Această proprietate rustică se află în Los Montesinos, o municipalitate din provincia Alicante, renumită pentru peisajele sale agricole și apropierea de zone urbane. Proiectul propune transformarea unei ferme existente și a unui depozit într-o reședință. Spațiul generos oferă posibilități extinse de personalizare. Poziționarea sa strategică permite accesul la facilități locale, menținând în același timp un sentiment de spațiu rural.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în imediata apropiere a centrului urban Los Montesinos, proprietatea beneficiază de acces la servicii esențiale, cum ar fi magazine și farmacii, la distanțe ce permit deplasarea pe jos. Această proximitate față de facilități urbane se combină cu un amplasament rural, oferind un echilibru între confort și liniște.
Proiectul este destinat persoanelor care caută să dezvolte o proprietate personalizată pe un teren extins. Suprafața construită existentă necesită renovare, oferind o bază pentru crearea unui spațiu de locuit adaptat nevoilor specifice, inclusiv posibilitatea de a integra spații pentru animale de companie sau de a construi o vilă modernă.
Proprietatea este în stadiul de construcție finalizată, cu o clădire existentă și un depozit. Proiectul include licențe pentru activitate și planuri de construcție, facilitând procesul de transformare într-o locuință. Orice modificări suplimentare față de proiectul existent necesită aprobarea autorităților locale și a unui arhitect tehnic.
Această proprietate nu este o unitate de locuit gata de imediată ocupare; necesită un proiect de renovare și modernizare pentru a deveni o reședință funcțională. Transformarea depozitului existent necesită aprobări suplimentare din partea consiliului local. Nu dispune de piscină privată sau de grădină amenajată ca atare, dar oferă teren pentru astfel de amenajări.
Ref: VL981557
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează investitorilor imobiliari care caută să dezvolte un proiect unic, fie pentru uz personal, fie ca oportunitate de afacere. Este potrivită pentru iubitorii de animale, având în vedere istoricul propunerii de transformare într-un hotel canin. De asemenea, cei care aspiră la construirea unei vile de lux pe un teren privat, departe de agitația urbană, dar aproape de facilități, vor găsi aici un potențial semnificativ. Persoanele care dispun de viziunea și resursele necesare pentru a gestiona un proces de renovare și autorizare, adaptând spațiul existent conform cerințelor locale și preferințelor personale, se vor integra bine cu specificul acestui proiect.
Informațiile specifice despre calitatea finisajelor interioare și a materialelor utilizate în structura existentă nu sunt detaliate. Se menționează prezența unei clădiri și a unui depozit, ambele necesitând o evaluare tehnică amănunțită pentru a determina potențialul de renovare și standardele aplicabile. Proiectul de transformare va permite alegerea finisajelor, de la pardoseli și pereți, la instalații sanitare și electrice, oferind flexibilitate în personalizare. Se anticipează că instalațiile electrice și cele de apă curentă sunt disponibile, dar starea lor va necesita verificare și eventuală modernizare conform normelor în vigoare pentru o locuință rezidențială.
Prețul de referință pentru această proprietate este de 380.000 €, incluzând terenul extins și structurile existente. Fiind un proiect de renovare și adaptare, costurile finale pot varia în funcție de alegerile de design și finisaje. Disponibilitatea se referă la proprietatea în sine, gata pentru începerea proiectului de transformare. Comparativ cu alte proiecte rezidențiale din zonă, cum ar fi RESIDENCIAL LAGUNA AZUL (de la 485.000 €) sau VINCI LA HERRADA (de la 369.000 €), această ofertă se poziționează ca o opțiune ce permite personalizare extinsă pe un teren de mari dimensiuni.
Los Montesinos, situat în comarca Vega Baja del Segura, oferă un ritm de viață specific zonelor rurale din Alicante, integrat într-o comunitate de aproximativ 5.682 de locuitori. Caracterul predominant spaniol al localității se reflectă în viața de zi cu zi, unde accesul la magazine, restaurante și servicii este facil, fiind la mică distanță de mers pe jos. Spațiul exterior generos de 27.000 m² sugerează un stil de viață axat pe activități în aer liber, grădinărit sau creșterea animalelor. Înălțimea de 30m deasupra nivelului mării contribuie la un climat temperat pe tot parcursul anului, cu veri calde și ierni blânde, propice unui trai exterior extins.
