Los Montesinos'un kırsal kesiminde yer alan bu Finca - Cortijo, 27.000 m² geniş bir arazi üzerine kurulu olup, 253 m²'lik kapalı alana sahiptir. Proje ve tadilat ruhsatı ile birlikte sunulan bu mülk, hayvanseverler için ideal bir başlangıç noktasıdır; zira orijinal olarak 14 odalı bir köpek oteli olarak tasarlanmıştır. Mevcut yapının dönüştürülerek özel bir konuta veya farklı bir projeye uygun hale getirilmesi mümkündür, ancak bu tür değişiklikler belediye ve teknik mimar ile görüşülmelidir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu mülk, Los Montesinos'un yerleşik bir bölgesinde yer almaktadır ve çevresindeki olanaklara yürüme mesafesindedir. Geniş arazi, kırsal bir yaşam tarzı sunarken, merkezi konumu sayesinde temel ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. Geniş arazi, kırsal bir yaşam tarzı sunarken, merkezi konumu sayesinde temel ihtiyaçlara kolay erişim sağlar.
Geniş araziye sahip, hayvancılığa veya doğa ile iç içe yaşama imkanı sunan bir mülk arayanlar için uygundur. Mevcut yapı, dönüştürülerek kişisel zevklere göre şekillendirilebilir. Hayvanseverler ve çiftlik yaşamını benimsemek isteyenler için, dönüşüm potansiyeli yüksek bir seçenektir.
Bu mülk, inşaat durumu 'Gereed' olarak belirtilmiştir. Bu, mevcut yapıların tadilat ve projelendirme ile yaşam alanına dönüştürülmesi gerektiği anlamına gelir. Olası yeni inşaatlar veya mevcut yapıların kapsamlı renovasyonu için yerel belediye ile görüşmek gerekmektedir.
Bu mülk, satışa hazır durumda bir konut sunmamaktadır; kapsamlı bir proje ve tadilat gerektirmektedir. Müşterinin isteklerine göre farklı bir proje geliştirmek için yerel belediye ile görüşmeler yapılması zorunludur. Ayrıca, nadir görülen bir teras özelliği bulunsa da, diğer modern apartman projelerinde sıkça rastlanan havuz veya asansör gibi olanaklar bu mülkte mevcut değildir.
Ref: VL981557
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, mevcut bir yapıyı kendi zevkine göre yeniden tasarlamak ve geniş arazilere sahip bir yaşam sürmek isteyen alıcılar için uygundur. Hayvan yetiştiriciliği, çiftlik turizmi veya özel bir evcil hayvan tesisi kurma gibi projeler düşünenler için ideal bir başlangıç noktası sunar. Ayrıca, doğayla iç içe, ancak temel ihtiyaçlara (süpermarket 344 m, eczane 145 m) yakın, sakin bir yaşam arayanlar için de tercih edilebilir. Golf sahalarına (5.7 km) ve plajlara (8.3 km) yakınlığı, aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için avantaj sağlamaktadır. Yapının kapsamlı bir tadilat ve proje gerektirmesi nedeniyle, bu sürece zaman ve kaynak ayırmaya istekli alıcılar için uygun bir seçenektir. Araba, çevreyi keşfetmek ve uzak mesafelere ulaşmak için faydalı olacaktır, ancak yerel olanaklar yürüme mesafesindedir.
Mülkün mevcut durumu, 'Gereed' olarak belirtilmiş olup, bu, yapıların tamamlanmış ancak yaşam alanı olarak kullanıma hazır olmadığını ifade eder. Yapıların dönüştürülmesi ve kişiselleştirilmesi, alıcının kendi tercihleri doğrultusunda yapılacaktır. Bu, malzeme seçimi, iç ve dış tasarımın tamamen alıcının vizyonuna göre şekilleneceği anlamına gelir. Mevcut yapının temel özellikleri (örneğin, duvarlar, çatı) sağlam olsa da, modern yaşam standartlarına uygun hale getirilmesi için kapsamlı bir renovasyon gerektirecektir. Elektrik ve su altyapısı mevcuttur, ancak bunlar da güncellenmesi gerekebilecek unsurlar arasındadır. Özel teras ve garaj gibi özellikler, proje sonrasında entegre edilebilir veya mevcut yapının bir parçası haline getirilebilir.
