Αυτό το εκτεταμένο αγροτικό κτήμα βρίσκεται στο Los Montesinos, μια περιοχή της επαρχίας Αλικάντε. Πρόκειται για ένα ακίνητο τύπου Finca-Cortijo, που συνδυάζει την αγροτική γοητεία με τη δυνατότητα προσαρμογής στις σύγχρονες ανάγκες. Με μεγάλη έκταση οικοπέδου και σημαντικό εσωτερικό χώρο, προσφέρει ευελιξία για διάφορες χρήσεις, από ιδιωτική κατοικία έως επενδυτικό έργο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του κτήματος εντός του Los Montesinos το καθιστά προσβάσιμο σε αστικές υποδομές, ενώ παράλληλα διατηρεί την αίσθηση της απομόνωσης. Βρίσκεται σε υψόμετρο 30 μέτρων, προσφέροντας μια ήπια οπτική επαφή με το περιβάλλον.
Η ακίνητη περιουσία απευθύνεται σε όσους αναζητούν εκτεταμένο χώρο και τη δυνατότητα διαμόρφωσης κατά παραγγελία. Με 8 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, καθώς και έναν μεγάλο ημιτελή υπόγειο χώρο, παρέχει τη βάση για τη δημιουργία μιας εξατομικευμένης κατοικίας ή χώρου πολλαπλών χρήσεων.
Η κύρια κατοικία έχει υποστεί μερική ανακαίνιση. Το ακίνητο κατασκευάστηκε αρχικά το 1970, και ενώ ορισμένοι χώροι έχουν ανανεωθεί, υπάρχουν ημιτελείς περιοχές που επιτρέπουν στον νέο ιδιοκτήτη να ολοκληρώσει τις εργασίες σύμφωνα με τις προτιμήσεις του.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες ή γήπεδα γκολφ από την ιδιοκτησία, καθώς αυτές οι εγκαταστάσεις βρίσκονται σε απόσταση χιλιομέτρων. Δεν πρόκειται για ένα νέο κατασκευασμένο ακίνητο, καθώς η αρχική κατασκευή χρονολογείται από το 1970.
Ref: VL078946
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια μεγάλη, ιδιωτική κατοικία με δυνατότητες προσαρμογής. Ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται άπλετο χώρο, ή για άτομα που επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα πολυτελές αγροτικό καταφύγιο. Η ύπαρξη ενός επιπλέον αυτόνομου κτιρίου και ενός μεγάλου ημιτελούς υπογείου χώρου, καθιστά την ιδιοκτησία ελκυστική για όσους θέλουν να φιλοξενήσουν επισκέπτες, να δημιουργήσουν χώρους αναψυχής (όπως γυμναστήριο, σινεμά) ή ακόμα και να αναπτύξουν μια επαγγελματική δραστηριότητα. Επίσης, η εκτεταμένη έκταση του οικοπέδου προσφέρει δυνατότητες για εξωτερικές δραστηριότητες και κηπουρική. Η τιμή και οι δυνατότητες ανακαίνισης το καθιστούν επίσης ελκυστικό για επενδυτές που επιθυμούν να αναπτύξουν ένα μοναδικό έργο ακινήτων.
Η κύρια κατοικία έχει υποστεί μερική ανακαίνιση, με έμφαση στη δημιουργία ευρύχωρων, φωτεινών χώρων. Τα δάπεδα, τα παράθυρα και η κουζίνα σε ορισμένα τμήματα έχουν ανανεωθεί με σύγχρονα υλικά, αντικατοπτρίζοντας μια μοντέρνα αισθητική. Ωστόσο, υπάρχουν σημαντικοί ημιτελείς χώροι, συμπεριλαμβανομένου ενός μεγάλου υπογείου, που επιτρέπουν στον νέο ιδιοκτήτη να επιλέξει τα τελικά υλικά και τις φινιρίσματα. Αυτό περιλαμβάνει την τοποθέτηση δαπέδων, την ολοκλήρωση των μπάνιων και την τελική διαμόρφωση των δωματίων. Το εξωτερικό περιλαμβάνει πισίνα, βεράντες και διαμορφωμένους κήπους, με υλικά που είναι ανθεκτικά στο μεσογειακό κλίμα. Η ποιότητα της αρχικής κατασκευής του 1970, σε συνδυασμό με τις σύγχρονες παρεμβάσεις, δημιουργεί ένα βάθρο για περαιτέρω αναβαθμίσεις.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το εκτεταμένο αγροτικό κτήμα στο Los Montesinos ορίζεται στα €1.400.000. Λόγω του μεγέθους, της έκτασης του οικοπέδου και του τύπου του ακινήτου (Finca-Cortijo), αυτή η τιμή αντανακλά τη μοναδικότητά του στην αγορά. Η τιμή αυτή δεν είναι στατική και μπορεί να επηρεαστεί από τις περαιτέρω διαμορφώσεις και ανακαινίσεις που θα επιλέξει ο αγοραστής. Δεδομένου ότι η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1970 και έχει υποστεί μερική ανακαίνιση, η τελική αξία θα εξαρτηθεί από την έκταση των εργασιών που θα πραγματοποιηθούν. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς η κύρια κατοικία είναι έτοιμη προς κατοίκηση, αν και με δυνατότητες περαιτέρω ανάπτυξης.