Viața în Los Montesinos este caracterizată de proximitatea față de diverse facilități. Un supermarket se află la 344 de metri, iar o farmacie la 145 de metri, permițând accesul rapid la bunuri esențiale. Există 15 restaurante și 7 cafenele în raza de 2 km, oferind opțiuni variate pentru petrecerea timpului liber. Pentru nevoi medicale, un spital este situat la 5.0 km. La nivel educațional, există o școală în apropiere. Zona beneficiază de 12 stații de transport public și 6 linii de autobuz, facilitând deplasarea, deși un autoturism este recomandat pentru explorarea completă a regiunii.
Această hartă ilustrează amplasarea proprietății în Los Montesinos, provincia Alicante. Se pot observa proximitatea față de centrul localității, accesul la drumuri principale și distanțele față de facilități cheie precum plaje, aeroporturi și terenuri de golf. Poziția în Vega Baja del Segura oferă o perspectivă asupra regiunii.
Los Montesinos este o municipalitate situată în sudul provinciei Alicante, parte a regiunii Vega Baja del Segura. Această poziționare în comarcă o plasează la o distanță rezonabilă de orașe mai mari și de coastă. Se află la aproximativ 32 km (pe calea aerului) de Alicante și la 164 km de Valencia, oferind acces la infrastructura regională. Fiind o zonă predominant agricolă, contrastează cu dezvoltările urbane și turistice de pe litoral, dar oferă un acces facil către acestea.
Proprietatea este situată la o distanță de 8.3 km de cele mai apropiate plaje, precum Platja de l'Eixidor și Platja de les Ortigues. Accesul la aeroportul Alicante-Elche (ALC) se face pe o distanță de aproximativ 32 km pe calea aerului, iar aeroportul Valencia (VLC) este la circa 164 km. Pentru pasionații de golf, Club de Golf La Finca se află la 5.7 km, iar Club de Golf Villamartín la 10 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 6.6 km distanță.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Los Montesinos este mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.9°C, variind între 11°C iarna și 27°C vara. Perioada propice pentru activități acvatice, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 5 luni. Înălțimea localității, de 30 de metri deasupra nivelului mării, influențează climatul, oferind o atmosferă plăcută. Terenul, cu o suprafață de 27.000 m², permite dezvoltarea unor spații verzi extinse, adaptabile condițiilor climatice locale, iar prezența apelor de irigații sugerează potențial pentru agricultură sau peisagistică.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În imediata apropiere a Los Montesinos se găsesc zone de recreere și facilități sportive. Clubul de Taekwondo Draco Kwan este situat la doar 0.2 km, oferind opțiuni pentru activități sportive locale. Pentru pasionații de golf, Club de Golf La Finca se află la 5.6 km, iar Club de Golf Villamartín la 10.2 km. Deși plajele sunt la o distanță de aproximativ 8.3 km, zona oferă acces la alte forme de agrement, cum ar fi marina Real Club Náutico, la 8.1 km. Se poate lua în considerare amenajarea spațiului exterior pe terenul extins pentru activități de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Los Montesinos este o municipalitate situată în sudul provinciei Alicante, parte a regiunii Vega Baja del Segura. Această poziționare în comarcă o plasează la o distanță rezonabilă de orașe mai mari și de coastă. Se află la aproximativ 32 km (pe calea aerului) de Alicante și la 164 km de Valencia, oferind acces la infrastructura regională. Fiind o zonă predominant agricolă, contrastează cu dezvoltările urbane și turistice de pe litoral, dar oferă un acces facil către acestea.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.2°C | 31 mm |
| Februarie | 11.7°C | 21 mm |
| Martie | 14.3°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Iunie | 23.4°C | 9 mm |
| Iulie | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.7°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.8°C | 30 mm |
Los Montesinos, unde se află această proprietate, oferă o alternativă distinctă față de dezvoltările rezidențiale mai aglomerate de pe coastă, cum ar fi cele din zone precum Benidorm sau Torrevieja. În timp ce proiecte precum RESIDENCIAL LAGUNA AZUL (vanaf 485.000 €) sau OCEANIC APARTMENTS în Rojales (vanaf 475.000 €) se concentrează pe unități noi, gata de locuit, în complexe cu facilități comune, această proprietate de tip Finca - Cortijo propune o abordare diferită. Oferă un teren de dimensiuni considerabile, neobișnuit în zonele de coastă populare, la un preț competitiv de 380.000 €. Această caracteristică permite un grad înalt de personalizare și o autonomie sporită, comparativ cu apartamentele sau vilele din ansambluri închise. VINCI LA HERRADA (vanaf 369.000 €), deși mai accesibil, este de asemenea o dezvoltare nouă, posibil cu o densitate mai mare. Proprietatea din Los Montesinos se adresează unui segment de piață ce caută spațiu, liniște și posibilitatea de a modela un cămin după propriile standarde, într-un context mai rural, dar bine conectat la infrastructura regională.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
