ロス・モンテシノスに位置するこの新築ヴィラは、スペイン、アリカンテ州のベガ・バハ・デル・セグラ地区にあります。この地域は、豊かな歴史と伝統的な建築様式、そして活気ある文化で知られています。このプロジェクトは、わずか4棟の独立型ヴィラで構成され、プライベートプール、広々とした敷地、そして十分なテラスエリアを備えています。都市化された住宅地にありながら、静寂と利便性のバランスが取れたロケーションです。日当たりの良い気候と充実したアメニティが、快適な居住空間を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ロス・モンテシノスの市街地に位置し、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。周辺にはレストラン、カフェ、銀行、薬局などが点在し、利便性の高い環境です。一方で、自然保護区やゴルフコースにも近く、都市の快適さと自然の恵みの両方を享受できる立地です。地域には公共交通機関も整備されており、移動の選択肢が複数存在します。
このプロジェクトは、プライベートプールと十分な広さの敷地を求める層に適しています。3つのベッドルームと2つのバスルームは、小規模な家族や、ゲストをもてなすための十分なスペースを提供します。テラスエリアは、屋外でのリラックスや食事を楽しむための理想的な空間です。年間を通して温暖な気候は、年間を通じて屋外でのアクティビティやリラクゼーションを可能にします。
現在建設中のこのヴィラは、2027年2月に完成予定の新しい開発プロジェクトです。全4棟のヴィラは、すべて平屋建てで、モダンなデザインが特徴です。最新の建築基準に基づき、エネルギー効率と快適性を考慮した仕様で建設されます。購入者は、最新の設備と新しい住環境を享受することができます。
このプロジェクトは、海辺のロケーションを求める、または広大な敷地を希望する購入者には適していません。また、開発は比較的小規模で、4棟限定です。都市部から離れた、完全に孤立した環境を求める場合も、この物件の立地は期待に沿わない可能性があります。公共交通機関は利用可能ですが、地域内の移動には自家用車があるとより便利です。
Ref: VL884572
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、年間を通じて温暖な気候の中で、プライベートプール付きの新しい一戸建てを求めている購入者に最適です。家族での居住、セカンドハウス、または長期休暇の拠点として検討している方々に適しています。特に、都市の利便性を享受しながらも、静かで落ち着いた環境を好む方、そしてスペインの文化やライフスタイルに触れたい方におすすめです。ゴルフ愛好家にとっても、近隣に複数のゴルフコースがあるため、魅力的な選択肢となるでしょう。また、早期に契約することで、建設中の物件を、完成時の市場価格よりも有利な条件で購入できる可能性があります。
この新築ヴィラでは、モダンなデザインと実用性を兼ね備えた高品質な仕上がりが期待されます。標準仕様には、エアコン（冷暖房）、バスルームの床暖房、そして全室に備え付けのワードローブが含まれています。キッチンは完全に装備されており、最新の設備が整っています。二重ガラス窓は、断熱性と遮音性を高め、快適な室内環境を提供します。電気ブラインドは、セキュリティとプライバシーを向上させます。ヴィラは、庭園やプールからの眺めを考慮した設計となっており、テラスエリアは、屋外での生活空間を豊かにします。これらの要素は、長期的な居住の快適性と物件の価値維持に貢献します。
この新築ヴィラは、€475,000から購入可能です。この価格帯は、3つのベッドルームと2つのバスルーム、99平方メートルの建築面積、そして301平方メートルの敷地面積を持つ、プライベートプール付きの物件に対するものです。現在建設中であり、2027年2月の完成が予定されています。このプロジェクトは全4棟のヴィラで構成されており、各物件には専用のテラスエリアが設けられています。詳細な空室状況や間取りについては、直接お問い合わせください。この価格帯は、この地域の新築一戸建てとしては、相場に見合ったものと考えられます。
ロス・モンテシノスは、アリカンテ州南部に位置する、人口約5,700人の穏やかな自治体です。この地域は、ベガ・バハ・デル・セグラのコマルカに属し、豊かな農業地帯として知られています。かつてムーア人の時代に遡る歴史を持ち、伝統的な建築様式と狭い通りが特徴的な、スペイン語が公用語となっています。このプロジェクトは、このような歴史と文化が息づく町にありながら、近代的な快適さも提供します。日当たりの良い気候は、年間を通じて屋外での生活を促進し、近隣のインフラは、食料品店、レストラン、医療サービスへの容易なアクセスを保証します。この地域は、静かな生活を求める人々や、スペインの文化に浸りたい人々にとって、魅力的な場所となり得ます。
ロス・モンテシノスは、アリカンテ州のベガ・バハ・デル・セグラ地域に位置し、賑やかな都市生活と静かな田園地帯の間のバランスを提供します。この地域は、スペイン語が公用語であり、地元住民の生活様式が色濃く残っています。平均気温は11℃から27℃の間で、年間を通して快適な気候です。スーパーマーケットや薬局は徒歩圏内にあり、日常生活の利便性は高いです。また、15軒以上のレストランや7軒のカフェがあり、多様な食文化を楽しめます。2km圏内には学校や歯科医などの医療施設も揃っており、子育て世帯や高齢者にも適した環境です。地域には12箇所の公共交通機関の停留所があり、12の路線が運行されています。これらの施設と交通網は、地域住民の生活の質を高めています。
この地図は、スペイン、アリカンテ州、ロス・モンテシノスに位置する新築ヴィラプロジェクトの場所を示しています。周辺の都市、主要な道路、そして主要なアメニティ（ビーチ、ゴルフコース、空港、ショッピングエリア）への距離が視覚的に示されています。この情報は、物件の利便性と周辺地域との関連性を理解するのに役立ちます。
