Oportunidade de aquisição em Los Montesinos, Alicante, para desenvolvimento imobiliário. Este terreno, com 390 m², está localizado numa área urbana com acesso a serviços essenciais. O projeto atual prevê a construção de uma ou duas moradias, com planos e renderizações disponíveis. A proximidade a centros urbanos como Torrevieja e Ciudad Quesada, juntamente com as paisagens naturais da Costa Blanca, oferece um contexto de vida atrativo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Los Montesinos, este lote está inserido num ambiente urbano que permite acesso a pé a várias comodidades. A sua localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade do interior e a proximidade a zonas costeiras e cidades maiores, facilitando a integração num estilo de vida mediterrânico.
Este terreno destina-se a quem procura desenvolver um projeto imobiliário personalizado, seja para habitação própria ou investimento. A possibilidade de construir uma ou duas moradias, com planos já concebidos, responde a diversas necessidades de espaço e configuração familiar ou de negócio.
O terreno está pronto para construção, com projetos e renderizações existentes que facilitam o planeamento. A conclusão da edificação dependerá do novo proprietário e da sua capacidade construtiva e licenciamento, não havendo um prazo de entrega definido para a obra.
Este lote de terreno não inclui construção pré-existente nem infraestruturas prontas para habitação. O comprador será responsável por todo o processo de licenciamento, design, construção e ligação a serviços públicos, como água, eletricidade e saneamento.
Ref: VL046252
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto é adequado para investidores imobiliários ou construtores individuais que desejam desenvolver um empreendimento residencial numa zona com procura. Adequa-se a quem procura construir uma moradia personalizada, explorando o potencial de edificação dupla se desejado. É uma opção para quem valoriza a proximidade a serviços locais, como a farmácia a 145 metros e o supermercado a 344 metros, e procura um equilíbrio entre a vida numa comunidade estabelecida e o acesso a atividades de lazer, como os campos de golfe a cerca de 5.7 km. A distância para a costa, cerca de 8.3 km, permite conciliar a tranquilidade do interior com o acesso a praias.
Sendo um lote de terreno, não existem detalhes sobre a qualidade de acabamentos ou materiais de construção pré-definidos. O novo proprietário terá total liberdade para especificar os materiais, técnicas construtivas e padrões de acabamento de acordo com o seu projeto e orçamento. A ausência de especificações atuais significa que o potencial de personalização é máximo, permitindo a implementação de soluções modernas em termos de design, eficiência energética e conforto habitacional, desde que cumpram as normas de construção locais.
O preço inicial para este lote de 390 m² em Los Montesinos é de €155.000. Como se trata de um terreno, não há variação de preço por tipologia de imóvel ou número de quartos. A disponibilidade está diretamente ligada à venda do lote; informações sobre a existência de outros lotes semelhantes devem ser consultadas diretamente. O valor reflete o potencial de desenvolvimento imobiliário numa localização com acesso a infraestruturas urbanas e proximidade a pontos de interesse regionais.
Los Montesinos situa-se no interior da Vega Baja del Segura, numa zona com características urbanas e acesso a serviços. A vida quotidiana beneficia da proximidade a um centro de saúde, farmácia e uma variedade de estabelecimentos comerciais e de restauração a curta distância. A altitude de 30 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno. O município, com cerca de 5.682 habitantes, é predominantemente falado em espanhol, oferecendo um ambiente local autêntico. A presença de 6 linhas de transporte público com 12 paragens distribuídas na área indica alguma conectividade, embora um veículo pessoal possa ser vantajoso para explorar a região mais amplamente e aceder a certas comodidades.
Los Montesinos oferece um ambiente de vida com acesso a serviços essenciais nas proximidades. Uma farmácia a 145 metros e um supermercado a 344 metros facilitam as compras diárias. A presença de 15 restaurantes e 7 cafés na área circundante permite diversas opções de lazer e restauração. Um centro de Taekwondo a 200 metros e um hospital a 5 km indicam a disponibilidade de instalações desportivas e de saúde. A localização, a 30 metros acima do nível do mar, sugere um ambiente com boa circulação de ar. O acesso a transportes públicos, com 6 linhas e 12 paragens, oferece alternativas de mobilidade, complementado pela conveniência de um veículo para explorar zonas mais distantes.
