يقع هذا العقار الريفي المنفصل في لوس مونتيسينوس، وهو قصر ريفي (Cortijo) بمساحة 377 مترًا مربعًا على قطعة أرض شاسعة تبلغ 5,727 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من بنائه عام 1970، ويضم 8 غرف نوم و 4 حمامات، ويقدم مزيجًا من المساحات التي تم تجديدها جزئيًا وإمكانات كبيرة للتطوير. يقع العقار في منطقة حضرية ولكن بهدوء، ويوفر إطلالات بانورامية على المناطق المحيطة، مما يجعله خيارًا مميزًا للمقيمين الذين يبحثون عن المساحة والخصوصية مع سهولة الوصول إلى المرافق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار الريفي في لوس مونتيسينوس، على مسافة قريبة من المرافق الحضرية، ولكنه يوفر بيئة منعزلة. تتيح المساحة الكبيرة للأرض الخصوصية، بينما تضمن القرب من المناطق الحضرية الوصول السهل إلى الخدمات اليومية. يوفر الموقع إطلالات بانورامية، مما يعزز الشعور بالهدوء والانفصال عن صخب المدينة.
يلبي هذا العقار احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مساحة واسعة وإمكانات تخصيص. مع 8 غرف نوم و 4 حمامات، يوفر مساحة كافية للعائلات الكبيرة أو للمساحات متعددة الاستخدامات. يتيح الطابق السفلي الكبير غير المكتمل والمبنى المنفصل إمكانيات واسعة للتكيف مع الاحتياجات الفردية، مثل مناطق الترفيه أو أماكن العمل أو أماكن إقامة الضيوف.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، وهو يمثل بنية قائمة تم تجديدها جزئيًا. لا توجد خطط بناء جديدة أو مراحل تطوير مستقبلية مذكورة في الوقت الحالي. يركز المشروع على إبراز الإمكانات الكامنة في الهيكل الحالي والمساحة المحيطة به.
لا يقدم هذا المشروع مرافق حديثة مثل تصميمات المباني الجديدة أو أنظمة الطاقة المتجددة المدمجة. كما أنه لا يقع على الساحل مباشرة، مع وجود مسافة كبيرة نسبيًا إلى الشواطئ. قد تتطلب المساحات غير المكتملة استثمارًا إضافيًا للتطوير لتلبية احتياجات المالكين المستقبلية.
Ref: VL078946
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل ريفي واسع مع إمكانات كبيرة للتخصيص. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والمساحة الخارجية الواسعة، بما في ذلك الحدائق وحمامات السباحة. قد يكون هذا العقار جذابًا أيضًا للمستثمرين الذين يرون فيه إمكانية لتطوير وجهة سياحية أو عقار فاخر. أولئك الذين يفضلون العيش بعيدًا عن المناطق السياحية المزدحمة ولكن مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، مثل المطاعم والمتاجر والصيدليات، سيجدون هذا الموقع مناسبًا. كما أن وجود 8 غرف نوم يجعله مناسبًا للمساكن الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة للموظفين أو الضيوف. يتيح الطابق السفلي الكبير وإمكانية إنشاء مساحات منفصلة للمعيشة أو العمل، مما يجعله خيارًا مرنًا للمتطلبات المختلفة.
تتميز هذه الملكية الريفية، التي تم الانتهاء منها في عام 1970، بتجديدات جزئية تجمع بين الأساليب المعاصرة مع الاحتفاظ بطابعها الأصلي. تشتمل المناطق المجددة على مساحات معيشة مفتوحة ونوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي، ومطبخ مصمم بشكل حديث. تمزج هذه المناطق بسلاسة مع المساحات التي لم تكتمل بعد، مما يوفر فرصة للمالكين المستقبليين لتخصيصها وفقًا لتفضيلاتهم. تم تصميم المناطق الخارجية للاستمتاع بالحياة المتوسطية، مع حمام سباحة واسع وشرفات وحدائق مصممة. يشمل العقار أيضًا منطقة للشواء مغطاة ومساحات استرخاء. يضيف مبنى إضافي منفصل مرونة، يمكن استخدامه كإقامة للضيوف أو مكتب أو استوديو. يمتد الطابق السفلي غير المكتمل على مساحة كبيرة وله مدخل مستقل، مما يجعله مناسبًا للاستخدامات المتنوعة مثل صالة الألعاب الرياضية أو السينما المنزلية أو حتى مشروع تجاري.
