Questo complesso residenziale offre una collezione esclusiva di ville unifamiliari di nuova costruzione, progettate per integrarsi armoniosamente nel paesaggio circostante. Ogni abitazione si sviluppa su un unico livello, garantendo un'esperienza abitativa fluida e accessibile. Il progetto mira a fornire comfort e funzionalità in un contesto di tranquillità, pur mantenendo un facile accesso ai servizi essenziali e alle opportunità ricreative della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situate in un contesto urbano consolidato, queste ville beneficiano della vicinanza a servizi essenziali quali supermercati e farmacie, raggiungibili a piedi. La posizione favorisce un ritmo di vita pratico per le necessità quotidiane, riducendo la dipendenza da mezzi di trasporto per le attività di base.
Progettate per soddisfare un'ampia gamma di esigenze abitative, queste residenze offrono spazi interni ben distribuiti con tre camere da letto e due bagni. La presenza di una piscina privata e di ampie terrazze esterne risponde al desiderio di comfort, relax e vita all'aperto, tipico dello stile di vita mediterraneo.
Il progetto consiste in ville di nuova costruzione, attualmente in fase di realizzazione. Il completamento è previsto per febbraio 2027. La natura di nuova costruzione implica l'utilizzo di tecniche edilizie moderne e standard energetici aggiornati, offrendo un prodotto immobiliare pronto per essere abitato senza necessità di ristrutturazioni immediate.
Questo sviluppo non include caratteristiche come un campo da golf integrato nel complesso o la vicinanza immediata alla costa marina; le spiagge più prossime si trovano a diversi chilometri di distanza. Inoltre, non sono previsti servizi comuni o aree condivise tipiche di complessi residenziali più ampi.
Ref: VL884572
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa tipologia di proprietà si rivolge a un pubblico che ricerca una residenza principale o secondaria in un contesto spagnolo autentico, lontana dal trambusto delle grandi città ma con accesso a servizi essenziali. È adatta a famiglie o coppie che apprezzano la comodità di una casa su un unico livello, con uno spazio privato esterno, inclusa una piscina, per godere del clima. I professionisti che lavorano da remoto o coloro che cercano una base per esplorare la regione troveranno conveniente la vicinanza a vie di comunicazione e città principali. Gli appassionati di golf saranno attratti dalla prossimità a diversi campi rinomati. Infine, chi desidera integrarsi in una comunità locale, con un'atmosfera genuina e feste tradizionali, troverà a Los Montesinos un ambiente accogliente.
Le ville sono concepite con un'attenzione alla qualità costruttiva e al comfort abitativo. L'utilizzo di nuove tecniche edilizie garantisce standard moderni. Le abitazioni sono dotate di aria condizionata per il controllo della temperatura, sia per il caldo che per il freddo, e i bagni presentano riscaldamento a pavimento, aumentando il comfort durante i mesi più freschi. Le caratteristiche includono armadi a muro, che ottimizzano lo spazio, e doppi vetri per un migliore isolamento termico e acustico. Le cucine sono completamente attrezzate, pronte per l'uso. Le finestre sono dotate di tapparelle elettriche per una maggiore sicurezza e praticità, integrando un sistema di sicurezza che contribuisce alla tranquillità dei residenti.
Il progetto presenta un'offerta limitata di quattro ville unifamiliari, con prezzi che partono da €475.000. Questa fascia di prezzo si riferisce a unità con tre camere da letto e due bagni, caratterizzate da una superficie abitativa di circa 99 m² e un lotto privato di 301 m². La disponibilità è legata alle singole unità, e si raccomanda un contatto diretto per verificare le specifiche di ciascuna e le eventuali variazioni di prezzo in base alla posizione all'interno del complesso o alle finiture scelte. La tipologia costruttiva è nuova, con completamento previsto a febbraio 2027.
Los Montesinos si presenta come una località che bilancia la tranquillità di un comune consolidato con la comodità di servizi urbani a portata di mano. La vita quotidiana qui è caratterizzata da un ritmo rilassato, dove le necessità primarie come la spesa o una visita in farmacia sono facilmente gestibili a piedi. La presenza di ristoranti e caffè contribuisce a creare un'atmosfera conviviale. Le ville, sviluppate su un unico livello con piscina privata e giardino, sono pensate per chi cerca uno spazio personale all'aperto dove godere del clima mite. La vicinanza a centri sportivi e la relativa prossimità a campi da golf suggeriscono uno stile di vita attivo, pur rimanendo immersi in un contesto residenziale quieto. L'ambiente circostante, con la sua architettura tradizionale, invita a passeggiate esplorative.