Το Los Montesinos, όπου βρίσκεται αυτό το κτήμα, είναι μια περιοχή που προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής προσβασιμότητας. Η απόσταση από την ακτογραμμή (περίπου 8 χλμ) σημαίνει ότι οι κάτοικοι απολαμβάνουν ένα πιο ήσυχο περιβάλλον, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση, ενώ εξακολουθούν να έχουν εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανέσεις. Η ύπαρξη 15 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2 χλμ υποδηλώνει μια βασική διασύνδεση, αν και η κατοχή αυτοκινήτου μπορεί να διευκολύνει την καθημερινότητα, ειδικά για μετακινήσεις σε μεγαλύτερες αποστάσεις. Ο μέσος όρος ηλικίας του πληθυσμού και το διαθέσιμο εισόδημα στην επαρχία υποδεικνύουν ένα σχετικά σταθερό περιβάλλον διαβίωσης, ενώ η αφθονία εστιατορίων και καφέ σε κοντινή απόσταση ενισχύει την κοινωνική ζωή.
Η ζωή στο Los Montesinos προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Το κέντρο του Los Montesinos, προσβάσιμο σε κοντινή απόσταση, διαθέτει σχολεία, φαρμακεία, τράπεζες και ποικιλία από εστιατόρια και καφέ. Η εγγύτητα σε νοσοκομείο (4.9 χλμ) και η διαθεσιμότητα στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών (15 στάσεις) ενισχύουν την πρακτικότητα της καθημερινότητας. Η απόσταση από μεγαλύτερες πόλεις όπως η Έλτσε (26 χλμ), η Μούρθια (34 χλμ) και η Αλικάντε (42 χλμ) επιτρέπει εύκολες εκδρομές για ποικιλία δραστηριοτήτων και πολιτιστικών εκδηλώσεων. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψόμετρο 30 μέτρων, το οποίο συνήθως συνδέεται με ήπιο ανάγλυφο και καλή αποστράγγιση.
Η θέση του Los Montesinos στην επαρχία Αλικάντε, στην περιοχή Vega Baja del Segura, το τοποθετεί σε μια εσωτερική περιοχή, αλλά με λογικές αποστάσεις από την ακτή και σημαντικά αστικά κέντρα. Το υψόμετρο των 30 μέτρων υποδηλώνει ένα ευνοϊκό ανάγλυφο για διαβίωση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Los Montesinos βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία Αλικάντε, εντός της κομάρκας Vega Baja del Segura. Η θέση του προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας σε σημαντικά αστικά κέντρα. Απέχει 26 χλμ από την ιστορική πόλη Elche, 34 χλμ από τη ζωντανή Murcia και 42 χλμ από την παράκτια μητρόπολη Alicante. Αυτές οι αποστάσεις επιτρέπουν στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ησυχία της υπαίθρου, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση σε πολιτιστικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες που προσφέρουν οι μεγαλύτερες πόλεις. Η περιοχή αυτή αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης ζώνης με αναπτυγμένη τουριστική υποδομή, αν και το Los Montesinos διατηρεί έναν πιο τοπικό και λιγότερο τουριστικό χαρακτήρα.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή με βασικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 309 μέτρα, ενώ φαρμακείο βρίσκεται σε απόσταση 99 μέτρων, καθιστώντας την καθημερινή διαβίωση άνετη. Για ιατρική περίθαλψη, το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 4.9 χλμ μακριά. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές σε κοντινή απόσταση, με το Club de Golf La Finca στα 5.7 χλμ, το Club de Golf Villamartín στα 10 χλμ και το Real Club de Golf Campoamor στα 11 χλμ. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Platja de l'Eixidor, βρίσκονται περίπου 8.2 χλμ μακριά. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Αλικάντε-Ελτσε είναι περίπου 33 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας την πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις σχετικά εύκολη. Η ύπαρξη 6 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 15 στάσεων στην περιοχή προσφέρει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, αν και αυτοκίνητο συνιστάται για μεγαλύτερη ευελιξία.