Πρόκειται για ένα οικόπεδο στη Λος Μοντεσίνος, Αλικάντε, μια περιοχή γνωστή για την ήρεμη ζωή της και την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Με έκταση 390 τ.μ., αυτό το οικόπεδο προσφέρει την ευκαιρία για ανάπτυξη, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους επιθυμούν να κατασκευάσουν τη δική τους κατοικία σε μια καθιερωμένη αστική περιοχή. Η διαθεσιμότητα έργου έτοιμου προς πώληση υποδηλώνει έτοιμο σχέδιο για πιθανή κατασκευή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Λος Μοντεσίνος, με τις καθημερινές ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας εσωτερικής πόλης και της προσβασιμότητας σε περιφερειακές υποδομές, χωρίς να βρίσκεται άμεσα δίπλα στην ακτογραμμή.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να χτίσουν τη δική τους κατοικία, προσαρμοσμένη στις προσωπικές τους ανάγκες και προτιμήσεις. Είναι ιδανικό για όσους αναζητούν έναν χώρο για να υλοποιήσουν ένα συγκεκριμένο αρχιτεκτονικό όραμα, προσφέροντας την ευελιξία να σχεδιάσουν από την αρχή.
Η πώληση αφορά γη έτοιμη προς δόμηση, με υπάρχον σχέδιο ανάπτυξης. Η κατάσταση 'Gereed' (Έτοιμο) υποδηλώνει ότι οι βασικές άδειες ή ο σχεδιασμός για την κατασκευή έχουν ολοκληρωθεί, επιτρέποντας την έναρξη της οικοδόμησης, εφόσον τηρούνται όλοι οι τοπικοί κανονισμοί.
Το ακίνητο είναι ένα οικόπεδο χωρίς υφιστάμενες κατασκευές. Δεν προσφέρει άμεσα χαρακτηριστικά όπως υπνοδωμάτια, μπάνια ή έτοιμες εγκαταστάσεις. Ο αγοραστής αναλαμβάνει πλήρως την ευθύνη και το κόστος της κατασκευής, της αδειοδότησης και της υλοποίησης οποιουδήποτε σχεδίου.
Ref: VL046252
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε επενδυτές ή ιδιώτες που σχεδιάζουν μια μακροπρόθεσμη ανάπτυξη, είτε για προσωπική κατοικία είτε για μεταπώληση. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να έχουν πλήρη έλεγχο στον σχεδιασμό και την κατασκευή της ιδιοκτησίας τους, από τα θεμέλια μέχρι την τελική διακόσμηση. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα που ενδιαφέρονται να δημιουργήσουν μια κατοικία σε μια ήρεμη, αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε βασικές παροχές, αλλά και σε απόσταση οδήγησης από μεγαλύτερες πόλεις και τις ακτές. Όσοι αναζητούν την ευκαιρία να χτίσουν κάτι αποκλειστικά δικό τους, μακριά από τα τυποποιημένα μοντέλα, θα βρουν αυτό το οικόπεδο ελκυστικό. Η έτοιμη μελέτη για την πώληση ενός σπιτιού διευκολύνει την έναρξη του έργου.
Ως οικόπεδο, δεν υπάρχουν στοιχεία σχετικά με την ποιότητα της τελικής κατασκευής ή τα υλικά φινιρίσματος. Η ετοιμότητα του έργου υποδηλώνει ένα ολοκληρωμένο αρχιτεκτονικό σχέδιο, το οποίο θα πρέπει να ελεγχθεί λεπτομερώς από τον ενδιαφερόμενο αγοραστή. Η ποιότητα των υλικών και των τεχνικών προδιαγραφών θα καθοριστεί από τον μελλοντικό σχεδιασμό και την κατασκευή. Οι εικόνες που παρέχονται (μπάνιο, σαλόνι, μπαλκόνι, βεράντα) απεικονίζουν μοντέρνα στυλ και πιθανώς την αισθητική που επιδιώκεται, αν και αφορούν πιθανώς υφιστάμενες ή προτεινόμενες κατασκευές.
