Pozemok v obci Los Montesinos, v provincii Alicante, ponúka príležitosť na výstavbu podľa vlastných predstáv. S rozlohou 390 m² je určený na individuálnu výstavbu, pričom existujúci projekt počíta s možnosťou vybudovania jednej alebo dvoch obytných jednotiek. Táto lokalita spája pokoj vidieckeho prostredia s dostupnosťou základných služieb na dosah pešej chôdze, čo umožňuje harmonické spojenie bývania a komfortu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v zastavanej oblasti Los Montesinos, s priamym prístupom k miestnym službám a infraštruktúre. Jeho poloha umožňuje ľahký prístup k obchodom, lekárni a iným denným potrebám, pričom zároveň poskytuje pokojné prostredie vzdialené od rušných turistických centier, čo podporuje súkromie a lokálnu atmosféru.
Tento pozemok je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú flexibilitu vo výstavbe a chcú si vytvoriť vlastné bývanie prispôsobené individuálnym potrebám. Možnosť výstavby dvoch jednotiek otvára dvere pre rodinné bývanie, alebo kombináciu bývania s prenájmom. Lokalita s dostupnými službami podporuje komfortné každodenné žitie.
Pozemok je pripravený na okamžitú výstavbu, keďže je v stave "hotový" (gereed). Existuje už pripravený projekt, ktorý môže slúžiť ako základ pre realizáciu stavby, čo zjednodušuje a urýchľuje proces získania stavebného povolenia a začatie samotných prác.
Tento pozemok neponúka okamžité bývanie, keďže je určený na výstavbu. Neobsahuje žiadne existujúce obytné objekty. Lokalita nie je priamo pri mori, čo znamená určitú vzdialenosť k plážam. Priame napojenie na diaľničnú sieť nie je bezprostredné, čo vyžaduje krátku jazdu autom k hlavným trasám.
Ref: VL046252
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré preferujú výstavbu vlastného domu namiesto kúpy existujúcej nehnuteľnosti. Je to ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú flexibilitu v dizajne a rozložení priestoru, a chcú si vytvoriť domov na mieru. Možnosť postaviť dve obytné jednotky môže osloviť aj investorov, ktorí plánujú časť nehnuteľnosti prenajímať, alebo rodiny, ktoré chcú bývať blízko seba. Pokiaľ uprednostňujete bývanie v komunite s plným občianskym vybavením na dosah, ale zároveň oceníte blízkosť prírody a možnosť relaxácie pri mori či na golfovom ihrisku, Los Montesinos môže spĺňať vaše požiadavky. Je tiež vhodný pre tých, ktorí majú pripravený stavebný projekt a chcú rýchlo začať s realizáciou.
Keďže sa jedná o pozemok určený na výstavbu, úroveň kvality a dokončovacích prác bude závisieť výlučne od výberu stavebného projektu a použitých materiálov budúcim majiteľom. Existujúci projekt naznačuje moderný architektonický prístup, ktorý sa môže zamerať na funkčnosť a estetiku. Priemerná ročná teplota v regióne (18.9°C) a dlhé obdobie slnečného svitu podporujú voľbu materiálov odolných voči teplu a UV žiareniu. Energetická efektívnosť bude plne v réžii stavebného plánu, pričom moderné konštrukčné techniky a izolačné materiály môžu prispieť k optimálnemu komfortu a minimalizácii prevádzkových nákladov.
Cena pozemku je stanovená na 155 000 EUR. Ide o ponuku jedného pozemku s rozlohou 390 m², pričom existuje možnosť predaja aj ďalších pozemkov v rôznych veľkostiach, čo naznačuje potenciál pre väčšie developerské projekty alebo rozšírenie individuálnej výstavby. Táto cena je v rámci trhu s pozemkami v regióne Alicante vnímaná ako štartovacia cena, ktorá umožňuje potenciálnym kupujúcim investovať do výstavby podľa svojich predstáv.
Los Montesinos je obec nachádzajúca sa vo vnútrozemí južnej provincie Alicante, ktorá ponúka pokojnejší životný štýl v porovnaní s priamymi pobrežnými rezortmi. Vďaka nadmorskej výške 30 metrov nad morom má mierne vnútrozemské podnebie. Populácia obce, ktorá presahuje 5 600 obyvateľov, naznačuje živú komunitu s dostupnými službami. Na dosah sú reštaurácie, kaviarne, banky a lekárne, čo podporuje komfortné každodenné fungovanie bez nutnosti cestovať na dlhé vzdialenosti. Blízkosť golfových ihrísk ako Club de Golf La Finca (5.7 km) a možnosť športových aktivít, napríklad v blízkom centre bojových umení, dopĺňajú rekreačné možnosti. Vzdialenosť k plážam Platja de l'Eixidor a Platja de les Ortigues je približne 8.3 km, čo umožňuje ľahký prístup k moru na víkendové výlety alebo dovolenku.