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Los Montesinos απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και διακύμανση μεταξύ 12°C και 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.854 ετησίως, προσφέροντας άφθονες ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό ξεκινά τον Μάιο και διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας υποδηλώνει ένα σχετικά επίπεδο έδαφος, το οποίο είναι ευνοϊκό για την κατασκευή και τη χρήση εξωτερικών χώρων. Η εγγύτητα σε αλυκές, όπως υποδηλώνεται από την ονομασία της περιοχής, μπορεί να επηρεάζει το μικροκλίμα, προσφέροντας συχνά καθαρότερο αέρα και μοναδικά τοπία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι λάτρεις της θάλασσας θα βρουν τις πλησιέστερες παραλίες, όπως η Platja de l'Eixidor, σε απόσταση περίπου 8.2 χιλιομέτρων. Ενώ δεν είναι παραλίες Blue Flag, οι κοντινές ακτές προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι εξαιρετικά ελκυστική, με τρία σημαντικά γήπεδα σε κοντινή απόσταση: το Club de Golf La Finca (5.7 km), το Club de Golf Villamartín (10 km) και το Real Club de Golf Campoamor (11 km). Υπάρχουν επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Club de Taekwondo Draco Kwan, που βρίσκεται μόλις 200 μέτρα μακριά, υποδεικνύοντας μια κοινότητα που ενθαρρύνει τη φυσική δραστηριότητα. Οι μαρίνες, όπως το Real Club Náutico, βρίσκονται σε απόσταση 8.1 χλμ, προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Montesinos βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία Αλικάντε, εντός της κομάρκας Vega Baja del Segura. Η θέση του προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας σε σημαντικά αστικά κέντρα. Απέχει 26 χλμ από την ιστορική πόλη Elche, 34 χλμ από τη ζωντανή Murcia και 42 χλμ από την παράκτια μητρόπολη Alicante. Αυτές οι αποστάσεις επιτρέπουν στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ησυχία της υπαίθρου, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση σε πολιτιστικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες που προσφέρουν οι μεγαλύτερες πόλεις. Η περιοχή αυτή αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης ζώνης με αναπτυγμένη τουριστική υποδομή, αν και το Los Montesinos διατηρεί έναν πιο τοπικό και λιγότερο τουριστικό χαρακτήρα.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Σε σύγκριση με τα διαμερίσματα που προσφέρονται σε παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Torrevieja (ξεκινώντας από €160.000 - €169.000), αυτό το αγροτικό κτήμα στο Los Montesinos αντιπροσωπεύει μια εντελώς διαφορετική κατηγορία ακινήτων. Ενώ τα διαμερίσματα εστιάζουν στην άμεση πρόσβαση στην παραλία και τις ανέσεις των πόλεων, το Finca-Cortijo προσφέρει εκτεταμένο χώρο, ιδιωτικότητα και τη δυνατότητα για ουσιαστικές προσαρμογές. Η τιμή των €1.400.000 αντανακλά αυτή τη διαφορά, εστιάζοντας σε μια πιο αποκλειστική και ευρύχωρη λύση, μακριά από την πυκνότητα των τουριστικών κέντρων. Το Oasis Laguna 2 στην Urbanización El Raso, με τιμές από €227.000, βρίσκεται πιο κοντά στην ακτή και προσφέρει μια πιο τυπική ανάπτυξη κατοικιών. Το συγκεκριμένο κτήμα διαφοροποιείται από αυτά τα έργα λόγω της μεγάλης έκτασης γης, του αγροτικού χαρακτήρα και των δυνατοτήτων επέκτασης ή μετατροπής, απευθυνόμενο σε ένα κοινό που αναζητά κάτι πέρα από ένα τυπικό διαμέρισμα ή κατοικία στην ακτή, αλλά εξακολουθεί να επιθυμεί εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις της Costa Blanca.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