Το οικόπεδο πωλείται στην τιμή εκκίνησης των €155.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει την αξία του οικοπέδου στην καθιερωμένη αστική ζώνη της Λος Μοντεσίνος. Η διαθεσιμότητα είναι για ένα μεμονωμένο οικόπεδο έκτασης 390 τ.μ. Η αγορά του οικοπέδου είναι το πρώτο βήμα για την ανάπτυξη, και το τελικό κόστος θα εξαρτηθεί από τις επιλογές κατασκευής, τα υλικά και τις άδειες που θα επιλέξει ο αγοραστής. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για περιορισμούς στην ποσότητα ή την ποικιλία των διαθέσιμων οικοπέδων.
Η Λος Μοντεσίνος είναι ένας δήμος στην επαρχία Αλικάντε, που βρίσκεται στην κομάρκα Vega Baja del Segura. Με περίπου 5.682 κατοίκους, προσφέρει ένα πιο ήρεμο, αστικό περιβάλλον σε σύγκριση με τις πολυσύχναστες παράκτιες πόλεις. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 344 μέτρων και φαρμακείο στα 145 μέτρα. Η παρουσία 15 εστιατορίων, 7 καφέ, 4 τραπεζών και 1 σχολείου εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια καλά εδραιωμένη κοινότητα. Το υψόμετρο των 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και οι μέσες ετήσιες θερμοκρασίες γύρω στους 18.9°C συμβάλλουν σε ένα μεσογειακό κλίμα. Η περιοχή είναι κυρίως ισπανόφωνη, προσφέροντας μια αυθεντική τοπική εμπειρία.
Η Λος Μοντεσίνος προσφέρει έναν γαλήνιο ρυθμό ζωής, ενταγμένο σε ένα αστικό πλαίσιο. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις, με σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε πολύ κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη εστιατορίων, καφέ και τραπεζών εντός της κοινότητας διευκολύνει την κοινωνική ζωή και τις καθημερινές συναλλαγές. Η μετακίνηση εντός της πόλης είναι εφικτή χωρίς αυτοκίνητο για πολλές δραστηριότητες, αν και ένα όχημα είναι χρήσιμο για ευρύτερες μετακινήσεις ή για πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες παροχές. Η εγγύτητα σε νοσοκομείο (5 χλμ.) παρέχει ασφάλεια, ενώ η ύπαρξη 12 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών σε 6 γραμμές υποδηλώνει κάποια συνδεσιμότητα με γειτονικές περιοχές.
Η Λος Μοντεσίνος είναι μια αστική κοινότητα που βρίσκεται στο εσωτερικό της επαρχίας Αλικάντε, στην περιφέρεια Vega Baja del Segura. Η θέση της την τοποθετεί σε στρατηγική απόσταση από την ακτογραμμή και τις μεγαλύτερες πόλεις, προσφέροντας ένα μείγμα ηρεμίας και αστικής προσβασιμότητας. Η χαρτογράφηση της περιοχής αναδεικνύει την πυκνότητα των κατοικιών και την εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Λος Μοντεσίνος βρίσκεται στρατηγικά στο νότιο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, εντός της κομάρκας Vega Baja del Segura. Απέχει 42 χλμ. από την πόλη του Αλικάντε, 26 χλμ. από την Έλτσε και 34 χλμ. από τη Μούρθια. Αυτή η θέση την καθιστά σχετικά προσβάσιμη από σημαντικά αστικά κέντρα, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας μικρότερης πόλης, ενώ παράλληλα έχουν πρόσβαση στις υποδομές και τις ευκαιρίες που προσφέρουν οι μεγαλύτερες πόλεις. Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις διευκολύνει την πρόσβαση σε αεροδρόμια, εμπορικά κέντρα και πολιτιστικές εκδηλώσεις.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (344 μ.) και φαρμακείο (145 μ.). Η εγγύτητα σε νοσοκομείο (5 χλμ.) και η παρουσία πολλαπλών τραπεζών, εστιατορίων και καφέ εντός 2 χλμ. ενισχύουν την πρακτικότητα της τοποθεσίας. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο Αλικάντε-Ελτσε (ALC) απέχει περίπου 32 χλμ. σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις. Οι παραλίες, όπως η Platja de l'Eixidor, βρίσκονται σε απόσταση 8.3 χλμ. και τα γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf La Finca, σε 5.7 χλμ., καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για διάφορες δραστηριότητες.