Овај пословни простор се налази у месту Лос Монтесинос, у провинцији Аликанте. Са укупном површином од 117 м², ова некретнина нуди флексибилан простор за различите комерцијалне намене. Изграђен 2005. године, представља прилику за предузетнике који траже локацију са добром инфраструктуром и потенцијалом за раст у динамичном региону.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација унутар урбаног подручја Лос Монтесиноса обезбеђује лак приступ локалним садржајима. Иако није директно на обали, добра повезаност са околним градовима и одлична инфраструктура чине ово место практичним за пословање и свакодневни живот.
Овај простор, тренутно без прецизно дефинисане намене становања, намењен је пословним активностима. Са 117 м² површине, пружа могућност адаптације према специфичним потребама предузећа, било да је реч о канцеларијама, малопродајном објекту или сервису.
Објекат је изграђен 2005. године, што га сврстава у релативно модерну градњу. Иако није новоградња у потпуном смислу, нуди савремене стандарде градње у поређењу са старијим објектима, пружајући добру основу за будуће прилагођавање и развој пословања.
Овај пословни простор не нуди стамбене карактеристике као што су спаваће собе или купатила. Такође, тренутно није опремљен за директно становање. Фокус је искључиво на комерцијалној употреби, што значи да ће будући корисници морати да обезбеде додатне садржаје ако је то потребно.
Овај пословни простор је погодан за предузетнике који траже етаблирану, урбану локацију у близини услуга и инфраструктуре. Идеалан је за стартуп компаније, фриленсере или мале бизнисе којима је потребан физички простор са добрим приступом локалном становништву. Ако вам је циљ да развијате посао у региону са растућом популацијом и туристичким потенцијалом, ово је добра полазна тачка. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који желе да купе и изнајме простор за комерцијалну употребу. Поред тога, ако тражите локацију са добром аутомобилском доступношћу, али и могућношћу обављања неких активности пешке, Лос Монтесинос пружа тај баланс. Узимајући у обзир локацију унутар Вахе Бега дел Сегура, подручја познатог по пољопривреди и растућој индустрији, ово место нуди специфичан привредни контекст.
Изграђен 2005. године, овај пословни простор поседује структуру која одговара стандардима тог периода. Иако детаљи завршне обраде нису специфично наведени, може се очекивати да су коришћени уобичајени материјали за комерцијалне објекте те врсте. Фотографије сугеришу да простор може захтевати одређена улагања у адаптацију и модернизацију како би се у потпуности прилагодио потребама новог корисника. То може укључивати побољшање изолације, уградњу модерних инсталација или редизајн ентеријера. Енергетска ефикасност није детаљно описана, али је грађевинска година добар показатељ потенцијала за побољшања у складу са савременим стандардима.
Пословни простор у Лос Монтесиносу доступан је по почетној цени од 72.000 €. Са површином од 117 м², цена по квадратном метру је око 615 €. Ово је конкурентна цена у поређењу са сличним комерцијалним локацијама у региону Аликанте. Објекат је изграђен 2005. године и нуди солидну основу за различите пословне активности. Тренутно нема информација о доступности других јединица или различитим типовима простора, али ова цена позиционира некретнину као приступачну опцију за предузетнике и инвеститоре.
Лос Монтесинос нуди урбано окружење са свим потребним садржајима на дохват руке. Према подацима, у радијусу од 2 километра налази се 15 ресторана, 7 кафића, 4 банке, 1 апотека и 1 школа, што говори о живописној и функционалној средини. Локални спортски центри, попут Цлуб де Таеквондо Драцо Кван, удаљени су само 200 метара, док је апотека на 145 метара. Ово указује на свакодневни живот испуњен погодношностима, где су основни сервиси лако доступни. Иако је аутомобил користан за општу мобилност, многе активности се могу обавити пешке, чинећи ово место практичним за свакодневне потребе.
