关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于洛斯蒙特西诺斯，一个靠近海滨度假胜地但又享有宁静乡村氛围的地区。它毗邻当地的日常生活设施，同时又能欣赏到远处的自然风光，为寻求宁静生活但又不愿远离便利设施的居民提供了平衡。
这处房产拥有8间卧室和4间浴室，以及一个可供开发的宽敞地下室，为需要大量空间或灵活布局的家庭提供了充足的潜力。无论是作为大家庭的住所、接待客人的空间，还是改造成不同功能区域，都能满足多元化的居住需求。
该庄园的主住宅已部分翻新，采用了现代风格，并保留了其历史特征。虽然建筑可追溯至1970年，但部分区域的翻新工作提供了现代化的居住体验，并留有进一步个性化改造的空间。项目状态为已完工。
该房产并非位于海滨，距离海滩有一定距离。它不是一个现代化的新开发项目，而是建于1970年并经过部分翻新的庄园。此外，由于其占地面积和乡村类型，该房产可能更适合需要私家车出行的人士，而非完全依赖公共交通。
Ref: VL078946
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产特别适合寻求宽敞居住空间、高度私密性以及能够根据个人需求进行定制化改造的买家。拥有8间卧室和4间浴室，非常适合大家庭、多代同堂的家庭，或者需要在家办公、设有家庭办公室或希望为客人提供独立住宿空间的买家。其广阔的占地面积也为园艺爱好者、希望拥有大型户外娱乐区或私人运动设施（如游泳池、烧烤区）的人士提供了绝佳机会。对于寻求投资机会的人士，该房产的潜力和可扩展性使其成为一个具有吸引力的选项，可以进行翻新或开发。此外，该地区的生活节奏悠闲，但又不失便利性，适合希望远离城市喧嚣，同时又能轻松抵达海滩、高尔夫球场和机场的人士。
该庄园的主住宅部分区域已按照现代风格进行了翻新，注重采光和空间感的营造。内部设计融合了开放式起居空间、落地窗以及现代化的厨房设施。然而，庄园的其余部分及地下室区域仍处于未完工状态，这为未来的业主提供了按照自身品味和需求进行个性化装修和升级的巨大机会。外部区域包括一个度假村风格的游泳池、宽敞的露台、景观花园以及多个用于放松和娱乐的区域，如带顶的烧烤区和休息空间。另有一栋独立的附属建筑，可灵活用作客房、员工宿舍、工作室或家庭办公室。地下室拥有独立入口，非常适合改造成健身房、水疗中心、家庭影院或商业空间。整体而言，该房产的质量体现在其宽敞的空间、部分的现代化改造以及极大的改造潜力上，但需要注意的是，买家可能需要投入额外资金和精力来完成剩余的装修和升级工作。
该占地面积广阔的庄园目前的挂牌价格为140万欧元。作为一处包含8间卧室和4间浴室的房产，其价格反映了其巨大的占地面积（5,727平方米）、已建成的建筑面积（377平方米）以及该地块的开发潜力。该房产已完工，可立即入住，但其价格定位使其更倾向于高端市场或具有投资远见力的买家。在洛斯蒙特西诺斯地区，类似规模和特征的庄园相对较少，这使得该房产的定价在区域内具有一定的独特性。
洛斯蒙特西诺斯提供了一种融合了乡村宁静与社区活力的生活方式。作为阿利坎特省韦加巴哈地区（Vega Baja del Segura）的一部分，该地区以其肥沃的土地和传统农业闻名，但同时也融入了现代化的便利设施。居民可以在步行可达的范围内找到商店、餐馆和药店，为日常生活提供了便利。该地区平均海拔30米，气候温和，年平均气温为18.7°C，阳光充足，年日照时间长达3,854小时，这为户外活动和享受地中海生活方式提供了理想条件。每月有32个当地节假日，也为体验当地文化提供了机会。
洛斯蒙特西诺斯的生活节奏相对悠闲，但周边便利设施齐全。步行即可到达的距离内有药店（99米）和各种商店（309米），包括餐馆（15家）、银行（4家）和咖啡馆（7家）。社区内还有学校（1所）和牙科诊所（1所）。虽然该房产位于相对独立的庄园内，但其位置并未脱离社区生活。距离当地的体育中心（如Club de Taekwondo Draco Kwan）仅0.2公里，方便进行体育活动。周围的乡村景观为居民提供了宁静的居住环境，同时又能方便地前往当地的城镇中心，体验西班牙的当地生活。
该地图展示了洛斯蒙特西诺斯（Los Montesinos）的地理位置，这是一个位于西班牙阿利坎特省的小镇。地图突显了该房产相对于周边城镇、主要道路、海滩和高尔夫球场的位置，为潜在买家提供了关于该地区可达性和生活方式的直观理解。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
