Ово је комерцијална јединица у изградњи, смештена у Лос Монтесиносу, у провинцији Аликанте. Са површином од 182 м², ова некретнина нуди могућност прилагођавања простора према сопственим потребама, било за пословну употребу или за трансформацију у пространи животни простор. Пројекат се налази у урбаном окружењу са основним потрепштинама на пешачкој удаљености, пружајући практичност за свакодневни живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Лос Монтесиносу смешта је у унутрашњост, али у близини градских садржаја. Иако није директно на обали, пружа приступ основним услугама као што су апотека и супермаркет на пешачкој удаљености, што доприноси свакодневном комфору.
Ова некретнина је предвиђена за купце који траже флексибилан простор. Може се користити као комерцијални локал или претворити у породични дом. Потенцијални власници могу прилагодити завршне радове и распоред просторија својим специфичним потребама и жељама.
Јединица се продаје у основном облику, спремна за завршне радове по избору купца. Главни део простора је 97 м², док је полу-подрум од 85 м² предвиђен за складиштење или додатни животни простор. Тренутно је у фази изградње, са могућношћу прилагођавања.
Пројекат не укључује завршне радове или опрему, што оставља потпуну слободу купцу у избору материјала и дизајна. Нема поглед на море нити директан приступ плажи. Потребно је обезбедити комплетно уређење ентеријера и евентуалне адаптације за становање.
Ref: VL822741
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је посебно погодна за предузетнике који траже локал за покретање новог посла или проширење постојећег, а желе да креирају простор према својим специфичним захтевима. Такође, може бити интересантна за појединце или породице које желе да стекну пространу некретнину и у потпуности је прилагоде својим потребама, стварајући јединствени дом. За инвеститоре, ово представља прилику за куповину простора који се може договорити за комерцијалну употребу или претворити у две одвојене стамбене јединице. Ако цените могућност личног дизајна и прилагођавања сваког детаља, од материјала до распореда, овај пројекат нуди ту слободу. Погодност је и за оне којима је важна добра локација са основним садржајима на пешачкој удаљености.
Јединица се продаје у стању „као што је“, што значи да су темељни радови завршени, али су завршни материјали и уређење простора у потпуности на одговорности купца. Постојећи зидови су од цигле, а види се и инсталација цеви у полу-подрумском делу. Овај приступ пружа комплетну слободу у избору квалитета и стила завршних материјала, од подова, зидних облога, до столарије и осветљења. Купац може изабрати материјале који најбоље одговарају његовим естетским преференцијама и буџету, било да се ради о луксузном или практичном решењу. Потенцијал за уградњу модерних инсталација постоји, али захтева додатно планирање и улагање. Овај ниво прилагођавања омогућава стварање простора који је у потпуности у складу са визијом власника.
Цена од 106.000 евра односи се на комерцијалну јединицу у основним фазама изградње, како је описано. Ова цена подразумева да купац преузима завршне радове према сопственим жељама, било да је реч о пословном простору или стамбеној јединици. Простор од 182 м² пружа значајан потенцијал за прилагођавање. Тренутно нису наведене друге опције или варијације цена, што сугерише да је ова цена за конкретну понуђену јединицу. Доступност зависи од тренутне потражње и статуса продаје.
Лош Монтесинос нуди урбано окружење са лаким приступом локалним садржајима. Аптека је удаљена само 145 метара, а супермаркет 344 метра, што чини свакодневне обавeзе практичним. Близина спортских центара, попут Клуба таеквонда Драко Кван (0.2 км), подстиче активни начин живота. Међутим, за приступ ширем спектру садржаја попут већих градова или аеродрома, препоручује се употреба аутомобила. Полу-подрумски део пружа додатни простор за складиштење или прилагођавање, док високи плафони и прозори обезбеђују природно светло, чинећи га погодним за различите намене.
Лош Монтесинос је општина смештена у јужном делу провинције Аликанте, позната по свом шпанском говорном подручју и урбаном карактеру. Са 5.682 становника, нуди мирнији начин живота у поређењу са већим градовима, али и даље има добру понуду локалних садржаја. Близина супермаркета (344 м) и апотека (145 м) чини свакодневни живот практичним. Општина има 15 ресторана и 7 кафића у радијусу од 2 км, што обезбеђује довољно опција за изласке. Постоје и 4 банке и 1 зубaр у близини. Иако се налази унутар копна, удаљеност од 8.3 км до плажа као што је Платја де л'Ексидор пружа приступ медитеранској обали. Висина од 30 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу климу, са просечним температурама између 11°C и 27°C.
Ова мапа приказује Лош Монтесинос унутар провинције Аликанте, истичући његову позицију у унутрашњости, али са релативно добром везом ка обали и већим градовима. Приказане су кључне локације попут плажа, голф терена и оближњих градова, што даје контекст доступности и рекреативних могућности.