Лос Монтесинос нуди спокојан, али истовремено функционалан начин живота. Популација од 5.682 становника указује на заједницу која је довољно велика да пружи потребне услуге, али и довољно мала да задржи осећај пријатељства. Близина већих градова попут Елчеа (26 км), Мурсије (34 км) и Аликантеа (42 км) обезбеђује приступ ширем спектру културних, трговачких и забавних садржаја, као и бољим комуникацијским везама. Локална фестивала има 32 годишње, што додаје културни ритам животу у граду. Медијан доходак у провинцији Аликанте од 15.750 € сугерише да је ово подручје приступачно, али је важно напоменути да ово не одражава нужно животни стандард или трошкове у самом Лос Монтесиносу.
Локација Лос Монтесиноса унутар провинције Аликанте, близу обале и главних путних праваца. Ова карта приказује његов положај у односу на веће градове, аеродроме и кључне садржаје попут плажа и голф терена, истичући његову урбану повезаност и приступ регионалним ресурсима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Лос Монтесинос је стратешки лоциран у јужном делу провинције Аликанте, у оквиру комарке Вега Баха дел Сегура. Ова позиција га ставља у близину значајних градских центара попут Елчеа (26 км), Мурсије (34 км) и Аликантеа (42 км). Ова близина већим градовима пружа приступ широј инфраструктури, културним догађајима и трговачким центрима, док сама локација задржава спокојнији, урбани карактер. Окружен је мањим општинама и пољопривредним земљиштем, што ствара специфичан амбијент регије Вега Баха, познате по својој плодности и традицији.
Лос Монтесинос је добро повезан са околним градовима и садржајима. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), удаљен је око 32 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру међународну доступност. Голф терени попут Цлуб де Голф Ла Финца удаљени су око 5.7 км, а плаже попут Платја де л'Еиксидор око 8.3 км. Супермаркет је на само 344 метра, а апотека на 145 метара, што указује на изузетну практичност за свакодневне потребе. Укупна мобилност је олакшана постојањем 6 линија јавног превоза и 12 аутобуских стајалишта у близини, иако је аутомобил и даље препоручљив за истраживање ширег подручја.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Лос Монтесинос се налази на надморској висини од 30 метара, што обележава благу климу са просечним температурама између 11°C и 27°C током године. Просечна годишња температура износи 18.9°C. Регион се може похвалити са значајним бројем сунчаних сати, што доприноси дугом периоду купања који траје око 5 месеци, када је температура воде 20°C или више. Ова клима је идеална за активности на отвореном током већег дела године, а релативно ниска надморска висина и благи нагиб терена чине подручје приступачним и пријатним за живот. Близина обале, иако није директна, пружа утицај медитеранске климе.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се Лос Монтесинос налази нешто унутар копна, близина медитеранске обале нуди лак приступ бројним плажама. Најближе плаже, попут Платја де л'Еиксидор и Платја де лес Ортигес, удаљене су око 8.3 км, а Платја дел Цура око 8.7 км. Ове плаже су идеалне за рекреацију и одмор. За љубитеље голфа, постоје истакнути терени попут Цлуб де Голф Ла Финца (5.7 км), Цлуб де Голф Виљамартин (10 км) и Реал Цлуб де Голф Кампоамор (11 км). Спортски садржаји су такође доступни, укључујући Цлуб де Таеквондо Драцо Кван на само 200 метара. Близина марина попут Реал Цлуб Наутицо (8.1 км) додатно обогаћује понуду за водене спортове и рекреацију.
Извор: OpenStreetMap
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL631080
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са околним пројектима попут стамбених јединица попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €) или NUEVA DAYA VILLA у Даиа Ноеви (од 380.000 €), овај комерцијални простор у Лос Монтесиносу представља значајно другачију категорију некретнина са фокусом на пословну употребу. Уколико се упореди са другим комерцијалним опцијама, цена од 72.000 € за 117 м² чини га изузетно приступачним. Док су стамбени пројекти усмерени на животни стил и одмор, овај објекат је намењен развоју бизниса. Локација у Лос Монтесиносу, иако не директно на обали попут неких других подручја Коста Бланке, нуди предност урбаног окружења са лакшим приступом локалним радницима и купцима. Регион Вега Баха дел Сегура има свој привредни карактер, који се разликује од типичних туристичких центара, што може бити предност за одређене врсте пословања. За разлику од луксузнијих вила или апартмана, ова некретнина нуди инвестициону могућност са нижим прагом уласка.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