洛斯蒙特西诺斯位于阿利坎特省南部，属于韦加巴哈地区（Vega Baja del Segura）的一部分。它在地理上靠近托雷维耶哈（Torrevieja）和瓜尔达马尔德尔萨福拉（Guardamar del Segura）等沿海城镇，但又保持着内陆地区的宁静。与该地区的其他主要城市相比，它处于一个中等距离的位置：距离埃尔切（Elche）26公里，距离穆尔西亚（Murcia）34公里，距离阿利坎特（Alicante）42公里。这种地理位置使其能够享受乡村的宁静，同时又能方便地前往这些城市提供的更广泛的文化、商业和交通设施。
该庄园的地理位置提供了乡村的宁静，同时也保证了对关键设施的便捷访问。最近的海滩，如Platja de l'Eixidor，直线距离约为8.2公里。对于高尔夫爱好者，La Finca高尔夫俱乐部距离约5.7公里，而Villamartín和Campoamor高尔夫俱乐部也分别在10公里和11公里范围内。前往阿利坎特-埃尔切机场（ALC）的直线距离约为33公里，虽然不是近距离，但对于国际旅行来说是可接受的。该地区拥有15条公共交通线路和15个公交站点，表明一定程度的公共交通可用性，尽管拥有私家车（如附近的电动车充电桩，6.6公里）可能更方便出行。最近的医院距离约4.9公里，确保了医疗服务的可及性。
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
洛斯蒙特西诺斯地区受益于地中海气候，年平均气温为18.7°C，冬季温和，夏季炎热。年平均日照时间高达3,854小时，阳光充足。该地区的海拔高度为30米，地势平坦，这有利于户外活动和农业。该地区享有长达5个月的游泳季节，当水温达到或超过20°C时，非常适合享受海滩和泳池。周边地区以其肥沃的土地而闻名，为当地农业提供了支持，也为居民提供了欣赏自然景观的机会。虽然距离大海稍远，但近距离的盐湖（如Torrevieja附近的Laguna Rosa）为该地区增添了独特的自然景观和生态环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
尽管该房产位于内陆，但距离海岸线和主要海滩的距离相对较近。Platja de l'Eixidor、Platja de les Ortigues和Platja del Cura等海滩均在8.6公里范围内，提供了享受阳光、沙滩和海水的便利。对于高尔夫爱好者，该地区拥有多个知名球场，包括距离5.7公里的La Finca高尔夫俱乐部，以及10公里外的Villamartín和11公里外的Campoamor高尔夫俱乐部。此外，当地的体育设施也十分丰富，例如距离仅0.2公里的Club de Taekwondo Draco Kwan，满足了居民的运动需求。附近的码头（Real Club Náutico，8.1公里）也为水上运动爱好者提供了选择。
来源: OpenStreetMap
洛斯蒙特西诺斯位于阿利坎特省南部，属于韦加巴哈地区（Vega Baja del Segura）的一部分。它在地理上靠近托雷维耶哈（Torrevieja）和瓜尔达马尔德尔萨福拉（Guardamar del Segura）等沿海城镇，但又保持着内陆地区的宁静。与该地区的其他主要城市相比，它处于一个中等距离的位置：距离埃尔切（Elche）26公里，距离穆尔西亚（Murcia）34公里，距离阿利坎特（Alicante）42公里。这种地理位置使其能够享受乡村的宁静，同时又能方便地前往这些城市提供的更广泛的文化、商业和交通设施。
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
与托雷维耶哈（Torrevieja）等沿海地区公寓项目（如APARTMENTS PALANGRE BEACH，起价16万欧元）或OASIS LAGUNA 2 - FASE II（起价22.7万欧元）相比，洛斯蒙特西诺斯此庄园的价格定位（140万欧元）显著更高。这反映了该房产作为一处独立的、占地面积巨大的乡村庄园的独特性质，而非标准化的公寓或联排别墅开发项目。在面积、私密度和改造潜力方面，此庄园提供了与海岸线上小型住宅单位截然不同的价值主张。虽然沿海公寓项目提供了直接的海滩便利和更低的总价，但此庄园则满足了对空间、土地和宁静生活方式有更高要求的买家。其价格也与地区内其他大型庄园或传统农舍的价格区间相符，后者通常提供广阔的土地和独立的生活空间，但可能需要显著的翻新投资。
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