Willkommen in VINCI LA HERRADA, einer exklusiven Neubauentwicklung im Herzen von Los Montesinos, Alicante. Dieses Projekt bietet eine Auswahl an modernen Stadthäusern, die konzipiert sind, um Komfort und Stil zu vereinen. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern, aufgeteilt auf zwei Etagen, bieten diese Häuser eine großzügige Wohnfläche von 112 m² und sind mit privaten Pools und Gärten ausgestattet. Die strategische Lage in einer etablierten städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten von lokalen Annehmlichkeiten entfernt, macht VINCI LA HERRADA zu einer attraktiven Wahl für das ganze Jahr über oder als Feriendomizil.
Im Vergleich zu Küstenprojekten an der Costa Blanca bietet VINCI LA HERRADA eine Lage im Landesinneren, was oft zu einem günstigeren Preisniveau führt, wie die Einstiegspreise ab 369.000 € für RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! und 380.000 € für NUEVA DAYA VILLA zeigen. OCEANIC APARTMENTS in Rojales, das näher am Küstenstreifen liegt, startet bei 475.000 €. Während VINCI LA HERRADA keine direkten Meerblicke oder Strandnähe bietet, punktet es mit der Nähe zu authentischen spanischen Städten und der Konzentration auf praktische Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die hier angebotenen Stadthäuser mit privatem Pool und Garten auf eigenen Grundstücken unterscheiden sich von Apartmentanlagen und sprechen Käufer an, die mehr Platz und Privatsphäre wünschen. Die Bauphase 'Under Construction' bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, ein neues Zuhause zu gestalten, im Gegensatz zu 'Key Ready'-Objekten, die sofort bezugsfertig sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
VINCI LA HERRADA liegt im Landesinneren von Los Montesinos, einer lebendigen Stadt in der Provinz Alicante. Die Lage bietet eine gute Anbindung an lokale Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Trotz der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bewahrt die Umgebung eine ruhige Atmosphäre, die Entspannung und Erholung fördert.
Diese Residenz richtet sich an Käufer, die ein wartungsarmes, aber geräumiges Zuhause mit modernen Annehmlichkeiten suchen. Die Aufteilung über zwei Etagen mit Schlafzimmern auf beiden Ebenen, privaten Außenbereichen und einem Pool spricht Familien oder Personen an, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen. Die Nähe zu Dienstleistungen macht es auch ideal für diejenigen, die kein Auto benötigen.
Als Neubauprojekt befindet sich VINCI LA HERRADA derzeit im Bau. Dies bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, ein brandneues Haus zu erwerben, das nach modernen Baustandards errichtet wird. Die Fertigstellung ist geplant, um sicherzustellen, dass alle Einheiten mit hochwertigen Materialien und Oberflächen ausgestattet sind, die den Komfort und die Ästhetik verbessern.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke oder liegt nicht unmittelbar am Strand, da es sich im Landesinneren befindet. Es gibt keine kommerziellen Flächen innerhalb des unmittelbaren Wohnkomplexes, und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist begrenzt, was ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfehlenswert macht.
Dieses Projekt ist für Käufer geeignet, die eine moderne, aber erschwingliche Immobilie in einer etablierten spanischen Gemeinde suchen. Es spricht diejenigen an, die eine ruhigere Lebensweise bevorzugen, aber dennoch auf Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Restaurants nicht verzichten möchten und Wert auf eine gute Anbindung an größere Zentren legen. Familien, die ein geräumiges Zuhause mit eigenem Pool und Garten suchen, werden die Aufteilung über zwei Etagen und die privaten Außenbereiche schätzen. Auch für Golfer ist die Nähe zu mehreren Golfplätzen ein relevanter Faktor. Personen, die ein Ferienhaus oder eine Zweitwohnung planen, finden hier eine solide Basis mit guter Vermietbarkeit, insbesondere während der wärmeren Monate.
VINCI LA HERRADA wird mit einem Fokus auf Qualität und moderne Ästhetik gebaut. Die Häuser verfügen über hochwertige Oberflächen, einschließlich Einbaukleiderschränken in den Schlafzimmern und einer modernen Küche, die in den Wohnbereich integriert ist. Die Bäder sind mit modernen Armaturen ausgestattet, und einige verfügen über Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Die Vorinstallation einer Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Große Fenster maximieren das natürliche Licht und bieten Ausblicke auf den Garten und den privaten Pool. Die Bauweise als Neubau gewährleistet moderne Standards in Bezug auf Isolierung und Energieeffizienz, auch wenn das spezifische Energielabel nicht angegeben ist.
