Цей окремо стоячий будинок, розташований у престижному житловому районі Лос-Балькóнес, пропонує широке житлове простір площею 240 м² на ділянці 1100 м². Побудований у 1970 році, він був відремонтований до відмінноó стану, забезпечуючи комфортне проживання. Об'єкт знаходиться в міській місцевості з зручностями в пішій доступності, що робить його практичним вибором для тих, хто шукає поєднання спокою та міської доступності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у міській забудові Лос-Балькóнес, цей будинок має прямий зв'язок з усією необхідною інфраструктурою. Близькість до супермаркетів, аптек та медичних закладів, таких як Університетська лікарня Торрев'єха, забезпечує високий рівень зручності для мешканців. Незважаючи на міське оточення, будинок пропонує приватність та простір.
З шістьма спальнями та п'ятьма ванними кімнатами, цей будинок відповідає потребам великих сімей або тих, хто цінує додатковий простір для гостей або хобі. Наявність приватного басейну, солярію та великої тераси підкреслює бажання комфортного життя на свіжому повітрі, що є типовим для Середземномор'я.
Будинок, побудований у 1970 році, демонструє міцну конструкцію, яка витримала випробування часом. Хоча він не є новобудовою, стан "відмінно" свідчить про якісне обслуговування та, ймовірно, нещодавні оновлення. Це означає, що немає потреби чекати на завершення будівництва, і будинок готовий до негайного заселення.
Об'єкт не пропонує видових характеристик на морі, оскільки розташований біля солоного озера. Також, через рік побудови (1970), відсутні найсучасніші показники енергоефективності, характерні для нових будівель. Додатково, будинок не має прямого виходу до пляжу, вимагаючи короткої поїздки для доступу до узбережжя.
Цей будинок підійде для великих родин, які потребують багато простору, або для тих, хто планує приймати численних гостей. Шість спалень та п'ять ванних кімнат забезпечують комфортне проживання для всіх. Для тих, хто цінує приватність та можливість відпочинку на свіжому повітрі, наявність великої ділянки (1100 м²), приватного басейну, солярію та тераси є значною перевагою. Особи, які віддають перевагу міському комфорту з легким доступом до магазинів, ресторанів та медичних закладів (все в пішій доступності), знайдуть це місце зручним. Люди, які шукають будинок, готовий до негайного заселення, без необхідності чекати на завершення будівництва, також будуть задоволені. Орієнтація на захід означає, що тераси та басейн будуть мати приємне сонячне освітлення в другій половині дня, що ідеально для відпочинку. Також, це може бути привабливим варіантом для тих, хто шукає нерухомість для довгострокового проживання, а не лише для сезонного відпочинку, враховуючи близькість до лікарні та міської інфраструктури.
Хоча детальні специфікації матеріалів та оздоблення відсутні, статус "відмінно" свідчить про високу якість будівництва та догляду. Будинок 1970 року побудови, але з огляду на його стан, можна припустити, що були проведені значні оновлення. Наявність таких функцій, як подвійне скління, кондиціонування повітря (гаряче/холодне), вбудовані шафи та солярій, вказує на увагу до комфорту та функціональності. Внутрішнє планування включає вітальню та повністю обладнану кухню з обідньою зоною. Система тривоги та домофон забезпечують безпеку. Зовнішні особливості, такі як великі тераси, приватний сад та басейн з джакузі, доповнюють загальне враження про комфортне та якісне житло, призначене для середземноморського способу життя.
За ціною від €610,000, цей будинок займає вищу цінову нішу на ринку нерухомості в Лос-Балькóнес, що відповідає його значним розмірам (240 м² житлової площі на 1100 м² ділянки) та кількості спалень (6). На відміну від більш доступних квартир у Торрев'єсі, таких як APARTMENTS PALANGRE BEACH (від €160,000) або EDIFICIO SUN & CENTER (від €169,000), ця пропозиція орієнтована на покупців, які шукають ексклюзивність та простір. Об'єкт готовий до заселення, що усуває додаткові витрати та час на очікування, пов'язані з новобудовами. Різноманіття цін у регіоні свідчить про широкий спектр доступних варіантів, від бюджетних квартир до розкішних вілл, де цей об'єкт займає свою нішу.
Лос-Балькóнес, розташований на південь від Торрев'єхи, пропонує динамічний міський стиль життя з легким доступом до всіх зручностей. Це місце, де міська інфраструктура органічно переплітається з можливостями для відпочинку. Близькість до супермаркетів (162 м), аптек (83 м) та лікарень (1.5 км) робить повсякденне життя зручним. Однак, це також означає, що район є досить населеним, що може впливати на рівень шуму. Наявність 15 автобусних маршрутів з 50 зупинками неподалік забезпечує хороше транспортне сполучення. Типовий день може включати ранкову прогулянку до аптеки, відвідування одного з 12 ресторанів поблизу або похід на пляж, який знаходиться на відстані 2.1 км. Вечорами можна насолоджуватися відпочинком біля приватного басейну або на солярії з краєвидами на солоне озеро.
Життя в Лос-Балькóнес передбачає інтеграцію в жваве міське середовище з легким доступом до повсякденних потреб. Розташування в межах пішої доступності до супермаркетів (162 м), аптек (83 м) та різноманітних закладів харчування (12 ресторанів, 1 кафе) створює зручну основу для повсякденного життя. Близькість до Університетської лікарні Торрев'єха (1.5 км) забезпечує спокій щодо медичного обслуговування. Транспортна доступність також на високому рівні: 15 автобусних маршрутів та 50 зупинок свідчать про легкість пересування регіоном без автомобіля, хоча наявність автомобіля може бути зручною для відвідування віддаленіших місць, таких як поля для гольфу. Особливістю Лос-Балькóнес є його розташування біля солоного озера, що створює унікальний мікроклімат та краєвиди, хоча й без прямого виходу до моря.
