يقع هذا المنزل المجدد في قلب لوس مونتيسينوس، وهي بلدية نابضة بالحياة في مقاطعة أليكانتي. يوفر المشروع مزيجًا من الراحة العصرية والموقع الاستراتيجي، مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية. تم تصميم هذا العقار، الذي يضم 4 غرف نوم و 3 حمامات، لتقديم تجربة معيشية واسعة ومريحة، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو عطلة في منطقة مشهورة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل في بيئة حضرية في لوس مونتيسينوس، حيث تتوفر وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الحياة الهادئة وسهولة الوصول إلى الخدمات الضرورية. على الرغم من أن المنطقة داخلية، إلا أن قربها من الساحل ومناطق الجذب الأخرى في المنطقة يجعلها خيارًا متعدد الاستخدامات.
تم تصميم هذا المنزل المكون من 4 غرف نوم و 3 حمامات لتلبية احتياجات الأسر أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة واسعة. يوفر التصميم الداخلي المجدد، مع مناطق المعيشة المفتوحة، بيئة مريحة وعملية. مثالي لأولئك الذين يقدرون وسائل الراحة الحديثة والقدرة على الاستمتاع بأسلوب حياة مريح مع سهولة الوصول إلى المرافق.
هذا المنزل هو عبارة عن إعادة تجديد لمبنى قائم، مما يعني أنه جاهز للانتقال. لا توجد مراحل بناء جارية، ويمكن للمشترين المحتملين الانتقال إليه فور إتمام عملية الشراء. يوفر هذا الوضع فرصة للحصول على عقار محدث بالكامل دون انتظار فترات البناء الطويلة.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات مباشرة على البحر من العقار نفسه، نظرًا لموقعه الداخلي. كما أنه لا يقع على خط المواجهة للشاطئ، مما يعني أن الوصول إلى الشواطئ يتطلب استخدام وسيلة نقل. لم يتم تحديد مساحات مشتركة مثل الحدائق أو حمامات السباحة المجتمعية في وصف المشروع.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل مريح في منطقة نابضة بالحياة. يناسب المشترين الذين يقدرون المرافق القريبة، مثل المحلات التجارية والمطاعم والمستشفيات، والتي تقع على مسافة قريبة أو مسافة قصيرة بالسيارة. سيجد عشاق الغولف أن القرب من ملاعب الغولف الشهيرة مثل Club de Golf La Finca يمثل قيمة مضافة. أولئك الذين يسافرون بشكل متكرر قد يجدون أن مطار أليكانتي الدولي، الواقع على بعد حوالي 32 كم، مريح، على الرغم من أن المسافة إلى مطارات أخرى مثل فالنسيا ومالقة تزيد عن 160 كم و 360 كم على التوالي. يوفر المنزل أيضًا مساحة كافية لنمو الأسرة أو لاستضافة الضيوف، مما يجعله خيارًا متعدد الاستخدامات لأغراض مختلفة، بما في ذلك الإقامة الدائمة أو العطلات.
تم تجديد هذا المنزل بالكامل، مما يشير إلى مستوى عالٍ من التشطيبات الداخلية والخارجية. على الرغم من عدم تحديد تفاصيل المواد المحددة، فإن عملية التجديد عادة ما تتضمن تحديثات لأنظمة السباكة والكهرباء، بالإضافة إلى تركيبات جديدة في المطابخ والحمامات. تشير الصور إلى تصميم داخلي حديث مع لمسة خفيفة، مع التركيز على الإضاءة الطبيعية. قد تتضمن عملية التجديد أيضًا تحسينات على عزل المبنى وكفاءته في استخدام الطاقة، على الرغم من أن الملصق المحدد لكفاءة الطاقة غير متوفر حاليًا. يهدف التشطيب المجدد إلى توفير منزل جاهز للسكن ومريح.
يبدأ سعر هذا المنزل المكون من 4 غرف نوم و 3 حمامات من 290,000 يورو. هذا السعر يعكس مساحة المعيشة البالغة 152 مترًا مربعًا الواقعة على قطعة أرض تبلغ مساحتها 200 مترًا مربعًا. نظرًا لأن العقار جاهز للانتقال، فإن التوفر فوري للمشترين الجادين. قد يختلف السعر الفعلي اعتمادًا على أي تحسينات أو خيارات إضافية قد يختارها المشتري، على الرغم من عدم تحديد ذلك حاليًا. هذا النطاق السعري تنافسي للمنازل ذات المساحة المماثلة في المنطقة.
لوس مونتيسينوس هي بلدية تقع في جنوب مقاطعة أليكانتي، وتوفر بيئة معيشية هادئة ولكنها متصلة. يقع المنزل في منطقة حضرية، مما يضمن أن تكون الضروريات اليومية، مثل الصيدليات والمتاجر والمطاعم، في متناول اليد. يشير وجود 12 محطة للنقل العام و 6 خطوط نقل عام إلى مستوى معين من إمكانية الوصول، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للتنقلات الأوسع. إن متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 18.9 درجة مئوية، مع موسم سباحة يستمر 5 أشهر، يشير إلى مناخ ممتع على مدار العام، مما يعزز أسلوب الحياة في الهواء الطلق. يساهم معدل الدخل المتوسط المنخفض نسبيًا في المقاطعة في إمكانية الوصول السكني.
