Ovaj rustikalni posjed, smješten u srcu Los Montesinosa, nudi jedinstvenu priliku za obnovu i prilagodbu prostrane farme od 27.000 m². S postojećim objektima od 253 m², koji uključuju stambeni prostor i skladišta, ovaj projekt je idealan za one koji žele stvoriti dom po mjeri ili pokrenuti specifičan ruralni posao. Posjed ima pristup osnovnoj infrastrukturi kao što su struja i voda, što olakšava početak radova na obnovi.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Posjed se nalazi u mirnom, ruralnom okruženju Los Montesinosa, s blagodatima gradskih sadržaja na pješačkoj udaljenosti. Blizina lokalnih ustanova poput ljekarne (145 m) i supermarketa (344 m) osigurava udobnost svakodnevnog života, dok okolni krajolik pruža osjećaj prostranosti i privatnosti.
Ova nekretnina je namijenjena kupcima s vizijom koji traže projekt obnove i transformacije. Nudi mogućnost stvaranja doma po vlastitim željama, bilo kao rezidencijalni objekt, ili s potencijalom za komercijalnu upotrebu poput uzgajivačnice pasa, s obzirom na prethodnu namjenu imanja.
Projekt je u fazi gotove gradnje s postojećim objektima koji zahtijevaju obnovu. Uključuje potrebne dozvole za aktivnosti i projekt, što omogućava brži početak radova na transformaciji imanja prema željenim specifikacijama kupca.
Ovaj posjed ne nudi trenutno gotovu modernu stambenu jedinicu. Potrebna su značajna ulaganja u obnovu i adaptaciju postojećih objekata kako bi se postigao željeni standard stanovanja. Nema unaprijed instaliranih luksuznih sadržaja; oni su rezultat budućih ulaganja.
Ref: VL981557
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je primjerena za kupce koji traže projekt obnove s velikim potencijalom. Idealna je za one koji žele izgraditi dom po vlastitim specifikacijama, bilo da se radi o obiteljskoj kući, luksuznoj vili ili specifičnom poslovnom poduhvatu poput hotela za pse, imajući u vidu povijesnu namjenu imanja. Kupci koji cijene privatnost, prostranost i mogućnost prilagodbe prostora, te koji su spremni uložiti vrijeme i sredstva u transformaciju, pronaći će ovu nekretninu privlačnom. Također je prikladna za one koji traže kombinaciju ruralnog života s dobrom povezanošću prema obližnjim urbanim središtima i plažama, uz uvjet posjedovanja vozila za lakše kretanje.
Postojeći objekti na imanju prostiru se na 253 m² i zahtijevaju potpunu obnovu. Detalji o trenutnoj kvaliteti završnih radova nisu dostupni, jer je nekretnina u fazi koja zahtijeva značajnu adaptaciju. Kupac će imati potpunu slobodu u odabiru materijala i završnih obrada, omogućujući personalizaciju prema suvremenim standardima i osobnim preferencijama. Infrastruktura uključuje priključke za električnu energiju i vodu, kao i rezervoar za vodu te mogućnost navodnjavanja, što predstavlja dobru osnovu za buduće radove.
Cijena od 380.000 € odnosi se na ovaj rustikalni posjed s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, prostire se na 253 m² stambenog prostora unutar prostranog zemljišta od 27.000 m². Trenutno je u fazi gradnje koja zahtijeva potpunu obnovu. Ova cijena odražava potencijal imanja i njegovu veliku površinu, uzimajući u obzir da su sve dozvole za projektne aktivnosti već ishođene. Dostupnost je trenutna, s obzirom na gotovu gradnju, ali kupac mora planirati dodatni budžet i vrijeme za potrebne radove obnove i adaptacije.
Los Montesinos je općina u pokrajini Alicante, poznata po mirnom načinu života i blizini prirodnih ljepota. Ovaj posjed, smješten na rubu urbanog područja, nudi idealnu ravnotežu između dostupnosti gradskih sadržaja i ruralne privatnosti. Svakodnevni život ovdje karakterizira mirniji tempo, s mogućnošću uživanja u prostranom zemljištu. Blizina lokalnih trgovina, restorana i sportskih centara, poput Cluba de Taekwondo Draco Kwan na samo 200 metara, osigurava da su osnovne potrebe zadovoljene bez potrebe za dugim putovanjima. Veličina parcele nudi potencijal za vrtlarstvo, stočarstvo ili prostore za rekreaciju na otvorenom, dok se obližnji gradovi i plaže mogu lako posjetiti automobilom.
Los Montesinos nudi miran način života s pristupom svim potrebnim sadržajima. U radijusu od 2 km nalaze se brojni restorani (15), banke (4), kafići (7) te škola i ljekarna, što olakšava svakodnevne aktivnosti. Blizina sportskih centara, poput lokalnog kluba za taekwondo udaljenog samo 200 metara, nudi mogućnosti za rekreaciju. Općina ima 12 stajališta javnog prijevoza, iako je za potpunu mobilnost i istraživanje okolice preporučljivo imati automobil. Prosječna godišnja temperatura od 18.9°C i ugodno plivačko razdoblje od pet mjeseci doprinose mediteranskom načinu života.
