Проект розташований у місті Лос Монтесінос, провінція Аліканте, і представляє собою автентичну фінку-кортихо площею 27 000 м². Ця нерухомість, побудована з урахуванням сільськогосподарського призначення, потребує реновації для адаптації під житлові потреби. Розташування пропонує поєднання віддаленості від міської метушні та близькості до основних зручностей, що робить його цікавим варіантом для тих, хто шукає спокій та простір.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Лос Монтесінос, ця фінка-кортихо знаходиться у сільській місцевості, але в межах міської зони. Це означає, що, незважаючи на велику площу ділянки, основні міські зручності, такі як магазини та аптеки, знаходяться в пішій доступності, створюючи баланс між усамітненням та повсякденною зручністю.
Об'єкт ідеально підходить для тих, хто прагне створити індивідуальний житловий простір на великій ділянці. Можливість реновації існуючих будівель, зокрема колишніх приміщень для тварин, відкриває простір для реалізації різноманітних проєктів, від розкішної вілли до специфічних господарських потреб.
Об'єкт представлений як готовий до заселення, але потребує значної реновації. Це означає, що покупець бере на себе проєкт реконструкції. Наявність ліцензії на діяльність та проєктні документи є перевагою, але потребуватиме узгодження з міською радою та технічним архітектором для перетворення на житло.
Об'єкт не є готовим для негайного проживання як житловий будинок. Необхідна повна реновація та отримання відповідних дозволів від міської влади. Початковий проєкт, пов'язаний з утриманням тварин, може потребувати змін для адаптації до житлових норм. Об'єкт не передбачає сучасних зручностей 'під ключ'.
Ref: VL981557
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проєкт буде цікавим для інвесторів або приватних осіб, які шукають нерухомість з великим потенціалом для розвитку. Він підходить для тих, хто бажає створити унікальний житловий простір, адаптований до індивідуальних потреб, наприклад, для створення кінного клубу, еко-ферми або розкішної резиденції з великим садом. Також це варіант для власників тварин, які можуть використати існуючі приміщення як основу для притулку або готелю для тварин. Розташування в сільській місцевості, але з близькістю до міста, задовольнить тих, хто цінує спокій, але не хоче відмовлятися від доступу до інфраструктури. Цей тип нерухомості може бути привабливим для тих, хто має досвід у будівельних проєктах або готовий залучити фахівців для реалізації свого бачення.
Об'єкт представлений як сільськогосподарська будівля, що потребує повної реконструкції. Поточний стан будівель, ймовірно, відповідає сільськогосподарському призначенню, з відповідними матеріалами та конструктивними рішеннями. Для перетворення на житло буде необхідне повне оновлення, включаючи тепло- та звукоізоляцію, сучасні системи електро- та водопостачання, а також оздоблювальні роботи. Особливу увагу слід приділити збереженню автентичних елементів, якщо це можливо, та інтеграції сучасних технологій. Наявність ліцензії на діяльність та проєктної документації може слугувати відправною точкою для проєктування, але вибір кінцевих матеріалів та рівня обробки залишається за майбутнім власником.
Вартість об'єкта становить від €380,000. Ця ціна відображає велику площу земельної ділянки та існуючі будівлі, які, однак, потребують значних інвестицій у реновацію. Наявність ліцензії на діяльність та проєктні документи входить у вартість, але остаточні витрати будуть залежати від обсягу робіт з перетворення об'єкта на житло. На ринку представлені також інші проєкти в Лос Монтесінос, такі як RESIDENCIAL LAGUNA AZUL (від €485,000) та VINCI LA HERRADA (від €369,000), що дає змогу порівняти пропозиції за ціною та характеристиками.
Лос Монтесінос, де розташована ця фінка-кортихо, пропонує спокійне сільське життя з доступом до міських зручностей. Площа ділянки в 27 000 м² забезпечує приватність та простір, що може бути використано для сільського господарства, утримання тварин або створення ландшафтних зон. Наявність електроенергії та води, включно з іригаційною водою, є базовими умовами для функціонування. Сусідство з містом забезпечує близькість до магазинів (344 м), аптек (145 м) та закладів охорони здоров'я (5 км), що дозволяє поєднувати усамітнення з міською інфраструктурою. Середня температура коливається від 11°C до 27°C, а 5 місяців на рік вода в морі придатна для купання, створюючи сприятливі умови для середземноморського способу життя.
Проживання у Лос Монтесінос пропонує збалансований спосіб життя. Місто має населення близько 5682 мешканців і є переважно іспаномовним. Розташована в комарці Vega Baja del Segura, воно знаходиться в приємному кліматі із середньорічною температурою 18.9°C. Інфраструктура міста включає 15 ресторанів, 7 кафе, 4 банки, 1 школу, 1 аптеку та 1 стоматологічний кабінет у радіусі 2 км, що задовольняє щоденні потреби. Для любителів активного відпочинку є спортивні центри, зокрема клуб спортивних єдиноборств, а поблизу розташовані три поля для гольфу. Великий паркан навколо ділянки та система сигналізації забезпечують безпеку.
