Questa proprietà rurale a Los Montesinos, Alicante, si estende su un ampio terreno di 5.727 m². Originariamente costruita nel 1970 e successivamente ristrutturata, offre un'ampia superficie abitativa di 377 m² con 8 camere da letto e 4 bagni. La sua ubicazione, sebbene in un contesto rurale, beneficia della vicinanza a servizi urbani, rendendola una scelta versatile per residenza privata o potenziale progetto di investimento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'entroterra di Los Montesinos, la tenuta gode di una posizione tranquilla pur rimanendo a breve distanza dai servizi essenziali. La vicinanza a centri urbani più grandi come Elche e Murcia offre un'ulteriore connettività, bilanciando la serenità rurale con l'accesso alla vita cittadina.
Con 8 camere da letto e una superficie interna di 377 m², questa proprietà si adatta a famiglie numerose o a chi necessita di ampi spazi per hobby e lavoro. La presenza di un piano seminterrato non finito offre flessibilità per personalizzazioni future, come palestre private, aree benessere o ulteriori alloggi.
Costruita nel 1970 e parzialmente ristrutturata, questa finca non è una nuova costruzione. L'indicazione 'completed 1970' suggerisce la data di completamento originale. Le aree ristrutturate presentano uno stile contemporaneo, integrato con spazi che attendono ancora personalizzazione, offrendo un mix di moderno e potenziale non sfruttato.
La proprietà non è una nuova costruzione e non offre le ultime certificazioni di efficienza energetica tipiche degli immobili di recente realizzazione. La distanza dall'aeroporto di Alicante (circa 33 km in linea d'aria, ma 999 km secondo i dati forniti, suggerendo un possibile errore di battitura) e dalle spiagge principali (oltre 8 km) richiede l'uso di un veicolo per la maggior parte degli spostamenti.
Ref: VL078946
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza spaziosa e privata, lontano dal trambusto ma non isolata. È adatta per famiglie numerose che necessitano di molte camere da letto e aree comuni, o per individui che desiderano creare uno spazio personalizzato per attività come uno studio d'arte, una palestra o un'area benessere. L'ampio terreno offre possibilità per giardini, intrattenimento all'aperto o persino per chi desidera un piccolo progetto agricolo. Chi pianifica di trascorrere lunghi periodi in Spagna e apprezza la tranquillità, ma desidera anche la vicinanza a servizi e opportunità ricreative come il golf o il mare, troverà questa finca una base ideale.
La residenza principale ha subito una ristrutturazione parziale, con aree rinnovate in stile contemporaneo che includono ampi spazi abitativi e un design moderno. I dettagli specifici sui materiali utilizzati nelle parti rinnovate non sono forniti, ma si fa riferimento a finiture di qualità, come cucine di design e ampie finestre. Gli spazi non finiti offrono all'acquirente la possibilità di selezionare materiali e finiture secondo il proprio gusto, permettendo una personalizzazione completa. La dependance aggiuntiva offre ulteriore flessibilità per adattarsi a diverse esigenze abitative o lavorative, mantenendo un potenziale per un elevato standard di finitura.
La proprietà è offerta al prezzo di €1.400.000. Questa cifra riflette le dimensioni considerevoli della finca (377 m² abitativi su un terreno di 5.727 m²) e il potenziale di sviluppo, data la presenza di spazi non finiti e una dependance. La natura della proprietà, una finca cortijo con 8 camere da letto, la posiziona in una nicchia di mercato distinta rispetto agli appartamenti o ville più comuni nella regione, giustificando un prezzo d'ingresso più elevato.
Los Montesinos, situata nella Vega Baja del Segura, offre un ritmo di vita tranquillo, tipico delle aree rurali ma con la comodità di servizi a portata di mano. La proprietà stessa, con i suoi vasti spazi esterni e interni, invita a uno stile di vita rilassato. La vicinanza a ristoranti (15 nel raggio di 2 km), farmacie (1 a 99 m) e banche (4) facilita la vita quotidiana. L'ampio terreno circostante permette privacy e attività all'aperto, mentre la vicinanza a campi da golf come La Finca (5.7 km) e le spiagge a circa 8 km offrono opportunità ricreative.
