosti sa nachádzajú väčšie mestá ako Elche (34 km) a Murcia (35 km), ktoré ponúkajú širšie kultúrne a nákupné možnosti. Cartagena je vzdialená 46 km. Táto poloha umožňuje kombinovať život v pokojnejšej lokalite s ľahkým prístupom k väčším urbanizovaným centám.
Vila sa nachádza v Los Balcones, s dobrou dostupnosťou k základným službám. Najbližší supermarket je vzdialený 162 m a lekáreň 83 m. Nemocnica Torrevieja je vzdialená 1,5 km. Najbližšie pláže ako Platja del Cocó sú vo vzdialenosti 2,1 km. Pre milovníkov golfu sú v dosahu tri golfové ihriská: Club de Golf El Plantío (6,1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) a Club de Golf Alenda (15 km). Najbližšie letisko Alicante-Elche je vo vzdialenosti približne 38 km vzdušnou čiarou.
| Vzdialenosť k moru | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Los Balcones sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C. Počet slnečných hodín dosahuje 3 854 ročne, čo umožňuje dlhé obdobie na aktivity vonku. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov s teplotou vody nad 20 °C. Nadmorská výška vily je 24 metrov nad morom, s miernym sklonom k pláži 0,9 %. Poloha pri soľnom jazere ovplyvňuje miestnu klímu a ekosystém.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti vily sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšou je Cala de lo Ferri (2,4 km). K ďalším plážam patria Platja del Cocó (2,1 km) a Cala de la Sangueta (2,4 km). V okolí sú aj ďalšie rekreačné možnosti vrátane viacerých golfových ihrísk ako Villamartín Golf (3,7 km) a Real Club de Golf Campoamor (5,8 km). Pre milovníkov vodných športov sú k dispozícii prístavy ako Real Club Náutico (4,1 km). V rámci 2 km sú aj iné športové centrá a bazény.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Balcones sa nachádza južne od mesta Torrevieja na pobreží Costa Blanca. V relatívne malej vzdialenosti sa nachádzajú väčšie mestá ako Elche (34 km) a Murcia (35 km), ktoré ponúkajú širšie kultúrne a nákupné možnosti. Cartagena je vzdialená 46 km. Táto poloha umožňuje kombinovať život v pokojnejšej lokalite s ľahkým prístupom k väčším urbanizovaným centám.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL828394
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektami ako APARTMENTS PALANGRE BEACH alebo EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieja (začína od 160 000 € - 169 000 €), táto vila predstavuje výrazne väčšiu investíciu s cenou od 610 000 €. Rozdiel spočíva predovšetkým v type nehnuteľnosti (samostatne stojaca vila oproti bytom) a rozlohe pozemku (1100 m² oproti pravdepodobne menším pozemkom pri apartmánových domoch). Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II (od 227 000 €) je cenovo bližšie, ale stále sa jedná o byty alebo radové domy, nie o samostatne stojacu vilu s takýmto pozemkom. Lokalita Los Balcones je známa skôr ako rezidenčná oblasť s rodinnými domami, na rozdiel od centier Torrevieja, kde prevažujú apartmánové komplexy. Táto vila ponúka väčšie súkromie a priestor, čo sa odráža v jej cenovej hladine, pričom jej predajnou výhodou je veľký pozemok a počet izieb, ktoré sú pri apartmánových projektoch zriedkavé.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
