Проектът представлява селска имотна база, разположена в покрайнините на Лос Монтесинос, Аликанте. С обща площ от 27 000 кв. м., имотът предлага значително пространство, включващо съществуващи постройки, които изискват реконструкция, за да бъдат превърнати в жилищно пространство. Предлага се възможност за развитие на различни видове проекти, като съществуващата инфраструктура включва електричество и достъп до вода. Локацията съчетава уединението на селски живот с близостта до градски удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в район, който предлага комбинация от селска среда и близост до градски центрове. Въпреки че е разположен в по-уединена зона, основните удобства като магазини и аптеки са на пешеходно разстояние. Същевременно, по-големите градски центрове и крайбрежието са лесно достъпни с автомобил, което осигурява баланс между спокойствие и достъп до услуги.
Този проект е насочен към купувачи, които търсят гъвкавост в развитието на имот. Съществуващата структура, първоначално предвидена за кучешки хотел, може да бъде реконструирана според индивидуални нужди – от луксозна вила до други комерсиални или жилищни проекти. Значителната площ на парцела позволява изграждане на обширни градини, зони за отдих или допълнителни постройки.
Проектът е в етап на завършена конструкция, като съществуващите сгради и складове се нуждаят от ремонт и преустройство. Предварителните лицензи за дейност и проектиране са налични, което улеснява стартирането на реконструкционни дейности. Инфраструктурните връзки като електричество и вода са осигурени, което е основа за бъдещото развитие на имота.
Имотът не предлага незабавно обитаемо жилище; необходима е значителна инвестиция в реконструкция и ремонт на съществуващите постройки. Въпреки че са налични лицензи за дейност, всеки нов тип проект, различен от първоначално предвидения, ще изисква допълнително съгласуване с местните власти и технически архитект. Локацията е на разстояние от основните туристически плажове, което налага използването на личен транспорт.
Ref: VL981557
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект е подходящ за купувачи, които търсят имот с голям потенциал за персонализация и развитие. Идеален е за инвеститори или частни лица, които желаят да създадат уникално жилищно пространство или да развият търговски обект, като например къща за гости, конна база или специализиран център за животни, предвид първоначалното му предназначение. Значителната площ и възможността за изграждане на допълнителни постройки или градини отговарят на нуждите на хора, които ценят уединението и пространството. Наличието на основни удобства на пешеходно разстояние го прави практичен за ежедневно ползване, докато близостта до голф игрища и плажове (на около 8-11 км) привлича любители на активния отдих. Това е възможност за реализиране на дългосрочна визия, а не за незабавно нанасяне.
Тъй като проектът изисква цялостна реконструкция, актуалното ниво на качество на завършване е под въпрос. Съществуващите постройки, включително складове, са в състояние, което предполага нужда от основен ремонт. Въпреки това, наличните инфраструктурни връзки като електричество и достъп до вода (включително резервоар и напоителна вода) осигуряват основа за бъдещи строителни работи. Предварителният проект и лиценз за дейност предполагат, че има изготвен план за реконструкция, който може да послужи като отправна точка за постигане на съвременни стандарти за енергийна ефективност и качество на материалите. Крайният резултат ще зависи изцяло от избора на материали, технологии и изпълнители по време на ремонтния процес.
Предлаганият имот е на цена от 380 000 евро. Тази цена отразява състоянието на имота, който изисква значителни инвестиции в ремонт и модернизация, както и неговия потенциал за развитие. Площта на парцела от 27 000 кв. м. и жилищната площ от 253 кв. м. предлагат голям обем пространство. Предвид нужните реконструкции, цената трябва да се разглежда като начална точка за цялостен проект. На пазара в Лос Монтесинос се предлагат и други имоти, като например RESIDENCIAL LAGUNA AZUL (от 485 000 евро) и VINCI LA HERRADA (от 369 000 евро), които предоставят различни възможности по отношение на тип и състояние.
Los Montesinos, разположен в южната част на провинция Аликанте, предлага начин на живот, който съчетава спокойствието на вътрешността с достъп до крайбрежни удобства. Населението от над 5600 души осигурява динамична местна общност, като същевременно запазва автентичния испански характер. Имотът, разположен в близост до градски център, предоставя възможност за лесен достъп до ежедневни нужди като магазини и аптеки, които са на пешеходно разстояние. Средната годишна температура от 18.9°C и близостта до плажове (около 8.3 км) допълват привлекателността на района за целогодишно живеене или ваканционен дом. Наличието на множество ресторанти, кафенета и банки в радиус от 2 км подсилва усещането за добре развита местна среда.
Животът в Лос Монтесинос предлага баланс между традиционен испански ритъм и модерните удобства. Като община с население от над 5600 души, градът поддържа жива местна общност с разпознаваеми испански езикови традиции. Наличието на над 15 ресторанта, 7 кафенета, 4 банки, 1 аптека и 1 училище в рамките на 2 км от имота осигурява лесен достъп до ежедневни нужди. Спортният център Club de Taekwondo Draco Kwan на 0.2 км показва наличието на местни спортни активности. Въпреки че е разположен във вътрешността, имотът е на разумно разстояние от крайбрежието (около 8.3 км), което позволява лесно достигане до плажовете и морските курорти.