Лош Монтесинос се налази унутар покрајине Аликанте, у региону Вега Баха дел Сегура. Географски је позициониран тако да пружа приступ неколико већих градских центара. Град Елче је удаљен 26 км, Аликанте 42 км, а град Мурсија 34 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима мирнијег, урбаног окружења Лос Монтесиноса, док истовремено имају лак приступ већим културним, привредним и туристичким центрима региона. Близина ових градова такође обезбеђује приступ ширем спектру услуга, попут међународних аеродрома и универзитета.
Лош Монтесинос нуди добру локалну понуду садржаја. Аптека је удаљена само 145 метара, а супермаркет 344 метра, што олакшава свакодневне набавке. У радијусу од 2 км налазе се 15 ресторана, 7 кафића и 4 банке, пружајући разноврсне могућности за исхрану и финансијске трансакције. Постоји и 1 школа и 1 зубaр. За љубитеље голфа, терени као што су Цлуб де Голф Ла Финка (5.7 км) и Цлуб де Голф Виљамартин (10 км) су на разумној удаљености. Најближе плаже, Платја де л'Ексидор и Платја де лес Ортигес, удаљене су 8.3 км. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) је око 32 км у правом смеру, што обезбеђује добру везу са међународним путовањима. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег подручја, многе основне потрепштине су доступне пешке.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Лос Монтесиносу је медитеранска, са просечним годишњим температурама у распону од 11°C до 27°C, што обезбеђује пријатне услове већи део године. Просечна годишња температура је 18.9°C. Подручје има око 3000 сунчаних сати годишње, што га чини идеалним за активности на отвореном. Базени и активности на води су популарни током 5-месечног периода када је температура воде у мору 20°C или виша. Висина од 30 метара изнад нивоа мора пружа благу климу без екстремних температура. Локација у унутрашњости, иако близу обале, значи да нема директног утицаја морских бриза, али ипак задржава сунчани карактер региона Аликанте.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини Лос Монтесиноса налазе се плаже као што су Платја де л'Ексидор и Платја де лес Ортигес, обе удаљене око 8.3 км. Платја дел Кура је такође доступна на 8.7 км. Ове плаже нуде могућности за рекреацију на обали. За љубитеље голфа, постоји неколико значајних терена у близини: Цлуб де Голф Ла Финка (5.7 км), Цлуб де Голф Виљамартин (10 км) и Реал Цлуб де Голф Кампоамор (11 км). Спортске активности су такође заступљене, са центром за таеквондо удаљеним само 0.2 км. Марине, попут Реал Цлуб Наутицо, налазе се на 8.1 км, пружајући могућности за поморство.
Izvor: OpenStreetMap
Лош Монтесинос се налази унутар покрајине Аликанте, у региону Вега Баха дел Сегура. Географски је позициониран тако да пружа приступ неколико већих градских центара. Град Елче је удаљен 26 км, Аликанте 42 км, а град Мурсија 34 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима мирнијег, урбаног окружења Лос Монтесиноса, док истовремено имају лак приступ већим културним, привредним и туристичким центрима региона. Близина ових градова такође обезбеђује приступ ширем спектру услуга, попут међународних аеродрома и универзитета.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.2°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.4°C | 26 mm |
| Јун | 23.4°C | 9 mm |
| Јул | 26.3°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.7°C | 40 mm |
| Новембар | 15.4°C | 37 mm |
| Децембар | 11.8°C | 30 mm |
У поређењу са пројектима попут 'Oceanic Apartments' у Рохалесу (од 475.000 €), овај простор у Лос Монтесиносу нуди знатно приступачнију цену од 106.000 €. Међутим, 'Oceanic Apartments' вероватно нуде завршене стамбене јединице са комплетним садржајима, док овај пројекат захтева значајна улагања у завршне радове. У односу на 'Nueva Daya Villa' у Даyа Нова (од 380.000 €) и 'Residential Vivalife' у Ломас де Цабо Роиг (од 369.000 €), који су такође знатно скупљи, ова некретнина представља јединствену понуду за куповину великог простора по ниској почетној цени. Главна разлика лежи у флексибилности – овај простор је продат у основном облику, што омогућава купцу да га трансформише према специфичним потребама, било као комерцијални локал или по мери прилагођену стамбену јединицу. Док поменути пројекти нуде готове станове или виле, овај нуди потенцијал за креирање нечега потпуно новог. Локација у Лос Монтесиносу, иако није директно на обали, пружа урбане предности и добру повезаност са околним градовима и инфраструктуром, што може бити предност за одређену групу купаца који траже вредност и прилагођавање.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