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Λος Μοντεσίνος βρίσκεται σε υψόμετρο 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα ήπιο κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 11°C και 27°C, με ένα ευχάριστο κλίμα κατά τη διάρκεια του μεγαλύτερου μέρους του έτους. Το κλίμα ευνοεί μια μεγάλη περίοδο για υπαίθριες δραστηριότητες. Ο χειμώνας είναι ήπιος, ενώ τα καλοκαίρια είναι ζεστά αλλά συνήθως με δροσερές αύρες από τη θάλασσα, αν και η Λος Μοντεσίνος είναι εσωτερική. Ο σχεδιασμός του μεσογειακού κλίματος, με ηλιόλουστες περιόδους, καθιστά την περιοχή ελκυστική για όσους αναζητούν ζεστό καιρό.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Αν και η Λος Μοντεσίνος είναι μια εσωτερική πόλη, οι παραλίες της Costa Blanca είναι εύκολα προσβάσιμες. Η Platja de l'Eixidor και η Platja de les Ortigues απέχουν περίπου 8.3 χλμ., προσφέροντας αμμώδεις εκτάσεις και τις ανέσεις που συνδέονται με τις παραθαλάσσιες περιοχές. Το κολυμβητικό (ήπιο) εποχικό διάστημα διαρκεί 5 μήνες, υποδεικνύοντας τις περιόδους κατά τις οποίες η θερμοκρασία του νερού είναι συνήθως άνω των 20°C. Για τους λάτρεις του γκολφ, διάφορα γήπεδα είναι διαθέσιμα σε κοντινή απόσταση, όπως το Club de Golf La Finca (5.7 χλμ.), ενώ αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως ένα κέντρο Taekwondo, βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση (0.2 χλμ.).
Πηγή: OpenStreetMap
Η Λος Μοντεσίνος βρίσκεται στρατηγικά στο νότιο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, εντός της κομάρκας Vega Baja del Segura. Απέχει 42 χλμ. από την πόλη του Αλικάντε, 26 χλμ. από την Έλτσε και 34 χλμ. από τη Μούρθια. Αυτή η θέση την καθιστά σχετικά προσβάσιμη από σημαντικά αστικά κέντρα, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας μικρότερης πόλης, ενώ παράλληλα έχουν πρόσβαση στις υποδομές και τις ευκαιρίες που προσφέρουν οι μεγαλύτερες πόλεις. Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις διευκολύνει την πρόσβαση σε αεροδρόμια, εμπορικά κέντρα και πολιτιστικές εκδηλώσεις.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.2°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.4°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.7°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.8°C | 30 mm |
Σε σύγκριση με άλλα έργα ανάπτυξης στην ευρύτερη περιοχή, όπως τα OCEANIC APARTMENTS στο Rojales (με τιμές από €475.000) ή οι βίλες RESIDENTIAL VIVALIFE στο Lomas de Cabo Roig (από €399.000), αυτό το οικόπεδο στη Λος Μοντεσίνος προσφέρει μια θεμελιωδώς διαφορετική προσέγγιση. Ενώ τα παραπάνω παραδείγματα αφορούν έτοιμες ή υπό κατασκευή κατοικίες, εδώ η τιμή των €155.000 αφορά αποκλειστικά τη γη. Αυτό επιτρέπει στον αγοραστή να έχει πλήρη έλεγχο στον σχεδιασμό και την κατασκευή, σε αντίθεση με την αγορά ενός προκαθορισμένου ακινήτου. Η Λος Μοντεσίνος, ως μια εσωτερική αστική περιοχή, προσφέρει έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής σε σχέση με τις πιο τουριστικές ή παραθαλάσσιες περιοχές, αν και η εγγύτητα στις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ παραμένει εφικτή. Συγκριτικά, οι τιμές των έτοιμων ακινήτων είναι σημαντικά υψηλότερες, υποδεικνύοντας ότι η αγορά γης και η κατασκευή μπορεί να είναι μια οικονομικά αποδοτική στρατηγική για όσους είναι διατεθειμένοι να επενδύσουν χρόνο και πόρους στον σχεδιασμό.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