تقع لوس مونتيسينوس في كوماركا فيغا باخا ديل سيجورا، وهي منطقة ذات طابع زراعي تاريخي، ولكنها تطورت لتصبح مجتمعًا حضريًا حيويًا. توفر المنطقة توازنًا بين الهدوء والحياة المجتمعية، مع عدد كبير من المطاعم والمقاهي والمتاجر على مسافة قريبة. يشير وجود 15 مطعمًا و 7 مقاهي و 4 بنوك إلى بيئة محلية مزدهرة. يقع المستشفى على بعد 5 كيلومترات، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية. يشير وجود 32 عطلة محلية في السنة إلى ثقافة غنية واحتفالات مجتمعية. على الرغم من أنها ليست على الساحل، إلا أن قربه من الساحل (حوالي 8.3 كم) يسمح بالوصول السهل إلى الشواطئ.
يقع هذا المنزل المجدد في لوس مونتيسينوس، وهي منطقة تتميز بالحياة الحضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. توضح الخريطة موقعها المركزي داخل البلدية، مع قربها من الشواطئ والملاعب والمطار، مما يوفر رؤية شاملة لنمط الحياة الذي يمكن للمقيمين توقعه.
يقع لوس مونتيسينوس في المنطقة الداخلية من الساحل الجنوبي لأليكانتي، ويتمتع بموقع استراتيجي داخل منطقة Vega Baja del Segura. يقع بالقرب من بلدات رئيسية أخرى مثل توريفايخا، والتي توفر خيارات تسوق وترفيه أوسع. المسافة إلى هذه المدن تسهل الوصول إليها بالسيارة، مما يوفر للمقيمين مزيجًا من هدوء الضواحي والوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. طبيعة الموقع الداخلية تميزه عن المشاريع الساحلية المباشرة، وتقدم تجربة مختلفة تركز بشكل أكبر على الحياة المحلية والمجتمعية.
يتمتع هذا المنزل بموقع يسهل الوصول إليه في لوس مونتيسينوس. تقع أقرب صيدلية على بعد 145 مترًا فقط، ويقع السوبر ماركت على بعد 344 مترًا، مما يجعل التسوق اليومي أمرًا سهلاً. تقع المستشفيات على بعد 5 كيلومترات، وتتوفر العديد من المرافق مثل المطاعم والمقاهي والبنوك في نطاق 2 كيلومتر. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب Club de Golf La Finca و Club de Golf Villamartín و Real Club de Golf Campoamor على مسافات معقولة تتراوح بين 5.7 و 11 كم. يعتبر مطار أليكانتي الدولي (ALC) هو الأقرب، على بعد حوالي 32 كم جوًا، مما يوفر اتصالاً جيدًا للرحلات الجوية الدولية. تمثل محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 6.6 كم نقطة إضافية للراحة.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 11-27 درجة مئوية ومتوسط سنوي قدره 18.9 درجة مئوية. يوفر هذا مناخًا ممتعًا على مدار العام، مع فصل صيف حار وشتاء معتدل. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة المائية. يقع العقار على ارتفاع 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مستوية بشكل عام. على الرغم من أن المنطقة ليست ساحلية مباشرة، إلا أن قربها من البحر يؤثر على المناخ، مما يوفر نسيمًا منعشًا خلال الأشهر الأكثر دفئًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا المنزل على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من عدة شواطئ جميلة. تقع شواطئ Platja de l'Eixidor و Platja de les Ortigues على بعد 8.3 كم، و Platja del Cura على بعد 8.7 كم. تشتهر هذه الشواطئ برمالها الذهبية ومياهها الواضحة، وغالبًا ما تحصل على تصنيف العلم الأزرق لجودتها. بالنسبة لعشاق الغولف، المنطقة غنية بخيارات الغولف، مع Club de Golf La Finca على بعد 5.7 كم، و Club de Golf Villamartín على بعد 10 كم، و Real Club de Golf Campoamor على بعد 11 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوفر Club de Taekwondo Draco Kwan على بعد 0.2 كم خيارات للرياضات القتالية والأنشطة البدنية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع لوس مونتيسينوس في المنطقة الداخلية من الساحل الجنوبي لأليكانتي، ويتمتع بموقع استراتيجي داخل منطقة Vega Baja del Segura. يقع بالقرب من بلدات رئيسية أخرى مثل توريفايخا، والتي توفر خيارات تسوق وترفيه أوسع. المسافة إلى هذه المدن تسهل الوصول إليها بالسيارة، مما يوفر للمقيمين مزيجًا من هدوء الضواحي والوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. طبيعة الموقع الداخلية تميزه عن المشاريع الساحلية المباشرة، وتقدم تجربة مختلفة تركز بشكل أكبر على الحياة المحلية والمجتمعية.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 31 mm |
| فبراير | 11.7°C | 21 mm |
| مارس | 14.3°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.4°C | 26 mm |
| يونيو | 23.4°C | 9 mm |
| يوليو | 26.3°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL974762
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مثل VINCI LA HERRADA (بدءًا من 369,000 يورو)، يقدم هذا المنزل قيمة تنافسية بسعر بدء من 290,000 يورو، خاصة بالنظر إلى أنه منزل مجدد بالكامل وجاهز للسكن. في حين أن OCEANIC APARTMENTS في Rojales تبدأ من 475,000 يورو، فإنها قد تقدم أنواعًا مختلفة من العقارات أو مواقع مختلفة. NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva، التي تبدأ من 380,000 يورو، قد تمثل فيلات قائمة بذاتها بدلاً من منازل التاون هاوس. يضع هذا المشروع نفسه كخيار ميسور التكلفة وعملي لأولئك الذين يبحثون عن منزل واسع في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مع ميزة إضافية تتمثل في التجديد الكامل، مما يقلل من الحاجة إلى تعديلات أولية. موقعه الداخلي يوفر بديلاً لأولئك الذين قد لا يبحثون عن نمط الحياة الساحلي المباشر، ولكنه لا يزال يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