Die Preise für die Stadthäuser in VINCI LA HERRADA reichen von 369.000 € bis 530.000 €. Dieses Preisspektrum spiegelt die Variationen in der Größe und Lage der einzelnen Einheiten innerhalb der Entwicklung wider. Die verfügbaren Einheiten umfassen 3 Schlafzimmer und 3 Bäder, wobei die Wohnfläche zwischen 112 m² und 130 m² liegt. Die Preise für die als 'New Construction' gelisteten Objekte beginnen bei €369.000. Es ist ratsam, sich über die spezifische Verfügbarkeit und die genauen Spezifikationen jeder Einheit zu informieren, da sich das Angebot ändern kann.
Die unmittelbare Umgebung von VINCI LA HERRADA in Los Montesinos bietet eine städtische Lebensweise mit allen notwendigen Dienstleistungen in Reichweite. Ein Supermarkt ist nur 483 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich 1,7 km entfernt. Es gibt eine gute Auswahl an Restaurants (15) und Cafés (7) in einem Umkreis von 2 km. Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus 4 km entfernt. Die Lage im Landesinneren bedeutet, dass das Klima tendenziell trockener ist als an der Küste, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11 und 27°C und einem jährlichen Durchschnitt von 18,9°C. Die geringe Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Mikroklima ohne extreme Temperaturschwankungen.
Die Karte zeigt die Lage von VINCI LA HERRADA in Los Montesinos, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante. Sie verdeutlicht die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und die Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen in der Umgebung. Die Positionierung im südlichen Teil der Vega Baja del Segura ist ersichtlich.
VINCI LA HERRADA befindet sich in Los Montesinos, einer Gemeinde im südlichen Teil der Provinz Alicante. Diese Region, bekannt als Vega Baja del Segura, liegt im Landesinneren, ist aber nicht weit von der Küste entfernt. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Ruhe einer spanischen Stadt und der Nähe zu touristischen Zentren wie Torrevieja und den Stränden. Die Provinz Alicante ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft und bietet eine reiche Kultur und eine gut entwickelte Infrastruktur, die das Leben und Arbeiten in der Region erleichtert.
Die Erreichbarkeit von VINCI LA HERRADA ist gut für den lokalen Gebrauch, aber für weitere Ausflüge ist ein Auto empfehlenswert. Der nächstgelegene Strand, Platja de les Ortigues, ist 8,2 km entfernt. Mehrere renommierte Golfplätze sind in der Nähe: Club de Golf La Finca (4,7 km) und Club de Golf Villamartín (11 km). Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) sind etwa 32 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen bietet. Es gibt 12 Haltestellen für 6 Linien des öffentlichen Nahverkehrs, die eine begrenzte Mobilität ohne Auto ermöglichen, aber die Nutzung eines Fahrzeugs für die Erkundung der Region wird empfohlen.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahresmitteltemperatur. Die Sommer sind warm und trocken, während die Winter mild sind. Der Schwimm-Saison dauert etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, was sie zu einem attraktiven Ziel für Outdoor-Aktivitäten macht. Die Lage auf 30 Metern über dem Meeresspiegel und die Entfernung von der Küste beeinflussen die Luftfeuchtigkeit und die Temperaturen geringfügig im Vergleich zu direkten Küstenlagen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt zwischen 11°C und 27°C.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl VINCI LA HERRADA im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa Blanca gut erreichbar. Platja de les Ortigues ist 8,2 km entfernt, gefolgt von Platja de l'Eixidor (8,3 km) und Platja del Camp (8,4 km). Diese Strände bieten Möglichkeiten zum Sonnenbaden und für Wassersport. Für Golfliebhaber gibt es mehrere Optionen in der Nähe: Club de Golf La Finca (4,7 km), Club de Golf Villamartín (11 km) und Real Club de Golf Campoamor (12 km). Ein Sportzentrum, das Club de Taekwondo Draco Kwan, befindet sich nur 0,2 km entfernt, was lokale Freizeitmöglichkeiten ergänzt.
Quelle: OpenStreetMap
VINCI LA HERRADA befindet sich in Los Montesinos, einer Gemeinde im südlichen Teil der Provinz Alicante. Diese Region, bekannt als Vega Baja del Segura, liegt im Landesinneren, ist aber nicht weit von der Küste entfernt. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Ruhe einer spanischen Stadt und der Nähe zu touristischen Zentren wie Torrevieja und den Stränden. Die Provinz Alicante ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft und bietet eine reiche Kultur und eine gut entwickelte Infrastruktur, die das Leben und Arbeiten in der Region erleichtert.
Los Montesinos ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 5.786 Einwohnern. Bis 1990 gehörte Los Montesinos zur Nachbarstadt Almoradí.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 31 mm |
| Februar | 11.7°C | 21 mm |
| März | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL469000
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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