يتوفر هذا العقار الريفي بسعر يبدأ من 1,400,000 يورو. نظرًا لطبيعته كعقار كبير ومتجدد جزئيًا، فإن السعر يعكس المساحة الواسعة للأرض (5,727 مترًا مربعًا)، والمساحة المبنية الكبيرة (377 مترًا مربعًا)، وعدد غرف النوم (8) والحمامات (4). لا توجد معلومات عن وحدات أخرى متاحة أو نطاقات سعرية مختلفة، مما يشير إلى أن هذا العقار معروض كوحدة منفصلة. يكتمل بنائه، مما يعني أنه جاهز للانتقال إليه، ولكن قد تكون هناك حاجة إلى استثمارات إضافية لتحديث أو تخصيص المساحات غير المكتملة.
يوفر لوس مونتيسينوس، حيث يقع هذا العقار، توازنًا بين الحياة الريفية والوصول إلى المناطق الحضرية. يعيش سكان البلدية البالغ عددهم 5,682 نسمة في بيئة تتسم باللغة الإسبانية السائدة، مع توفر المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة. يتيح الموقع المنعزل على أرض كبيرة الاستمتاع بالهدوء والخصوصية، مع إطلالات بانورامية على البحيرات المالحة والريف المحيط. يمكن لسكان هذا العقار الاستمتاع بوتيرة حياة أكثر هدوءًا، مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة عند الحاجة. تساهم درجة الحرارة المتوسطة السنوية البالغة 18.7 درجة مئوية و 3,854 ساعة شمس ساطعة سنويًا في أسلوب حياة خارجي ممتد.
يقع العقار في لوس مونتيسينوس، وهي بلدية توفر توازنًا بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تقع المرافق الأساسية مثل الصيدليات (99 مترًا) والمتاجر (309 أمتار) على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة لجميع الاحتياجات اليومية. توجد 15 محطة للنقل العام و 6 خطوط نقل عام في المنطقة، مما يوفر خيارات تنقل إضافية. تقع المدينة في مقاطعة Vega Baja del Segura، وهي منطقة معروفة بطابعها الإسباني. المسافة إلى المدن الكبرى مثل إلش (26 كم) ومورسيا (34 كم) وعليكانتي (42 كم) تتيح الوصول إلى خدمات ومرافق إضافية، بما في ذلك مطار أليكانتي الدولي (حوالي 33 كم في خط مستقيم).
يقع هذا العقار في لوس مونتيسينوس، وهي منطقة تقع في الجزء الجنوبي من مقاطعة أليكانتي. يوضح الموقع خريطة القرب من المرافق الرئيسية مثل المدن الكبرى (أليكانتي، إلش، مورسيا) والمطارات (أليكانتي - إلش). كما يسلط الضوء على قربها من مناطق الجذب الترفيهية مثل ملاعب الغولف والشواطئ، مع توفير إحساس بالموقع داخل الشبكة الإقليمية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع لوس مونتيسينوس في الجزء الجنوبي من مقاطعة أليكانتي، ضمن منطقة Vega Baja del Segura. يعتبر هذا الموقع استراتيجيًا، حيث يقع بالقرب من مدن رئيسية مثل أليكانتي (42 كم) وإلش (26 كم) ومورسيا (34 كم). يوفر هذا القرب سهولة الوصول إلى الخدمات الإقليمية والمطارات وشبكات النقل. تقع البلدية في منطقة داخلية، ولكنها ليست بعيدة عن الساحل، مما يمنح السكان مزيجًا من هدوء الريف والقرب من مناطق الجذب الساحلية. يعتبر هذا الموقع ضمن مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من المجتمع فالنسي، مما يضعها في سياق إداري وثقافي أوسع.