Мапа показує розташування Лос Монтесінос як внутрішнього муніципалітету, розташованого недалеко від узбережжя. Оточення характеризується поєднанням сільськогосподарських земель та міської забудови. Відстані до ключових точок, таких як пляжі, аеропорти та міста, дають уявлення про місцезнаходження та доступність.
Лос Монтесінос розташований у південній частині провінції Аліканте, в комарці Vega Baja del Segura. Цей регіон відомий своїми сільськогосподарськими угіддями та близькістю до узбережжя Коста-Бланка. Розташування фінки, хоч і в сільській місцевості, дозволяє швидко дістатися до прибережних міст, таких як Торрев'єха, яка знаходиться приблизно за 10 км. Близькість до великих міст, таких як Ельче (близько 32 км) та Аліканте (близько 50 км), надає доступ до ширшої інфраструктури, магазинів та культурних подій.
Об'єкт розташований в 344 м від супермаркету та 145 м від аптеки, що забезпечує зручний доступ до основних товарів та послуг. Відстань до найближчих пляжів, таких як Platja de l'Eixidor, становить 8.3 км. Міжнародний аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) знаходиться приблизно за 32 км по прямій, що робить подорожі доступними. Для гольфістів є кілька полів у радіусі 11 км, включаючи Club de Golf La Finca (5.7 км). Наявність 12 зупинок громадського транспорту та 6 автобусних маршрутів у місті спрощує пересування, хоча наявність автомобіля рекомендована для повного використання можливостей регіону.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Лос Монтесінос розташований на висоті 30 метрів над рівнем моря, що сприяє приємному клімату. Середня температура протягом року становить 18.9°C, коливаючись від 11°C до 27°C. Цей діапазон створює комфортні умови для проживання протягом більшої частини року. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Клімат регіону сприяє розвитку сільського господарства, на що вказує велика площа ділянки. Відстань до узбережжя та наявність іригаційної води підкреслюють зв'язок з природними ресурсами регіону.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Platja de l'Eixidor та Platja de les Ortigues, знаходяться на відстані 8.3 км, а Platja del Cura – 8.7 км. Ці пляжі, ймовірно, пропонують стандартні прибережні розваги. Для любителів гольфу регіон багатий на поля: Club de Golf La Finca розташований на відстані 5.7 км, Club de Golf Villamartín – 10 км, а Real Club de Golf Campoamor – 11 км. Ці поля є частиною відомих гольф-курортів. Місцевий спортивний центр Club de Taekwondo Draco Kwan знаходиться всього за 0.2 км, пропонуючи можливості для занять спортом.
Джерело: OpenStreetMap
Лос Монтесінос розташований у південній частині провінції Аліканте, в комарці Vega Baja del Segura. Цей регіон відомий своїми сільськогосподарськими угіддями та близькістю до узбережжя Коста-Бланка. Розташування фінки, хоч і в сільській місцевості, дозволяє швидко дістатися до прибережних міст, таких як Торрев'єха, яка знаходиться приблизно за 10 км. Близькість до великих міст, таких як Ельче (близько 32 км) та Аліканте (близько 50 км), надає доступ до ширшої інфраструктури, магазинів та культурних подій.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.2°C | 31 mm |
| Лютий | 11.7°C | 21 mm |
| Березень | 14.3°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.4°C | 26 mm |
| Червень | 23.4°C | 9 mm |
| Липень | 26.3°C | 3 mm |
| Серпень | 26.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.7°C | 40 mm |
| Листопад | 15.4°C | 37 mm |
| Грудень | 11.8°C | 30 mm |
У Лос Монтесінос та його околицях представлено різноманіття нерухомості. Проєкт VINCI LA HERRADA, що пропонує квартири від €369,000, орієнтований на сучасне житло біля міської інфраструктури. RESIDENCIAL LAGUNA AZUL, з цінами від €485,000, також розташований у цьому районі, пропонуючи, ймовірно, нові житлові комплекси. OCEANIC APARTMENTS у Рохалес (від €475,000) представляє інший тип нерухомості, ближчий до узбережжя. Наша фінка-кортихо вирізняється своєю унікальністю завдяки величезній площі земельної ділянки та сільськогосподарському характеру, що потребує значних інвестицій у перетворення. На відміну від готових квартир або вілл, цей об'єкт пропонує абсолютну свободу у формуванні простору та способу життя, але вимагає більшої залученості та ресурсів для реалізації. Ціна від €380,000 відображає цей потенціал, але також і необхідність додаткових витрат на реконструкцію, що робить його менш доступним для покупців, які шукають готове житло.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
