Tento projekt představuje unikátní příležitost k vlastnictví rustikální usedlosti na rozlehlém pozemku o rozloze 27 000 m² v Los Montesinos, provincie Alicante. Objekt s obytnou plochou 253 m² vyžaduje rekonstrukci a projekt k transformaci na plnohodnotné obydlí. Využijte potenciál této nemovitosti pro vytvoření vlastního životního stylu s dostatkem prostoru a soukromí, v blízkosti občanské vybavenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Usedlost se nachází ve vnitrozemí, v urbanizované oblasti, což zajišťuje dobrou dostupnost základních služeb. Přestože není přímo u moře, nabízí klid venkova s výhodou blízkosti městské infrastruktury a sportovních zařízení.
Tento projekt je určen pro ty, kteří hledají rozsáhlý pozemek pro soukromé využití, ať už pro zemědělství, chov zvířat nebo pro vybudování luxusního sídla. Vyžaduje zájemce s vizí a ochotou investovat do rekonstrukce a přizpůsobení prostoru svým potřebám.
Jedná se o existující stavbu s dokončenou hrubou stavbou a schváleným projektem pro aktivitu. Objekt je připraven k rekonstrukci a dokončení podle individuálních představ. Všechny nezbytné licence jsou již k dispozici, což zjednodušuje proces realizace projektu.
Nemovitost není určena pro okamžité bydlení a vyžaduje významné investice do rekonstrukce a modernizace. Chybí zde finské sauny a bazény, které nejsou součástí původního projektu ani standardní výbavy tohoto typu rustikální usedlosti.
Ref: VL981557
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato usedlost je ideální pro investory nebo jednotlivce s vizí, kteří hledají projekt k realizaci vlastních představ. Je vhodná pro ty, kteří chtějí vytvořit unikátní rezidenci, luxusní venkovské sídlo, nebo dokonce komerční zařízení jako hotel pro psy, jak naznačuje původní projekt. Nabízí prostor pro rozvoj ekologických zemědělských projektů nebo pro vytvoření soukromého rekreačního areálu. Pro zájemce, kteří mají zájem o zemědělské aktivity, chov zvířat nebo chtějí mít k dispozici rozsáhlý pozemek pro své koníčky, tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost k vytvoření prostoru na míru.
Současný stav nemovitosti vyžaduje kompletní rekonstrukci a modernizaci. Původní projekt zahrnuje obytnou plochu 253 m² a rozsáhlé skladovací prostory. Je zde zavedena elektřina a k dispozici je nádrž na pitnou vodu a zavlažovací vodu. Kvalita budoucích finálních úprav bude záviset na volbě nových majitelů a rozsahu investic. Projekt zahrnuje povolení k činnosti, což je základem pro další stavební a dokončovací práce podle individuálních požadavků a standardů.
Cena této nemovitosti je stanovena na 380 000 EUR. Jedná se o jedinečnou příležitost k pořízení rozsáhlého pozemku s potenciálem pro různé typy projektů. Vzhledem k rozloze a možnostem využití pozemku představuje nabízená cena atraktivní vstupní bod pro investici do nemovitosti s velkým potenciálem zhodnocení po dokončení rekonstrukce a úprav.
Los Montesinos, situovaný v regionu Vega Baja del Segura, nabízí kombinaci klidného venkovského života s přístupem k potřebné občanské vybavenosti. S populací přes 5 600 obyvatel je to oblast s převážně španělsky mluvícím obyvatelstvem, kde se snoubí tradiční španělský životní styl s moderními vymoženostmi. Usedlost se nachází v urbanizované části s dobrou dostupností obchodů a služeb, přičemž rozlehlý pozemek poskytuje oázu klidu a soukromí. Denní rytmus může zahrnovat procházky po vlastním pozemku, péči o zeleň nebo relaxaci v klidném prostředí. Blízkost golfových hřišť a přírodních oblastí umožňuje aktivní trávení volného času.
Los Montesinos se nachází v blízkosti pobřeží Costa Blanca, ale nabízí klidnější vnitrozemské prostředí. V okruhu 2 km se nachází 15 restaurací, 1 škola, 1 lékárna, 4 banky a 7 kaváren, což zajišťuje snadný přístup k základním službám a dennímu vyžití. Místní komunitní život je aktivní, což dokládá i značný počet místních slavností. Blízkost větších měst jako Torrevieja (cca 15 km) poskytuje další možnosti pro nákupy, zábavu a kulturní vyžití.
Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti v obci Los Montesinos v provincii Alicante. Zvýrazňuje blízkost k hlavním silničním tahům, městské zástavbě a přírodním prvkům, což poskytuje vizuální přehled o dostupnosti a okolním prostředí.
Los Montesinos se nachází v jižní části provincie Alicante, v regionu Vega Baja del Segura. Tato poloha nabízí kombinaci blízkosti k pobřeží Středozemního moře a zároveň klidnější atmosféru vnitrozemí. Je součástí autonomního společenství Valencie. V porovnání s přímořskými letovisky nabízí Los Montesinos autentičtější španělský zážitek a klidnější tempo života, přičemž hlavní turistická centra a pláže jsou snadno dostupné autem.
Nemovitost je dobře dostupná pro základní potřeby. Lékárna je vzdálena pouhých 145 metrů a supermarket 344 metrů, což umožňuje snadný přístup k denním nákupům. Vzdálenost k nemocnici je 5 km. Pro milovníky golfu jsou v dosahu tři významná hřiště: Club de Golf La Finca (5.7 km), Club de Golf Villamartín (10 km) a Real Club de Golf Campoamor (11 km). Nejbližší pláže, jako Platja de l'Eixidor a Platja de les Ortigues, jsou vzdáleny přibližně 8.3 km. Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 32 km vzdušnou čarou.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos se nachází v nadmořské výšce 30 metrů nad mořem, což přispívá k mírnému klimatu s průměrnými teplotami mezi 11 °C a 27 °C. Oblast se těší přibližně 300 dnům slunečního svitu ročně, s průměrnou roční teplotou 18.9 °C. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody alespoň 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců. V okolí se nachází zemědělská krajina a terén s mírnými sklony, což nabízí příjemné prostředí pro venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti usedlosti se nachází několik pláží, přičemž nejbližší, Platja de l'Eixidor a Platja de les Ortigues, jsou vzdálené pouhých 8.3 km. Tyto pláže jsou součástí pobřeží Costa Blanca a nabízejí typické středomořské prostředí. Oblast je také atraktivní pro golfisty, s několika prestižními hřišti v okolí, včetně Club de Golf La Finca (5.7 km). Pro aktivní jedince je k dispozici i Club de Taekwondo Draco Kwan (0.2 km). Milovníci jachtingu mohou využít přístavy, jako je Real Club Náutico vzdálený 8.1 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Montesinos se nachází v jižní části provincie Alicante, v regionu Vega Baja del Segura. Tato poloha nabízí kombinaci blízkosti k pobřeží Středozemního moře a zároveň klidnější atmosféru vnitrozemí. Je součástí autonomního společenství Valencie. V porovnání s přímořskými letovisky nabízí Los Montesinos autentičtější španělský zážitek a klidnější tempo života, přičemž hlavní turistická centra a pláže jsou snadno dostupné autem.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.2°C | 31 mm |
| Únor | 11.7°C | 21 mm |
| Březen | 14.3°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.4°C | 26 mm |
| Červen | 23.4°C | 9 mm |
| Červenec | 26.3°C | 3 mm |
| Srpen | 26.8°C | 3 mm |
| Září | 24.1°C | 23 mm |
| Říjen | 19.7°C | 40 mm |
| Listopad | 15.4°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.8°C | 30 mm |
V porovnání s projekty jako RESIDENCIAL LAGUNA AZUL a VINCI LA HERRADA, které jsou rovněž v Los Montesinos, se tato nemovitost liší svou povahou. Zatímco tyto projekty nabízejí nové byty nebo vily v uzavřených rezidenčních komplexech, tento objekt představuje rustikální usedlost na rozsáhlém pozemku. To nabízí mnohem větší míru soukromí a potenciál pro individuální rozvoj, ale zároveň vyžaduje značnou investici do rekonstrukce. Ve srovnání s OCEANIC APARTMENTS v Rojales, které jsou také byty, tato usedlost nabízí zcela jiný životní styl – klid venkova, prostor a možnost zemědělského či chovatelského využití. Cena 380 000 EUR za 27 000 m² pozemku s existující stavbou a projektem je v kontextu regionu unikátní pro ty, kteří hledají něco mimo standardní developerské projekty. Zatímco nové byty se pohybují od 369 000 EUR, zde platíte za půdu a potenciál rozvoje, nikoli za hotové bydlení. Vzdálenost k podobným typům nemovitostí s velkými pozemky může být značná, což činí tuto nabídku v Los Montesinos specifickou.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
