See kinnistu asub Los Montesinose vallas, umbes 30 meetri kõrgusel merepinnast, Alicante provintsis. Kogu krundipiirkond on 27 000 m² ja hoonestatud pindala on 253 m². Objekt on valminud umbes aastal 1970 ja seisund on lõpetatud. Kinnistul on olemas elektrivõrgustik, joogivee paak ja niisutusvee taristu. Hetkel toimib see maatükk põllumajandusliku ja laoehitisena, kus on ka 14 koera ruumi, kuid see vajab sanatoorseteremonti ja ehitusprojekti elamukohaks ümberehitamiseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu paikneb Los Montesinose linnasiseses alas, kus on ümbruskonnas põllumajandusmaad ja hoonestatud naabruskond. Lähimad teed on maanteed, mis ühendavad piirkonda suuremate linnadega nagu Torrevieja ja Rojales. Asend on maismaa pool, mitte otse rannikul.
See objekt sobib neile, kes otsivad suurt maatükki koos olemasoleva hoonestusega ja kellel on kavas teostada omameisterdatud ümberehitus. Vajalik on selge visioon ruumikasutusest ja valmidus koostööks tehnilise arhitektiga projektitaotluse läbiviimiseks.
Objekt ei ole uusehitus. Hoone on valminud aastal 1970 ja vajab põhjalikku renoveerimist. Kaasas on tegevuslitsentsi ja projekti dokumendid, kuid ehitustööd tuleb tellija enda poolt läbi viia.
Objekt ei ole valmis elamispind. Puuduvad lõplikud siseviimistlused, uus elamuprojekt tuleb kooskõlastada omavalitsusega. Kinnistul puuduvad ujula, kogukonna hooldusteenused ja muud leibkondadele mõeldud mugavused.
Ref: VL981557
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnistu sobib olukordades, kus ostjal on olemas ehituskogemus või juurdepääs usaldusväärsetele kohalikele ettevõtjatele. Sobib neile, kes soovivad luua kohandatud eluruumi suurel maatükil, kas luksusvilla või muu funktsiooni jaoks. Samuti sobib see ettevõtjatele, kes otsivad suurt katusealust pindade kompleksi, näiteks loomahoolduse või töökoja jaoks. Oluline on mõista, et lõpptulemus sõltub otseselt investori enda pingutustest ja projektijuhtimisest. Kui otsitakse valmis võtmevalmis elamut, ei vasta see objekt ootustele.
Hoone pindala on 253 m², mis hõlmab mitut ehitist ja laohooneid. Originaalehitus pärineb aastast 1970, mis tähendab, et kandvad konstruktsioonid on vanemat tüüpi. Mahutis on elektrivarustus, joogivee paak ja niisutusvee süsteem. Alarmsüsteem on paigaldatud. Ümberehitus eeldab uute sisevärkide, küttesüsteemi, viimistluste ja tõenäoliselt uute paigaldiste loomist. Olemasolevad 14 koera ruumi näitavad eelmist kasutuseesmärki ja nende ümberkujundamine on osa renoveerimisprotsessist. Kvaliteedi ja tehnilise seisundi hindamine nõuab eelnevat ekspertarvustust.
Hind algab 380 000 eurost. See kujutab endast maatüki ja olemasoleva hoonestuse väärtust, kus tuleb arvestada lisakuludega ümberehituse ja siseviimistluse tarbeks. Lõplik investeering sõltub valitud projekti mahust. Piirkonna meediannotuline sissetulek on 15 750 eurot aastas.
Los Montesinos on väike linn Alicante provintsi lõunaosas, kus elab umbes 5682 inimest. Piirkond on hispaaniakeelne ja säilib autentne linnakeskkond. Kinnistu asub kõrgusel 30 meetrit merepinnast, mistõttu avaneb vaade mere suunas. Igapäevane elu toimub lähedal asuvas tsentraalses osas, kus asuvad poed, apteek ja restoranid. Lähim supermarket on 344 meetri kaugusel, apteek 145 meetri kaugusel. Linna on iseloomulik rahulikum temp kui suurtes rannikukuurortides. Aastas toimub 32 kohalikku püha, mis toob ajutiselt lisaliiklust ja üritusi. Suuremad linnad nagu Elche, Murcia ja Alicante on autoga ligipääsetavad 26 kuni 42 km raadiuses. Maapiirkonna elu tähendab suuremat eraldatust, kuid samal ajal on linna teenused jalutuskäigu kaugusel.
