Finca - Cortijo v Los Montesinos je obsežno posestvo, ki ponuja edinstveno priložnost za nakup nepremičnine z velikim potencialom. Nahaja se v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve na dosegu roke, vendar nudi tudi mir in zasebnost na veliki parceli 5.727 m². Objekt, zgrajen leta 1970, je delno prenovljen in ponuja 8 spalnic ter 4 kopalnice, z možnostjo dodatne razširitve bivalnega prostora. Njegova lokacija v notranjosti regije Alicante ponuja drugačen pogled na življenje v primerjavi s primorskimi območji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Posestvo Finca - Cortijo v Los Montesinos je strateško locirano v urbanem okolju, ki omogoča dostop do osnovnih storitev, kot so lekarne in banke, v neposredni bližini. Hkrati pa nudi dovolj prostora in zasebnosti, značilne za podeželske nepremičnine, kar ustvarja ravnovesje med mestnim udobjem in mirnim življenjem.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo obsežno posest z raznolikimi možnostmi uporabe. Velika parcela, obstoječa struktura z 8 spalnicami in neizkoriščeni prostori nudijo potencial za preureditev v luksuzno rezidenco, večgeneracijsko hišo ali celo za poslovno dejavnost, ki izkorišča prostornost in lokacijo.
Projekt Finca - Cortijo v Los Montesinos je dokončan in je bil zgrajen leta 1970, z izvedenimi delnimi prenove. To pomeni, da ni v fazi novogradnje, ampak ponuja obstoječo strukturo z določenim nivojem zaključenosti in možnostjo nadaljnjega prilagajanja ali dokončanja nedokončanih del po želji kupca.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali morja, saj se nahaja v notranjosti kopnega. Prav tako ni namenjena tistim, ki iščejo moderno novogradnjo z najnovejšimi standardi gradnje, saj gre za starejšo strukturo z delno izvedenimi prenove. Neposredna bližina nekaterih storitev morda ne bo zadostovala za vse potrebe, kar lahko zahteva uporabo vozila.
Ref: VL078946
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Finca - Cortijo v Los Montesinos je primerna za kupce, ki iščejo obsežno posest z zgodovinskim pridihom in velikim potencialom za preobrazbo. Če si želite ustvariti dom po svoji meri, z dovolj prostora za družino, goste ali celo za poslovno dejavnost (kot je butični hotel ali turistična kmetija), je ta nepremičnina lahko prava izbira. Tudi investitorji, ki želijo prenoviti in razširiti obstoječo strukturo ali izkoristiti veliko parcelo za razvoj, bodo tukaj našli vrednost. Tisti, ki cenijo zasebnost, prostor na prostem in mirnejši življenjski ritem, a hkrati želijo ostati blizu osnovnih mestnih storitev in ne predaleč od večjih mestnih središč, bodo prav tako našli to posest privlačno. Zaradi delno izvedenih prenov je primerna tudi za tiste, ki želijo dokončati projekt po svojih estetskih in funkcionalnih željah.
Finca - Cortijo, zgrajena leta 1970, je deležna delnih prenov, ki združujejo sodobne elemente z obstoječo strukturo. V bivalnih prostorih je opazna sodobna zasnova z velikimi okni, ki zagotavljajo naravno svetlobo, in moderno kuhinjo. Nedokončani deli objekta nudijo možnost prilagajanja zaključnih del po željah kupca. V zunanjih prostorih prevladujejo materiali, primerni za mediteransko podnebje, kot so ploščice na terasah in vrtni elementi. Obstoječa gradbena zasnova iz leta 1970 verjetno vključuje masivne zidove in tradicionalne gradbene tehnike, medtem ko novejši prenove uvajajo sodobnejše materiale in inštalacije. Zvočna izolacija in energetska učinkovitost sta odvisni od obsega opravljenih prenov.
Projekt Finca - Cortijo v Los Montesinos je na voljo po ceni €1,400,000. Ta cena odraža obsežnost nepremičnine, ki vključuje 8 spalnic, 4 kopalnice in veliko parcelo 5.727 m². Ker gre za dokončano nepremičnino z delno izvedenimi prenove, cena zajema tako obstoječo strukturo kot tudi potencial za nadaljnje izboljšave. Trenutno ni na voljo drugih cenovnih razredov ali različic, saj gre za enovrstno posestvo z lastnimi specifičnimi značilnostmi.
Los Montesinos, kjer se nahaja Finca - Cortijo, je tipična španska občina v notranjosti province Alicante. Življenjski ritem je bolj umirjen v primerjavi s turističnimi obalnimi mesti. Bližina osnovnih storitev, kot so lekarne, banke in restavracije, omogoča udobno vsakdanje življenje. Lokacija ponuja ravnovesje med mirnim podeželskim okoljem in dostopom do mestnih centrov, kot sta Elche in Alicante, ki sta oddaljena do 42 km. Območje je znano po svoji tradicionalni španski kulturi in jeziku, kar daje občutek avtentičnega španskega življenja. Velika parcela ponuja zasebnost in možnosti za vrtnarjenje ali druge dejavnosti na prostem.
