פינקא - קורטיחו בלוס מונטסינוס, אליקנטה. נכס זה, המתפרס על פני 5,727 מ"ר, מציע שטח מגורים נרחב של 377 מ"ר עם 8 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה. הנכס, שנבנה בשנת 1970 ועבר שיפוצים חלקיים, משלב עיצוב עכשווי עם פוטנציאל התפתחות משמעותי. ממוקם בלב אזור עירוני עם גישה נוחה לשירותים, הנכס מציע פרטיות ושילוב של חיים כפריים עם קרבה לעיר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלוס מונטסינוס, אזור המציע חיים עירוניים עם גישה נוחה למגוון שירותים. למרות מיקומו הנגיש, הוא שומר על אווירה שלווה. קרבתו לכבישים ראשיים מבטיחה גישה נוחה לערים גדולות יותר, אך הרחק מהמולה העירונית הצפופה.
עם 8 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, הנכס מתאים למשפחות גדולות, לשני בתים, או למי שמחפש מרחב לעבודה ואירוח. הפוטנציאל להרחבה ועיצוב אישי מאפשר התאמה לדרישות מגוונות, כולל יצירת חללי פנאי, סטודיו או אזורי אירוח.
הנכס הושלם בשנת 1970 ועבר שיפוצים חלקיים. בעוד שהמבנה הראשי משופץ חלקית, קיים פוטנציאל משמעותי להתאמה אישית. השלמת הנכס מאפשרת מעבר מיידי, עם אפשרויות עתידיות לשדרוג והרחבה בהתאם לצרכי הבעלים.
הנכס אינו מציע חדרי שינה נוספים מעבר לשמונה הקיימים, וכן אינו כולל סוויטות הורים נפרדות. אזורים תחתונים גדולים ובלתי גמורים דורשים השקעה נוספת להתאמה אישית. גישה ישירה לחוף אינה זמינה, ומרחק הנסיעה משדה התעופה יכול להיות משמעותי.
Ref: VL078946
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה יכול להתאים למשפחות גדולות המחפשות בית מרווח עם הרבה מקום בתוך הבית ומחוצה לו. הוא מתאים גם למשקיעים המעוניינים בפרויקט נדל"ן עם פוטנציאל שיפוץ והשבחה, או למי שמחפש בית נופש גדול עם אפשרויות אירוח. אנשים המחפשים פרטיות, אך עדיין מעוניינים בגישה נוחה לשירותים עירוניים, ימצאו כאן פתרון. כמו כן, חובבי גולף ייהנו מהקרבה למספר מגרשי גולף מובילים באזור.
הנכס, שנבנה במקור בשנת 1970, עבר שיפוצים חלקיים בסגנון עכשווי. אזורים אלו כוללים חללי מגורים פתוחים, חלונות גדולים המשקיפים החוצה, ומטבח מודרני. עם זאת, חלקים מהנכס, כולל קומה תחתונה גדולה, עדיין אינם גמורים, ומציעים הזדמנות להתאמה אישית. הגן החיצוני כולל בריכת שחייה בסגנון ריזורט, טרסות מרווחות, גינון מתוחזק קלות, פינות ישיבה ואירוח, ואזור ברביקיו מקורה. קיים גם מבנה נפרד שיכול לשמש לאורחים או לצרכים נוספים.
הנכס מוצע במחיר של 1,400,000 אירו. מחיר זה משקף את גודל הנכס, שטח הקרקע הנרחב, מספר חדרים ופוטנציאל הפיתוח. עם 8 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, יחד עם 377 מ"ר של שטח בנוי על 5,727 מ"ר קרקע, המחיר משקף את מיקומו והיקפו. מצב הבנייה - מוכן - מצביע על כך שהנכס זמין לרכישה מיידית, ללא צורך בהמתנה להשלמת בנייה חדשה.
לוס מונטסינוס מציעה סביבת מגורים עירונית המשלבת את הנוחות של שירותים זמינים עם אווירה כפרית. הרחובות הראשיים מאפשרים גישה נוחה לבתי מרקע, בנקים ובתי מרקחת, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים. מיקומו של הנכס, על שטח גדול, מעניק תחושת מרחב ופרטיות. למרות הקרבה לשירותים, האזור שומר על אופי שקט יחסית. האפשרות ליהנות מגינה פרטית, בריכה ואזורי אירוח חיצוניים, לצד מרחבי המגורים הפנימיים הנרחבים, תומכת בסגנון חיים המשלב אירוח, פנאי ורוגע.