Ця карта ілюструє розташування Лос-Балькóнес відносно Торрев'єхи та узбережжя. Вона показує близькість до солоного озера, доступ до пляжів та основних транспортних артерій. Маркування ключових об'єктів, таких як лікарні, поля для гольфу та великі міста, допомагає зрозуміти географічний контекст та логістику пересування регіоном.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Лос-Балькóнес стратегічно розташований на південному узбережжі Коста-Бланка, на південь від Торрев'єхи. Це означає, що він перебуває в безпосередній близькості до великих міських центрів, таких як Ельче (34 км) та Мурсія (35 км), які пропонують ширший спектр культурних та комерційних можливостей. Відстань до цих міст є достатньо невеликою для одноденних поїздок. Розташування біля солоного озера Торрев'єха створює унікальний ландшафт. На відміну від гірських районів Коста-дель-Соль, ця місцевість переважно рівнинна, що характерно для прибережних зон Валенсійського співтовариства. Це позиціонує Лос-Балькóнес як зручне місце для тих, хто цінує доступ до міських зручностей та пляжів, а не до гірських пейзажів.
Будинок розташований у міській зоні Лос-Балькóнес, що забезпечує легкий доступ до численних зручностей. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 162 метрів, а аптека, 83 метрів, що робить повсякденні покупки та отримання ліків надзвичайно зручними. Ресторани (12) та кафе (1) також розташовані в пішій доступності. Відстань до найближчих пляжів, таких як Platja del Cocó, становить близько 2.1 км, що робить їх доступними для короткої поїздки. Для любителів гольфу, Club de Golf El Plantío знаходиться на відстані 6.1 км. Аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) розташований на відстані приблизно 38 км по прямій, що забезпечує зручне авіасполучення. Місцезнаходження також має переваги у вигляді 50 зупинок громадського транспорту, що полегшує пересування без автомобіля.
| Відстань до моря | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середземноморський клімат із середньою річною температурою 18.7°C, що забезпечує приємні умови протягом більшої частини року. Кількість сонячних годин становить вражаючі 3,854 на рік, що значно перевищує середні показники для багатьох європейських країн. Це сприяє тривалому сезону для відпочинку на свіжому повітрі, з басейном, який можна використовувати протягом приблизно 5 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Висота над рівнем моря становить 24 метри, що забезпечує комфортний клімат без екстремальних температур. Легкий нахил до пляжу (0.9%) вказує на переважно рівнинний рельєф у безпосередній близькості, що полегшує доступ до узбережжя. Відсутність інформації про висоту гір або значні природні парки в безпосередній близькості означає, що акцент робиться на прибережному та міському способі життя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Незважаючи на близькість до солоного озера, район Лос-Балькóнес пропонує легкий доступ до різноманітних пляжних зон. Найближчий пляж, Cala de lo Ferri, знаходиться на відстані 2.4 км, а інші популярні пляжі, такі як Playa Rocío del Mar та Playa Punta Prima, розташовані в межах 2.8 км. Ці пляжі, ймовірно, мають типові для регіону зручності, хоча конкретна інформація про "блакитний прапор" для найближчих пляжів відсутня. Окрім пляжного відпочинку, регіон багатий на можливості для активного дозвілля. Поруч знаходяться кілька полів для гольфу, включаючи Club de Golf Villamartín (4.0 км) та Real Club de Golf Campoamor (5.8 км). Також є спортивні центри, такі як Snatch Fitness Center (2.0 км), та можливості для занять водними видами спорту у близьких пристанях, таких як Real Club Náutico (4.1 км).
Джерело: OpenStreetMap
Лос-Балькóнес стратегічно розташований на південному узбережжі Коста-Бланка, на південь від Торрев'єхи. Це означає, що він перебуває в безпосередній близькості до великих міських центрів, таких як Ельче (34 км) та Мурсія (35 км), які пропонують ширший спектр культурних та комерційних можливостей. Відстань до цих міст є достатньо невеликою для одноденних поїздок. Розташування біля солоного озера Торрев'єха створює унікальний ландшафт. На відміну від гірських районів Коста-дель-Соль, ця місцевість переважно рівнинна, що характерно для прибережних зон Валенсійського співтовариства. Це позиціонує Лос-Балькóнес як зручне місце для тих, хто цінує доступ до міських зручностей та пляжів, а не до гірських пейзажів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Рівний
Ref: VL828394
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими доступними об'єктами в регіоні, цей окремо стоячий будинок у Лос-Балькóнес виділяється своїми розмірами та кількістю спалень, що робить його привабливим для великих сімей або тих, хто шукає простору. Ціна від €610,000 ставить його в сегмент вище, ніж доступні квартири в Торрев'єсі, такі як APARTMENTS PALANGRE BEACH (від €160,000) або EDIFICIO SUN & CENTER (від €169,000), які пропонують меншу житлову площу та кількість кімнат. На відміну від більш сучасних новобудов, цей будинок є готовим до заселення об'єктом 1970 року побудови, що може бути перевагою для покупців, які не бажають чекати. Його розташування в міській зоні з усіма зручностями в пішій доступності відрізняється від проектів, розташованих далі від міської інфраструктури, де автомобіль є абсолютно необхідним. Також, відсутність прямого виду на море, що є характерним для об'єктів біля солоного озера, відрізняє його від прибережних вілл. Цей об'єкт пропонує унікальне поєднання простору, зручності та міського життя, що є менш поширеним у пропозиціях, орієнтованих виключно на пляжний відпочинок або новобудови.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
