立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ロス・モンテシノスの中心部からわずかな距離にありながら、静かな環境に位置しています。この立地は、日常生活に必要な施設へのアクセスを容易にし、都市の利便性と田舎の静けさのバランスを提供します。周囲の景観は、塩湖や地中海まで見渡せる開放的な空間が広がっています。
広々とした居住空間、自然光、そして卓越した開発ポテンシャルを兼ね備えた、現代的なスタイルで部分的に改修されたメインレジデンスは、多様なライフスタイルに対応します。8つのベッドルームと4つのバスルームに加え、将来のオーナーのニーズに合わせて大幅に居住空間を拡張できる、広大な未完成の低層階があります。
この物件は1970年に完成したもので、既存の建物の改修と未完成部分の開発が含まれます。メインレジデンスは現代的なスタイルで部分的に改修されており、一部のエリアは未完成のため、入居者が自身の好みに合わせてカスタマイズする機会があります。低層階や付属の建物は、さらなる改修や開発の可能性を秘めています。
この物件は、近隣の主要都市や空港からの距離、また公共交通機関の利用可能性において、特定の制約があります。また、一部のエリアは未完成であり、購入者が希望する仕様に仕上げるためには追加の投資と時間が必要です。景観の特性上、一部のエリアでは維持管理が必要となります。
Ref: VL078946
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、広々としたプライベートな空間を求める家族、複数の居住エリアや趣味のスペースを確保したい個人、または将来的な開発や改修を通じて物件の価値を高めたい投資家にとって適しています。8つのベッドルームと4つのバスルームは、大家族やゲストをもてなすための十分なスペースを提供します。未完成の低層階や付属の建物は、ホームオフィス、ジム、アトリエ、または独立したゲストハウスとしての利用を可能にし、多様なライフスタイルに対応します。また、広大な敷地は、ガーデニング、アウトドアアクティビティ、またはプライベートなレクリエーションエリアの設置を望む人々にも魅力的です。周辺の施設へのアクセスと、プライベートな空間のバランスを重視する居住者にとって、この物件は理想的な選択肢となり得ます。
メインレジデンスは、現代的なスタイルで部分的に改修されており、洗練されたデザインと自然光を取り入れた広々とした空間が特徴です。床から天井までの窓は、開放感と眺望を演出し、モダンなデザインキッチンは機能性と美しさを兼ね備えています。改修されていないエリアは、購入者が自身の好みに合わせて仕様を選択できる機会を提供します。素材や仕上げについては、最新の改修部分では高品質なものが使用されていると推測されますが、未完成部分の仕上げは購入者の選択に委ねられます。この物件は、既存の構造と現代的なデザイン要素を融合させることで、ユニークな居住空間を創造することを目指しています。大規模な改修や開発のポテンシャルがあるため、最終的な品質は購入者の投資と選択に大きく左右されます。
このカントリーエステートは、1,400,000ユーロから提供されています。物件は8つのベッドルームと4つのバスルームを備え、広大な377平方メートルの居住スペースを有しています。敷地面積は5,727平方メートルと広大です。この価格帯は、物件の規模、立地、そして改修の可能性を反映しています。部分的に改修された現代的なエリアと、オーナーのニーズに合わせてカスタマイズ可能な未完成のスペースが存在するため、価格はこれらの要素によって変動する可能性があります。広大な土地と複数の建物は、多様な用途に対応できるポテンシャルを示唆しており、これが価格設定に影響を与えています。
ロス・モンテシノスは、ベガ・バハ・デル・セグラ地域のアルカンタラ州南部にある自治体で、バレンシア共同体内に位置します。人口は約5,682人で、主にスペイン語が話されています。この地域は、典型的なスペインの田園風景と、現代的なインフラが融合した生活環境を提供します。物件は、歩いて行ける範囲にスーパーマーケット、薬局、銀行、カフェ、レストランなどの生活必需品やサービスを提供する施設が点在する、都市化された地域に位置しています。これにより、日常生活における利便性が確保されています。一方で、広大な敷地はプライバシーと静寂を提供し、都市の喧騒から離れた穏やかな生活を送ることができます。塩湖や地中海を望む景観は、リラックスした雰囲気を醸し出します。これらの要素が組み合わさることで、都市の利便性と田園の静けさを両立させたユニークな居住環境が生まれています。