يتمتع هذا العقار بموقع يسهل الوصول إليه نسبيًا، على الرغم من كونه عقارًا ريفيًا. تقع الشواطئ مثل Platja de l'Eixidor و Platja de les Ortigues و Platja del Cura على بعد حوالي 8.2-8.6 كم. لمحبي الغولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf La Finca على بعد 5.7 كم، و Club de Golf Villamartín على بعد 10 كم. يمكن الوصول إلى المطار الدولي لأليكانتي (ALC) على بعد حوالي 33 كم في خط مستقيم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر مرافق إضافية مثل محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 6.6 كم. توفر المنطقة أيضًا 15 محطة للنقل العام، مما يمنح السكان خيارات إضافية للتنقل.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع العقار على ارتفاع 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا متوسطيًا معتدلًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام. يتمتع بخاصية 3,854 ساعة شمس ساطعة سنويًا، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة الخارجية لفترات طويلة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. توفر المنطقة القريبة من البحيرات المالحة والمناطق الريفية أجواء طبيعية فريدة. على الرغم من عدم وجود معلومات تفصيلية عن خصائص التربة أو ميل الأرض، فإن الارتفاع المنخفض يشير إلى تضاريس مستوية نسبيًا، مما يسهل الاستخدام الزراعي أو المناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع في الداخل، إلا أن الشواطئ الشهيرة على كوستا بلانكا قريبة نسبيًا. تقع شواطئ مثل Platja de l'Eixidor و Platja de les Ortigues و Platja del Cura على بعد حوالي 8.2-8.3 كم. تتمتع هذه الشواطئ غالبًا بتصنيف العلم الأزرق، مما يشير إلى جودتها العالية. لمحبي الغولف، تقع ملاعب بارزة مثل Club de Golf La Finca (5.7 كم)، Club de Golf Villamartín (10 كم)، و Real Club de Golf Campoamor (11 كم) على مسافات يسهل الوصول إليها. توجد أيضًا مرافق رياضية قريبة، مثل مركز Club de Taekwondo Draco Kwan على بعد 0.2 كم فقط، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه والنشاط البدني.
المصدر: OpenStreetMap
يقع لوس مونتيسينوس في الجزء الجنوبي من مقاطعة أليكانتي، ضمن منطقة Vega Baja del Segura. يعتبر هذا الموقع استراتيجيًا، حيث يقع بالقرب من مدن رئيسية مثل أليكانتي (42 كم) وإلش (26 كم) ومورسيا (34 كم). يوفر هذا القرب سهولة الوصول إلى الخدمات الإقليمية والمطارات وشبكات النقل. تقع البلدية في منطقة داخلية، ولكنها ليست بعيدة عن الساحل، مما يمنح السكان مزيجًا من هدوء الريف والقرب من مناطق الجذب الساحلية. يعتبر هذا الموقع ضمن مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من المجتمع فالنسي، مما يضعها في سياق إداري وثقافي أوسع.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
بينما توفر مشاريع مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH و EDIFICIO SUN & CENTER في توريفايخا خيارات سكنية بأسعار معقولة تبدأ من 160,000 - 169,000 يورو، فإن هذا العقار الريفي في لوس مونتيسينوس يقع في فئة سعرية أعلى بكثير (بدءًا من 1,400,000 يورو) ويقدم خصائص مختلفة تمامًا. تركز مشاريع توريفايخا على الشقق في بيئات حضرية قريبة من الشواطئ، بينما يركز هذا العقار على المساحة الكبيرة والخصوصية والطابع الريفي. OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso، بسعر يبدأ من 227,000 يورو، يمثل حلاً وسطًا، غالبًا ما يكون عبارة عن شقق أو منازل تاون هاوس مع مرافق مشتركة. ومع ذلك، فإن هذا العقار الريفي فريد من نوعه بسبب مساحة أرضه الكبيرة جدًا (5,727 مترًا مربعًا) وعدد غرف النوم الكبير (8)، مما يجعله مناسبًا لسوق مختلف تمامًا يبحث عن قصر ريفي خاص بدلاً من سكن ساحلي قياسي. تقع لوس مونتيسينوس في منطقة داخلية، على عكس المشاريع الساحلية في توريفايخا، مما يوفر بيئة مختلفة تمامًا مع إطلالات على الريف بدلاً من البحر المباشر، على الرغم من أن الشواطئ قريبة نسبيًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