ロス・モンテシノスは、アリカンテ州の南部に位置し、ベガ・バハ・デル・セグラ地域に属しています。この地域は、アリカンテ市（42km）、エルチェ市（26km）、そしてムルシア市（34km）といった主要都市に囲まれています。これらの都市へのアクセスは良好で、日帰り旅行やショッピング、文化イベントへの参加が容易です。海岸線からは内陸に位置していますが、主要なビーチやリゾート地へのアクセスも比較的容易です。この立地は、都市の利便性と、より静かで伝統的なスペインの生活様式を求める人々にとって、魅力的なバランスを提供します。
この物件は、アリカンテ・エルチェ空港から約32km（直線距離）の場所に位置しており、アクセスは良好です。バレンシア空港へは約164km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港へは約364kmです。ビーチまでは車で約15〜20分（8.3km〜8.7km）、例えばプラッチャ・デ・レイシドールやプラッチャ・デ・レス・オルティゲスなどが利用可能です。スーパーマーケットはわずか344m、薬局は145mの距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（5.7km）、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（10km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（11km）といった複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関の停留所も12箇所あり、6つの路線が利用可能です。
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロス・モンテシノスは、標高30mに位置し、年間平均気温は18.9℃と温暖な気候です。夏は涼しく、冬は温暖で、年間を通じて快適に過ごせます。平均的な最高気温は27℃、最低気温は11℃です。年間日照時間も豊富で、地中海性気候の影響を受けています。約5ヶ月間（水温20℃以上）は、ビーチでの水泳やウォータースポーツを楽しむことができます。周辺には自然保護区もあり、ハイキングやサイクリングなどのアウトドアアクティビティに適しています。この恵まれた気候と自然環境は、屋外でのレクリエーション活動を促進します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件から最も近いビーチは、プラッチャ・デ・レイシドールとプラッチャ・デ・レス・オルティゲスで、いずれも直線距離で約8.3kmの距離にあります。プラッチャ・デル・クーラも8.7kmの場所にあります。これらのビーチは、海水浴や日光浴を楽しむのに適しています。ゴルフに関しては、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカが5.7km、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンが10km、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールが11kmの距離にあり、ゴルファーにとって理想的なロケーションです。また、近隣にはクラブ・デ・テコンドー・ドラコ・クワン（0.2km）のようなスポーツセンターも存在し、多様なレクリエーションの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ロス・モンテシノスは、アリカンテ州の南部に位置し、ベガ・バハ・デル・セグラ地域に属しています。この地域は、アリカンテ市（42km）、エルチェ市（26km）、そしてムルシア市（34km）といった主要都市に囲まれています。これらの都市へのアクセスは良好で、日帰り旅行やショッピング、文化イベントへの参加が容易です。海岸線からは内陸に位置していますが、主要なビーチやリゾート地へのアクセスも比較的容易です。この立地は、都市の利便性と、より静かで伝統的なスペインの生活様式を求める人々にとって、魅力的なバランスを提供します。
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 31 mm |
| 2月 | 11.7°C | 21 mm |
| 3月 | 14.3°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.4°C | 26 mm |
| 6月 | 23.4°C | 9 mm |
| 7月 | 26.3°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.7°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.8°C | 30 mm |
ロス・モンテシノス地域では、複数の新築開発プロジェクトが展開されています。例えば、VINCI LA HERRADA（€369,000から）は、より手頃な価格帯で提供されています。一方、RESIDENCIAL LAGUNA AZUL - KEY READY!（€485,000から）やESSENCE I - LA HERRADA - MONTESINOS（€499,000から）といったプロジェクトは、この物件と同等かそれ以上の価格帯であり、即入居可能な物件や、より高級な仕様を特徴としている場合があります。このプロジェクトの€475,000という価格設定は、同様の仕様（3ベッドルーム、2バスルーム、プライベートプール、新築）を持つ物件の中で、中程度の位置づけにあります。ロス・モンテシノス自体は、アリカンテやムルシアといった大都市へのアクセスが良好でありながら、より静かで伝統的なスペインのライフスタイルを提供する地域として、独自の魅力を持ちます。海岸沿いのリゾート地と比較すると、価格帯は一般的に抑えられていますが、内陸部ならではの落ち着きと、生活コストの面での利点があります。この地域は、リタイアメント層や、騒がしい観光地を避けて穏やかな生活を求める国際的な購入者にとって、近年人気が高まっています。
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