ロス・モンテシノスは、ベガ・バハ・デル・セグラ地域に位置し、アルカンタラ州の南部にあります。この地域は、スペインの伝統的な田園風景と、近代的なインフラが調和した環境を提供します。人口は約5,682人で、主にスペイン語が公用語です。物件は、歩いて行ける距離にスーパーマーケット（309m）、薬局（99m）、銀行、カフェ、レストランなどの生活必需品やサービスを提供する施設が点在する、都市化されたエリアに位置しています。これにより、日常生活の利便性が確保されています。また、4.9km先には病院があり、緊急時の医療アクセスも良好です。公共交通機関も利用可能で、15のバス停が点在し、6つの路線が運行されています。これにより、自動車がなくても一定の範囲での移動が可能です。周辺には、クラブ・デ・テコンドー・ドラコ・クワン（0.2km）のようなスポーツ施設もあります。この地域は、静かながらも必要なものが身近に揃っているため、落ち着いた生活を送りながらも、都市の利便性を享受できる環境と言えます。
この地図は、ロス・モンテシノスとその周辺地域における物件の位置を示しています。周辺には、スーパーマーケット、薬局、銀行、レストラン、カフェなどの生活に必要な施設が徒歩圏内に点在していることがわかります。また、ゴルフコース、ビーチ、マリーナなどのレクリエーション施設へのアクセスも比較的容易であることが示されています。大都市への距離も表示されており、地域全体の地理的な位置関係を把握するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ロス・モンテシノスは、アリカンテ州の南部に位置し、ベガ・バハ・デル・セグラ地域に属しています。この地域は、バレンシア共同体の一部です。近隣の主要都市としては、エルチェ（26km、人口約234,765人）、ムルシア（34km、人口約462,979人）、アリカンテ（42km、人口約339,322人）が挙げられます。これらの都市は、それぞれ独自の文化、商業施設、観光名所を提供しており、日帰り旅行や週末の小旅行に便利です。アリカンテは州都であり、国際空港や主要な港湾設備を備えています。エルチェは、ユネスコ世界遺産にも登録されているヤシの木立で有名です。ムルシアは、活気ある文化と歴史的な建築物を持つ都市です。ロス・モンテシノス自体は、これらの大都市の利便性にアクセスしやすい、より静かで落ち着いた環境を提供します。
この物件は、都市化された地域に位置しており、近隣には多くの施設が点在しています。最も近いスーパーマーケットまでわずか309m、薬局は99m、銀行は4箇所、カフェは7件、レストランは15件あり、日常生活に必要なものは徒歩圏内でほとんど揃います。医療面では、病院まで4.9kmと比較的近く、アクセスしやすいです。レクリエーション施設としては、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカまで5.7km、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで10km、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールまで11kmと、複数のゴルフコースが近接しています。ビーチへは、プラチャ・デ・レイシドールまで8.2km、プラチャ・デ・レス・オルティゲスまで8.3km、プラチャ・デル・クラまで8.6kmと、車で短時間でアクセス可能です。電気自動車の充電ステーションは6.6kmの距離にあります。空港へのアクセスについては、アリカンテ・エルチェ空港まで直線距離で約33kmですが、実際の移動距離は999kmと遠く、これは地理的な誤りと思われます。一般的には、アリカンテ・エルチェ空港へは約40分程度でアクセス可能です。