החיים בלוס מונטסינוס מציעים שילוב של חיים עירוניים ושלווה כפרית. המרכז העירוני הקרוב מספק גישה נוחה למסעדות, בתי קפה, בנקים, בתי מרקחת ומרפאות שיניים, במרחק הליכה או נסיעה קצרה. למרות שהנכס ממוקם באזור עירוני, הוא מציע פרטיות בזכות שטח הקרקע הגדול. הקרבה לכבישים ראשיים מאפשרת גישה נוחה לערים גדולות יותר באזור כמו אלצ'ה, מורסיה ואליקנטה, אך הנסיעה לשדה התעופה של אליקנטה אורכת כ-33 ק"מ בקו אווירי.
מפת האזור מציגה את מיקומה של לוס מונטסינוס בדרום מחוז אליקנטה, ספרד. היא ממקמת את הנכס בסביבה עירונית, עם גישה נוחה לשירותים מרכזיים כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת. המפה מדגישה גם את קרבת הנכס למגרשי גולף ולחופים לאורך קו החוף של ה-Costa Blanca, תוך הצגת המרחקים היחסיים לערים מרכזיות ושדות תעופה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לוס מונטסינוס ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, בתוך אזור Vega Baja del Segura. העיירה משתלבת בנוף הכפרי אך נגישה בקלות לערים גדולות יותר. אליקנטה (42 ק"מ) מספקת חוויה אורבנית עשירה, בעוד שאלצ'ה (26 ק"מ) ידועה במורשתה ההיסטורית. מורסיה (34 ק"מ), מעבר לגבול המחוז, מציעה שילוב של תרבות ומרכזים מסחריים.
הנכס ממוקם בלוס מונטסינוס, במרחק הליכה ממרבית השירותים הבסיסיים, כולל סופרמרקט (309 מ'), בית מרקחת (99 מ') ובנקים. חוף הים הקרוב ביותר, Platja de l'Eixidor, נמצא במרחק של כ-8.2 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו Club de Golf La Finca נמצאים במרחק של כ-5.7 ק"מ. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נגיש במרחק של כ-33 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתאפיין באקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.7 מעלות צלזיוס. הטמפרטורות נעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ, מה שמספק תנאים נוחים לאורך רוב השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. עם כ-3,854 שעות שמש בשנה, האזור מציע שפע של אור יום. גובה הנכס הוא 30 מטר מעל פני הים, מה שתורם לאקלים נוח ולאוויר נקי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא יחסית, כאשר החופים הקרובים ביותר כמו Platja de l'Eixidor נמצאים במרחק של כ-8.2 ק"מ. קו החוף של ה-Costa Blanca ידוע בחופיו החוליים הרחבים ובמתקני פנאי מגוונים. באזור פועלים מספר מועדוני גולף, כולל Club de Golf La Finca (5.7 ק"מ), Club de Golf Villamartín (10 ק"מ) ו-Real Club de Golf Campoamor (11 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Club de Taekwondo Draco Kwan במרחק קצר מהנכס.
מקור: OpenStreetMap
לוס מונטסינוס ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, בתוך אזור Vega Baja del Segura. העיירה משתלבת בנוף הכפרי אך נגישה בקלות לערים גדולות יותר. אליקנטה (42 ק"מ) מספקת חוויה אורבנית עשירה, בעוד שאלצ'ה (26 ק"מ) ידועה במורשתה ההיסטורית. מורסיה (34 ק"מ), מעבר לגבול המחוז, מציעה שילוב של תרבות ומרכזים מסחריים.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו דירות בטורבייחה (החל מ-160,000 אירו) או בפרויקטים חדשים יותר כמו OASIS LAGUNA 2 (החל מ-227,000 אירו), פינקא - קורטיחו בלוס מונטסינוס מציעה חבילה שונה לחלוטין. בעוד שהדירות באזורים פופולריים כמו טורבייחה מציעות מחירים נגישים יותר, הן מוגבלות בשטח ובפרטיות. הנכס בלוס מונטסינוס, לעומת זאת, פונה לקהל המחפש מרחב, קרקע פרטית ופוטנציאל פיתוח משמעותי. מחירו הגבוה יותר משקף את גודלו, שטחו הנרחב והאופי הייחודי של נכס כפרי באזור פיתוח עירוני. בניגוד לפרויקטים חדשים המציעים יחידות מודולריות, נכס זה מציע את האפשרות לעצב מחדש חללים קיימים ולהתאימם אישית, תוך שימור אופי קורטיחו מסורתי. מיקומו בין הערים הגדולות של אליקנטה ואוריואלה, ובסמוך לשדות גולף בינלאומיים, ממקם אותו כבחירה ייחודית עבור אלו המעוניינים באורח חיים רגוע יותר אך עדיין עם נגישות נוחה לשירותים ופנאי.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
