Esta propriedade rústica, classificada como Finca-Cortijo, situa-se em Los Montesinos, Alicante. Com uma área construída de 377 m² num generoso lote de 5.727 m², esta residência oferece um vasto espaço e potencial. A casa, com 8 quartos e 4 casas de banho, foi parcialmente renovada, mantendo o carácter original enquanto integra comodidades modernas. A sua localização combina a tranquilidade do campo com a proximidade a serviços urbanos, tornando-a adequada para quem procura uma residência permanente ou uma propriedade de investimento com características únicas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Los Montesinos, a propriedade beneficia de um ambiente rural dentro de uma área urbana com acesso a pé a comodidades. A sua localização permite desfrutar da paisagem circundante, incluindo vistas para lagos salgados e o mar ao longe. Embora inserida num contexto urbano, a dimensão do terreno garante privacidade e uma sensação de refúgio.
Esta propriedade responde a necessidades de espaço e flexibilidade, com 8 quartos e áreas extensas que podem ser adaptadas. A existência de um piso inferior amplo por terminar e um edifício anexo separado oferece vastas possibilidades para personalização, seja para habitação familiar, lazer ou potenciais projetos comerciais, adaptando-se a diversos estilos de vida.
A construção principal desta propriedade data de 1970, tendo sido parcialmente renovada. O projeto atual encontra-se concluído, mas as áreas interiores não acabadas no piso inferior e no edifício anexo oferecem oportunidades significativas de desenvolvimento e personalização, permitindo ao futuro proprietário moldar o espaço de acordo com as suas preferências e necessidades.
A propriedade não oferece comodidades modernas de construção recente, como eficiência energética de última geração ou sistemas de domótica integrados de fábrica, dado o seu ano de construção original e renovações parciais. O acesso a algumas comodidades pode requerer deslocação de carro, apesar da proximidade a alguns serviços locais.
Ref: VL078946
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência com grande autonomia e espaço, talvez com a intenção de criar um negócio local ou uma área de lazer expandida. É ideal para quem valoriza a privacidade e a possibilidade de personalizar um lar ao seu gosto, aproveitando as áreas não acabadas para criar espaços dedicados, como um ginásio, estúdio de arte ou acomodações adicionais para convidados. A sua dimensão também a torna uma opção para investidores que pretendem desenvolver um projeto imobiliário único. O estilo de vida mediterrânico é promovido pelas áreas exteriores generosas, piscina e terraços, ideais para desfrutar do clima favorável e de atividades ao ar livre durante grande parte do ano.
A residência principal passou por uma renovação parcial, integrando elementos de estilo contemporâneo. As áreas renovadas destacam-se pela iluminação natural e pela integração de espaços de convivência abertos, com cozinhas de design moderno. As áreas não renovadas, incluindo um piso inferior extenso e um edifício anexo, apresentam um potencial significativo para acabamentos personalizados. Materiais de qualidade são esperados nas zonas renovadas, com a possibilidade de selecionar acabamentos de topo nas zonas a serem concluídas pelo futuro proprietário. O exterior conta com jardins paisagísticos, piscina e áreas de lazer, sugerindo um foco na qualidade de vida ao ar livre.
A propriedade está disponível pelo valor de 1.400.000 €. Dada a tipologia Finca-Cortijo, o número de 8 quartos e a área de lote substancial, este preço reflete a exclusividade e o potencial de desenvolvimento. O estado de construção concluída, com renovações parciais, significa que a propriedade está pronta para habitar, com a possibilidade de investir em acabamentos personalizados nas áreas por terminar para aumentar o seu valor e adequação às preferências individuais. A disponibilidade é imediata.
Los Montesinos oferece um ritmo de vida que equilibra a tranquilidade de uma localidade rural com a conveniência urbana. A proximidade a serviços essenciais como farmácias (99m), supermercados (309m) e bancos permite uma gestão diária simplificada. A existência de 15 linhas de transporte público e 15 paragens de autocarro na área circundante sugere uma acessibilidade razoável, embora um veículo pessoal seja recomendado para explorar a região mais amplamente e aceder a praias e campos de golfe. A altitude de 30 metros sobre o nível do mar contribui para um clima ameno durante todo o ano, com uma temperatura média anual de 18.7°C, promovendo atividades ao ar livre.