Este mapa ilustra a localização de Los Montesinos, a sul da província de Alicante. Destaca a sua proximidade a importantes vias de comunicação e a cidades como Torrevieja e Orihuela, bem como a distância relativa às praias da Costa Blanca e campos de golfe.
Los Montesinos está estrategicamente posicionada no sul da província de Alicante, na comarca de Vega Baja del Segura. Situa-se a uma distância razoável de centros urbanos significativos: Elche (26 km), Murcia (34 km) e Alicante (42 km). Esta localização permite aos residentes beneficiar da tranquilidade de uma localidade mais pequena, mantendo o acesso a uma vasta gama de serviços, cultura e oportunidades de emprego nas cidades maiores, que são facilmente alcançáveis.
O terreno em Los Montesinos está a uma distância de 8.3 km das praias mais próximas, como Platja de l'Eixidor. Os campos de golfe situam-se a partir de 5.7 km, com o Club de Golf La Finca como o mais próximo. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) encontra-se a aproximadamente 32 km em linha reta, o que facilita as viagens internacionais. Cidades maiores como Elche (26 km), Murcia (34 km) e Alicante (42 km) são acessíveis para atividades culturais e comerciais, proporcionando uma ampla gama de serviços e entretenimento.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Los Montesinos apresenta um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.9°C, variando entre 11°C no inverno e 27°C no verão. O potencial de aproveitamento das horas de sol é elevado, característico da Costa Blanca. O período de natação, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 5 meses. A altitude de 30 metros acima do nível do mar garante um clima agradável e sem grandes amplitudes térmicas. A paisagem circundante, embora não explicitamente detalhada quanto à natureza, insere-se na Vega Baja del Segura, conhecida pelas suas planícies agrícolas e proximidade a elementos naturais.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade às praias é um fator atrativo, com as mais próximas a cerca de 8.3 km, como a Platja de l'Eixidor. Para os apreciadores de golfe, existem três campos de renome nas imediações: Club de Golf La Finca (5.7 km), Club de Golf Villamartín (10 km) e Real Club de Golf Campoamor (11 km). A oferta de lazer inclui também marinas, com o Real Club Náutico a 8.1 km. Para a prática desportiva, destaca-se o Club de Taekwondo Draco Kwan a apenas 200 metros do local.
Fonte: OpenStreetMap
Los Montesinos está estrategicamente posicionada no sul da província de Alicante, na comarca de Vega Baja del Segura. Situa-se a uma distância razoável de centros urbanos significativos: Elche (26 km), Murcia (34 km) e Alicante (42 km). Esta localização permite aos residentes beneficiar da tranquilidade de uma localidade mais pequena, mantendo o acesso a uma vasta gama de serviços, cultura e oportunidades de emprego nas cidades maiores, que são facilmente alcançáveis.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 21 mm |
| Março | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.4°C | 26 mm |
| Junho | 23.4°C | 9 mm |
| Julho | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.7°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.8°C | 30 mm |
Comparado com projetos de apartamentos em Torrevieja, como o APARTMENTS PALANGRE BEACH (a partir de €160.000) e o EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (a partir de €169.000), este lote em Los Montesinos oferece um ponto de entrada de capital diferente, focado no desenvolvimento de terra. Enquanto os apartamentos em Torrevieja representam a compra de uma unidade pronta a habitar numa zona mais turística e densamente povoada, este terreno permite a criação de um projeto à medida. O OASIS LAGUNA 2 - FASE II em Urbanização El Raso, com preços a partir de €227.000, pode envolver propriedades semelhantes em escala ou complexidade, mas a localização de Los Montesinos distingue-se pela sua atmosfera mais tranquila e urbana em comparação com a proximidade imediata da costa de Torrevieja. A principal vantagem de Los Montesinos reside na flexibilidade de construção e no potencial de desenvolvimento personalizado, contrastando com a oferta de unidades prontas, mas mais padronizadas, noutras localizações.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