Los Montesinos je občina z okoli 5.682 prebivalci, ki se nahaja v regiji Vega Baja del Segura v provinci Alicante. Območje je pretežno špansko govoreče, kar daje občutek avtentičnega španskega okolja. V premeru 2 km od posestva se nahaja več kot 15 restavracij, kavarn, bank in lekarna (99 m), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Bližina šole (1) in športnih centrov (npr. Club de Taekwondo Draco Kwan, 0.2 km) dopolnjuje lokalno ponudbo. Večja mesta, kot sta Elche (26 km) in Murcia (34 km), nudijo širši nabor storitev, kulturnih znamenitosti in nakupovalnih možnosti, medtem ko je glavno mesto pokrajine, Alicante, oddaljeno 42 km.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Finca - Cortijo v Los Montesinos. Poudarja njeno pozicijo v notranjosti province Alicante, stran od neposredne obale, a blizu urbanih centrov in prometnih povezav. Na zemljevidu so vidne bližnje plaže, golf igrišča in večja mesta, kar omogoča boljšo oceno dostopnosti in življenjskega sloga na tem območju.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Los Montesinos se nahaja v notranjosti province Alicante, jugovzhodno od mesta Alicante in severozahodno od mesta Murcia. Ta lokacija ga uvršča v regijo Vega Baja del Segura. Medtem ko je oddaljen od glavnih obalnih turističnih središč, je dobro povezan z večjimi mesti, kot so Elche (26 km) in Murcia (34 km), ki ponujajo širši spekter storitev in kulturnih dogodkov. Alicante, upravno središče province, je oddaljeno 42 km. Ta položaj omogoča dostop do obeh, tako mestnega življenja kot mirnejšega podeželskega okolja, z možnostjo enostavnega obiska obale za plažne aktivnosti.
Posestvo Finca - Cortijo v Los Montesinos je oddaljeno 8,2 km od plaž, kot je Platja de l'Eixidor. Najbližja plaža je tako dosegljiva v približno 15-20 minutah vožnje. Golf igralci imajo na voljo več možnosti v bližini, vključno s Club de Golf La Finca (5,7 km) in Club de Golf Villamartín (10 km). Zračna luka Alicante-Elche (ALC) je oddaljena približno 33 km po zračni črti, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. Dostop do avtocest ni neposredno naveden, vendar je glede na lokacijo v notranjosti verjetno potreben krajši prevoz do glavnih prometnic. V bližini je na voljo 15 postaj javnega prevoza, kar omogoča določeno mobilnost brez avtomobila, vendar je za celovito izkoriščanje okolice avto priporočljiv.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos se nahaja na nadmorski višini 30 metrov, kar vpliva na milejše temperature. Območje uživa v sredozemskem podnebju z obdobjem od maja do septembra, ko so temperature morja primerne za plavanje (nad 20°C). Povprečna letna temperatura znaša 18,7°C, s povprečnimi mesečnimi temperaturami med 12°C in 26°C. Z letnim številom sončnih ur, ki znaša 3.854, je območje zelo sončno skozi vse leto. Okolica je pretežno podeželska, z bližino naravnih znamenitosti, kot so slana jezera, ki vplivajo na mikroklimatske pogoje. Relativno nizka nadmorska višina pomeni manj izpostavljenosti ekstremnim vremenskim pojavom, ki bi jih lahko našli v višje ležečih območjih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini posestva Finca - Cortijo v Los Montesinos se nahajajo tri plaže, ki so nagrajene z Modro zastavo: Platja de l'Eixidor (8,2 km), Platja de les Ortigues (8,3 km) in Platja del Cura (8,6 km). Te plaže nudijo možnosti za vodne aktivnosti in sprostitev. Za ljubitelje golfa sta v bližini na voljo Club de Golf La Finca (5,6 km) in Club de Golf Villamartín (10,1 km), pa tudi Real Club de Golf Campoamor (11,4 km). V neposredni bližini je tudi športni center, Club de Taekwondo Draco Kwan (0,2 km), kar kaže na lokalno usmerjenost k športnim aktivnostim. Marina Real Club Náutico je oddaljena 8,1 km, kar omogoča dostop do pomorskih dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Los Montesinos se nahaja v notranjosti province Alicante, jugovzhodno od mesta Alicante in severozahodno od mesta Murcia. Ta lokacija ga uvršča v regijo Vega Baja del Segura. Medtem ko je oddaljen od glavnih obalnih turističnih središč, je dobro povezan z večjimi mesti, kot so Elche (26 km) in Murcia (34 km), ki ponujajo širši spekter storitev in kulturnih dogodkov. Alicante, upravno središče province, je oddaljeno 42 km. Ta položaj omogoča dostop do obeh, tako mestnega življenja kot mirnejšega podeželskega okolja, z možnostjo enostavnega obiska obale za plažne aktivnosti.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
V primerjavi z apartmajskimi naselji, kot sta APARTMENTS PALANGRE BEACH ali EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji (cene od €160.000 do €169.000), Finca - Cortijo v Los Montesinos predstavlja povsem drugačen tip nepremičnine in cenovni razred. Ta posestvo je bistveno večje, z več zasebnosti in zemljišča, kar je značilno za podeželske nepremičnine, medtem ko so našteti apartmaji namenjeni bolj urbanemu ali počitniškemu življenju v bližini morja. Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso (cene od €227.000) se sicer nahaja bližje obali in ponuja sodobnejše apartmaje, vendar še vedno ne dosega velikosti in narave Finca - Cortijo. Obravnavano posestvo je bolj primerljivo z luksuznimi vilami ali podeželskimi posestvi, ki nudijo obsežno zemljišče in zasebnost, kar upravičuje višjo ceno in drugačno ciljno publiko. Lokacija Los Montesinos ponuja mirnejše okolje v primerjavi z bolj turistično obremenjenimi obalnimi mesti, kar lahko privabi kupce, ki iščejo bolj avtentično špansko izkušnjo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