Los Montesinos, localizada na comarca de Vega Baja del Segura, oferece uma experiência de vida autêntica na província de Alicante. Com uma população de 5.682 habitantes e predominância da língua espanhola, a vila mantém um carácter local forte. A proximidade a serviços como farmácias, bancos e restaurantes (15 na zona) facilita o dia a dia. Para acesso a centros urbanos maiores, Elche (26 km), Murcia (34 km) e Alicante (42 km) estão a distâncias razoáveis. O ambiente rural em que a propriedade se insere proporciona tranquilidade, contrastando com a proximidade a serviços essenciais.
Esta propriedade em Los Montesinos situa-se numa zona que conjuga o ambiente rural com a proximidade a serviços urbanos. A localização permite acesso a praias e campos de golfe, enquanto se beneficia da tranquilidade do interior, com vistas para a paisagem circundante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Los Montesinos está estrategicamente posicionada no sul da província de Alicante, na Vega Baja del Segura. A sua localização permite fácil acesso a grandes centros urbanos como Elche (26 km), Murcia (34 km) e Alicante (42 km), oferecendo oportunidades culturais, comerciais e de lazer. A proximidade a destinos costeiros e campos de golfe, combinada com um ambiente mais tranquilo e rural, posiciona Los Montesinos como uma área atrativa para quem busca um equilíbrio entre acessibilidade e serenidade.
A propriedade situa-se a 8.2 km das praias mais próximas, como Platja de l'Eixidor, e a 5.7 km do Club de Golf La Finca. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) encontra-se a aproximadamente 33 km em linha reta, sendo um acesso conveniente para viagens internacionais. A rede de transporte público com 15 paragens e 6 linhas na área permite alguma mobilidade sem carro, mas para alcançar campos de golfe mais distantes (Villamartín a 10 km, Campoamor a 11 km) ou desfrutar plenamente da costa, um veículo é aconselhável. A farmácia a 99 metros e o supermercado a 309 metros oferecem conveniência diária.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Com uma altitude de 30 metros acima do nível do mar, a localização beneficia de um clima mediterrânico ameno, com uma temperatura média anual de 18.7°C e uma amplitude térmica entre 12°C e 26°C. O elevado número de horas de sol anuais (3.854) e um período de 5 meses com temperaturas de água adequadas para natação (acima de 20°C) permitem a desfruta do exterior durante grande parte do ano. A paisagem circundante, incluindo lagos salgados, contribui para um ambiente natural distintivo na região.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais próximas, como Platja de l'Eixidor, situam-se a cerca de 8.2 km. A região é também um destino privilegiado para entusiastas de golfe, com vários campos de renome nas proximidades: Club de Golf La Finca (5.7 km), Club de Golf Villamartín (10 km) e Real Club de Golf Campoamor (11 km). Para atividades desportivas, um centro de Taekwondo local situa-se a 0.2 km, e existem marinas a 8.1 km para desportos náuticos. A existência de um vasto terreno privativo com piscina e áreas de lazer complementa as opções recreativas.
Fonte: OpenStreetMap
Los Montesinos está estrategicamente posicionada no sul da província de Alicante, na Vega Baja del Segura. A sua localização permite fácil acesso a grandes centros urbanos como Elche (26 km), Murcia (34 km) e Alicante (42 km), oferecendo oportunidades culturais, comerciais e de lazer. A proximidade a destinos costeiros e campos de golfe, combinada com um ambiente mais tranquilo e rural, posiciona Los Montesinos como uma área atrativa para quem busca um equilíbrio entre acessibilidade e serenidade.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Em comparação com projetos de apartamentos como o APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER em Torrevieja (a partir de €160.000 - €169.000), esta propriedade representa um segmento de mercado distinto. Estas ofertas em Torrevieja focam-se em unidades residenciais mais compactas e acessíveis, geralmente mais próximas da costa e de infraestruturas urbanas densas. O OASIS LAGUNA 2 - FASE II em Urbanización El Raso (a partir de €227.000) oferece apartamentos e moradias, posicionando-se num patamar de preço e tipologia intermédio. A propriedade em Los Montesinos, com o seu caráter de Finca-Cortijo, grande lote de terreno privativo e amplitude de 8 quartos, destina-se a um público que procura exclusividade, espaço e um estilo de vida rural distinto, com um investimento significativamente superior. Enquanto as opções em Torrevieja e El Raso se concentram na proximidade a praias e serviços de resort, a Finca em Los Montesinos oferece privacidade e potencial de expansão num ambiente mais reservado, embora com acesso a comodidades essenciais e destinos de golfe.
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