Acest teren de 390 m² din Los Montesinos, provincia Alicante, oferă o oportunitate de dezvoltare într-o zonă urbană cu acces la facilități. Cu un preț de pornire de 155.000 €, terenul este deja eliberat, permițând începerea proiectelor de construcție. Amplasarea sa în regiunea Vega Baja del Segura combină liniștea specifică zonelor interioare cu proximitatea față de centre urbane și coastă, fiind o bază potențială pentru locuințe rezidențiale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în Los Montesinos, o localitate interioară din sudul provinciei Alicante. Se află într-un mediu urban, unde majoritatea serviciilor esențiale sunt accesibile pe jos. Deși nu este pe malul mării, beneficiază de proximitatea față de centre urbane mai mari și de autostrăzile regionale, facilitând accesul către alte zone ale regiunii.
Acest amplasament este destinat dezvoltatorilor sau persoanelor fizice care doresc să construiască o locuință personalizată. Suprafața terenului permite conceperea unor proiecte rezidențiale, fie o singură casă, fie, potențial, două unități locative, în funcție de reglementările locale. Se adresează celor care caută să-și creeze un spațiu de locuit adaptat nevoilor specifice, într-o zonă cu acces la facilități urbane.
Terenul este marcat ca fiind finalizat ('Gereed' / 'Completed'), ceea ce implică faptul că este pregătit pentru construcție imediată. Nu există informații despre un proiect de construcție preexistent pe teren, ci mai degrabă o oportunitate de a începe o nouă dezvoltare. Termenele de finalizare depind exclusiv de planificarea și execuția viitoare a proiectului de construcție.
Acest teren nu include o construcție existentă. Nu dispune de facilități precum piscine, grădini amenajate sau zone comune predefinite. Potențialul de dezvoltare este supus reglementărilor urbanistice locale din Los Montesinos. Nu sunt furnizate informații despre acces la utilități (apă, electricitate, canalizare) în perimetrul imediat al terenului.
Ref: VL046252
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această oportunitate se adresează investitorilor imobiliari sau dezvoltatorilor care doresc să construiască locuințe personalizate pentru vânzare sau închiriere, beneficiind de interesul pentru zonele rezidențiale din Alicante. De asemenea, este relevantă pentru persoanele fizice care dispun de un proiect arhitectural propriu și caută un teren într-o localitate cu acces la servicii, dar la un preț diferit față de zonele de coastă direct. Cei care apreciază un ritm de viață mai liniștit, dar doresc să rămână conectați la facilitățile urbane și la distanțe rezonabile de orașele mai mari precum Torrevieja sau Ciudad Quesada, ar putea găsi acest amplasament potrivit. Ideală pentru cei care nu doresc o proprietate gata construită, ci preferă să controleze procesul de construcție de la început.
Fiind un teren, nu există informații despre calitatea finisajelor interioare sau exterioare. Aspectele legate de calitatea construcției vor depinde integral de proiectul specific care va fi dezvoltat pe acest teren și de standardele alese de constructor. Nu sunt specificate materiale, tehnologii de construcție sau niveluri de eficiență energetică asociate cu terenul în sine. Aceste detalii vor fi relevante doar odată ce un proiect de construcție este definit și implementat pe suprafața proprietății.
Terenul este disponibil pentru achiziție la prețul de 155.000 €. Fiind un teren, disponibilitatea sa nu este legată de unități locative specifice, ci de lotul în sine. Prețul reflectă suprafața de 390 m² și poziționarea sa într-o zonă urbană cu potențial de dezvoltare. Nu există variații de preț menționate pentru acest lot specific, dar este posibil ca alte terenuri în zonă să difere ca dimensiune și preț. Achiziția unui teren implică, pe lângă prețul de achiziție, costuri suplimentare pentru proiectare, autorizații și construcție.
Los Montesinos este o localitate care oferă un echilibru între viața urbană și liniștea specifică zonelor interioare ale Comunității Valenciane. Populația sa, de aproximativ 5.682 de locuitori, sugerează o atmosferă comunitară accesibilă, unde accentul lingvistic este pe limba spaniolă. Amplasarea în comarca Vega Baja del Segura plasează localitatea într-o regiune cu tradiție agricolă, dar și cu o infrastructură în dezvoltare. Accesul facil la supermarketuri (344 m) și farmacii (145 m) contribuie la confortul zilnic. De asemenea, prezența restaurantelor și a altor servicii la distanță mică de mers pe jos întărește caracterul urban al zonei. Înălțimea de 30 de metri deasupra nivelului mării indică o poziție plată, fără provocări topografice majore pentru construcții, și oferă o perspectivă asupra peisajului înconjurător.
Viața în Los Montesinos se caracterizează prin accesibilitatea serviciilor esențiale. Cu un supermarket la 344 de metri și o farmacie la 145 de metri, nevoile zilnice sunt ușor de satisfăcut. Prezența a 15 restaurante, 7 cafenele și 4 bănci în raza de 2 km indică o infrastructură socială și comercială activă. O școală și un dentist completează lista facilităților locale. Deși este o zonă interioară, distanța față de marii poli urbani precum Elche (26 km), Murcia (34 km) și Alicante (42 km) permite accesul la servicii suplimentare, oportunități de angajare și activități culturale, fără a fi necesară utilizarea permanentă a autovehiculului pentru deplasări scurte. Proximitatea față de centrele sportive, cum ar fi Clubul de Taekwondo Draco Kwan (0.2 km), adaugă opțiuni pentru activități fizice.