La vita quotidiana a Los Montesinos è caratterizzata da una piacevole combinazione di servizi urbani e un ambiente residenziale tranquillo. La vicinanza di supermercati (344 m) e farmacie (145 m) facilita le commissioni di base, mentre la presenza di numerosi ristoranti (15) e caffè (7) entro un raggio di 2 km offre opzioni per la socializzazione e il tempo libero. La presenza di scuole e banche (4) completa il quadro dei servizi essenziali. Sebbene la zona sia urbanizzata, la distanza da centri abitati di grandi dimensioni come Alicante (42 km) o Murcia (34 km) preserva un senso di pace. La mobilità è facilitata da 12 fermate di trasporto pubblico distribuite su 6 linee, rendendo possibile spostarsi anche senza un veicolo privato, sebbene un'auto possa offrire maggiore flessibilità per esplorare le aree circostanti.
La mappa evidenzia la posizione di Los Montesinos all'interno della provincia di Alicante, sottolineandone la vicinanza a importanti città costiere e dell'entroterra. La localizzazione terrestre, sebbene non direttamente sul mare, offre facile accesso a spiagge e campi da golf, integrandosi in un contesto regionale ricco di servizi e infrastrutture.
Los Montesinos è strategicamente posizionata nel sud della provincia di Alicante, nella comarca della Vega Baja del Segura. Si trova a breve distanza da importanti centri urbani come Elche (26 km), Murcia (34 km) e Alicante (42 km), consentendo un facile accesso a maggiori servizi, opportunità di lavoro e attività culturali. Questa posizione intermedia offre un equilibrio tra la tranquillità di una comunità locale e la vicinanza a dinamiche città regionali.
Le ville si trovano in una posizione strategica per l'accesso a diverse attività e servizi. Le spiagge più vicine, come Platja de l'Eixidor e Platja de les Ortigues, distano circa 8.3 km, mentre Platja del Cura è a 8.7 km. Per gli amanti del golf, campi rinomati come Club de Golf La Finca si trovano a 5.7 km, seguiti da Club de Golf Villamartín (10 km) e Real Club de Golf Campoamor (11 km). L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è raggiungibile in circa 32 km in linea d'aria, facilitando i collegamenti internazionali. La presenza di un ospedale a 5.0 km e di una farmacia a 145 m garantisce l'accesso a servizi sanitari.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che variano tra i 11°C e i 27°C, e una media generale di 18.9°C. La località si trova a un'altitudine di 30 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima temperato. Il periodo ideale per nuotare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi all'anno. Questo clima favorisce attività all'aperto per gran parte dell'anno. Le ore di sole sono abbondanti, tipiche della regione della Vega Baja del Segura, promuovendo uno stile di vita all'aria aperta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Platja de l'Eixidor e Platja de les Ortigues a 8.3 km, e Platja del Cura a 8.7 km, offre ampie opportunità per godere del litorale. Per gli appassionati di golf, la regione è particolarmente ricca, con il Club de Golf La Finca a soli 5.7 km, il Club de Golf Villamartín a 10 km e il Real Club de Golf Campoamor a 11 km. La presenza di centri sportivi, come il Club de Taekwondo Draco Kwan a 0.2 km, e di marine come il Real Club Náutico a 8.1 km, arricchisce l'offerta ricreativa e sportiva della zona.
Fonte: OpenStreetMap
Los Montesinos è strategicamente posizionata nel sud della provincia di Alicante, nella comarca della Vega Baja del Segura. Si trova a breve distanza da importanti centri urbani come Elche (26 km), Murcia (34 km) e Alicante (42 km), consentendo un facile accesso a maggiori servizi, opportunità di lavoro e attività culturali. Questa posizione intermedia offre un equilibrio tra la tranquillità di una comunità locale e la vicinanza a dinamiche città regionali.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.4°C | 26 mm |
| Giugno | 23.4°C | 9 mm |
| Luglio | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.7°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.8°C | 30 mm |
Los Montesinos si distingue per la sua offerta immobiliare di ville moderne in contesti urbani consolidati, posizionandosi come un'alternativa a progetti più grandi o a località direttamente sulla costa. Rispetto a VINCI LA HERRADA, che presenta un prezzo di partenza inferiore (€369.000), questo progetto si colloca in una fascia di prezzo simile o leggermente superiore ai concorrenti locali come ESSENCE I - LA HERRADA - MONTESINOS (€499.000), suggerendo un posizionamento verso il segmento medio-alto del mercato locale. RESIDENCIAL LAGUNA AZUL, già pronto (KEY READY!) e con un prezzo di partenza di €485.000, rappresenta un'opzione immediata, mentre questo progetto offre la possibilità di personalizzazione o di beneficiare delle ultime tecniche costruttive. La presenza di ville su un unico livello, con piscina privata e terreni di dimensioni generose, differenzia l'offerta rispetto ad appartamenti o villette a schiera che potrebbero essere più comuni in altre aree. La combinazione di vicinanza ai servizi urbani e alla relativa tranquillità distingue Los Montesinos da aree più turistiche o puramente residenziali.
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