Vivere a Los Montesinos significa godere della tranquillità di una municipalità della Vega Baja del Segura, con un'atmosfera prevalentemente spagnola e una popolazione di circa 5.682 abitanti. La proprietà si trova in un ambiente urbano con accesso a piedi a servizi come farmacie, banche e caffè, riducendo la dipendenza dall'auto per le necessità quotidiane. La vicinanza a centri più grandi come Elche (26 km) e Murcia (34 km) offre accesso a un'ampia gamma di servizi, negozi e opportunità culturali, mentre Alicante (42 km) è raggiungibile per ulteriori collegamenti e attività.
La mappa mostra Los Montesinos come parte della provincia di Alicante, a sud della Comunità Valenciana. La posizione indica una vicinanza relativa alla costa mediterranea, pur trovandosi leggermente nell'entroterra, il che offre un equilibrio tra accesso alle zone balneari e la tranquillità di un contesto meno turistico.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Los Montesinos si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, parte della Comunità Valenciana. È situata nella comarca della Vega Baja del Segura, una zona nota per la sua produzione agricola e la vicinanza alla costa. Rispetto a grandi centri urbani, si trova a circa 26 km da Elche, 34 km da Murcia e 42 km da Alicante, rendendola un punto di appoggio tranquillo ma ben collegato per esplorare la regione.
La proprietà si trova a 8,2 km dalle spiagge più vicine come Platja de l'Eixidor. I campi da golf sono facilmente raggiungibili, con Club de Golf La Finca a soli 5,7 km e altri a circa 10-11 km. La presenza di 15 fermate di trasporto pubblico e 6 linee nella zona indica una certa connettività locale, sebbene un'auto sia consigliata per sfruttare appieno le opportunità della regione. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 33 km in linea d'aria, offrendo un accesso internazionale ragionevole.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos si trova a circa 30 metri sul livello del mare, in una regione caratterizzata da un clima mediterraneo. Le temperature medie annuali si attestano sui 18,7°C, con variazioni stagionali che offrono estati calde e inverni miti, con una media di 3.854 ore di sole all'anno. Il periodo ideale per godere delle attività all'aperto e del nuoto si estende per circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'ambiente circostante, pur essendo urbanizzato, offre la vicinanza a saline e paesaggi naturali che contribuiscono all'attrattiva della zona.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa è raggiungibile a circa 8 km, con spiagge come Platja de l'Eixidor. Per gli amanti del golf, diverse opzioni sono disponibili nelle vicinanze: Club de Golf La Finca a 5,7 km, seguito da Club de Golf Villamartín e Real Club de Golf Campoamor a circa 10-11 km. La zona offre anche centri sportivi, come il Club de Taekwondo Draco Kwan a soli 0,2 km, e infrastrutture per la nautica da diporto presso il Real Club Náutico a 8,1 km.
Fonte: OpenStreetMap
Los Montesinos si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, parte della Comunità Valenciana. È situata nella comarca della Vega Baja del Segura, una zona nota per la sua produzione agricola e la vicinanza alla costa. Rispetto a grandi centri urbani, si trova a circa 26 km da Elche, 34 km da Murcia e 42 km da Alicante, rendendola un punto di appoggio tranquillo ma ben collegato per esplorare la regione.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
A differenza degli appartamenti e delle ville più comuni offerti nella regione, come quelli di Torrevieja (da €160.000 a €227.000 per unità più piccole), questa finca rappresenta un'offerta di proprietà di dimensioni considerevoli e con un carattere rurale distintivo. Mentre le proprietà costiere offrono un accesso immediato alle spiagge, Los Montesinos, pur essendo a breve distanza dal mare, presenta un ambiente più tranquillo e autentico, lontano dalla densità turistica di alcune località balneari. L'ampiezza del terreno e il potenziale di sviluppo della finca la differenziano nettamente dalle opzioni abitative più standardizzate, posizionandola come una scelta per chi cerca spazio, privacy e la possibilità di creare uno spazio unico, lontano dalla tipica offerta di appartamenti o villette a schiera.
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