Bu Finca - Cortijo tipi mülk, 380.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Geniş arazi büyüklüğü (27.000 m²) ve mevcut 253 m²'lik inşaat alanı, bu fiyatlandırmada dikkate alınmıştır. Mülk, 'Gereed' olarak belirtilmiş olup, bu durum, alıcının kendi projesini hayata geçirmesi ve tadilatları gerçekleştirmesi gerektiği anlamına gelir. Bu nedenle, belirtilen fiyat, mülkün mevcut durumu ve potansiyeli göz önüne alınarak belirlenmiştir. Farklı metrekarelerde ve özelliklerde ek yapılar veya tadilatlar, projenin kapsamına göre ek maliyetler getirebilir.
Los Montesinos'un sakin bir bölgesinde yer alan bu mülk, 27.000 m²'lik geniş arazisiyle bireysel projeler için önemli bir potansiyel sunmaktadır. Özellikle hayvanseverler ve çiftlik hayatını benimsemek isteyenler için, orijinalinde 14 odalı bir köpek oteli olarak tasarlanmış olması, projeye hazır bir başlangıç noktası sunar. Mevcut yapılar, yaşam alanına dönüştürülmek üzere kapsamlı bir tadilat ve proje geliştirme gerektirmektedir. Bu süreç, yerel belediye ve teknik mimarlar ile koordinasyon içinde yürütülmelidir. Bölgedeki 30m rakım, Akdeniz ikliminin ılıman koşullarını desteklerken, yaklaşık 8.3 km mesafedeki plajlar ve 5.7 km'deki golf sahaları, kırsal yaşam ile sosyal aktivite olanaklarını bir araya getirir. Süpermarketlere ve eczanelere yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamın pratikliğini artırmaktadır.
Los Montesinos'un bu bölümü, kırsal bir atmosfer ile şehir olanaklarının bir arada bulunduğu bir yerleşim sunar. Süpermarket (344 m) ve eczane (145 m) gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesindeyken, 15 restoran ve 7 kafe gibi sosyal olanaklar 2 km'lik bir yarıçap içinde bulunmaktadır. Bir okul (1 adet) ve 4 banka da bölgede yer almaktadır. 30 metre rakımda bulunan bu alanda, yıllık ortalama sıcaklık 18.9°C civarındadır. İklim, yılın büyük bölümünde ılıman seyreder ve yüzme sezonu 5 ay sürer. Toplamda 12 toplu taşıma durağı ve 6 toplu taşıma hattı bulunmaktadır, bu da yerel ulaşım ağının varlığını gösterir. Bu konum, hem sakin bir yaşam tarzını hem de günlük yaşam için gerekli olanaklara kolay erişimi bir arada sunar.
Bu harita, Los Montesinos'taki mülkün konumu hakkında görsel bir perspektif sunmaktadır. Çevresindeki arazi yapısı, yakındaki yerleşim yerleri ve temel altyapı unsurları harita üzerinde görülebilir. Bu, mülkün kırsal niteliğini ve aynı zamanda yerel olanaklara olan yakınlığını anlamak için faydalıdır.
Los Montesinos, Alicante eyaletinin güneyinde, Vega Baja del Segura bölgesinde yer almaktadır. Bu konum, bölgenin hem kırsal güzelliklerini hem de Akdeniz kıyısındaki olanaklara erişimini bir arada sunar. Proje, yerel olanaklara yürüme mesafesinde olup, çevredeki daha büyük şehirler ve turistik merkezlere ulaşım için araç gereklidir. Alicante ve Murcia gibi şehirler, hem iş hem de sosyal aktiviteler için uygun seçenekler sunmaktadır. Bölgenin bu konumu, sakin bir yaşam arayanlar ile sosyal ve kültürel aktivitelere kolay erişim isteyenler için bir denge noktasıdır.