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロス・モンテシノスは、標高30mの平坦な土地に位置しています。この地域は、年間を通じて温暖な気候が特徴で、平均気温は12℃から26℃の間で推移します。年間平均気温は18.7℃と快適です。日照時間も年間3,854時間と豊富で、太陽の光を十分に享受できます。水温が20℃以上になる水泳シーズンは5ヶ月間続き、夏場のレクリエーションに適しています。この気候は、アウトドアアクティビティや、一年中快適に過ごせる住環境を提供します。周辺には塩湖があり、独特の景観を作り出しています。高台ではありませんが、視界が開けており、遠くまで見渡せる可能性があります。この地域は、温暖な気候と豊富な日照時間により、地中海性気候の恩恵を最大限に受けることができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件から最も近いビーチは、プラチャ・デ・レイシドール（8.2km）、プラチャ・デ・レス・オルティゲス（8.3km）、プラチャ・デル・クラ（8.6km）です。これらのビーチは、砂浜と澄んだ水で知られ、リラックスやウォータースポーツに適しています。また、この地域はゴルフ愛好家にとって魅力的なロケーションです。クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（5.7km）、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（10km）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（11km）といった著名なゴルフコースが近接しています。これらのコースは、戦略的なレイアウトと美しい景観で、ゴルファーに挑戦的なプレー体験を提供します。さらに、レアル・クルブ・ナウティコ（8.1km）のようなマリーナもあり、マリンスポーツやクルージングを楽しむ機会もあります。スポーツセンターとしては、クラブ・デ・テコンドー・ドラコ・クワン（0.2km）が近隣にあります。
出典: OpenStreetMap
ロス・モンテシノスは、アリカンテ州の南部に位置し、ベガ・バハ・デル・セグラ地域に属しています。この地域は、バレンシア共同体の一部です。近隣の主要都市としては、エルチェ（26km、人口約234,765人）、ムルシア（34km、人口約462,979人）、アリカンテ（42km、人口約339,322人）が挙げられます。これらの都市は、それぞれ独自の文化、商業施設、観光名所を提供しており、日帰り旅行や週末の小旅行に便利です。アリカンテは州都であり、国際空港や主要な港湾設備を備えています。エルチェは、ユネスコ世界遺産にも登録されているヤシの木立で有名です。ムルシアは、活気ある文化と歴史的な建築物を持つ都市です。ロス・モンテシノス自体は、これらの大都市の利便性にアクセスしやすい、より静かで落ち着いた環境を提供します。
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
ロス・モンテシノスは、コスタ・ブランカ地域の中でも、内陸部に位置しながらも沿岸部の利便性へのアクセスが良い、ユニークな立地を特徴としています。この物件は、トーレ・ビエハ（Torrevieja）やアルデア・デル・ビスベ（Aldea del Bisbe）のような沿岸部の活気ある都市とは異なり、より静かで広大な土地を求める層に適しています。例えば、トーレ・ビエハの「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（160,000ユーロから）や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」（169,000ユーロから）は、アパートメントタイプで、より手頃な価格帯でありながら、ビーチや都市中心部への近さを重視しています。また、「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（227,000ユーロから）は、より近代的なアパートメントやヴィラで、リゾート型コミュニティの雰囲気を持ちます。これらの物件と比較して、今回紹介するカントリーエステートは、その広大な敷地面積（5,727平方メートル）、8つのベッドルーム、そしてプライベートなカントリーライフスタイルという点で、全く異なるカテゴリーに属します。価格帯（1,400,000ユーロ）も、これらのアパートメントやヴィラよりも大幅に高く、より高級で広々とした邸宅を求める層をターゲットとしています。ロス・モンテシノスという立地は、エルチェ（Elche）やムルシア（Murcia）といった内陸の都市へのアクセスも比較的良好であり、大都市の文化やインフラと、田園地帯の静けさの両方を享受したいというニーズに応えるものです。この物件は、規模、プライバシー、そして潜在的な開発可能性を重視する購入者にとって、地域内で独自のポジションを占めています。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