Život v Los Montesinos je charakterizovaný kombináciou pokojného vidieckeho prostredia a plného prístupu k základným službám. V obci sa nachádza 15 reštaurácií, 7 kaviarní, 4 banky a 1 lekáreň v okruhu 2 km, čo zabezpečuje pohodlné každodenné fungovanie. Vzdelávacie potreby pokrýva 1 škola. Blízkosť športového centra Club de Taekwondo Draco Kwan (0.2 km) a golfových ihrísk ako Club de Golf La Finca (5.7 km) dodáva miestu rekreačný rozmer. Pre tých, ktorí hľadajú oddych pri vode, sú pláže ako Platja de l'Eixidor vzdialené približne 8.3 km. Verejná doprava je zabezpečená 6 linkami s 12 zastávkami, čo uľahčuje pohyb po okolí aj bez osobného automobilu, hoci auto je pre väčšiu flexibilitu odporúčané.
Táto mapa zobrazuje polohu pozemku v Los Montesinos, s vyznačenými kľúčovými vzdialenosťami k moru, golfovým ihriskám a mestským centram. Poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti služieb a rekreačných možností v okolí, čo uľahčuje orientáciu a plánovanie.
Los Montesinos je situovaný v južnej časti provincie Alicante, v regióne Vega Baja del Segura. Nachádza sa vnútrozemsky, ale s dobrou dostupnosťou k pobrežiu. V porovnaní s väčšími mestami ako Elche (26 km), Murcia (34 km) a Alicante (42 km), Los Montesinos ponúka pokojnejšie a komornejšie prostredie. Jeho poloha umožňuje ľahký dosah k turistickým a rekreačným oblastiam Costa Blanca, zatiaľ čo si zachováva charakter tradičnej španielskej obce s lokálnou kultúrou a službami.
Obec Los Montesinos je strategicky umiestnená pre prístup k rôznym službám a rekreačným aktivitám. Najbližšia lekáreň je vzdialená len 145 metrov a supermarket 344 metrov, čo zaručuje pohodlný prístup k denným potrebám. Nemocnica je dostupná vo vzdialenosti 5.0 km. Pre milovníkov golfu sa v blízkom okolí nachádzajú tri významné kluby: Club de Golf La Finca (5.7 km), Club de Golf Villamartín (10 km) a Real Club de Golf Campoamor (11 km). Pláže ako Platja de l'Eixidor sú vzdialené 8.3 km. Najbližšie letisko Alicante-Elche (ALC) je približne 32 km v leteckej vzdialenosti, čo zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos sa nachádza v nadmorskej výške 30 metrov, čo prispieva k jeho miernemu vnútrozemskému podnebiu. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18.9°C, s teplotami v rozmedzí 11-27°C počas roka. Obdobie vhodné na kúpanie, keď priemerná teplota vody dosahuje minimálne 20°C, trvá približne 5 mesiacov. Vysoký počet slnečných dní, typický pre oblasť Costa Blanca, podporuje vonkajšie aktivity počas väčšiny roka. Hoci nie je priamo na pobreží, blízkosť Stredozemného mora mierni extrémy teplôt a zabezpečuje príjemnú klímu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci pozemok nie je priamo pri mori, najbližšie pláže ako Platja de l'Eixidor a Platja de les Ortigues sú vzdialené približne 8.3 km, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Pre golfistov je k dispozícii Club de Golf La Finca len 5.7 km od obce, doplnený o ďalšie dve ihriská v okruhu 11 km. V obci sa nachádza aj centrum bojových umení (0.2 km), ktoré rozširuje možnosti pre aktívny oddych. Množstvo reštaurácií a kaviarní v blízkom okolí dopĺňa rekreačnú ponuku pre obyvateľov.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Montesinos je situovaný v južnej časti provincie Alicante, v regióne Vega Baja del Segura. Nachádza sa vnútrozemsky, ale s dobrou dostupnosťou k pobrežiu. V porovnaní s väčšími mestami ako Elche (26 km), Murcia (34 km) a Alicante (42 km), Los Montesinos ponúka pokojnejšie a komornejšie prostredie. Jeho poloha umožňuje ľahký dosah k turistickým a rekreačným oblastiam Costa Blanca, zatiaľ čo si zachováva charakter tradičnej španielskej obce s lokálnou kultúrou a službami.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.2°C | 31 mm |
| Február | 11.7°C | 21 mm |
| Marec | 14.3°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.4°C | 26 mm |
| Jún | 23.4°C | 9 mm |
| Júl | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.8°C | 30 mm |
V porovnaní s projektmi ako APARTMENTS PALANGRE BEACH a EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieja, ktoré ponúkajú byty už od 160 000 EUR, tento pozemok v Los Montesinos predstavuje investíciu do individuálnej výstavby s cenou 155 000 EUR. Zatiaľ čo byty v Torrevieja poskytujú okamžité bývanie a blízkosť k mestským plážam, pozemok v Los Montesinos ponúka väčšiu flexibilitu v dizajne a možnosť vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso, s cenou od 227 000 EUR, je tiež v inej cenovej kategórii a zameraný na apartmány. Los Montesinos sa odlišuje od priamych pobrežných lokalít ako Torrevieja tým, že ponúka pokojnejšie vnútrozemské prostredie s tradičnejšou atmosférou, pričom si zachováva dobrú dostupnosť k moru a golfovým ihriskám. Táto poloha je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú rovnováhu medzi súkromím, službami a rekreačnými možnosťami bez neustáleho ruchu turistických centier.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