Bu mülk, Alicante-Elche Havalimanı'na yaklaşık 32 km (hemşiresel mesafe) uzaklıktadır. En yakın plajlar (Platja de l'Eixidor, Platja de les Ortigues) yaklaşık 8.3 km mesafededir. Golf tutkunları için Club de Golf La Finca 5.7 km, Club de Golf Villamartín 10 km ve Real Club de Golf Campoamor 11 km uzaklıkta yer almaktadır. Süpermarket 344 metre, eczane ise sadece 145 metre mesafededir. En yakın hastane 5.0 km uzaklıktadır. Elektrikli araç şarj istasyonu 6.6 km mesafede bulunurken, 12 toplu taşıma durağı ve 6 toplu taşıma hattı, yerel ulaşım seçeneklerini sunmaktadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos, yılda ortalama 18.9°C sıcaklığa sahip bir iklime sahiptir. Ortalama sıcaklıklar 11°C ile 27°C arasında değişmektedir. Yılda yaklaşık 32 yerel tatil günü ile daha rahat bir yaşam temposu sunmaktadır. 30 metrelik rakım, bölgenin genellikle düz ve kolay erişilebilir olmasını sağlar. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 ay sürer. Alicante-Elche Havalimanı'na 32 km mesafede olması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Çevresindeki geniş arazi, tarımsal faaliyetler veya doğal yaşam için uygun bir ortam sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk, yaklaşık 8.3 km mesafedeki Platja de l'Eixidor ve Platja de les Ortigues gibi plajlara yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Ayrıca Platja del Cura'ya da 8.7 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için bölgede üç önemli saha bulunmaktadır: Club de Golf La Finca (5.7 km), Club de Golf Villamartín (10 km) ve Real Club de Golf Campoamor (11 km). Spor meraklıları için Club de Taekwondo Draco Kwan sadece 0.2 km mesafede yer almaktadır. Marinalara erişim için Real Club Náutico 8.1 km uzaklıktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Los Montesinos, Alicante eyaletinin güneyinde, Vega Baja del Segura bölgesinde yer almaktadır. Bu konum, bölgenin hem kırsal güzelliklerini hem de Akdeniz kıyısındaki olanaklara erişimini bir arada sunar. Proje, yerel olanaklara yürüme mesafesinde olup, çevredeki daha büyük şehirler ve turistik merkezlere ulaşım için araç gereklidir. Alicante ve Murcia gibi şehirler, hem iş hem de sosyal aktiviteler için uygun seçenekler sunmaktadır. Bölgenin bu konumu, sakin bir yaşam arayanlar ile sosyal ve kültürel aktivitelere kolay erişim isteyenler için bir denge noktasıdır.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.2°C | 31 mm |
| Şubat | 11.7°C | 21 mm |
| Mart | 14.3°C | 27 mm |
| Nisan | 16.5°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.4°C | 26 mm |
| Haziran | 23.4°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.1°C | 23 mm |
| Ekim | 19.7°C | 40 mm |
| Kasım | 15.4°C | 37 mm |
| Aralık | 11.8°C | 30 mm |
Los Montesinos bölgesindeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu Finca - Cortijo tipi mülk, benzersiz bir arazi büyüklüğü ve kırsal potansiyel sunmaktadır. Örneğin, REZİDENSİYEL LAGUNA AZUL (485.000 €'dan başlayan fiyatlarla) veya OCEANIC APARTMENTS (475.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler daha çok apartman odaklı ve kıyıya daha yakın konumdadır. VINCI LA HERRADA (369.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ise, daha modern konut seçenekleri sunarken, bu mülkün sunduğu geniş arazi ve çiftlik yaşamı potansiyelini barındırmamaktadır. Bu mülkün fiyatı (380.000 €), sunduğu 27.000 m²'lik arazi ve dönüştürülebilir mevcut yapılar göz önüne alındığında, bu özel niş segmentte rekabetçi bir konumdadır. Diğer projeler genellikle hazır yaşam alanları sunarken, bu mülk, alıcının kendi vizyonunu hayata geçirmesi için bir tuval sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