Имотът е разположен в населено място Лос Монтесинос, провинция Аликанте. Това е земеделски район, близък до крайбрежието, предлагащ комбинация от селски спокойствие и достъп до градски удобства. Местоположението на картата показва близостта до основни пътища, което улеснява достъпа до близките градове и плажове.
Лос Монтесинос е част от комарката Вега Баха дел Сегура, разположена в южната част на провинция Аликанте. Този регион е известен със своето земеделие и близостта си до средиземноморското крайбрежие. Позиционирането на Лос Монтесинос позволява лесен достъп както до крайбрежните градове като Торревйеха (около 10 км), така и до по-големи административни центрове. Близостта до други населени места като Рохалес (където се намира OCEANIC APARTMENTS) и ориентацията към оживената икономическа зона на провинцията, определят стратегическото му местоположение.
Имотът се намира в градска среда с добри локални удобства, като аптека на 145 метра и супермаркет на 344 метра. Болницата е на 5.0 км, а EV-зарядна станция – на 6.6 км. Достъпът до плажове като Platja de l'Eixidor и Platja de les Ortigues е около 8.3 км. За любителите на голфа, Club de Golf La Finca е само на 5.7 км, а Club de Golf Villamartín и Real Club de Golf Campoamor са съответно на 10 км и 11 км. Летище Аликанте-Елче (ALC) е приблизително на 32 км по въздух, което осигурява добра свързаност с международни полети. Въпреки че има 12 спирки на обществения транспорт и 6 линии в района, притежаването на автомобил се препоръчва за по-пълноценно използване на възможностите на региона.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Лос Монтесинос се характеризира с мек средиземноморски климат, със средна годишна температура от 18.9°C и температурни амплитуди, вариращи между 11°C през зимата и 27°C през лятото. Условията са благоприятни за дейности на открито през по-голямата част от годината. Планинският релеф в близост и височината от 30 метра над морското равнище допринасят за специфичния микроклимат. Петмесечният период със средна температура на водата над 20°C прави плувния сезон привлекателен. Локалната околна среда, макар и предимно земеделска, предлага възможности за разходки и наслаждаване на природата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че имотът е разположен във вътрешността, най-близките плажове, Platja de l'Eixidor и Platja de les Ortigues, са на около 8.3 км. Тези крайбрежни зони предлагат възможности за водни спортове и отдих. За любителите на голфа, районът е изключително атрактивен с три големи голф игрища в радиус от 11 км: Club de Golf La Finca (5.7 км), Club de Golf Villamartín (10 км) и Real Club de Golf Campoamor (11 км). Наличието на спортни центрове като Club de Taekwondo Draco Kwan на 0.2 км допълва палитрата от възможности за активен начин на живот. Близостта до пристанища като Real Club Náutico (8.1 км) предоставя допълнителни възможности за морски рекреации.
Източник: OpenStreetMap
Лос Монтесинос е част от комарката Вега Баха дел Сегура, разположена в южната част на провинция Аликанте. Този регион е известен със своето земеделие и близостта си до средиземноморското крайбрежие. Позиционирането на Лос Монтесинос позволява лесен достъп както до крайбрежните градове като Торревйеха (около 10 км), така и до по-големи административни центрове. Близостта до други населени места като Рохалес (където се намира OCEANIC APARTMENTS) и ориентацията към оживената икономическа зона на провинцията, определят стратегическото му местоположение.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.2°C | 31 mm |
| Февруари | 11.7°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.4°C | 26 mm |
| Юни | 23.4°C | 9 mm |
| Юли | 26.3°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.1°C | 23 mm |
| Октомври | 19.7°C | 40 mm |
| Ноември | 15.4°C | 37 mm |
| Декември | 11.8°C | 30 mm |
В Лос Монтесинос, пазарът предлага разнообразие от имоти, отразяващи както ново строителство, така и възможности за реконструкция. RESIDENCIAL LAGUNA AZUL, например, предлага завършени жилища от ново строителство на цена от 485 000 евро, което го позиционира в по-високия ценови сегмент и предлага модерно строителство. VINCI LA HERRADA, с начална цена от 369 000 евро, също представлява ново строителство, но с по-достъпна входна точка, вероятно предлагайки апартаменти или къщи с по-малки парцели. Настоящият проект Finca - Cortijo се отличава със своята цена от 380 000 евро, но основната му характеристика е обширният парцел от 27 000 кв. м. и съществуващата, макар и нуждаеща от ремонт, структура. Това го прави уникален за купувачи, търсещи селски имот с голям потенциал за развитие и персонализация, за разлика от готовите решения в жилищни комплекси. OCEANIC APARTMENTS в Рохалес, с цена от 475 000 евро, предлага апартаментен тип имоти, вероятно с фокус върху близостта до морето и модерни удобства, което го отличава от селския характер на проекта в Лос Монтесинос.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