Ova karta prikazuje lokaciju Los Montesinosa u provinciji Alicante, naglašavajući njegov položaj u regiji Vega Baja del Segura. Prikazuje blizinu obale, glavnih prometnica i susjednih gradova, pružajući vizualni kontekst za razumijevanje dostupnosti i okruženja ovog rustikalnog imanja.
Los Montesinos se nalazi u jugoistočnom dijelu pokrajine Alicante, u komarci Vega Baja del Segura. Pozicioniran je u unutrašnjosti, ali s dobrom povezanošću prema obali i većim gradovima poput Torrevieje (udaljene oko 15 km). Ovo područje je poznato po poljoprivredi i mirnijem načinu života u usporedbi s bučnijim obalnim odmaralištima, nudeći autentičnije španjolsko iskustvo. Njegova lokacija omogućuje relativno lak pristup zračnoj luci Alicante-Elche (oko 32 km zračne linije).
Ovo imanje je smješteno na nadmorskoj visini od 30 metara, s dobrom prometnom povezanošću. Najbliže plaže, poput Platja de l'Eixidor i Platja de les Ortigues, udaljene su oko 8.3 km. Golf entuzijasti imaju izbor između nekoliko renomiranih terena, uključujući Club de Golf La Finca (5.7 km) i Club de Golf Villamartín (10 km). Zračna luka Alicante-Elche (ALC) udaljena je otprilike 32 km zračne linije, dok je Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljenija (364 km). Infrastruktura uključuje dostupnost EV punionica na 6.6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Los Montesinosa odlikuje se mediteranskom klimom s prosječnim godišnjim temperaturama između 11°C i 27°C, te prosjekom od 18.9°C tijekom cijele godine. Uživajte u sunčanih pet mjeseci plivačke sezone, kada temperature vode dosežu ili prelaze 20°C. Nadmorska visina od 30 metara iznad razine mora osigurava blagu klimu bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Okolno zemljište, koje zauzima 27.000 m², pruža obilje prostora za vrtlarenje i uživanje u prirodi, s potencijalom za stvaranje mirnog utočišta.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U krugu od otprilike 8.3 km nalaze se brojne plaže, uključujući nagrađene Plaża de l'Eixidor i Plaża de les Ortigues, nudeći mogućnosti za vodene sportove i opuštanje. Blizina poznatih golf terena poput Club de Golf La Finca (5.7 km) i Club de Golf Villamartín (10 km) zadovoljava potrebe ljubitelja golfa. Za one koji traže druge oblike rekreacije, lokalni sportski centri, kao što je Club de Taekwondo Draco Kwan na samo 200 metara od posjeda, pružaju razne mogućnosti za aktivno provođenje slobodnog vremena.
Izvor: OpenStreetMap
Los Montesinos se nalazi u jugoistočnom dijelu pokrajine Alicante, u komarci Vega Baja del Segura. Pozicioniran je u unutrašnjosti, ali s dobrom povezanošću prema obali i većim gradovima poput Torrevieje (udaljene oko 15 km). Ovo područje je poznato po poljoprivredi i mirnijem načinu života u usporedbi s bučnijim obalnim odmaralištima, nudeći autentičnije španjolsko iskustvo. Njegova lokacija omogućuje relativno lak pristup zračnoj luci Alicante-Elche (oko 32 km zračne linije).
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.2°C | 31 mm |
| Veljača | 11.7°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 27 mm |
| Travanj | 16.5°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.4°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.4°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.1°C | 23 mm |
| Listopad | 19.7°C | 40 mm |
| Studeni | 15.4°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.8°C | 30 mm |
U usporedbi s drugim projektima u Los Montesinosu, poput novijih stambenih kompleksa kao što su RESIDENCIAL LAGUNA AZUL (od 485.000 €) ili VINCI LA HERRADA (od 369.000 €), ovaj rustikalni posjed predstavlja jedinstvenu ponudu. Dok navedeni stambeni kompleksi nude gotove apartmane ili vile, ovaj projekt zahtijeva značajnu obnovu, ali nudi neusporedivu količinu zemljišta i potencijal za potpunu prilagodbu. S obzirom na cijenu od 380.000 €, kupnja ovog imanja u fazi obnove nudi mogućnost kreiranja jedinstvene nekretnine koja se znatno razlikuje od standardnih ponuda u regiji, kao što su apartmani u Rojalesu (OCEANIC APARTMENTS, od 475.000 €). Potencijal za razvoj na velikom zemljištu čini ga zanimljivim za specifične potrebe koje standardni stambeni projekti ne zadovoljavaju.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