Los Montesinose keskosas on 2 km raadiuses 15 restorani, 7 kohvikut, 4 panka, 1 kool ja 1 hambakliinik. Avalik transport on esindatud 6 liiniga ja 12 peatusega. Autoga jõuab suurematesse linnadesse: Elche on 26 km, Murcia 34 km ja Alicante 42 km kaugusel. Lähim haigla asub 5 km kaugusel. Piirkond pakub vajalikud igapäevateenused lähedal, kuid laiemad teenused ja ostuvõimalused nõuavad sõiduteed.
Kaart näitab kinnistu asendit Los Montesinose vallas, kus põllumajandusmaad ja hoonestatud alad vahelduvad. Nähtav on kaugus rannikule ja suurematele teedele. Hispaania lõunaosa maastik on selgelt äratuntav.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Los Montesinos asub Vega Baja del Segura piirkonnas, Alicante provintsi lõunaosas. Positsioon on maismaa pool, kuid piisavalt lähedal rannikule, et tagada juurdepääs mereni 8 km piires. Suuremad linnad nagu Torrevieja, Guardamar ja Orihuela Costa asuvad lühikese auto käigu kaugusel.
Rannad asuvad 8,3 kuni 8,7 km kaugusel: Platja de l'Eixidor, Platja de les Ortigues ja Platja del Cura. Lähim golfklubi on Club de Golf La Finca 5,7 km kaugusel, järgneb Villamartín 10 km ja Campoamor 11 km kaugusel. Alicante-Elche lennujaam on otsejoones umbes 32 km kaugusel. EV-laadepaak asub 6,6 km kaugusel. Naaberjaam asub 8,1 km kaugusel.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Aasta keskmine temperatuur on 18,9 kraadi Celsiust, kus talved jäävad 11 ja suved 27 kraadi piiresse. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, kui veetemperatuur on vähemalt 20 kraadi. Kõrgus 30 meetrit merepinnast tagab õhuvoolu ja väldib kõige tugevamaid rannikuniiskuse mõjusid. Kinnistu asub tasasel maastikul, kus ümbruskonda iseloomustab põllumajandusmaa.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Platja de l'Eixidor ja Platja de les Ortigues, mõlemad 8,3 km kaugusel. Need on liivarannad Vahemere rannikul. Golfvõimalused on ligipääsetavad: Club de Golf La Finca 5,6 km, Villamartín 10,2 km ja Campoamor 11,5 km kaugusel. Lähim spordikeskus on Club de Taekwondo Draco Kwan 0,2 km kaugusel kesklinnas.
Allikas: OpenStreetMap
Los Montesinos asub Vega Baja del Segura piirkonnas, Alicante provintsi lõunaosas. Positsioon on maismaa pool, kuid piisavalt lähedal rannikule, et tagada juurdepääs mereni 8 km piires. Suuremad linnad nagu Torrevieja, Guardamar ja Orihuela Costa asuvad lühikese auto käigu kaugusel.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.2°C | 31 mm |
| Veebruar | 11.7°C | 21 mm |
| Märts | 14.3°C | 27 mm |
| Aprill | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juuni | 23.4°C | 9 mm |
| Juuli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktoober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Detsember | 11.8°C | 30 mm |
Võrreldes samas vallas asuvate uusehitustega nagu Residencial Laguna Azul alates 485 000 eurost ja Vinci La Herrada alates 369 000 eurost, erineb see finca oluliselt. Need võrdlusobjektid on valmis elamud koos kogukonna teenustega, kus ostja saab kohe sisse kolida. See finca nõuab lisainvesteeringut ja aega enne kui see on elamiskõlblik. Samas on maatüki suurus 27 000 m² märkimisväärne eelis neile, kes otsivad ruumi ja iseseisvust. Rojales asuvad Oceanic Apartments alates 475 000 eurost asuvad rannikulähedasemas asendis, kuid pakkuvad väiksemat pinda ja standardiseeritud planeeringut. Finca sobib neile, kes aktsepteerivad renoveerimisprotsessi vahetuseks suure maatüki ja paindliku ruumikasutuse vastu. Costa Blanca lõunaosas on suuri maatükke harvem pakkumisel, eriti niigi lähedal linnakeskusele.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID