Dieses Grundstück in Los Montesinos, Provinz Alicante, bietet eine solide Grundlage für die Realisierung von Bauprojekten. Mit einer Fläche von 295 m² und der Möglichkeit, bis zu zwei Wohneinheiten zu errichten, richtet es sich an Entwickler oder private Bauherren. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten erleichtert die Planung und Ausführung von Bauvorhaben. Die vorhandenen Pläne und Renderings können als Ausgangspunkt für die individuelle Gestaltung dienen, was den Prozess für potenzielle Käufer vereinfacht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Los Montesinos, einer Gemeinde im Süden der Provinz Alicante. Es liegt landeinwärts in einer bebauten Umgebung, was bedeutet, dass alltägliche Einrichtungen wie Apotheken und Supermärkte gut erreichbar sind. Die Nähe zu städtischen Zentren und die gute Infrastruktur unterstützen ein komfortables Wohnen.
Dieses Grundstück eignet sich für Käufer, die die Flexibilität suchen, eigene Wohneinheiten zu entwerfen und zu bauen. Es bietet die Möglichkeit, entweder eine einzelne, geräumige Residenz oder zwei separate Häuser zu errichten, was es anpassungsfähig für unterschiedliche Wohnbedürfnisse oder Investitionsstrategien macht.
Das Grundstück wird als Bauland verkauft, wobei bereits Projektentwürfe und Renderings vorhanden sind. Dies deutet auf einen fortgeschrittenen Planungsstand hin, der den Bauprozess potenziell beschleunigen kann. Die genaue Bauphase und der geplante Fertigstellungstermin sind jedoch spezifisch für das jeweilige Bauprojekt, das der Käufer umsetzen möchte.
Das Grundstück bietet keine bestehende Bebauung. Es liegt nicht direkt am Meer und ist nicht von exklusiven Golfresorts umgeben. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, aber für den Zugang zu weiter entfernten Zielen oder spezifischen Freizeitmöglichkeiten ist ein Auto empfehlenswert.
Dieses Grundstück passt zu Käufern, die ein individuelles Bauprojekt verwirklichen möchten. Es eignet sich für Entwickler, die auf dem lokalen Markt tätig sind oder für Privatpersonen, die ein maßgeschneidertes Haus entwerfen lassen möchten. Die Möglichkeit, bis zu zwei Einheiten zu bauen, macht es attraktiv für Familien, die eine separate Wohneinheit für ältere Kinder oder Gäste wünschen, oder für Investoren, die Doppelhaushälften bauen möchten. Die vorhandenen Pläne bieten eine gute Grundlage für diejenigen, die schnell mit dem Bau beginnen möchten, aber dennoch Wert auf eine persönliche Gestaltung legen.
Die detaillierten Informationen zur Bauqualität und den verwendeten Materialien sind abhängig von dem spezifischen Bauprojekt, das auf dem Grundstück umgesetzt wird. Die vorhandenen Pläne und Renderings geben jedoch einen Hinweis auf den angestrebten Stil, der als modern beschrieben werden kann. Für eine genaue Einschätzung der Ausführungsqualität, der verwendeten Materialien (z.B. Fassadengestaltung, Fenster, Isolierung) und der technischen Ausstattung (z.B. Heizungs-, Lüftungs- und Sanitärsysteme) sind die detaillierten Baupläne und Spezifikationen des Architekten erforderlich.
Das Grundstück wird zu einem Preis ab 160.000 € angeboten. Diese Basispreisgestaltung bezieht sich auf das reine Land. Zusätzliche Kosten für Bau, Genehmigungen und Anschlussgebühren sind hierbei nicht enthalten. Die Größe von 295 m² bietet Raum für verschiedene Bebauungsoptionen, die sich auf die endgültigen Baukosten auswirken. Informationen über die Verfügbarkeit und mögliche Preisstaffelungen bei Kauf mehrerer Einheiten oder für spezifische Bauvorhaben sind beim Anbieter zu erfragen.
Los Montesinos, eine spanischsprachige Gemeinde mit rund 5.682 Einwohnern, liegt in der Vega Baja del Segura, südlich der Provinz Alicante. Das Gebiet ist geprägt von einer Mischung aus landwirtschaftlicher Nutzung und städtischer Entwicklung. Die Umgebung bietet eine gute Balance zwischen der Ruhe einer Kleinstadt und der Nähe zu Küstenorten wie Torrevieja und Rojales. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und lange Sonnenperioden prägen das Klima. Das Leben in Los Montesinos ist durch die Verfügbarkeit lokaler Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen gekennzeichnet, die größtenteils fußläufig erreichbar sind. Die Region ist bekannt für ihre traditionellen Feste, von denen es jährlich rund 32 gibt. Das mittlere Einkommen in der Provinz Alicante liegt bei etwa 15.750 €, was auf ein moderates Preisniveau hindeutet.
Los Montesinos bietet eine Lebensqualität, die sich durch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung auszeichnet. Mit 15 Restaurants, 7 Cafés, 4 Banken, einer Schule und einer Apotheke im Umkreis von 2 km sind die wichtigsten Bedürfnisse des täglichen Lebens leicht zu erfüllen. Das Sportzentrum Club de Taekwondo Draco Kwan liegt nur 200 Meter entfernt. Die Entfernung zu größeren Städten wie Torrevieja und die Küstenregion sind mit dem Auto gut erreichbar. Die Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima ohne extreme Feuchtigkeit.
Dieses Grundstück in Los Montesinos, Provinz Alicante, liegt in einer städtischen Umgebung, die eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen und Annehmlichkeiten bietet. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und der Küsteninfrastruktur der Costa Blanca.
Los Montesinos befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und ihr mildes Klima bekannt ist. Als Teil der Comarca Vega Baja del Segura liegt die Gemeinde strategisch günstig zwischen der Küstenstadt Torrevieja und dem Inland. Diese Positionierung ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu den touristischen Zentren der Costa Blanca, ohne direkt im touristischen Trubel zu leben. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern erleichtert die Erkundung der gesamten Provinz und darüber hinaus.
Das Grundstück ist gut an die lokale Infrastruktur angebunden. Eine Apotheke ist nur 145 Meter entfernt, ein Supermarkt 344 Meter. Das nächste Krankenhaus ist 5 km entfernt. Für Golfer liegen drei renommierte Golfplätze in Reichweite: Club de Golf La Finca (5,7 km), Club de Golf Villamartín (10 km) und Real Club de Golf Campoamor (11 km). Die Strände wie Platja de l'Eixidor sind etwa 8,3 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist rund 32 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Es gibt 6 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 12 Haltestellen in der Nähe, was die Mobilität erleichtert, obwohl ein Auto für einige Erledigungen empfohlen wird.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Los Montesinos profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die im Jahresverlauf zwischen 11°C und 27°C schwanken. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,9°C. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Gemeinde liegt auf einer Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem gemäßigten Klima beiträgt. Die Gegend ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden. Die Nähe zu Salzseen und landwirtschaftlich genutzten Flächen prägt die natürliche Umgebung, die sich gut für Spaziergänge und leichte Outdoor-Aktivitäten eignet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist von Los Montesinos aus gut erreichbar, mit Stränden wie Platja de l'Eixidor und Platja de les Ortigues, die beide etwa 8,3 km entfernt liegen. Der beliebte Platja del Cura ist 8,7 km entfernt. Für Golfer gibt es mehrere Optionen in der Nähe, darunter der Club de Golf La Finca (5,7 km). Wassersportmöglichkeiten und Yachthäfen sind ebenfalls in Reichweite, beispielsweise der Real Club Náutico in rund 8,1 km Entfernung. Die Umgebung bietet auch Möglichkeiten für Radtouren und Wanderungen, insbesondere in den ländlicheren Gebieten rund um die Gemeinde.
Quelle: OpenStreetMap
Los Montesinos befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und ihr mildes Klima bekannt ist. Als Teil der Comarca Vega Baja del Segura liegt die Gemeinde strategisch günstig zwischen der Küstenstadt Torrevieja und dem Inland. Diese Positionierung ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu den touristischen Zentren der Costa Blanca, ohne direkt im touristischen Trubel zu leben. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern erleichtert die Erkundung der gesamten Provinz und darüber hinaus.
Los Montesinos ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 5.786 Einwohnern. Bis 1990 gehörte Los Montesinos zur Nachbarstadt Almoradí.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 31 mm |
| Februar | 11.7°C | 21 mm |
| März | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL878799
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Küstenregionen der Costa Blanca, wie z.B. Benidorm oder Calpe, bietet Los Montesinos eine ruhigere, familienfreundlichere Umgebung, die sich stärker auf das spanische Alltagsleben konzentriert. Während städtische Zentren wie Alicante oder Elche eine höhere Dichte an Dienstleistungen und eine bessere Anbindung an internationale Flüge bieten, zeichnet sich Los Montesinos durch seine Bodenständigkeit und die Nähe zu etablierten Golfresorts wie La Finca aus. Die Grundstückspreise in Los Montesinos sind tendenziell moderater als in den direkten Küstenorten oder den exklusiven Enklaven, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die Wert auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis legen. Projekte wie Oceanic Apartments in Rojales oder die Villen in Daya Nueva, die höhere Einstiegspreise haben, positionieren sich als fertige Wohneinheiten, während dieses Angebot die Flexibilität des Neubaus auf eigenem Land betont. Die Verfügbarkeit von Land für individuelle Bauprojekte ist in den gefragteren Küstenlagen begrenzt, was dieses Angebot in Los Montesinos hervorhebt.
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