Acest teren din Los Montesinos, Alicante, este situat într-o zonă urbană accesibilă, în apropierea serviciilor locale. Poziționarea sa reflectă o combinație între liniștea specifică zonelor interioare și conectivitatea la centrele urbane și facilitățile din regiunea Vega Baja del Segura.
Los Montesinos este poziționat în sudul provinciei Alicante, în regiunea Vega Baja del Segura. Se află la o distanță moderată de centre urbane importante: Elche este la 26 km, Murcia la 34 km, iar Alicante la 42 km. Această localizare permite accesul la infrastructura și serviciile oferite de orașele mai mari, inclusiv aeroportul Alicante-Elche (32 km în linie dreaptă). În comparație cu localitățile de coastă precum Torrevieja, Los Montesinos oferă un mediu mai liniștit, specific zonelor interioare, dar păstrează o conexiune bună la litoral și la facilitățile turistice ale Costa Blanca.
Amplasarea în Los Montesinos oferă o conectivitate moderată. Aeroportul Alicante-Elche se află la aproximativ 32 km în linie dreaptă, fiind cea mai apropiată poartă aeriană majoră. Alte aeroporturi, precum Valencia sau Malaga, sunt la distanțe considerabil mai mari. Terenul se află la o distanță de 8.3 km de plajele precum Platja de l'Eixidor și Platja de les Ortigues, și la 8.7 km de Platja del Cura. Pentru pasionații de golf, terenurile Club de Golf La Finca (5.7 km), Club de Golf Villamartín (10 km) și Real Club de Golf Campoamor (11 km) sunt relativ accesibile. Prezența a 12 stații de transport public și a 6 linii de transport public în apropiere sugerează o anumită conectivitate, deși un autoturism este recomandat pentru flexibilitate maximă în explorarea regiunii și accesarea rapidă a tuturor facilităților.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos beneficiază de clima mediteraneană specifică regiunii Alicante, cu temperaturi medii anuale de 18.9°C și variații între 11°C iarna și 27°C vara. Perioada propice pentru înot în Marea Mediterană durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 30 de metri deasupra nivelului mării asigură un climat temperat, fără extreme. Zona are aproximativ 32 de sărbători locale pe an, contribuind la o atmosferă vibrantă. Numărul mare de ore de soare pe an, caracteristic coastei spaniole, oferă condiții favorabile pentru activități în aer liber și un stil de viață de tip mediteranean. Nu sunt menționate caracteristici geografice specifice, precum păduri extinse sau zone montane abrupte, în imediata apropiere a terenului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele cele mai apropiate, precum Platja de l'Eixidor și Platja de les Ortigues, se află la o distanță de aproximativ 8.3 km, iar Platja del Cura la 8.7 km. Acestea sunt accesibile cu mașina. Pentru iubitorii de golf, terenurile Club de Golf La Finca (5.7 km), Club de Golf Villamartín (10 km) și Real Club de Golf Campoamor (11 km) sunt opțiuni de luat în considerare în apropiere. Locația oferă, de asemenea, acces la porturi de agrement, cum ar fi Real Club Náutico la 8.1 km. Un centru sportiv local, Clubul de Taekwondo Draco Kwan, este situat la doar 0.2 km, subliniind disponibilitatea activităților sportive în zonă.
Sursă: OpenStreetMap
Los Montesinos este poziționat în sudul provinciei Alicante, în regiunea Vega Baja del Segura. Se află la o distanță moderată de centre urbane importante: Elche este la 26 km, Murcia la 34 km, iar Alicante la 42 km. Această localizare permite accesul la infrastructura și serviciile oferite de orașele mai mari, inclusiv aeroportul Alicante-Elche (32 km în linie dreaptă). În comparație cu localitățile de coastă precum Torrevieja, Los Montesinos oferă un mediu mai liniștit, specific zonelor interioare, dar păstrează o conexiune bună la litoral și la facilitățile turistice ale Costa Blanca.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.2°C | 31 mm |
| Februarie | 11.7°C | 21 mm |
| Martie | 14.3°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Iunie | 23.4°C | 9 mm |
| Iulie | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.7°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.8°C | 30 mm |
În comparație cu proiecte de apartamente precum APARTMENTS PALANGRE BEACH (Torrevieja, de la €160.000) sau EDIFICIO SUN & CENTER (Torrevieja, de la €169.000), acest teren oferă o abordare diferită, punând accent pe construcția personalizată. În timp ce apartamentele oferă soluții gata construite, acest lot permite crearea unui spațiu locativ unic, adaptat specific nevoilor cumpărătorului. Proiectul OASIS LAGUNA 2 - FASE II, situat în Urbanización El Raso și având prețuri de pornire de la €227.000, se concentrează pe locuințe noi, dar în format de apartament sau casă existentă, nu teren. Acest teren din Los Montesinos, la 155.000 €, reprezintă o opțiune mai accesibilă pentru cei care doresc să investească în construcția proprie, fie pentru reședință principală, fie ca o oportunitate de investiție. Localizarea în Los Montesinos, deși mai puțin orientată spre turismul de masă de pe coastă, oferă un mediu rezidențial stabil, cu acces la servicii esențiale și la o populație locală, spre deosebire de zonele exclusiv turistice.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
